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VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: ?El Espejo de Bormujos?. Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia. Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio. Características principales del local: -Superficie total de 191 metros cuadrados -Espacio principal diáfano, muy luminoso -Dos grandes ventanales tipo espejo -Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas Dos baños -Dos trasteros o zonas de almacenamiento -Caja fuerte -Sistema de aire centralizado frío y calor -Alarma de seguridad instalada -Suelo de gres en buen estado -Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico -Acceso directo desde la calle Este local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite opción de traspaso (precio a consultar) Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

¡La casa familiar que estabas buscando en Bormujos! Se vende espectacular vivienda de dos plantas, amplia, luminosa y con todas las comodidades. Dispone de cuatro dormitorios exteriores (uno en planta baja y tres en planta alta con armarios empotrados), dos baños y un aseo, un impresionante salón comedor con doble altura real y un elegante cierre de cuatro hojas de palillería que comunica con el porche delantero, además de una cocina amueblada con despensa y salida al patio trasero con trastero. La vivienda ofrece excelentes calidades: suelo de mármol, carpintería de madera, cierres de aluminio con mosquiteras y aire acondicionado por splits en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. En la entrada, el garaje privado en el porche delantero al aire libre ofrece comodidad y acceso directo desde la calle. La escalera que conecta ambas plantas cuenta con un tragaluz, que inunda de luz natural la zona de paso. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, incluido el principal tipo suite con baño propio, además de un segundo baño completo. Su ubicación es privilegiada. Situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Bormujos, rodeada de calles amplias y con buen ambiente vecinal, tendrás a pocos minutos a pie colegios, institutos, guarderías, supermercados, farmacias, centros de salud, parques y zonas deportivas. El entorno combina la tranquilidad de vivir en una zona familiar con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Además, se encuentra rodeada de una excelente oferta comercial y de ocio: : a tan solo 5 minutos en coche se encuentran los centros comerciales Metromar (con cine, restaurantes y supermercado) y Megaocio, y a 10 minutos el gran centro comercial Lagoh, el más completo de Sevilla. En cuanto a comunicaciones, el acceso es rápido y cómodo: a 3 minutos de la A-49, que conecta directamente con Sevilla y Huelva, y a menos de 10 minutos de la SE-30, lo que facilita la movilidad a cualquier punto del área metropolitana. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!! Para más información o para concertar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar la exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

VISITAS A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE 2025!!! Vivir en Bormujos, especialmente en la zona universitaria, ofrece numerosas ventajas, especialmente para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la comodidad y la proximidad a los centros educativos. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y residencial. Además, Bormujos está muy bien comunicado con Sevilla, gracias a su cercanía a las principales vías de acceso, lo que facilita el transporte y permite disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad del hogar. La zona universitaria en Bormujos ofrece una gran cantidad de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, y centros de salud, lo que añade comodidad al día a día. Para las familias y estudiantes, el ambiente es relajado y seguro, con una oferta de parques y áreas verdes donde disfrutar de actividades al aire libre. También cuenta con excelentes opciones de transporte público y una buena red de carriles bici, lo que fomenta un estilo de vida saludable y sostenible. La vivienda, que cuenta con un amplio recibidor el cual comunica con, amplio salón con vistas a la piscina, cuatro amplias habitaciones, dos baños, cocina independiente, destaca por su luminosidad, lo que le otorga una sensación de amplitud y bienestar. Los espacios están diseñados para brindar comodidad, y los armarios empotrados permiten aprovechar al máximo cada rincón. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, una ventaja invaluable en una zona tan accesible y tranquila. Sin duda, un lugar ideal para crear recuerdos familiares y disfrutar de la vida en un entorno de calidad. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Casa/Escuela Infantil a la venta en Bormujos, zona de la avenida Almargen, muy cerca de la Escuela de Música Municipal. La vivienda está construida sobre una parcela de 272mts cuadrados. Sobre esta se levanta una vivienda de dos planta con 153mts construidos según la Sede del Catastro. En planta baja, disponemos de cocina, amplio baño, salón y un anexo que se le ha incorporado a la vivienda con una habitación, amplio salón, trastero y baño. Desde el anexo, el salón y la cocina, se puede acceder al patio/jardín. Y en planta segunda, disponemos de dos amplias habitaciones (antes 3) y un baño. DETALLES: La vivienda en estos momentos se utiliza como Escuela Infantil, está adaptada a esta actividad, pero se puede realizar modificaciones para volverla adaptar a vivienda. De origen, la vivienda era independiente, es decir, estaba construida en el centro de la parcela, no colindando con ningún vecino, pero se realizó un anexo en un lateral de la vivienda para ampliar la escuela y alcanzando una totalidad de metros construidos de 153. La vivienda dispone de un amplio patio/jardín que permite la construcción de una piscina y aun así seguiría quedando un espacio generoso para barbacoa, zona de mesa/sillas y disfrute. La vivienda es totalmente exterior, tiene una orientación estupenda y permite tener una luminosidad natural y una ventilación estupenda. También destacar la ubicación, ya que está cerca de todo, como farmacia, instituto, colegio, Mercadona, paradas de bus y bien comunicado con Sevilla. Le invito a que la visite y desarrolle su proyecto de vida en esta casa. Disponemos de departamento de proyectos, para que pueda tener una orientación de como podría quedar su nuevo hogar. Llame e infórmese sin compromiso!! *Gastos Según Ley. *Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D, en su caso), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. *Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

? Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos) En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar. A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf. ? Características principales: La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m², distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m². ? 7 habitaciones (2 de ellas dobles) ? 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal) ? Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín ? Cocina con office, funcional y luminosa ? Sótano con almacén y trastero ? Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta ? Pequeña alacena bajo la escalera ? Piscina privada y zona ajardinada ? Aparcamiento en superficie dentro de la parcela ? Calidades y eficiencia energética: ? Suelos de mármol y ferrogres ? Escalera en madera natural ? Ventanas de doble acristalamiento ? Dos chimeneas funcionales ? Agua caliente por placas solares ? Instalación fotovoltaica para autoconsumo ? El valor de lo exclusivo: Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año. PARA LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos, honorarios intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro.

Esta oficina cuenta con una elegante separación mediante una mampara de cristal, creando una luminosa sala de reuniones que proyecta profesionalidad y un despacho privado donde la tranquilidad es tu mejor aliada!! La transparencia del cristal fomenta la comunicación fluida sin renunciar a la privacidad esencial. El edificio donde se ubica esta oficina ofrece zonas comunes diseñadas para tu comodidad y la de tu equipo: Conserjería: Un servicio de recepción y seguridad que te brindará tranquilidad y facilitará la gestión de visitas y correspondencia. Cafetería en el edificio: Ideal para esos momentos de pausa, para reuniones informales o simplemente para disfrutar de un buen café sin tener que salir del entorno laboral. Además, la accesibilidad 24 horas al día, los 7 días de la semana te ofrece la flexibilidad que tu negocio necesita. Trabaja a tus propios horarios, sin las limitaciones convencionales. Esta no es solo una oficina, es una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Bormujos. La Calle Perú es una zona con excelente comunicación y un entorno empresarial dinámico. ¡No pierdas esta oportunidad única de establecer o expandir tu negocio en un espacio que lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y para programar una visita. ¡Estamos seguros de que esta oficina superará tus expectativas! HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. GASTOS DE NOTARIA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. F.I.A. A DISPOSICIÓN DEL CONSUMIDOR.

Local Comercial a pie de calle en la zona del Polideportivo Municipal, cerca de parques, parada de autobús y centro del municipio. Zona de comercios tradicionales gestionamos el alquiler de un local comercial de unos 53 metros construidos. Fachada de ladrillos, con cierre de persiana ciega y puerta de cristal. Dentro del local disponemos de un aseo. El local se ha estado utilizando como mercería. Disponibilidad inmediata. CONDICIONES: * Contrato mínimo por un año. * Renta 425.-? + IVA (21%) - Retenciones. * Fianza, el equivalente a dos mensualidades (850.-?), que será devuelta a la finalización del contrato, si todo está en buen estado. * La propiedad solicita Seguro de Garantías de Alquiler, que será abonado por el inquilino, este seguro será renovado a la vez que las prorrogas futuras del contrato. El coste aproximado del seguro anual es de unos 275.-? (Que será abonado por el inquilino). * Suministros de luz y agua, NO ESTAN DADOS DE ALTA (altas por cuenta del inquilino). * Honorarios de la agencia (Equivalente a una mensualidad). * F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente. * Exento de Certificación Energética.

GRAN OPORTUNIDAD!! solar urbano de 225m2 con unos 10m de fachada, ideal para construir. Tiene hecho un proyecto visado del que te puedes beneficiar. Muy buena zona, con muy buena comunicación de salida y entrada del pueblo, muy cerca caminando del centro. HONORARIOS INCLUIDOS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 80% DE LA CONSTRUCCION QUE SE QUIERA HACER. SOMOS GESTORES FINANCIEROS.