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Descubre este precioso piso situado en una de las zonas con más encanto y tradición de Cádiz, el emblemático barrio de la Viña. A tan solo unos metros de la icónica playa de la Caleta, esta vivienda te ofrece la oportunidad de disfrutar del mar y del ambiente gaditano durante todo el año. El piso, en planta baja y en un edificio rehabilitado integralmente, cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un salón-comedor decorado con un gusto exquisito, que combina el estilo tradicional andaluz con toques modernos. La vivienda ha sido cuidadosamente decorada para ofrecer un ambiente acogedor y elegante. Además, dispone de trastero, ideal para almacenamiento adicional, lo que lo convierte en una opción aún más práctica tanto como residencia habitual como inversión vacacional. PVP: 300.000 ?. Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Las fotografías mostradas están realizadas por inteligencia artificial y no se corresponden al producto final que se presentará, que será de muchísima más calidad En breve se incorporarán a la publicación las fotografías reales del inmueble. Piso recién reformado integralmente de 112 m2 construidos y en total 127 m2 con ZZ.CC., con 2 Dormitorios, Cocina abierta, Salón comedor, Baño con placa de ducha y zona de planchado, lavandería o vestidor Si estas interesado/a, podrás visitarlo Al finalizar las obras a mediados de Septiembre, no dudes en contactarme para ampliar información. El plano mostrado puede estar sujeto a algunas variaciones Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 8 ventanales (5 orientados al Noreste y 3 orientados al Noroeste) y sus respectivos balcones que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este singular Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Cocina totalmente equipada, y a estrenar, abierta y dividida en 3 zonas: zona de Limpieza y almacenamiento, zona de preparación y almacenamiento, y zona de cocción, situada junto al comedor. Los dormitorios dobles, el principal con dos ventanales y armario empotrado y el otro con un ventanal exterior Baño con placa de ducha y un anexo con zona de lavandería planchado o posible vestidor Todo a estrenar, actualmente en fase de fin de la reforma La finca no cuenta con ascensor, pero es extremadamente tranquila y el lugar es privilegiado, ya que se encuentra a 10 min de casi todo lo que te puede enamorar de esta ciudad P.V.P: 260.000 ? A disposición del cliente documento F.I.A. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. Zonas de interés: Playa de La Caleta 700m. 10 min. Gran Teatro Falla 650m. 9 min. Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. Ayuntamiento 650m. 8 min. Taberna Casa Manteca 500m. 7 min. Taberna Almarcén 98m. 1 min Parking Cádiz 250m. 4 min. Parking Plaza San Antonio 600 m. 8 min. Plaza del Mentidero 800 m. 11 min. Restaurante Balandro 850 m. 12 min. Real Tenis Club de Cádiz 800m. 11 min.

Este encantador piso está ubicado en una de las zonas más codiciadas de Cádiz, entre la vibrante Plaza San Antonio y la tranquila Alameda Apodaca, lo que te permite disfrutar de lo mejor de la ciudad: a un paso de la historia, la cultura, los restaurantes y el mar. Perfecto tanto para disfrutar de una vivienda con encanto como para invertir en un inmueble con licencia turística y excelentes beneficios. El piso, sin ascensor, se caracteriza por su bonita y cuidada decoración, que combina elementos clásicos con toques modernos. Cada rincón ha sido pensado para maximizar el confort y la funcionalidad, a la vez que mantiene el encanto original del edificio, con detalles de calidad que destacan en sus suelos hidráulicos originales y las paredes luminosas. Originalmente eran 4 dormitorios, pero en uno de ellos se hizo un comedor y en otro se hizo un vestidor. Consta de amplios espacios que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día, gracias a sus ventanas grandes que dan a las calles del centro. El salón es acogedor , creando un ambiente relajado. Las habitaciones son cómodas, con suficiente espacio para descansar tras un día de exploración por la ciudad. La cocina, completamente equipada, está diseñada para ser tanto funcional como moderna, perfecta para quienes buscan una estancia cómoda. Los dos baños del piso, con su original distribución, aportan frescura y estilo al ambiente. Gracias a la licencia turística, este piso tiene un gran potencial de ingresos, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión para alquilar a corto plazo a turistas que buscan una ubicación excelente en el corazón de Cádiz. El área es muy demandada por visitantes que quieren estar cerca de la playa, las tiendas y los puntos de interés histórico de la ciudad. PVP: 330.000 ?. Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

***EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN PRIMERA LINEA DE PLAYA Y CON VISTAS, EN SANTA MARIA DEL MAR, CADIZ, 3ª Y ÚLTIMA PLANTA DEL EDIFICIO, 187 M2 CONSTRUIDOS DISTRIBUIDOS EN 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS(1 DE ELLOS EN SUITE), SALÓN CON TERRAZA CON VISTAS, COCINA CON OFFICE(HABITACIÓN/COMEDOR), TRASTERO, SOLARIUM EN LA AZOTEA Y PLAZA DE PARKING COMUNITARIO EXTERIOR *** Espectacular piso en primera línea de playa, el lujo y la exclusividad en su máxima expresión en este inmueble totalmente reformado hace 4 años, con fachada, terraza y 6 ventanales con vista directa a la playa y orientación suroeste lo que garantiza los mejores atardeceres de la tacita de plata, como es conocida la Ciudad de Cádiz. La finca tiene 3 plantas, ascensor, y dos vecinos por planta y una azotea, con solárium de uso comunitario con vistas únicas y trasteros. Cuenta también con una zona de aparcamiento exterior sin numeración. Mediante el VIDEO/TOUR pueden ver su distribución, parte de las estancias dan al mar (orientación sur oeste), salón y terraza, dormitorio principal y baño en suite, y otro dormitorito y un baño, y las demás estancias dan a patio de manzana con mucha luz y altura (orientación este), cocina y comedor, y otros 3 dormitorios. Con esta doble orientación esta garantizada la circulación del aire. A la vivienda se accede por dos puertas, Una principal y otra de servicio. Desde la principal accedemos a un amplio hall que nos da acceso a la zona de salón y terraza, zona de cocina/comedor y la zona de dormitoritos. ZONA DE SALÓN: tiene dos puertas de acceso, una corredera doble original y muy elegante y la más cercana al hall y entrada a la casa, lo que hace que nada más entrar veas el mar desde la doble cristalera que da a la terraza. La terraza con increíbles vistas a la playa y a la catedral y casco histórico, tiene espacio suficiente para una mesa, 2 sillas y muchos momentos inolvidables. ZONA DE COCINA Y COMEDOR: Esta zona es tan espaciosa que no se necesitará usar el salón como comedor. La cocina totalmente nueva y equipada con todos los electrodomésticos casi sin uso, y con ascenso a un baño en la parte trasera que tiene plato de ducha. También cuenta con una amplísima habitación/comedor (con acceso desde puerta de servicio). ZONA DE DORMITORIOS: el piso cuenta con 5 amplios dormitorios,, uno de ellos el principal con baño en suite y dos grandes ventanas mirando al mar. Otro dormitorio y un baño que da servicio al resto también dan al mar, y los otros tres muy amplios y con armarios empotrados dan a patio de manzana. La reforma realizada cambia algunas estancias con respecto a su origen, dejando algún dormitorio menos (actualmente cuenta con 5 dobles), pero dando mayor amplitud a las demás estancias como salón y cocina. Las ventanas de todo el piso son de PVC con rotura de puente térmico y oscilobatientes, suelos de gres, baños totalmente reformados con mamparas de ducha, radiadores toallero eléctricos y puertas correderas integradas en la pared, y algunos aspectos decorativos originales se han conservado como las puertas típicas de mediados de siglo pasado (corredera en salón) y armarios empotrados (construido en 1958, ITE en regla y fachada nueva). Calefacción mediante radiadores eléctricos. La playa de Santa María del Mar es una playa de arena fina y dorada, enmarcada entre dos escolleras, con paseo marítimo y un gran mirador de forma semicircular junto a la torre de comunicaciones. Aquí comienza la serie de arenales de Cádiz. Se accede por rampas o por unas escaleras en forma de caracol que separan esta playa de la Playa de la Victoria. Playa con Bandera Azul de los mares limpios de Europa, Certificación de calidad del sistema de Gestión Medioambiental acorde a la norma UNE-EN-ISO-14.001 No dude en llamarnos para más información. Oportunidad única para vivir su sueño en una de las mejores playas de España.

Excelente oportunidad de local para oficina o comercio. Ubicado en una calle que hace esquina en pleno barrio de La Laguna, este local de aproximadamente 40 m2 construídos , tiene forma de L, con un pequeño aseo y fachada y escaparate a dos calles, a Calle Miramar y a Plaza de Madrid, frente al Estadio Nuevo Mirandilla. Por su ubicación es un barrio muy animado con abundantes comercios, y gran afluencia de personas, es ideal para empredimientos. . Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza, aval bancario u otra forma de garantía y los dos primeros meses del alquiler son de carencia, sin pago, condición favorable para que puedas habilitar el local a tu negocio. Gastos de luz y agua no están incluídos. Para más información póngase en contacto conmigo, estaré encantada de atenderle. Honorarios de agencia no incluídos.

Oficina en planta baja haciendo esquina, de 2 plantas  muy bien situada, en perfecto estado de conservación con 178 m2, distribuidos en 2 plantas según los planos de planta adjuntos. Consta de varias estancias incluidos 2 aseos. En una de las mejores zonas del centro de Cádiz. Situada cerca del puerto, y rodeada de edificios singulares como la Casa de las Cuatro Torres, el edificio de la Aduana (actual Diputación provincial) y el Monumento a la Constitución, circunstancia que favorece al desarrollo comercial y hostelero de esta zona. La economía de Cádiz está basada, principalmente, en el sector del comercio, debido a la presencia de los astilleros y las actividades de la zona portuaria y de la Zona Franca. El otro sector base de la economía gaditana es el turismo, debido a sus playas, a las fiestas locales y al importante patrimonio histórico que posee. Llámanos y consulta lo que necesites sin compromiso. Estaremos encantados de organizar una visita!