- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 195m2
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Metros parcela: 202m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Luz, amplitud, privacidad y espacios exteriores únicos en una ubicación privilegiada! Descubre esta magnífica vivienda en El Zardo, una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de Siete Palmas y con excelente conexión con la ciudad. Si buscas una casa especial, lista para entrar a vivir, donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la privacidad, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu nuevo hogar. Con 197 m² construidos sobre una parcela de 202 m², destaca por su distribución funcional, el excelente aprovechamiento de cada espacio y una luminosidad extraordinaria. Todas las estancias, incluido el sótano, son exteriores y cuentan con ventilación natural. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PLANTA PRINCIPAL ? LUZ Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas. Cocina independiente, totalmente equipada y también con salida al exterior. Práctico aseo de cortesía. PLANTA ALTA ? CONFORT Y DESCANSO Dormitorio principal tipo suite con baño privado. Dos dormitorios adicionales. Segundo baño completo. Todos los dormitorios disponen de amplios armarios empotrados. Elegantes suelos de parqué en toda la zona de descanso. PLANTA SÓTANO ? MUCHO MÁS QUE UN GARAJE Garaje cerrado con capacidad para dos coches, motos y espacio de almacenaje. Una plaza adicional de aparcamiento en la rampa exterior. Cuarto independiente de lavado y secado. Habitación adicional totalmente insonorizada, ideal como sala de cine, estudio de música, despacho o zona de ocio. ESPACIOS EXTERIORES: EL GRAN PROTAGONISTA DE ESTA VIVIENDA ¡136 m² de terrazas y espacios descubiertos para disfrutar al aire libre! Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espectaculares zonas exteriores, recientemente reformadas y diseñadas para aprovechar al máximo cada rincón. La vivienda cuenta con: Terraza delantera distribuida en dos ambientes. Pasillo lateral que conecta los diferentes espacios exteriores. Espectacular terraza trasera distribuida en dos alturas, con vistas excepcionales. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos, momentos de relax o simplemente aprovechar el magnífico entorno y la privacidad que ofrece la vivienda. EQUIPAMIENTO Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA INDEPENDENCIA Y AUTONOMÍA Sin gastos de comunidad. Aljibe propio. Antena de televisión propia. EFICIENCIA Y CONFORT Placa solar para producción de agua caliente. Preinstalación de aire acondicionado en salón, dormitorios y garaje. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Instalación de red Ethernet cableada y conexión de TV en todas las habitaciones. Preinstalación de sistema Home Cinema 5.1 en el salón. Portero automático con apertura desde el móvil. Sistema de cámaras de videovigilancia. CALIDAD Y COMODIDAD Cómodas escaleras de mármol. Puertas de garaje enrollables y automatizadas. UNA VIVIENDA LISTA PARA DISFRUTAR La propiedad se encuentra en un estado impecable, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Una casa que combina amplitud, luminosidad, independencia y unas zonas exteriores difíciles de encontrar. Si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a descubrirla y déjate sorprender por sus terrazas y sus vistas!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
