Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se ofrece una excelente oportunidad para adquirir una vivienda unifamiliar en Cadrete, Zaragoza, con proyecto arquitectónico y licencia urbanística de obras concedida. La propiedad corresponde a un proyecto de vivienda unifamiliar desarrollado en tres niveles: planta semisótano, planta baja y planta primera, con una distribución que combina amplios espacios interiores, zonas exteriores y una gran capacidad de aprovechamiento. Características del proyecto Ubicación: Calle Alpartir, 36, Cadrete (Zaragoza). Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar independiente. Tipo de proyecto: Proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar. Año del proyecto: 2006. Licencia urbanística: Concedida por el Ayuntamiento de Cadrete el 30 de mayo de 2007. Distribución y superficies según planos Planta semisótano: * Garaje con capacidad para dos vehículos, de aproximadamente 39,53 m². * Bodega de 40,37 m². * Espacio adicional de 17,48 m². * Cuarto de caldera, baño, distribuidor y espacios destinados a trastero y almacenamiento. Planta baja: * Salón de 22,45 m². * Cocina independiente de 16,54 m². * Dormitorio de 14,84 m². * Vestidor de 5,95 m². * Aseo. * Vestíbulo de entrada. * Amplias zonas exteriores y porches. Planta primera: * Cuatro dormitorios, con superficies aproximadas de entre 12 y 13,40 m². * Baño completo. * Aseo. * Distribuidor y escalera. * Terraza de aproximadamente 20,11 m². Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial Una propiedad con una distribución versátil, amplias superficies y espacios destinados tanto a vivienda como a garaje, almacenamiento y zonas exteriores. Ideal para quienes buscan una vivienda unifamiliar con amplias posibilidades de aprovechamiento, en una zona residencial de Cadrete, a pocos minutos de Zaragoza. La documentación incluye proyecto arquitectónico visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón y documentación municipal relativa a la licencia urbanística de obras. Para más información sobre el estado actual de la construcción, la documentación disponible y las condiciones de adquisición, no dudes en contactar con nosotros.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.