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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Supermercados varios alrededor.
¡¡ SEMI NUEVO !! PISO MODERNO Y LISTO PARA ENTRAR.
En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con JARDINES, PISCINA, PÁDEL, y sala comunitaria. Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Para entrar a vivir. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos). CONSERJE.
Estancias: Salón-comedor + 3 dormitorios + 2 baños + Cocina + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero (todo incluido en el precio).
Superficie: 99,84 m2 construidos aprox; 70 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.
1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO. Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional.
DISTRIBUCIÓN:
Hall de entrada con acceso a salón-comedor y baño secundario.
Salón-Comedor amplio con gran mirador y ventanales.
Cocina independiente con ventana, y con salida a terraza-tendedero. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas; lavadora en la terraza-tendedero).
Dormitorio principal doble con armarios empotrados dobles, gran mirador con ventanales, y acceso al baño en suite.
Baño Principal En Suite completo con ducha amplia de obra con mampara, con ventana para ventilación natural. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.
Dormitorio 2 doble con armarios empotrados dobles, y gran mirador con ventanales.
Dormitorio 3 doble con armarios empotrados dobles y gran mirador con ventanales.
Baño secundario completo con ducha con mampara, y con todos los accesorios de baño y espejo sobre lavabo.
CALIDADES:
Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.
ORIENTACIÓN: Este y Sur.
SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda).
GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino. Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar. Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.
GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.
Mínimo contrato 1 año.
METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40.
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EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE
Calle Cronos, Madrid, Madrid
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99.84m2 const. 70m2 util Ref.: 5835
Precio: 1.700 €
