Inmuebles disponibles

Se vende local comercial ubicado en la Plaza de Fuente Victoria, en la planta baja de un edificio. Cuenta con una superficie útil de 92 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil. Situado en plena plaza principal, goza de una excelente ubicación y gran visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para emprender cualquier tipo de negocio comercial. Perfecto tanto para inversión como para desarrollar tu propio proyecto en una zona con gran afluencia. PRECIO DE VENTA: 60.000 ? GASTOS CALCULADOS: 4.200 ? (al tipo general) PRECIO FINAL: 64.200 ? (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 4.200 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

? Solar / Local en venta en Fondón ? Gran visibilidad y múltiples usos Se vende solar/local en bruto en Fondón, listo para ser adquirido y adaptado al uso que decidas. Ideal tanto para uso comercial, almacén o garaje, gracias a su amplitud y ubicación. Cuenta con una superficie de 115 m², situado en planta baja, con orientación sur, lo que garantiza buena luminosidad durante todo el día. Se encuentra en una calle amplia, con buena visibilidad y fácil acceso, lo que lo hace especialmente interesante para cualquier actividad comercial. El espacio se entrega en estado original, ofreciendo total libertad para diseñarlo y acondicionarlo según tus necesidades. ? Ubicación: Fondón ? Superficie: 115 m² ?? Orientación: Sur ? Acceso cómodo y calle ancha ? Uso flexible: comercial, almacén o garaje ? Gastos no incluidos en el precio: Notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que deberán añadirse al precio de venta.

**Oportunidad Única en Fondón: Dos Locales Comerciales en Planta 1** Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Fondón, donde se encuentran dos locales comerciales en la planta 1, perfectos para dar vida a tus ideas. Ubicados en la Calle Romero nº 5, estos espacios ofrecen un acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. Con un total de 140 m² construidos y 125 m² útiles, estos locales se presentan en estado bruto, listos para ser transformados según tus necesidades. El Local nº 4 cuenta con 68 m² construidos (60 m² útiles) y el Local nº 5 con 72 m² construidos (63 m² útiles), permitiendo la posibilidad de mantenerlos unidos o separados según lo que desees. Esta flexibilidad hace que sean ideales para oficinas, comercio, estudios profesionales o cualquier proyecto que requiera un espacio versátil y personalizable. La fachada de 10 metros lineales brinda una gran oportunidad para destacar tu negocio. Construidos en 2008, estos locales están situados a pie de calle, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Fondón. ¡Ven a visitarlos y comienza a imaginar el futuro de tu emprendimiento!

Esta cómoda vivienda ubicada en la población de Fuente Victoria, Fondon ( Almería) justo en el corazón del pueblo en su la plaza principal. Es un pueblo que se caracteriza por su gran extensión de el es casi en llano donde su desplazamiento se hace super cómodo. Esta rodeado por una belleza natural en todas sus orientaciones. Es una vivienda dentro de un bloque en el cual su comunidad de vecino esta compuesta solo por tres pisos. Se compone de tres amplios dormitorios todos con ventanas al exterior, salón -comedor con chimenea e balcón al exterior , baño completo , cocina totalmente equipada con salida a un patio exterior donde podrás encontrar una zona lavadero y una zona de estar al exterior con barbacoa donde poder tener momentos inolvidables con las mejores vistas a Sierra de Gádor y Sierra Nevada. Disponer de mucha luz natural , ven y visítame. .

Se vende finca de clase rustica ,uso principal agrario de regadío de Olivos en Fondón, en el pago del Alberzal polígono 9 parcela 3 . Es una parcela de 3580 metros se riega con la Acequia del lugar. Su ubicacion es muy buena ya que dispone de camino totalmente asfaltado hasta la misma finca , tienen dos accesos de diferentes lados de la carretera , muy próximo a la población y con posibilidad de poder construir una almacén para uso agricola.

Se ofrece en venta una magnífica finca de regadío ubicada en Fondon, que destaca por su impresionante plantación de olivos de excelente calidad. La propiedad se beneficia de un sistema de riego a través de agua proveniente de la acequia, con un suministro programado de 8 horas cada 21 días, garantizando así un cuidado óptimo para los cultivos y asegurando su desarrollo saludable. La ubicación estratégica de la finca, a escasos metros del pueblo, no solo brinda comodidad y accesibilidad para los propietarios, sino que también ofrece un entorno tranquilo y apacible para el cultivo. Además, las vistas panorámicas despejadas y espectaculares que se disfrutan desde la finca añaden un valor inigualable a esta propiedad única. Además, cabe destacar que existe la posibilidad de construir una nave agrícola de aproximadamente 100 metros en la finca, lo que proporcionaría un espacio adicional para el almacenamiento de equipos y herramientas, así como para llevar a cabo actividades relacionadas con la agricultura. Con una combinación perfecta de ubicación conveniente, suministro regular de agua de riego, potencial para construcción y un entorno natural impresionante, esta finca representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una propiedad agrícola con un gran potencial de rendimiento y desarrollo. No dudes en contactar para obtener más información sobre esta extraordinaria finca de regadío en Fondon. ¡Esta es tu oportunidad de ser dueño de una propiedad que ofrece tanto belleza natural como un gran potencial agrícola!