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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO.

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda.

Con Trastero de 2m2 útiles.

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños.

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida.

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. Interior: madera lacada en blanco.

PINTURA Lisa plástica blanca.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales.

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio).

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios.

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A". Tasa de Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO: Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías).

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro.

Acceso directo a M30 /M40.

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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URB. LUJO - 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE DOBLE TRASTERO PISCINA GYM

Calle de Méndez Álvaro, Madrid, Madrid

91m2 const. Metros útiles

71m2 util

Ref.: 5739

Precio: 1.800 €

Detalles

Venta

VENTA DE EXCLUSIVAS VILLAS DE LUJO, EN PLAYA DE LAS AMÉRICAS.

, Tenerife, Santa Cruz de Tenerife

Ref.: C21-0050-02489

Precio: 1.912.900 €

Las deslumbrantes villas blancas de Serenity han sido construidas con materiales de alta calidad y una verdadera atención al detalle de tal forma que cada villa disfruta de impresionantes vistas al mar. Las villas varían un poco en el diseño; sin embargo, cada una contiene planta principal, primera planta y sótano de superficie útil de aprox. 300 metros cuadrados construidos en una parcela de aprox. 500 metros cuadrados. Cada villa dispone de un ascensor y está adaptada para silla de ruedas. Las villas poseen 3 dormitorios con baño en-suite (además, uno o dos de ellos con vestidor), una cocina totalmente equipada, una sala de estar y un baño de invitados. El sótano cuenta con 2-3 salas multifuncionales (gimnasio, oficina, sala de cine, relajante sala familiar, sala de juegos, etc.) con luz natural y con 1 baño común, una sala técnica, una lavandería y un trastero también. Todas las villas disfrutan de 2-4 aparcamientos disponibles en el garaje o en la zona de aparcamiento privado exterior. En el exterior se encuentra la impresionante piscina infinity climatizada de 32 m² y amplias terrazas y porches. Las 27 unidades de Serenity Luxury Villas están terminadas y en venta. Estaremos encantados de facilitarle información más detallada sobre planos de planta, especificaciones técnicas o financiación. Piscina infinita: La impresionante piscina infinita es un punto focal de la serenidad. Con 32 metros cuadrados, esta piscina climatizada da al mar azul, proporcionando un oasis de relajación y tranquilidad. Espacios al aire libre: Las villas cuentan con terrazas y porches expansivos que extienden la zona de vida al aire libre. Estos espacios son perfectos para disfrutar de una cena al aire libre, entretener a los huéspedes o simplemente disfrutar de las impresionantes vistas de la costa. Ascensores y accesibilidad para sillas de ruedas: Cada villa está equipada con un ascensor para su comodidad, lo que garantiza un fácil acceso a todos los niveles. Además, las villas están totalmente adaptadas para acomodar a los usuarios de sillas de ruedas, reflejando un compromiso con la inclusión. Aparcamiento privado: Cada villa ofrece la comodidad de 2-4 espacios de aparcamiento, ya sea en el garaje privado o en la zona de aparcamiento al aire libre dedicada. Esto garantiza un amplio espacio tanto para los residentes como para sus huéspedes. Flexibilidad de la base: El área versátil del sótano de las villas presenta la oportunidad de crear espacios a medida para diversos propósitos. Ya sea que desee un gimnasio en casa, un cine privado, una oficina o un área de relajación familiar, la luz natural y el diseño funcional del sótano se adaptan a sus necesidades. Dormitorios en suite: Las villas de Serenity cuentan con entre tres y seis dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Cocina totalmente equipada: El corazón de cada villa es su cocina totalmente equipada, diseñada para satisfacer las demandas de la vida moderna. Los electrodomésticos de alta gama y el diseño reflexivo hacen que cocinar y entretener sea un placer. Espacios al Aire Libre: Las villas de Serenity presentan espacios al aire libre expansivos que amplían la zona de estar hacia el exterior. Estos espacios han sido meticulosamente diseñados para proporcionar un ambiente armonioso entre el interior y el exterior de cada villa. Espacios verdes: Serenity está diseñado para armonizar con el paisaje natural circundante. Las zonas verdes y los jardines han sido adaptados para mejorar la belleza de la comunidad, creando una atmósfera serena. Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada, Serenity ofrece proximidad a los servicios locales, atracciones culturales y hermosas playas. Ya sea que esté buscando un estilo de vida de ocio o uno activo, la ubicación ofrece infinitas posibilidades. Opciones de financiación: Serenity ofrece información detallada sobre las opciones de financiación, asegurando que tenga toda la información

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