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A la venta el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro ? Grado, Asturias

, Grado, Asturias

Ref.: 3555_04606


Precio: 1.700.000 €

A la venta el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro ? Grado, Asturias ¿Buscas una propiedad única, con historia, encanto y potencial? Te presento una joya del patrimonio asturiano: el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro, situado en el concejo de Grado, a solo 30 minutos de Oviedo y del aeropuerto de Asturias. ? Una joya del siglo XVIII con alma Se trata de una auténtica joya arquitectónica del siglo XVIII, de gran porte y marcado estilo rural asturiano, que se encuentra en buen estado de conservación, ya que ha sido rehabilitada en diferentes momentos, respetando siempre su esencia original. La fachada principal presenta una elegante puerta adintelada, coronada por un balcón de rejería, y remata el conjunto el escudo de la familia, que campea con orgullo en uno de los lienzos, subrayando el carácter señorial y la historia que envuelve la propiedad. La edificación se organiza en torno a un patio cuadrangular, con un elegante corredor cerrado sostenido por cuatro columnas robustas que recorre todo el perímetro interior. Desde él se accede a las habitaciones, todas conectadas en una distribución fluida y con un cuidado gusto decorativo. Adosada al palacio y con acceso interior, se encuentra una capilla privada, perfecta para celebraciones íntimas o para conservar el carácter original del conjunto. ? Rincones con encanto Salón principal amplio y decorado con exquisitez Comedor acogedor con chimenea y biblioteca empotrada en madera Escalera de caracol, despacho, bodega y un pequeño llagar en las antiguas caballerías Jardines soleados, con fuentes y zonas verdes que invitan al descanso y al disfrute ? Entorno natural privilegiado La finca cuenta con aproximadamente 40.000 m², completamente cerrada, lo que garantiza máxima privacidad. Además, linda con un río, lo que añade un entorno relajante ideal para desconectar, pasear o disfrutar del sonido del agua bajo los árboles. ?? Distribución Superficie total construida: aprox. 1.200 m² (400 m² por planta en 3 alturas: baja, principal y bajo cubierta) Dormitorios: 8 Baños: 5 Edificaciones anexas: unos 200 m² adicionales destinados a almacenaje Elementos adicionales: hórreo, cuadras, fuentes, jardines y llagar ? Estado y usos actuales Instalación eléctrica renovada Calefacción en las habitaciones Actualmente se utiliza como residencia de verano y para celebraciones familiares ? Ideal para: Complejo hostelero con encanto Hotel rural o casa de turismo Bodas y eventos Centro cultural o de retiro O simplemente para quien sueñe con vivir en un auténtico palacio asturiano rodeado de naturaleza ?Ubicación privilegiada, entorno natural, privacidad absoluta y una historia que se respira en cada rincón ? Una inversión con valor patrimonial, emocional y con posibilidades reales de negocio ¿Quieres más información o concertar una visita privada?

Casas o chalets, Venta, Cono Sur

, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Ref.: 1745867


Precio: 1.700.000 €

Villa de lujo en Tafira, cerca de la universidad. Ubicada en una zona privilegiada y tranquila de Tafira, a pocos minutos de la universidad, esta villa de lujo construida en 2003 destaca por su diseño exclusivo y su ambiente acogedor. Ha sido mencionada en varias publicaciones gracias a su arquitectura única. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y a La Isleta desde muchos de sus espacios. Construida sobre una parcela de 1.000 m², la casa tiene 600 m² distribuidos en cuatro plantas, conectadas por escaleras y ascensor. En la planta baja hay un amplio garaje de 150 m² con capacidad para cuatro coches. Entre sus zonas de ocio, cuenta con un gimnasio privado, sauna y una piscina cubierta de 70 m³ con techo retráctil. La piscina utiliza un sistema de limpieza por hidrólisis salina, más ecológico y fácil de mantener, y se calienta con energía solar. El jardín está cuidadosamente diseñado, con palmeras y una cascada de piedra volcánica, ideal para relajarse al aire libre. La casa incluye cuatro dormitorios y dos apartamentos independientes, perfectos para invitados o familiares. En la planta principal se encuentra la cocina, el comedor y el salón en un espacio abierto, con grandes ventanales que se abren al jardín y dejan pasar mucha luz natural. En la planta superior hay tres dormitorios de 12 m² con techos altos, armarios empotrados y calefacción, que comparten un baño completo y una sala de estar. El dormitorio principal es muy amplio, con un vestidor de 50 m², baño privado y acceso directo a la piscina. La construcción se ha hecho con materiales de alta calidad como madera tropical, ladrillo macizo y grandes cristaleras. El tejado a dos aguas tiene una cámara de aire que mantiene la casa fresca todo el año sin necesidad de aire acondicionado. Vivir en Tafira es disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía a la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una casa espectacular en una de las mejores zonas de la isla.

VILLA INDIVIDUAL 3 PLANTAS

, Mijas, Málaga

Ref.: 3476-03954


Precio: 1.700.000 €

Villa individual de 3 plantas, 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y un aseo. Ascensor de 4 personas desde sótano hasta la planta salón, armarios empotrados, altura de plantas 3.5m, escalera desde el sótano hasta azotea, piscina, jardines con diseño, cocina amueblada con electrodomésticos marca Bosch, aire acondicionado, garajes exterior 2 coches, terrazas amplias. Los mejores materiales de construcción y las mejores marcas de equipamientos. Al ser obra nueva existe la posibilidad de participación del cliente para elegir colores, pavimento y modificación del proyecto ajuste con las medidas autorizadas en plano.

Propiedad en venta en Madrid, Boadilla del Monte

, Boadilla del Monte, Madrid

Ref.: LEG-3249865


Precio: 1.695.000 €

Exclusivo chalet independiente, diseñado al detalle, con estilo y todas las comodidades, en Bonanza, Boadilla del Monte ? 523 m² construidos en parcela de 2.300 m En una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Boadilla del Monte, dentro de la urbanización Bonanza, se encuentra este fantástico chalet independiente. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la privacidad, la calidad de vida y la comodidad, rodeado de naturaleza y a un paso de Madrid. Gracias a las empresas del Grupo Legend, aportamos asesoramiento fiscal, jurídico y financiero, y un arquitecto para cualquier consulta o servicio que necesite a coste cero. Además, no cobramos honorarios al comprador. Construido en el año 2002, este chalet cuenta con 523 m² construidos distribuidos en tres plantas, sobre una amplia parcela de 2.300 m². La vivienda destaca por su diseño arquitectónico cuidado y techos altos, que refuerzan la sensación de amplitud y luminosidad en todos los espacios. En la planta principal encontramos a la entrada un amplio pasillo que cruza toda la vivienda y conecta con el jardín. Esta división crea una gran sensación de amplitud y orden a la hora de distribuir las diferentes zonas. Contamos con un aseo de cortesía, un salón amplio muy luminoso, con acceso directo al jardín. El comedor, con acceso directo a la cocina, pensado para mayor comodidad, facilita un uso funcional y cómodo del espacio. La cocina es amplia, con zona office, despensa, lavandería y acceso directo al exterior, diseñada para facilitar la descarga de compras. Continuamos con una sala de estar con chimenea, un despacho amplio y luminoso, ideal como zona de teletrabajo, estudio o sala de lectura y una habitación con baño en suite. La primera planta o zona de noche alberga cuatro dormitorios y tres baños completos. A la izquierda se sitúa la suite principal, que incluye baño en suite y vestidor, acompañada por un dormitorio doble con acceso a otro baño completo. A la derecha, dos dormitorios dobles comparten un tercer baño completo. Todos los espacios han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día. En la planta baja o sótano se encuentran dos estancias diferenciadas: una destinada a bodega de almacenaje y otra habitación adicional, perfecta como cuarto de almacenamiento general o espacio polivalente según necesidades. En el exterior, el jardín rodea la vivienda con zonas verdes, rincones tranquilos y un ambiente de total privacidad. Diseñado con un encanto mediterráneo que recuerda al estilo ibicenco, combina grava blanca, vegetación autóctona y plantas escultóricas, entre las que destacan aloe veras de más de dos metros de altura. Destaca un gran porche cubierto, ideal para comidas o cenas al aire libre, y una zona de barbacoa equipada con todo lo necesario. La piscina salinizada de 13 metros completa la experiencia exterior. Además, cuenta con un garaje cubierto con capacidad para tres coches grandes, además de una zona de aparcamiento exterior para invitados, lo que garantiza máxima comodidad en el día a día. La vivienda ha sido diseñada con criterios de confort y eficiencia, incluyendo ventilación cruzada natural que permite una excelente circulación del aire en todas las estancias. Además, cuenta con calefacción mediante radiadores individuales, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año y un control personalizado en cada espacio. En cuanto a tecnología y seguridad, la casa está equipada con un completo sistema de domótica (temperatura, persianas y luces controlables desde el interior o desde el móvil), seguridad privada 24 horas y un sistema de barreras láser en todas las ventanas, que aporta una protección de alto nivel sin alterar la estética del hogar. No dudes en ponerte en contacto con nosotros y organizar una visita. ** La información que se detalla en este anuncio se muestra a título informativo y no es contractual ni vin

Propiedad en venta en Madrid, Las Rozas de Madrid

, Las Rozas de Madrid, Madrid

Ref.: 3250-04547


Precio: 1.695.000 €

Exclusiva Vivienda de Lujo en la Urbanización del Golf de Las Rozas ? El Refugio Perfecto para Ejecutivos y Altos Directivos Ubicada en la calle principal de la urbanización más prestigiosa y segura de Madrid, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel. Ideal para ejecutivos que buscan un hogar a la altura de su estilo de vida. Disfruta de: ?Máxima privacidad y seguridad 24/7, en un entorno exclusivo con acceso restringido. ?Un ambiente social selecto, rodeado de profesionales y familias de alto perfil. El chalet ofrece: ?Dos amplios salones privados con terraza, perfectos para eventos personales o profesionales. ?Piscina privada y jardín con zona de barbacoa, ideales para reuniones sociales o momentos de desconexión total. Cuenta con ocho habitaciones y seis baños, destacando la suite principal con baño privado de acabados premium y estufa de pellet, un verdadero espacio de descanso y confort. Completan esta propiedad: ?Garaje privado para 4 coches y motos. ?Sala de juegos y cine. ?Gimnasio totalmente equipado. ?Sauna finlandesa. Detalles como las ventanas de madera estilo austriaco y la posibilidad de instalar aerotermia de alta temperatura garantizan eficiencia y confort en cualquier época del año. Una inversión en calidad de vida, rodeado de colegios internacionales, universidades de prestigio y los mejores servicios. Una propiedad diseñada para ejecutivos que buscan lujo, seguridad y un estilo de vida selecto. Te ayudaré en todo el proceso de compra, soy Soledad Terol Asesora de Remax Central. Solicítame una visita.

Chalet en el Monte Lentiscal

, Santa Brigida, Las Palmas

Ref.: EP0033-3274


Precio: 1.690.000 €

En lo alto del Monte Lentiscal , zona residencial a tan solo 10 Km de Las Palmas de Gran Canaria por autovía, se encuentra esta propiedad de más de 425 m² construidos en una parcela de casi 1080 m². Esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de amplios espacios al aire libre con jardines muy bien cuidados, una fantástica piscina, solárium, baños exteriores y una zona de barbacoa para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Además, podrás deleitarte con las espectaculares vistas del entorno natural del Monte Lentiscal con espaciosas vistas al centro de la isla. La vivienda está lista para entrar a vivir y ofrece la posibilidad de ser adaptada y personalizada a tu gusto gracias a los amplios espacios que ofrece. Los más de 425 m² se distribuyen en dos plantas que incluyen 4 habitaciones dobles, 4 baños completos, una espectacular cocina, un luminoso salón y una sala de estudios con vistas al jardín. También cuenta con una zona de lavado y un garaje en el exterior con capacidad para 4 vehículos, brindándote todas las comodidades necesarias para vivir con tu familia. La amplitud de espacios y la luz natural predominan en esta vivienda, creando un ambiente acogedor y confortable. Además, cuenta con un apartamento completo e independiente en la planta baja, equipado con cocina, salón y baño, perfecto para recibir a tus invitados o utilizarlo como zona adicional de ocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa espectacular en el Monte Lentiscal a tan solo 10 Km de Las Palmas de GC., perfectamente cuidada y lista para vivirla mañana mismo !! Cuenta con todos los servicios adicionales a tan solo 100m (supermercado, taxis, iglesia, parada de bus, restaurantes?etc.) siendo sin embargo una calle totalmente tranquila para el descanso. Vive rodeado de naturaleza, disfruta de los amplios espacios y crea recuerdos inolvidables en esta propiedad única. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y concertar una visita! Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende espectacular piso en elbarrio de Salamanca

, Madrid capital, Madrid

Ref.: C21-C0141-00109


Precio: 1.690.000 €

Gran oportunidad de vivir en el barrio de Salamanca en una luminosa vivienda, reformada con materiales y acabados de lujos. El piso hace esquina y esta en una planta alta, por lo que disfruta de abundante luz natural a lo largo de todo el dia. La vivienda tiene techos altos, consta de amplio salón- comedor, home- Office polivalente que puede ser integrado en el comedor mediante pared móvil, cocina de diseño semi- abierta con barra y con una despensa espaciosa y cuarto de lavado. En la zona de descanso nos encontramos con un dormitorio principal con baño suite y vestidor, tres dormitorios dobles muy amplios que comparten otro baño. Además, cuenta con habitación de servicios con baño en suite. La orientación de la zona exterior es sur- este al estar situado en la intersección de dos calles. La finca en la que se encuentra es señorial, bien cuidada, con cubiertas y patios recién reparados tras la Inspección Técnica del Edificio en 2022. Disfruta de los servicios de portero físico.

Oportunidad inversión en Figueres Vilafant

, Vilafant, Girona

Ref.: FIM02


Precio: 1.690.000 €

FIM02 - Figueres. Complejo multi actividad con rentabilidad en Vilafant.

Oportunidad única en Vilafant (Figueres). Complejo multiuso con gran potencial de negocio en una ubicación estratégica, cerca de la autopista y del centro logístico de Amazon.

Cuenta con restaurante en funcionamiento, hostal de 19 habitaciones, apartamentos, local comercial y amplio aparcamiento. Ideal para hostelería, comercio o inversión mixta.

Posibilidad de edificar hasta 3.500 m² adicionales. ¡El espacio perfecto para emprender o diversificar!

Parcela: 10.011 m² | Construcción: 1.826 m² |Posibilidad de construir una nave comercial de 3.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)

 

El complejo se compone de: 

- Bar-Restaurante en funcionamiento: desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.

- Hostal de 19 habitaciones más un apartamento: en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Sin actividad desde marzo 2024, requiere una puesta al día.

- Casa adosada con dos apartamentos: cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.

- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.

- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.

- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.

- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y de la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales.

 

Oportunidad para inversores:

- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.

- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.

- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.

- Proyecto mixto combinando hostelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica.

 

Contáctanos para más detalles.

Propiedad en venta en Madrid, Las Rozas de Madrid

, Las Rozas de Madrid, Madrid

Ref.: 3248-24907


Precio: 1.690.000 €

Un auténtico paraíso a la venta, donde se puede disfrutar de una maravillosa casa de autor con todas las comodidades de hoy en día y un jardín delicioso e íntimo, un vergel que encuentra la belleza a través de un diseño que recuerda a la naturaleza y que se extiende, visualmente, al propio Golf de las Rozas. Pasear por los senderos observando las flores, o cómo mece el viento las copas de los árboles, tumbarse en alguna de sus dos plataformas a leer un libro o a descansar mientras se escuchan los pájaros, sentarse en el porche a charlar con amigos rodeado de ese jardín, bañarse en una piscina, casi alberca, observando las libélulas y mariposas, o cultivar tus propias frutas y hortalizas, son solo algunas de las maravillas que ofrece este paraíso a tan solo 20 km de Madrid. Una oportunidad única de comprar un remanso de paz y deleite para los sentidos. La vivienda del arquitecto Premio Nacional de Arquitectura, Arturo Sáez de la Calzada Gorostiza, es una obra bien diseñada y acogedora, con alta calidad arquitectónica y constructiva, que fusiona elegancia, atemporalidad y funcionalidad. Toda la vivienda es exterior con amplios ventanales y originales ventanas en los ángulos que comunican, el interior con el jardín y el paisaje. Completamente actualizada (desde las instalaciones hasta los acabados pero manteniendo la esencia original) se distribuye en dos plantas: - en planta baja, se encuentra el salón con salida al porche, el comedor y cuarto de estar, la amplia cocina con el desayunador y vistas al huerto, una segunda entrada, la zona de lavado y la de servicio (con dormitorio y baño), y además, en esta misma planta, se sitúa el dormitorio principal, en suite, con preciosas vistas al paisaje y al campo de golf, cuarto de baño con bañera y ducha separados, dos vestidores y una romántica chimenea frente a la cama. - en planta superior hay dos dormitorios espaciosos con vistas despejadas hasta la sierra, dos baños y un cuarto de estar, también con chimenea, que podría ser, fácilmente, un quinto dormitorio, si se requiriera. Las instalaciones están completamente renovadas. Tiene tres chimeneas originales, caldera de pellets, placas solares, cargador eléctrico en el garaje, piscina natural (sin cloro ni agua salada) y jardín de bajo mantenimiento con especies autóctonas, una gran biodiversidad y una belleza que merece la pena experimentar. Ideal para quienes valoran un estilo de vida en armonía con el entorno, el lujo discreto de la buena arquitectura, la elegancia y la sostenibilidad. Cada rincón de esta casa y de su jardín han sido diseñados para brindar felicidad, conexión y bienestar. Para más información sobre esta joya hay un amplio artículo en la web de la revista Houzz "En Madrid, un jardín natural, biodiverso y sostenible" donde es reconocido como un ejemplo de los jardines "new perennial", (diseñado por el prestigioso paisajista Santiago Herrero de Egaña) y si está interesado en adquirirla no dude en llamarme para visitarla y vivir la experiencia en persona.

Conjunto de Naves Industriales en Barajas - Aeropuerto

, Madrid, Madrid

Ref.: PR00526


Precio: 1.680.000 €

Presentamos conjunto de dos naves industriales en el polígono industrial Colonia Aeropuerto, junto al Nudo Eisenhower, base logística del aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas.. . Completamente reformadas en 2017, las naves ofrecen un total de 1500m2 diáfanos más 100m2 de espacio de oficinas. Por su localización, son ideales como centro logístico y de operaciones para todo tipo de empresas en sinergia con el aeropuerto.. . En conjunto con estas naves, ponemos a su disposición oficinas de 250m2 frente a esta propiedad, para poder aprovechar al máximo la amplitud de esta propiedad sin tener que dedicar metros a administración y gestión, estando estos situados enfrente... . Asimismo, es edificable y está estudiado el cambio de uso, para hotelero o vivienda.. Ideal para empresas e inversores con miras a adquirir propiedades cercanas al aeropuerto.. . Llame para realizar cualquier consulta o concertar un visita. No cobramos servicios al comprador.

Propiedad de multi uso

, Ibiza, Islas Baleares

Ref.: C21-0075-00325


Precio: 1.675.000 €

Propiedad residencial de dominio absoluto Parcela de 1000m2. 354m2 Construidos totales en 2 plantas. 157m2 Planta Baja Utl (1970) 167m2 Primera Planta Utl (2008) Planta Baja ? Antigua Finca con licencia de Restaurante. Capacidad máxima 173 personas. Primera Planta - Amplio apartamento, dividido en dos viviendas independientes. Construido 2008 La planta baja se distribuye de la siguiente manera. Jardines y Zonas Exteriores Dos grandes entradas ofrecen acceso multidireccional hacia y desde las instalaciones del jardín, ofreciendo varias áreas para sentarse, rodeadas de jardines tiernos, árboles y marquesinas. Una zona de terraza cubierta de madera con sillones y barra exterior con conexiones de grifo de cerveza y persianas de madera. Cocina exterior En la parte trasera del jardín hay una zona de asientos al aire libre protegida conectada a otra terraza interior/exterior con estanque de peces de agua dulce y chimenea, perfecta para las temperaturas de temporada media. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye barbacoa, asador, parrilla, refrigerador y fregadero. Barra principal Dos juegos de grandes puertas dobles conducen desde dos terrazas contiguas y áreas ajardinadas hacia la espectacular sala de grifos. Las características encantadoras, como los techos altos con vigas de madera maciza y las ventanas cerradas con vidrio emplomado original, ofrecen abundante luz y flujo de aire. Configurado con equipo completo de interpretación de música en vivo. permiso de música en vivo. 3 veces por semana durante 2 horas. Se aplican reglas. Sala de billar Este espacio se utiliza actualmente como piscina y sala de juegos. Interconectadas las dos áreas de terraza cubierta que dan paso al baño incluyendo; Wc doble femenino, wc doble masculino y un wc para minusválidos / cambiador de bebés. El pasillo de los aseos da acceso a un patio interior con piscina de inmersión, ducha y limonero. Bar de naufragio antiguo Que data de 1970. Un comedor interno clásico de aproximadamente 20 máx. ubicado alrededor de una chimenea de leña abierta y un impresionante bar de naufragio antiguo. Cocina principal Un espacio dinámico acondicionado para grandes operaciones de alimentación con acceso independiente. Extractor de humos grande Parrilla. freidora Horno Doble. 6 encimeras 2 refrigeradores grandes, 1 congelador grande Lavavajillas 2 microondas. Atras de la casa 1 x apartamento tipo estudio independiente con cocineta y baño integrado para alojamiento del personal 1x Habitación doble con baño independiente. Gran pozo de agua con sistema de filtración. Zonas de almacenamiento de madera y papeleras. Escaleras de entrada doble al primer piso. Conexión al patio interior con una piscina / jacuzzi y Lemon Tree y WC Garaje de 30m2 sala de almacenamiento de gas La primera planta fue construida en 2008 y consta de un gran apartamento dividido en dos viviendas independientes; Amplio apartamento de dos dormitorios con salón comedor, cocina independiente, 1 baño en suite, lavadero y amplia terraza privada de 60m2 Un apartamento de un dormitorio, con cocina americana, salón, baño y amplia terraza privada de 20m2 La propiedad está en buenas condiciones estructurales y se ha mantenido muy bien en todos los aspectos, como la electricidad y la plomería. Es el bar y restaurante más antiguo de la zona. Operado un pub inglés durante los últimos 20 años. Esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas en el mundo de las operaciones de alimentos y bebidas, desde restaurantes elegantes hasta nikkei, gourmet o comida rápida por igual. Con una capacidad máxima de 173, también es un lugar excelente para eventos como bodas y fiestas privadas. Perfectamente ubicado, a solo 5 minutos a pie de la playa, rodeado de hoteles, apartamentos y tráfico. Esta es una excelente oportunidad con potencial de ingresos que proporciona un retorno de la inversión en menos de 10 años.

Apartamentos de lujo en Calpe

, Calpe, Alicante

Ref.: AB.ALLURE


Precio: 1.672.000 €

Allure Calpe es un exclusivo resort urbano de lujo ubicado en un enclave privilegiado de Calpe, con vistas al mar y al Parque Natural de las Salinas. Ofrece apartamentos de diseño innovador y sostenible, rodeados de más de 3.500 m² de áreas verdes y servicios premium. En Allure Calpe, cada día es una experiencia. Disfruta de más de 3.500 m² de áreas comunes diseñadas para tu bienestar. Desde piscina de nado climatizadas, piscinas recreativas, zonas deportivas con pista de pádel, spa y áreas de relax, todo está pensado para brindarte el máximo confort. A solo 500 metros de la Playa de la Fossa y a 900 metros del Real Club Náutico de Calpe, Allure Calpe te coloca a pasos de las mejores experiencias que ofrece la Costa Blanca. Explora los restaurantes cercanos, disfruta de un día de playa o embárcate en una aventura por el emblemático Peñón de Ifach. Allure Calpe redefine el concepto de vida exclusiva en la Costa Blanca. Situado en un enclave privilegiado de Calpe, este desarrollo combina diseño, calidad y elegancia en un entorno inigualable. Apartamentos disponibles Allure ofrece distintas tipologías de apartamentos, de dos y tres dormitorios, además de dos espectaculares áticos con solarium de tres dormitorios. Desde 587000?
Casas o chalets-Venta-1734208
Venta
A la venta el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro ? Grado, Asturias ¿Buscas una propiedad única, con historia, encanto y potencial? Te presento una joya del patrimonio asturiano: el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro, situado en el concejo de Grado, a solo 30 minutos de Oviedo y del aeropuerto de Asturias. ? Una joya del siglo XVIII con alma Se trata de una auténtica joya arquitectónica del siglo XVIII, de gran porte y marcado estilo rural asturiano, que se encuentra en buen estado de conservación, ya que ha sido rehabilitada en diferentes momentos, respetando siempre su esencia original. La fachada principal presenta una elegante puerta adintelada, coronada por un balcón de rejería, y remata el conjunto el escudo de la familia, que campea con orgullo en uno de los lienzos, subrayando el carácter señorial y la historia que envuelve la propiedad. La edificación se organiza en torno a un patio cuadrangular, con un elegante corredor cerrado sostenido por cuatro columnas robustas que recorre todo el perímetro interior. Desde él se accede a las habitaciones, todas conectadas en una distribución fluida y con un cuidado gusto decorativo. Adosada al palacio y con acceso interior, se encuentra una capilla privada, perfecta para celebraciones íntimas o para conservar el carácter original del conjunto. ? Rincones con encanto Salón principal amplio y decorado con exquisitez Comedor acogedor con chimenea y biblioteca empotrada en madera Escalera de caracol, despacho, bodega y un pequeño llagar en las antiguas caballerías Jardines soleados, con fuentes y zonas verdes que invitan al descanso y al disfrute ? Entorno natural privilegiado La finca cuenta con aproximadamente 40.000 m², completamente cerrada, lo que garantiza máxima privacidad. Además, linda con un río, lo que añade un entorno relajante ideal para desconectar, pasear o disfrutar del sonido del agua bajo los árboles. ?? Distribución Superficie total construida: aprox. 1.200 m² (400 m² por planta en 3 alturas: baja, principal y bajo cubierta) Dormitorios: 8 Baños: 5 Edificaciones anexas: unos 200 m² adicionales destinados a almacenaje Elementos adicionales: hórreo, cuadras, fuentes, jardines y llagar ? Estado y usos actuales Instalación eléctrica renovada Calefacción en las habitaciones Actualmente se utiliza como residencia de verano y para celebraciones familiares ? Ideal para: Complejo hostelero con encanto Hotel rural o casa de turismo Bodas y eventos Centro cultural o de retiro O simplemente para quien sueñe con vivir en un auténtico palacio asturiano rodeado de naturaleza ?Ubicación privilegiada, entorno natural, privacidad absoluta y una historia que se respira en cada rincón ? Una inversión con valor patrimonial, emocional y con posibilidades reales de negocio ¿Quieres más información o concertar una visita privada?

A la venta el Palacio de Bayo, también conocido como El Barreiro ? Grado, Asturias

BARREIRO, Grado, Asturias
Habitaciones 8 Baños 5 Metros construidos 1044m2 const. Metros útiles 900m2 util

Ref.: 3555_04606


Precio: 1.700.000 €

Casas o chalets-Venta-1745867
Venta
Villa de lujo en Tafira, cerca de la universidad. Ubicada en una zona privilegiada y tranquila de Tafira, a pocos minutos de la universidad, esta villa de lujo construida en 2003 destaca por su diseño exclusivo y su ambiente acogedor. Ha sido mencionada en varias publicaciones gracias a su arquitectura única. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y a La Isleta desde muchos de sus espacios. Construida sobre una parcela de 1.000 m², la casa tiene 600 m² distribuidos en cuatro plantas, conectadas por escaleras y ascensor. En la planta baja hay un amplio garaje de 150 m² con capacidad para cuatro coches. Entre sus zonas de ocio, cuenta con un gimnasio privado, sauna y una piscina cubierta de 70 m³ con techo retráctil. La piscina utiliza un sistema de limpieza por hidrólisis salina, más ecológico y fácil de mantener, y se calienta con energía solar. El jardín está cuidadosamente diseñado, con palmeras y una cascada de piedra volcánica, ideal para relajarse al aire libre. La casa incluye cuatro dormitorios y dos apartamentos independientes, perfectos para invitados o familiares. En la planta principal se encuentra la cocina, el comedor y el salón en un espacio abierto, con grandes ventanales que se abren al jardín y dejan pasar mucha luz natural. En la planta superior hay tres dormitorios de 12 m² con techos altos, armarios empotrados y calefacción, que comparten un baño completo y una sala de estar. El dormitorio principal es muy amplio, con un vestidor de 50 m², baño privado y acceso directo a la piscina. La construcción se ha hecho con materiales de alta calidad como madera tropical, ladrillo macizo y grandes cristaleras. El tejado a dos aguas tiene una cámara de aire que mantiene la casa fresca todo el año sin necesidad de aire acondicionado. Vivir en Tafira es disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía a la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una casa espectacular en una de las mejores zonas de la isla.

Casas o chalets, Venta, Cono Sur

Chaco, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Habitaciones 4 Baños 6 Metros parcela 175m2 parc. Metros construidos 600m2 const.

Ref.: 1745867


Precio: 1.700.000 €

Casas o chalets-Venta-1726428
Venta
Exclusivo chalet independiente, diseñado al detalle, con estilo y todas las comodidades, en Bonanza, Boadilla del Monte ? 523 m² construidos en parcela de 2.300 m En una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Boadilla del Monte, dentro de la urbanización Bonanza, se encuentra este fantástico chalet independiente. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la privacidad, la calidad de vida y la comodidad, rodeado de naturaleza y a un paso de Madrid. Gracias a las empresas del Grupo Legend, aportamos asesoramiento fiscal, jurídico y financiero, y un arquitecto para cualquier consulta o servicio que necesite a coste cero. Además, no cobramos honorarios al comprador. Construido en el año 2002, este chalet cuenta con 523 m² construidos distribuidos en tres plantas, sobre una amplia parcela de 2.300 m². La vivienda destaca por su diseño arquitectónico cuidado y techos altos, que refuerzan la sensación de amplitud y luminosidad en todos los espacios. En la planta principal encontramos a la entrada un amplio pasillo que cruza toda la vivienda y conecta con el jardín. Esta división crea una gran sensación de amplitud y orden a la hora de distribuir las diferentes zonas. Contamos con un aseo de cortesía, un salón amplio muy luminoso, con acceso directo al jardín. El comedor, con acceso directo a la cocina, pensado para mayor comodidad, facilita un uso funcional y cómodo del espacio. La cocina es amplia, con zona office, despensa, lavandería y acceso directo al exterior, diseñada para facilitar la descarga de compras. Continuamos con una sala de estar con chimenea, un despacho amplio y luminoso, ideal como zona de teletrabajo, estudio o sala de lectura y una habitación con baño en suite. La primera planta o zona de noche alberga cuatro dormitorios y tres baños completos. A la izquierda se sitúa la suite principal, que incluye baño en suite y vestidor, acompañada por un dormitorio doble con acceso a otro baño completo. A la derecha, dos dormitorios dobles comparten un tercer baño completo. Todos los espacios han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día. En la planta baja o sótano se encuentran dos estancias diferenciadas: una destinada a bodega de almacenaje y otra habitación adicional, perfecta como cuarto de almacenamiento general o espacio polivalente según necesidades. En el exterior, el jardín rodea la vivienda con zonas verdes, rincones tranquilos y un ambiente de total privacidad. Diseñado con un encanto mediterráneo que recuerda al estilo ibicenco, combina grava blanca, vegetación autóctona y plantas escultóricas, entre las que destacan aloe veras de más de dos metros de altura. Destaca un gran porche cubierto, ideal para comidas o cenas al aire libre, y una zona de barbacoa equipada con todo lo necesario. La piscina salinizada de 13 metros completa la experiencia exterior. Además, cuenta con un garaje cubierto con capacidad para tres coches grandes, además de una zona de aparcamiento exterior para invitados, lo que garantiza máxima comodidad en el día a día. La vivienda ha sido diseñada con criterios de confort y eficiencia, incluyendo ventilación cruzada natural que permite una excelente circulación del aire en todas las estancias. Además, cuenta con calefacción mediante radiadores individuales, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año y un control personalizado en cada espacio. En cuanto a tecnología y seguridad, la casa está equipada con un completo sistema de domótica (temperatura, persianas y luces controlables desde el interior o desde el móvil), seguridad privada 24 horas y un sistema de barreras láser en todas las ventanas, que aporta una protección de alto nivel sin alterar la estética del hogar. No dudes en ponerte en contacto con nosotros y organizar una visita. ** La información que se detalla en este anuncio se muestra a título informativo y no es contractual ni vin

Propiedad en venta en Madrid, Boadilla del Monte

Playa de Peñíscola, Boadilla del Monte, Madrid
Habitaciones 5 Baños 5 Metros construidos 523m2 const.

Ref.: LEG-3249865


Precio: 1.695.000 €

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Venta
Exclusiva Vivienda de Lujo en la Urbanización del Golf de Las Rozas ? El Refugio Perfecto para Ejecutivos y Altos Directivos Ubicada en la calle principal de la urbanización más prestigiosa y segura de Madrid, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel. Ideal para ejecutivos que buscan un hogar a la altura de su estilo de vida. Disfruta de: ?Máxima privacidad y seguridad 24/7, en un entorno exclusivo con acceso restringido. ?Un ambiente social selecto, rodeado de profesionales y familias de alto perfil. El chalet ofrece: ?Dos amplios salones privados con terraza, perfectos para eventos personales o profesionales. ?Piscina privada y jardín con zona de barbacoa, ideales para reuniones sociales o momentos de desconexión total. Cuenta con ocho habitaciones y seis baños, destacando la suite principal con baño privado de acabados premium y estufa de pellet, un verdadero espacio de descanso y confort. Completan esta propiedad: ?Garaje privado para 4 coches y motos. ?Sala de juegos y cine. ?Gimnasio totalmente equipado. ?Sauna finlandesa. Detalles como las ventanas de madera estilo austriaco y la posibilidad de instalar aerotermia de alta temperatura garantizan eficiencia y confort en cualquier época del año. Una inversión en calidad de vida, rodeado de colegios internacionales, universidades de prestigio y los mejores servicios. Una propiedad diseñada para ejecutivos que buscan lujo, seguridad y un estilo de vida selecto. Te ayudaré en todo el proceso de compra, soy Soledad Terol Asesora de Remax Central. Solicítame una visita.

Propiedad en venta en Madrid, Las Rozas de Madrid

AV MARSIL, Las Rozas de Madrid, Madrid
Habitaciones 8 Baños 6 Metros parcela 2100m2 parc. Metros construidos 675m2 const. Metros útiles 640m2 util

Ref.: 3250-04547


Precio: 1.695.000 €

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Venta
En lo alto del Monte Lentiscal , zona residencial a tan solo 10 Km de Las Palmas de Gran Canaria por autovía, se encuentra esta propiedad de más de 425 m² construidos en una parcela de casi 1080 m². Esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de amplios espacios al aire libre con jardines muy bien cuidados, una fantástica piscina, solárium, baños exteriores y una zona de barbacoa para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Además, podrás deleitarte con las espectaculares vistas del entorno natural del Monte Lentiscal con espaciosas vistas al centro de la isla. La vivienda está lista para entrar a vivir y ofrece la posibilidad de ser adaptada y personalizada a tu gusto gracias a los amplios espacios que ofrece. Los más de 425 m² se distribuyen en dos plantas que incluyen 4 habitaciones dobles, 4 baños completos, una espectacular cocina, un luminoso salón y una sala de estudios con vistas al jardín. También cuenta con una zona de lavado y un garaje en el exterior con capacidad para 4 vehículos, brindándote todas las comodidades necesarias para vivir con tu familia. La amplitud de espacios y la luz natural predominan en esta vivienda, creando un ambiente acogedor y confortable. Además, cuenta con un apartamento completo e independiente en la planta baja, equipado con cocina, salón y baño, perfecto para recibir a tus invitados o utilizarlo como zona adicional de ocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa espectacular en el Monte Lentiscal a tan solo 10 Km de Las Palmas de GC., perfectamente cuidada y lista para vivirla mañana mismo !! Cuenta con todos los servicios adicionales a tan solo 100m (supermercado, taxis, iglesia, parada de bus, restaurantes?etc.) siendo sin embargo una calle totalmente tranquila para el descanso. Vive rodeado de naturaleza, disfruta de los amplios espacios y crea recuerdos inolvidables en esta propiedad única. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y concertar una visita! Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet en el Monte Lentiscal

TOMAS QUEVEDO RAMIREZ, Santa Brigida, Las Palmas
Habitaciones 5 Baños 3 Metros parcela 1084m2 parc. Metros construidos 425m2 const. Metros útiles 400m2 util

Ref.: EP0033-3274


Precio: 1.690.000 €

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Venta

FIM02 - Figueres. Complejo multi actividad con rentabilidad en Vilafant.

Oportunidad única en Vilafant (Figueres). Complejo multiuso con gran potencial de negocio en una ubicación estratégica, cerca de la autopista y del centro logístico de Amazon.

Cuenta con restaurante en funcionamiento, hostal de 19 habitaciones, apartamentos, local comercial y amplio aparcamiento. Ideal para hostelería, comercio o inversión mixta.

Posibilidad de edificar hasta 3.500 m² adicionales. ¡El espacio perfecto para emprender o diversificar!

Parcela: 10.011 m² | Construcción: 1.826 m² |Posibilidad de construir una nave comercial de 3.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)

 

El complejo se compone de: 

- Bar-Restaurante en funcionamiento: desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.

- Hostal de 19 habitaciones más un apartamento: en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Sin actividad desde marzo 2024, requiere una puesta al día.

- Casa adosada con dos apartamentos: cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.

- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.

- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.

- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.

- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y de la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales.

 

Oportunidad para inversores:

- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.

- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.

- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.

- Proyecto mixto combinando hostelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica.

 

Contáctanos para más detalles.

Oportunidad inversión en Figueres Vilafant

CL ESPIGOL, Vilafant, Girona
Metros construidos 1826m2 const. Metros útiles 1600m2 util

Ref.: FIM02


Precio: 1.690.000 €

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Venta
Un auténtico paraíso a la venta, donde se puede disfrutar de una maravillosa casa de autor con todas las comodidades de hoy en día y un jardín delicioso e íntimo, un vergel que encuentra la belleza a través de un diseño que recuerda a la naturaleza y que se extiende, visualmente, al propio Golf de las Rozas. Pasear por los senderos observando las flores, o cómo mece el viento las copas de los árboles, tumbarse en alguna de sus dos plataformas a leer un libro o a descansar mientras se escuchan los pájaros, sentarse en el porche a charlar con amigos rodeado de ese jardín, bañarse en una piscina, casi alberca, observando las libélulas y mariposas, o cultivar tus propias frutas y hortalizas, son solo algunas de las maravillas que ofrece este paraíso a tan solo 20 km de Madrid. Una oportunidad única de comprar un remanso de paz y deleite para los sentidos. La vivienda del arquitecto Premio Nacional de Arquitectura, Arturo Sáez de la Calzada Gorostiza, es una obra bien diseñada y acogedora, con alta calidad arquitectónica y constructiva, que fusiona elegancia, atemporalidad y funcionalidad. Toda la vivienda es exterior con amplios ventanales y originales ventanas en los ángulos que comunican, el interior con el jardín y el paisaje. Completamente actualizada (desde las instalaciones hasta los acabados pero manteniendo la esencia original) se distribuye en dos plantas: - en planta baja, se encuentra el salón con salida al porche, el comedor y cuarto de estar, la amplia cocina con el desayunador y vistas al huerto, una segunda entrada, la zona de lavado y la de servicio (con dormitorio y baño), y además, en esta misma planta, se sitúa el dormitorio principal, en suite, con preciosas vistas al paisaje y al campo de golf, cuarto de baño con bañera y ducha separados, dos vestidores y una romántica chimenea frente a la cama. - en planta superior hay dos dormitorios espaciosos con vistas despejadas hasta la sierra, dos baños y un cuarto de estar, también con chimenea, que podría ser, fácilmente, un quinto dormitorio, si se requiriera. Las instalaciones están completamente renovadas. Tiene tres chimeneas originales, caldera de pellets, placas solares, cargador eléctrico en el garaje, piscina natural (sin cloro ni agua salada) y jardín de bajo mantenimiento con especies autóctonas, una gran biodiversidad y una belleza que merece la pena experimentar. Ideal para quienes valoran un estilo de vida en armonía con el entorno, el lujo discreto de la buena arquitectura, la elegancia y la sostenibilidad. Cada rincón de esta casa y de su jardín han sido diseñados para brindar felicidad, conexión y bienestar. Para más información sobre esta joya hay un amplio artículo en la web de la revista Houzz "En Madrid, un jardín natural, biodiverso y sostenible" donde es reconocido como un ejemplo de los jardines "new perennial", (diseñado por el prestigioso paisajista Santiago Herrero de Egaña) y si está interesado en adquirirla no dude en llamarme para visitarla y vivir la experiencia en persona.

Propiedad en venta en Madrid, Las Rozas de Madrid

CL CABO QUINTRES, Las Rozas de Madrid, Madrid
Habitaciones 5 Baños 5 Metros construidos 438m2 const. Metros útiles 393m2 util

Ref.: 3248-24907


Precio: 1.690.000 €

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Venta
Propiedad residencial de dominio absoluto Parcela de 1000m2. 354m2 Construidos totales en 2 plantas. 157m2 Planta Baja Utl (1970) 167m2 Primera Planta Utl (2008) Planta Baja ? Antigua Finca con licencia de Restaurante. Capacidad máxima 173 personas. Primera Planta - Amplio apartamento, dividido en dos viviendas independientes. Construido 2008 La planta baja se distribuye de la siguiente manera. Jardines y Zonas Exteriores Dos grandes entradas ofrecen acceso multidireccional hacia y desde las instalaciones del jardín, ofreciendo varias áreas para sentarse, rodeadas de jardines tiernos, árboles y marquesinas. Una zona de terraza cubierta de madera con sillones y barra exterior con conexiones de grifo de cerveza y persianas de madera. Cocina exterior En la parte trasera del jardín hay una zona de asientos al aire libre protegida conectada a otra terraza interior/exterior con estanque de peces de agua dulce y chimenea, perfecta para las temperaturas de temporada media. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye barbacoa, asador, parrilla, refrigerador y fregadero. Barra principal Dos juegos de grandes puertas dobles conducen desde dos terrazas contiguas y áreas ajardinadas hacia la espectacular sala de grifos. Las características encantadoras, como los techos altos con vigas de madera maciza y las ventanas cerradas con vidrio emplomado original, ofrecen abundante luz y flujo de aire. Configurado con equipo completo de interpretación de música en vivo. permiso de música en vivo. 3 veces por semana durante 2 horas. Se aplican reglas. Sala de billar Este espacio se utiliza actualmente como piscina y sala de juegos. Interconectadas las dos áreas de terraza cubierta que dan paso al baño incluyendo; Wc doble femenino, wc doble masculino y un wc para minusválidos / cambiador de bebés. El pasillo de los aseos da acceso a un patio interior con piscina de inmersión, ducha y limonero. Bar de naufragio antiguo Que data de 1970. Un comedor interno clásico de aproximadamente 20 máx. ubicado alrededor de una chimenea de leña abierta y un impresionante bar de naufragio antiguo. Cocina principal Un espacio dinámico acondicionado para grandes operaciones de alimentación con acceso independiente. Extractor de humos grande Parrilla. freidora Horno Doble. 6 encimeras 2 refrigeradores grandes, 1 congelador grande Lavavajillas 2 microondas. Atras de la casa 1 x apartamento tipo estudio independiente con cocineta y baño integrado para alojamiento del personal 1x Habitación doble con baño independiente. Gran pozo de agua con sistema de filtración. Zonas de almacenamiento de madera y papeleras. Escaleras de entrada doble al primer piso. Conexión al patio interior con una piscina / jacuzzi y Lemon Tree y WC Garaje de 30m2 sala de almacenamiento de gas La primera planta fue construida en 2008 y consta de un gran apartamento dividido en dos viviendas independientes; Amplio apartamento de dos dormitorios con salón comedor, cocina independiente, 1 baño en suite, lavadero y amplia terraza privada de 60m2 Un apartamento de un dormitorio, con cocina americana, salón, baño y amplia terraza privada de 20m2 La propiedad está en buenas condiciones estructurales y se ha mantenido muy bien en todos los aspectos, como la electricidad y la plomería. Es el bar y restaurante más antiguo de la zona. Operado un pub inglés durante los últimos 20 años. Esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas en el mundo de las operaciones de alimentos y bebidas, desde restaurantes elegantes hasta nikkei, gourmet o comida rápida por igual. Con una capacidad máxima de 173, también es un lugar excelente para eventos como bodas y fiestas privadas. Perfectamente ubicado, a solo 5 minutos a pie de la playa, rodeado de hoteles, apartamentos y tráfico. Esta es una excelente oportunidad con potencial de ingresos que proporciona un retorno de la inversión en menos de 10 años.

Propiedad de multi uso

Huelva, Ibiza, Islas Baleares
Habitaciones 4 Baños 7 Metros construidos 354m2 const.

Ref.: C21-0075-00325


Precio: 1.675.000 €