Inmuebles disponibles

Una casa con encanto, espacio y un sinfín de posibilidades en una de las zonas más demandadas de Bormujos. Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus posibilidades? y después están las que reúnen ambas cosas. Te presentamos esta magnífica casa de tres plantas en plena Calle Real de Bormujos, una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios y comodidades a pocos pasos, en un entorno tranquilo y muy solicitado. Una vivienda con personalidad, amplitud y un gran potencial para adaptarla a tu estilo de vida o incluso convertirla en una interesante oportunidad de inversión. DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES PLANTA BAJA: Dispone de cocina, zona de trastero y plaza de aparcamiento. Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de acondicionar esta planta para crear un apartamento independiente, ideal para familiares, invitados o incluso para obtener una segunda fuente de ingresos. SEGUNDA PLANTA: Encontramos un acogedor salón-comedor, un baño completo y una habitación que ofrece la oportunidad de remodelarla y personalizarla a tu gusto. TERCERA PLANTA: Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal con una agradable terraza privada, además de un segundo baño completo. Y todavía hay más: la vivienda ofrece la posibilidad de habilitar un acceso a la azotea, creando un espacio adicional con mucho potencial para disfrutar del aire libre. ¿POR QUÉ ESTA CASA PUEDE SER PARA TI? * Ubicación excepcional en Calle Real de Bormujos. * Tres plantas con múltiples posibilidades. * Cuatro dormitorios en total. * Dos baños completos. * Plaza de aparcamiento. * Zona de trastero. * Posibilidad de crear un apartamento independiente. * Terraza privada en el dormitorio principal. * Posibilidad de acceso a la azotea. La cocina actual necesita algunas mejoras y una de las habitaciones está pendiente de remodelación, pero la vivienda permite entrar a vivir e ir actualizándola poco a poco, adaptándola a tus gustos y necesidades. UNA CASA PARA IMAGINAR TU FUTURO Si buscas una vivienda bien ubicada, con espacio para toda la familia, posibilidades de rentabilidad y la oportunidad de crear un hogar a tu medida, esta puede ser la casa que estabas esperando. No compres solamente metros cuadrados, descubre todo lo que puedes llegar a crear en ellos. ¡Ven a visitarla y descubre personalmente todas sus posibilidades! Puede que sea mucho más de lo que estás buscando. 1- El precio publicitado no incluye: - Los tributos derivados de la compraventa, Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP). En Andalucía rige el tipo general del 7%, existiendo tipos reducidos del 6% o 3,5% para supuestos específicos (fijados por la Ley 5/2021). - Notaría: los aranceles notariales (según ley o pacto entre las partes). - Registro de la Propiedad: aranceles registrales a cargo del comprador. - Honorarios: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora equivalentes al 3,63% (IVA incluido) 2- IBI: Conforme a la STS 2886/2016, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles del año en curso será prorrateado entre las partes desde la fecha de formalización de la escritura pública. 3- *Certificación Energética: Consumo: E 231.0 / Emisiones: 42.0 4- Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.