Espacio, confort y vida de club en Cerro de los Ingleses III
MIGUEL HERNANDEZ, Dos Hermanas, SevillaRef.: 3450-09139
Precio: 340.000 €
Descubre esta fantástica casa unifamiliar de 3 plantas ubicada en una de las urbanizaciones privadas más completas y mejor comunicadas de la zona.
Una vivienda diseñada para disfrutar de cada rincón en el día a día.
En la planta baja encontramos un acogedor salón con luz natural, cocina con salida directa al patio trasero (equipado con trastero/lavadero) y un baño completo y plato de ducha adaptado, ideal para personas con movilidad reducida. La planta superior alberga las zonas de descanso con amplias estancias.
En la última planta, disfrutarás de una espectacular terraza solárium privada.
Equipada con ventanas Climalit con palillería, placas solares para agua caliente y excelentes calidades.
Zona de parking en la urbanización y parking privado en porche delantero con puerta automática.
La urbanización cerrada ofrece máxima tranquilidad con 2 piscinas, club social, amplios jardines y zona infantil.
A un paso de la Universidad Loyola, la UPO, el campo de golf de Montequinto, los centros de alto rendimiento del Betis C.F. y Sevilla F.C., el parque periurbano, el nuevo Palacio de Congresos, la SE-40, paradas de bus/metrobús, centros comerciales de ocio y todos los servicios esenciales. A 10 min de la estación de metro y de tren.
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Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.
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133m2 parc.