- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
La Puebla de Alfindén
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Población:La Puebla de Alfinden
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Metros parcela: 1187m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES - CONSTRUCTORES - INVERSORES Se pone a la venta magnífico solar en La Puebla de Alfindén (Zaragoza), una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial en una localidad con gran atractivo y proximidad a Zaragoza. La parcela cuenta con una superficie de 1.187 m² y un aprovechamiento urbanístico que contempla una superficie edificable de 4.262,26 m², con capacidad estimada para desarrollar hasta 41 viviendas. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS * Superficie de parcela: 1.187 m². * Superficie edificable indicada: 4.262,26 m². * Número estimado de viviendas: 41. * Edificación permitida: Planta baja + 2 alturas. * Aprovechamiento adicional del 40 % en planta cubierta, asociado a PL+2. * Ocupación edificable de la parcela: 100 %. * Vuelos máximos de 50 cm a partir de PL+1. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Un activo especialmente interesante para promotoras y constructoras que busquen desarrollar un proyecto residencial en La Puebla de Alfindén. Por sus características y capacidad edificatoria, representa una oportunidad de inversión con posibilidades de desarrollo inmobiliario. Solicita información adicional y documentación urbanística. ? Contacta para ampliar información y concertar una visita. Las superficies, edificabilidad y número de viviendas están sujetos a comprobación y validación mediante la correspondiente documentación urbanística y licencias municipales.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.