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Salamanca (Castellana). Zona Velázquez con Diego de León

Edificio 1968 en ladrillo visto bien conservado, con amplio portale y Conserje.

Ascensor. Acceso Minusválidos. Vivienda Amueblado al detalle. Piso reformado y moderno, listo para entrar a vivir.

1 Dormitorio + 1 Baño

SUPERFICIE: 60m2 construidos; 47m2 útiles de vivienda.  

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con acceso a cocina independiente y salón-comedor, y con un gran armario empotrado doble.

Salón-comedor amplio.  Completamente amueblado con sofá-cama tipo chaise-longue con cofre con almacenaje debajo, que se convierte en cama doble; comedor completo; televisor; cómoda con cajones. Aire acondicionado.

Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavadora).

Dormitorio doble, con cama de matrimonio, y con 1 amplio armario empotrado doble y cómoda cajones. Aire acondicionado.

Baño completo, con ducha con mampara, lavabo, armario-espejo sobre lavabo, retrete.

Distribuidor de dormitorio y baño, con un armario empotrado forrado y vestido por dentro con varias estanterías.

CALIDADES: 

Pintura lisa en toda la vivienda. Suelos tarima madera tipo pergo, excepto en baño y cocina gres cerámica. 

Carpintería exterior de tipo PVC lacado en blanco con vidrio tipo climalit y amplios ventanales con ventanas correderas tanto en salón-comedor como en dormitorio. Persianas. Carpintería interior de madera. 

Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en baño instalados. 

Aire acondicionado por splits en salón-comedor y en dormitorio. 

Calefacción centralizada con con contadores individuales. Agua caliente centralizada.

Portero automático. Conserje-Portero físico.

GASTOS: 

Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 

Suministros a cargo del inquilino: luz, agua y calefacción. La calefacción es centralizada con contadores individuales. El agua caliente es centralizada (a cargo de la propiedad, pero en el momento que se individualice los contadores sería de cargo del inquilino). 

Tasa de Basuras (exento actualmente - no hay que pagar nada) a cargo del inquilino.

Impuesto de ITP (exento actualmente - no hay que pagar nada) a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: 5 Septiembre 2023. 

METRO: Núñez de Balboa (Línea 5); Rubén Darío (línea 5); Diego de León (Líneas 4, 5, y 6).  BUSES. M30. 

EDIFICIO CON CONSERJE - PORTERO FÍSICO, ACCESO MINUSVÁLIDOS, ASCENSOR.

PISO ACONDICIONADO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS, Y VIVIENDA AMUEBLADA AL DETALLE. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE SALAMANCA, CASTELLANA, CERCANO A LA EMBAJADA DE ESTADOS UNIDOS. DIEGO DE LEÓN CON VELÁZQUEZ. ENTRE MARÍA DE MOLINA Y JUAN BRAVO. EXCELENTE UBICACIÓN.

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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A. 

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos). 

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este). 

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada). 

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO. 

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda. 

Con Trastero de 2m2 útiles. 

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.  

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.  

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora Bosch).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños. 

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle. 

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur. 

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES: 

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida. 

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer. 

CARPINTERÍA: 

Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); 

Interior: madera lacada en blanco; Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. 

PINTURA Lisa plástica blanca. 

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales. 

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:  Eficiencia energética A con geotermia. 

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A). 

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio). 

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. 

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS: 

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A".

Tasa Basuras (exento, no hay que pagar nada). Impuesto de ITP (exento, no hay que pagar nada).

GARANTÍAS. 

REFERENCIAS.  

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO:  Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías). 

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro. 

Acceso directo a M30 /M40. 

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. 

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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Chamberí (Arapiles). Zona Alberto Aguilera / ICADE / Galileo.

Edificio 1935. Fachada enfoscada con balcones típicos.  Muy LUMINOSO. Ascensor. Amueblado. REFORMADO, piso en muy buen estado. 

1 Dormitorio + 1 baño + Cocina. 

Superficie: 42m2 construidos / 37m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Salón-comedor muy luminoso con 2 ventanas (ventilación cruzada).

Dormitorio doble muy luminoso, con cama doble de 1,40m x 1,90m, con ventana, con armario y cómoda de cajones. 

Baño completo con ducha con mampara. 

Cocina muy luminosa con ventana, amueblada totalmente con nevera, lavadora-secadora, lavavajillas, vitrocerámica, campana, horno, y microondas, con muebles altos y bajos.  Tendedero de cuerdas en ventana a patio.

CALIDADES : 

Vivienda recién pintada. Suelos de tarima, excepto baño. Carpintería exterior de PVC con ventanas climalit, con persianas. Carpintería interior de madera. Calefacción radiadores de calor azul. Agua caliente termo eléctrico. Portero automático. 

ORIENTACIÓN: Sur-Este. 

GASTOS: 

A cargo del propietario: Gastos de comunidad, IBI, y Tasa Basuras.

A cargo del inquilino: Suministros luz y agua.  

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

EXCELENTES COMUNICACIONES.  

METRO: Quevedo (línea 2). Argüelles (líneas 3,4,6); Moncloa (Intercambiador + Líneas 3 y 6); San Bernardo (Líneas 2 y 4);  

BUSES. Acceso a A-6. M30. 

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PISO EN PERFECTO ESTADO REFORMADO. MUY LUMINOSO. AMUEBLADO PARA ENTRAR AL DETALLE. BUENA ZONA.  

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 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE MADRID 

MADRID CAPITAL - OFICINA AMPLIA Y LUMINOSA PARA ENTRAR con parking para 4 coches.  EN PLENO CENTRO DE MADRID   -  IDEAL Empresas comunicación, telecomunicación, logística, oficinas, actividades de despacho de cualquier tipo, etc. 

Arganzuela (Legazpi). Zona Bº Metales - Madrid Río, Parque Tierno Galván, Matadero. 

Alado de la zona de Méndez Álvaro, uno de los barrios claves actualmente de sedes de varias empresas multinacionales, por su cercanía a Atocha y la almendra central de Madrid.

En pleno centro de Madrid capital.  Una de las zonas y edificio de oficinas más cotizadas por empresas de comunicación y media, distribución, telecomunicaciones, ocio, y otro tipo de actividades de despachos y oficinas varias. 

Excelentes comunicaciones M30, M40, METRO, BUS

Edificio oficinas. 24 horas Vigilancia y Conserjería. Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

Oficina / Nave en 2ª planta. EXTERIOR. Muy luminosa. PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA INCLUIDAS. Sin Amueblar (excepto cocina, opcional mobiliario de cocina). Acondicionado en buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad.

1 Sala Diáfana Exterior Grande + 2 Salas Independientes + Cuarto Almacén + Zona Aseos (varios masculinos/femeninos y minusválidos) + Cuarto Limpieza + 2 PLAZAS DE GARAJE DOBLES cada una, en SÓTANO Mismo Edificio

SUPERFICIE: 323 m2 construidos; 249 m2 útiles de oficina/nave.  PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA INCLUIDAS

DISTRIBUCIÓN: 

Hall Entrada a Sala diáfana muy grande exterior a la calle, con una sala independiente acristalada totalmente, otra sala independiente totalmente exterior a la calle con mucha luminosidad, Sala adicional acondicionada con cocina industrial (opcional mobiliario de cocina), Cuarto de Almacén, Zona de cuartos de baño y aseos y limpieza (varios)

CALIDADES: 

Oficina acondicionada en muy buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad. 

Aire acondicionado Frío / Calor. Agua caliente por termo eléctrico. 

Vigilancia y Conserje 24 horas.

Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. 

Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA incluidas en sótano en el mismo edificio.

GASTOS: 

Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 

A cargo del inquilino: Tasa Basuras (270 euros/año en 2022); Suministros: luz, agua, y gas (Gas sólo para la cocina actualmente, si no lo necesitan se puede dar de baja); Honorarios agencia 1 mes más iva.

Los suministros ya están de alta, se haría cambio titular y cuenta bancaria al inquilino.

Renta indicada base imponible (impuestos aparte iva y retención).

GARANTÍAS. 

REFERENCIAS de Solvencia.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Arganzuela-Planetario (Línea 6); Legazpi (línea 3 y 6). BUSES. M30. M40. 

EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS / INDUSTRIAL. 

24 HORAS VIGILANCIA Y CONSERJERÍA. 

MUELLE CARGA Y DESCARGA. ASCENSORES MONTA FURGONETAS. 

2 PLAZAS GARAJE DOBLES EN SÓTANO.

OFICINA / NAVE EXTERIOR EN 2ª PLANTA, LUMINOSA, ACONDICIONADA MUY BUEN ESTADO.

Con posibilidad de adaptarse a cualquier tipo de actividad.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE METALES, ARGANZUELA. CERCANO A MENDEZ ALVARO Y ATOCHA.   

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San Blas (Simancas).  Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Avenida Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.

¡¡ A ESTRENAR !! En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con jardines, piscina y pádel, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Totalmente A Estrenar. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos).   

Estancias: Salón-comedor + 1 dormitorio + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.   

Superficie: 51 m2 construidos aprox;  37 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con armario empotrado doble y acceso a salón-comedor y cocina.

Salón-Comedor con gran mirador y ventanales.

Cocina integrada. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas; Lavadora-Secadora). 

Dormitorio doble con armarios empotrados triples, gran mirador con ventanales.

Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo. 

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: NorOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente - no hay que pagar nada).  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.

¡¡¡ A ESTRENAR !!! En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con jardines, piscina y pádel, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. A Estrenar. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos).   

Estancias: Salón-comedor + 2 dormitorios + 2 baños + Cocina + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero.  

Superficie: 81,29 m2 construidos aprox;  57 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con acceso a salón-comedor y cocina.

Salón-Comedor con gran mirador y ventanales.

Cocina integrada y con salida a terraza-tendedero. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas; lavadora en la terraza-tendedero). 

Dormitorio principal doble con armarios empotrados dobles, gran mirador con ventanales, y acceso al baño en suite.

Baño Principal En Suite completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

Dormitorio 2 doble con armarios empotrados dobles, y gran mirador con ventanales. 

Baño secundario completo con ducha con mampara, y con todos los accesorios de baño y espejo sobre lavabo. 

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: SurEste y NorOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente - no hay que pagar nada).  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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Arganzuela (Acacias). Zona Madrid Río - Acacias / Puerta Toledo. Edificio fachada enfoscada de 1935 en buen estado. 

Vivienda en venta a reformar o actualizar. Exterior. Orientación SurOeste. Muy luminoso. 1ª planta sin ascensor. Buen estado, para actualizar o reformar, con grandes posibilidades y potencial. 

Planta 1ª. 1 Dormitorio + 1 baño completo + Salón con BALCÓN EXTERIOR + Cocina independiente. 

SUPERFICIES: 45m2 construidos, 34m2 útiles.   

ESTADO: La vivienda ha tenido algunas actualizaciones hace años, y necesitaría actualización o reforma para modernizarla y adaptar los espacios a una distribución más actual. Tiene grandes posibilidades y potencial ya que es una vivienda exterior, luminosa, con varias ventanas (tanto al exterior en el caso de salón-comedor y dormitorio, como a patios interiores en el caso de baño y cocina). Todas las estancias tienen ventana y ventilación natural. 

ORIENTACIÓN: SurOeste exterior a la calle. Salón-comedor y dormitorio son exteriores a SurOeste. 

DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con una entrada al HALL ENTRADA, que da acceso a cocina y baño, y al distribuidor hacia salón y domitorio. COCINA independiente con ventana a patio interior de luces, con muebles altos y bajos, equipada. SALÓN-COMEDOR exterior (SurOeste) a la calle, con BALCÓN a la calle.

DORMITORIO doble, con ventana exterior (SurOeste) a la calle, con doble armario empotrado. BAÑO completo con bañera, con ventana a patio interior de luces. 

CALIDADES: Suelos en gres cerámica en toda la vivienda. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera roble.  Portero automático. 

SUMINISTROS: Luz. Agua. Agua caliente por gas butano actualmente. El edificio tiene toma de gas natural individual. 

GASTOS: Gastos Comunidad 40,19 eur/mes. No hay derramas. ITE - OK Favorable 2021. IBI: 213,21EUR / año (2023). 

COMUNICACIONES: EXCELENTES COMUNICACIONES: Metro ACACIAS (Línea 5) a 5 minutos andando, Metro EMBAJADORES (línea 3) y TREN CERCANÍAS Líneas C5, a 10 minutos andando; Metro PIRÁMIDES (línea 5) a 12 minutos andando. BUSES; TREN, Acceso M30 y A3 y A4. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre Calle Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. 

¡¡ A ESTRENAR !! En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con jardines, piscina y pádel, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. A Estrenar. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos).   

Estancias: Salón-comedor + 2 dormitorios + 2 baños + Cocina + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero.  

Superficie: 75 m2 construidos aprox;  53 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con acceso a salón-comedor y cocina.

Salón-Comedor con gran mirador y ventanales.

Cocina integrada y con salida a terraza-tendedero. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas; lavadora en la terraza-tendedero). 

Dormitorio principal doble con armarios empotrados dobles, gran mirador con ventanales, y acceso al baño en suite.

Baño Principal En Suite completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

Dormitorio 2 doble con armarios empotrados dobles, y gran mirador con ventanales. 

Baño secundario completo con ducha con mampara, y con ventana para ventilación natural. Con todos los accesorios de baño y espejo sobre lavabo.  

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: SurOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente - no hay que pagar nada).  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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Chamberí (Arapiles). Zona ICADE - Centro Cultural Galileo.  

Edificio de 1970, fachada ladrillo. Planta 2ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso.  Amueblado. Piso en buen estado y listo para entrar. 

2 Dormitorios + 2 baños. 

SUPERFICIE: 94m2 construidos; 78m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada. 

Salón-comedor amplio 30m2 aprox, exterior, muy luminoso, orientación Oeste.  

Cocina semi-independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (horno, campana extractora, cocina con 4 fuegos de vitrocéramica, nevera); lavadora en uno de los cuartos de baño.

Dormitorio principal doble muy luminoso, con armario empotrado, y con baño en suite propio, con una zona de baño amplia con lavabo tipo vestidor, y el cuarto de baño en suite independiente dentro completo con bañera. 

Zona de distribuidor desde salón, donde se encuentra un armario empotrado, y el acceso al 2º dormitorio y al 2º cuarto de baño.  

Dormitorio 2 amplio con ventana con cama doble de 1,35m.  

Baño secundario completo con bañera (aquí se encuentra también la lavadora).    

CALIDADES: Suelos de tarima tipo pergo, excepto en baños y cocina gres cerámica. Carpintería exterior  aluminio. Carpintería interior de madera blanca. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en los baños instalados.  Portero automático. Portero físico.  

GASTOS: Gastos de comunidad, IBI, y Tasa Basuras a cargo de la propiedad. CALEFACCIÓN CENTRAL a cargo de propietario (hasta que se pongan contadores individuales, a partir de ese momento serían a cargo del inquilino). Suministros a cargo del inquilino: luz y agua (fría y caliente). 

GARANTÍAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: primera semana Diciembre 2023.

METRO: Quevedo (Línea 2), San Bernardo (Línea 2 y 4), Argüelles (Líneas 3, 4 y 6), Moncloa (Líneas 3, 4 y 6, e intercambiador Autobuses, Islas Filipinas (Línea 7). BUSES. A6 (Carretera de la Coruña). M30.  

PISO IDEAL PARA COMPARTIR, AMPLIO, Y CON INDEPENDENCIA DE LOS DORMITORIOS. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.   

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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial y tranquila entre La Almudena y García Noblejas. Rodeado de parques y jardines. Piso en bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en 2010, con jardines, piscina y parque infantil, y sala comunitaria. Magníficas calidades, buena construcción y portal representativo. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior totalmente (incluyendo los 2 cuartos de baño). Muy Luminoso. En perfecto estado. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada y salón-comedor con parte del mobiliario).   

Estancias: Salón-comedor + 2 dormitorios + 2 baños + Cocina independiente + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero.   

Superficie: 103 m2 construidos aprox;  68 m2 útiles aprox. 

1 plaza de GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.

DISTRIBUCIÓN: 

Hall de entrada con acceso a salón-comedor, cocina y distribuidor de dormitorios.

Salón-Comedor amplio, con gran mirador y ventanales. Orientación Suroeste. 

Cocina independiente con salida a Terraza-Tendedero, amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavadora, lavavajillas y microondas). Orientación Noreste.

Distribuidor de dormitorios con 1 armario empotrado. 

Dormitorio principal muy amplio, con gran mirador y ventanales, con 2 armarios empotrados dobles, y baño completo en suite con ducha con mampara y ventana al exterior. Orientación Noreste. 

Dormitorio secundario doble con armario empotrado. Orientación Noreste.

Baño secundario completo con bañera, y con ventana. Orientación Noreste.   

CALIDADES: Suelos de tarima flotante con acabado en roble, pintura lisa (se va a pintar la casa entera en blanco), carpintería interior de roble con manillas de acero, puerta de entrada acorazada con acabado en madera de roble, carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas tipo climalit, y persianas de aluminio. Vídeoportero. Portero físico. Urbanización privada con piscina, jardines y parque infantil, y sala comunitaria.   

ORIENTACIÓN: Suroeste muy luminoso (salón). Y resto de la casa todo Noreste. 

SUMINISTROS: Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas natural. Placas solares comunitarias de apoyo con consumo individual para el agua caliente. Instalación de aire acondicionado (frío y calor) completa por conductos.   

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente).  ITP Contrato Alquiler inquilino (exento actualmente).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y gas a cargo del inquilino. El inquilino también se hará cargo del coste del mantenimiento anual de la caldera de gas (177,87 euros/año aproximadamente incluyendo piezas) y del aire acondicionado (90,86 euros/año aproximadamente) ambos contratos incluyen mano de obra, desplazamiento y una revisión y limpieza anual (ambos contratos sale a 22 eur/mes aprox entre los dos juntos).    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Entre el 11 y 16 de octubre 2023.

Mínimo contrato 1 año.   

METRO: La Almudena (linea 2) / García Noblejas (línea 7) / Ascao (Línea 7). BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). 

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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.

¡¡¡A ESTRENAR !!! En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con jardines, piscina y pádel, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Completamente A Estrenar. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos).   

Estancias: Salón-Dormitorio (un ambiente) + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.   

Superficie: 40 m2 construidos aprox;  28 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con 1 armario empotrado doble, y con acceso a cocina y cuarto de baño.

Salón-Comedor/Estudio (un solo ambiente) con gran mirador y ventanales, y 1 armario empotrado doble.

Cocina integrada. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas, Lavadora-Secadora). 

Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: NorOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente - no hay que pagar nada).  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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MUY BUENA PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID - Excelente zona. Muy Buenas comunicaciones - OPORTUNIDAD

** Arganzuela (Legazpi). Zona Bº de los METALES. Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º.  VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.