Inmuebles disponibles

LOCAL COMERCIAL ? HISTÓRICO SALÓN DE BELLEZA LISTO PARA ENTRAR Calle Manuel Rodríguez Álvarez. La Calzada, Gijón 58 m² construidos Bajo Se alquila local comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas y reconocidas de La Calzada. Con una trayectoria de 25 años como salón de belleza de gran prestigio, este espacio ofrece una inercia natural de clientela y una visibilidad excepcional. El local cuenta con 58 metros construidos, se encuentra a pie de calle y ofrece una accesibilidad ideal para profesionales que deseen expandir o trasladar su comercio. Características principales ?58 m² construidos. ?Bajo muy accesible, con escaparate amplio y excelente visibilidad. ?Año de construcción 1994. ?Local completamente acondicionado para peluquería, barbería y estética. ?Piletas de lavado, sillones, bancos y mobiliario profesional. ?Área de spa. ?Sala de masajes independiente. ?Ducha privada para tratamientos. ?Baño recién reformado con acabados de buena calidad. ?Espacio en perfecto estado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. ?Hilo musical, aire acondicionado y calefacción centralizada. Ubicación ?Calle Manuel Rodríguez Álvarez, en pleno centro comercial de La Calzada. ?Zona con alto tránsito de personas. ?Justo en parada de autobús, lo que asegura una exposición constante. ?Entorno tranquilo para trabajar, pero muy concurrido y con un público que ya asocia este punto con un salón de belleza consolidado. Por qué es una oportunidad ?Local con historia reconocida y clientela acostumbrada a este punto. ?Perfecto para profesionales del sector de belleza, peluquería, barbería y bienestar. ?Inercia comercial que facilita el arranque de cualquier actividad relacionada con el cuidado personal. ?Alquiler accesible para una zona con esta visibilidad y calidad.

? ¡TU OPORTUNIDAD ESPERADA ESTÁ AQUÍ EN EL CORAZÓN DE GIJÓN! Calle Colón, Gijón | Segundo Piso, 2 Dormitorios, Calefacción ¿Te imaginas volver a casa después de una jornada de trabajo y sentir por fin esa paz que te mereces? Esta es la vivienda que estabas buscando de verdad. Ubicada en la popular y céntrica Calle Colón, te ofrece la base perfecta para construir tu futuro sin que tengas que sacrificar tus ahorros. Siente la comodidad en tu día a día: Luminosidad y Calor: El piso se encuentra en excelente estado, listo para que entres a vivir. Disfruta del confort de la calefacción individual que te envuelve en los días frescos. Simplemente, relájate. La base de tu vida: Una increible y amplia cocina con office reformada y lista para disfrutar. Sus dos habitaciones te permitirán tener tu espacio o ampliar la familia. El baño es espacioso y está cuidado y funcional, aunque si sería recomendable una actualización. Aquí, cada euro que pagas se convierte en valor real. Ubicación Imbatible: Es un segundo piso sin ascensor, lo que mantiene el precio increíblemente accesible. Además, la subida es un pequeño ejercicio diario que te activará antes de empezar la jornada. Sabemos que este es el lugar donde quieres estar. ? Un Barrio con Vida Propia: El Llano "Pryca" Tu nuevo hogar se encuentra en una de las zonas más auténticas y cómodas de Gijón, la conocida como Llano "Pryca", justo a un paso del Centro Comercial Los Fresnos. Esto significa que tendrás todo lo que necesitas a la vuelta de la esquina: Comodidad Total: Disfruta de la conveniencia de tener el supermercado, tiendas, farmacias y el Centro de Salud a escasos minutos andando. Simplifica tu vida diaria. Conexión y Servicios: Estarás excelentemente comunicado, con paradas de autobús cerca que te conectan con el resto de la ciudad. La comodidad está asegurada. El momento de la decisión es AHORA. Deja de alquilar y empieza a invertir en TU vida y en TU patrimonio. Llama hoy mismo para ser el primero en visitar la que será tu nueva casa. ? ¡ATENCIÓN INVERSORES INTELIGENTES! Si tu visión es de negocio, este inmueble es la pieza que falta en tu cartera. Un segundo piso en la céntrica Calle Colón, dentro de la demandada zona del Llano "Pryca", garantiza una rentabilidad sólida y constante. Su estado, bajo coste de mantenimiento (al ser un segundo sin ascensor) y su ubicación estratégica lo convierten en un activo de bajo riesgo y alta proyección. Visualiza los ingresos recurrentes que esta propiedad te va a generar. Actúa con rapidez, porque las oportunidades así duran poco. ?? TU RINCÓN ESTRATÉGICO EN GIJÓN Para ti, que buscas un refugio junto al mar, este piso es la opción ideal para una segunda residencia práctica y económica. Gijón te espera con su encanto y su vitalidad, y esta ubicación te lo pone fácil. Olvídate del coche y muévete caminando: Centro de la ciudad (Paseo de Begoña): A menos de 10 minutos a pie. Playa de San Lorenzo: A unos 15-20 minutos a pie. Estación de Autobuses (ALSA): Aproximadamente 15 minutos a pie. Imagina escaparte a tu propio piso en la Calle Colón, olvidarte del coche y tener todo a mano. Siente la brisa marina y la tranquilidad de tener tu base asturiana asegurada. Es el momento de regalarte ese espacio de desconexión. ? Llama ahora y déjanos ayudarte a dar el siguiente paso.

Disponemos en alquiler esta vivienda de 3 habitaciones, salón/comedor, cocina y baño reformados. Piso en planta 7ª, muy luminoso y con amplias vistas; todas las estancias dan al exterior, salvo el baño. En el recibidor nos encontramos con un amplio armario empotrado, de gran capacidad; seguido la cocina, reformada hace unos años y en perfecto estado, muy cuadrada y aprovechable. Contiguo está el salón/comedor, con ambas zonas diferenciadas y con espacio suficiente para su disfrute. Salimos nuevamente hacia la zona del recibidor, el pasillo nos lleva a la zona de las habitaciones, planteadas 2 de ellas con cama matrimonial, y la tercera de menor tamaño, cuenta con una cama de 0,90 m. Una perfecta distribución diferenciando las zonas de día y noche. En la parte intermedia de la vivienda, un baño de gran tamaño completamente reformado, da un buen servicio con mucho mueble para almacenaje, equipado con plato de ducha y su mampara. La propiedad dispone de gas natural con caldera individual para el agua caliente y la calefacción; ventanas de aluminio con doble cristal; suelos de tarima en todas las estancias, salvo en cocina y baño. Se requerirá solvencia económica demostrable, aportando la documentación correspondiente que lo acredite. Imprescindible contrato de trabajo indefinido (a valorar antigüedad y sector). A voluntad del arrendador se podrá solicitar seguro de alquiler, que en este caso la aseguradora determinará la viabilidad del contrato de alquiler. Requisitos para la formalización del contrato: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional, y el mes en curso o parte proporcional correspondiente. No se admiten mascotas.

Este amplio piso de 100m2 en el corazón de Gijón, es la opción ideal para quienes buscan su primera residencia o una vivienda vacacional, dada su inmejorable ubicación, a tan sólo 5 minutos caminando del centro (Plaza del Humedal) 6 de la Playa de Poniente y 15 del Puerto Deportivo. -La vivienda consta de 3 ESPACIOSAS HABITACIONES DOBLES (en torno a 15m2 cada una) -Salón de gran tamaño con acceso a una funcional terraza. -Cocina independiente -2 acogedoras TERRAZAS -Y un baño. -Además, dispone de una despensa de aproximadamente 3,5m2 que puede transformarse en un aseo e incluso baño en suite. -Suelos de parquet -Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y oscilobatiente en todas las estancias, incluido el baño Esta vivienda tiene una magnífica ubicación, por su cercanía a la estación de AUTOBUSES y TREN, y su fácil acceso a la autopista. El barrio de LAVIADA / CENTRO alberga además todo tipo de servicios, CENTRO DE SALUD, SUPERMERCADOS, ZONAS INFANTILES Y DE OCIO, COLEGIOS, INSTITUTOS, JUZGADOS Y LAS COMISARÍAS DE POLICÍA NACIONAL Y LOCAL DE GIJÓN. Lo que convierte a la zona en la mejor equipada y la que más servicios ofrece de la ciudad.

Os presentamos esta propiedad ubicada en la zona mas demandada del centro de Gijon, a tan solo 2 minutos caminando de la estacion central de autobuses, estacion de trenes, ambulatorio de Puerta La Villa, a 5 minutos del centro de Begoña con todos los servicios necesarios a tu alcance, y la cercania a 500 metros de la playa de Poniente y su Puerto Deportivo al igual que a 10 minutos de la playa de San Lorenzo y disfrutar de su paseo a orillas del mar, sin olvidarnos del barrio de Cimadevilla y Eulogio del Horizonte como emblema de la capital de la Costa Verde. El piso tiene 86m2 utiles y ademas cuenta con una espectacular terraza exterior de otros 46m2 que consolida un espacio ideal para el disfrute y la tranquilidad en pleno corazon del centro de la ciudad. La distribucion de esta vivienda consta de un vestibulo de entrada, salon comedor, 3 amplias habitaciones de las cuales 1 se utliza como sala de estar, 1 vestidor con armarios a ambos lados para todo tipo de prendas y calzados, 1 baño con plato ducha y ventana, 1 espectacular cocina totalmente equipada con todos los electrodomesticos, accesorios giratorios, botellero extraible, fregadero porcelanico de gran capacidad, cierre con freno de puertas y cajones, etc..y por supuesto el acceso a la terraza donde facilita poder hacer reuniones de comidas familiares y con amigos en un entorno muy agradable y soleado. En esta propiedad se han acometido todo tipo de reformas como son ventanas PVC doble cristal climalit oscilobatientes, porteria lacada blanco, instalacion electrica y fontaneria, calefaccion gas ciudad y caldera, tarima flotante, pintura, suelo de terraza con vallado perimetral,etc..y el edificio tiene portal nuevo, pasada ITV satisfactoria, pintada fachada interior a terraza, se paga 65 euros de comunidad con ascensor y no existen derramas. Si deseas cambiar a una ubicacion inmejorable con una vivienda muy acojedora y bien distribuida, esta es sin duda una buena decision como inversion y tener calidad de vida, y desplazarte con comodidad a pie por todo el entorno de una ciudad abierta como es Gijon.

Estupendo piso en venta en El Bibio · Gijón Con vistas a una de las ubicaciones más emblemáticas del barrio, La Plaza de Toros. Es de esas viviendas con una distribución cómoda, práctica y con buena luz, donde cada estancia tiene su espacio sin perder funcionalidad. 3 habitaciones 1 baño exterior Cocina independiente Salón con salida a balcón/terraza con vistas Despensa en pasillo con ventilación exterior. Comunidad 90? incluye consumos mínimos de agua. Ascensor. Zonas comunes; portal y escalera renovadas. Reforma de instalación eléctrica y fontanería en 2019. Ventanas en cocina y baño de PVC climalit, el resto de ventanas de la vivienda de madera. IBI 256? Año de construcción del edificio 1969 El piso es exterior y en altura; luz, aire fresco y silencio. Tiene una distribución sencilla, fácil de adaptar a distintos estilos o necesidades, tanto si buscas tu vivienda habitual como si quieres invertir en una zona consolidada de la ciudad. El barrio de El Bibio es uno de los más valorados de Gijón. Aquí se vive con calma, pero sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y el centro a pocos minutos. El día a día en el barrio en una zona de alta demanda. A un paso; el Parque Isabel la Católica, el recinto ferial Luis Adaro y Las Mestas, el Molinón... A un paseo de 5 minutos, la Playa de San Lorenzo. Una combinación perfecta entre ciudad, naturaleza y calidad de vida. En un mercado como el de Gijón, donde la demanda supera con creces la oferta, encontrar un piso bien situado y con buena relación calidad-precio es cada vez más difícil. Este piso en El Bibio destaca por su ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad y por su equilibrio entre calidad y precio. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, proximidad a servicios y una vivienda lista para entrar a vivir, sin pagar de más en un mercado con escasez de inmuebles. ¿Visitas el barrio conmigo?

¿Buscas un hogar en Gijón en la zona de Laviada, a 5 minutos de la estación de autobuses de los Alsas? y 10 minutos del centro de la ciudad. Te presentamos esta nueva propiedad a la venta la C/ Magnus Blikstad. Un cuarta planta, interior con ascensor y sin barrera arquitectónica en el portal. Según catastro son 69 metros construidos y 61 útiles. Se distribuye de la siguiente manera: Entrada recibidor, pasillo con armario empotrado, dos dormitorios, salón, cocina y baño. Calefacción de gas individual, suelos de parque y baldosa, ventanas de PVC doble acristalamiento, y oscilobatientes. Ibi 191,50? Comunidad 39? Dada su ubicación tiene todo tipo de servicios a su alrededor. Si estás interesado pregúntanos, te responderemos a la mayor brevedad posible. Además si fuera su caso, Remax Casa Elite cuenta con un servicio de asesoramiento hipotecario con distintas entidades bancarias a nivel nacional. ¡ ANIMATE Y PREGUNTANOS!

¿Buscas una vivienda con encanto y potencial para reformar a tu gusto? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Esta vivienda consta de 3 dormitorios, salón comedor, cocina,baño y aseo. Se encuentra en un cuarto piso exterior a la calle, dentro de un buen edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas, que ofrece comodidad, accesibilidad y una excelente conservación de las zonas comunes. El Portal ha sido reformado hace poco. Con 93 metros construidos, esta vivienda destaca no solo por su amplitud sino también por su luminosidad. La ubicación privilegiada de Gijón, a pocos minutos andando de la Bahía de San Lorenzo, el Paseo de Begoña y la Plaza de San Miguel, tiene la situación ideal para realizar cómodos paseos, poder acercarse a cualquier lugar de Gijón caminando sin necesidad de utilizar coche, así como disfrutar de la gastronomía y la cultura de la ciudad en un lugar que lo tiene todo. El piso se completa con una terraza, que lo convierten en un verdadero tesoro urbano. Gracias a su privilegiada ubicación, a escasos metros de la calle Uría esta propiedad permite disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio del centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. Es una oportunidad ideal para diseñar y crear el hogar que siempre has querido o necesitas, adaptándolo a tu estilo y forma de vida, en una de las áreas con mayor demanda y valor de Gijón. Tanto si buscas una vivienda para vivir como si estás pensando en invertir, este piso destaca por su excelente ubicación, su potencial y calidad. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y amplitud en cada estancia. Cuenta con tres dormitorios, Los tres de gran tamaño, perfectos para crear zonas de descanso o trabajo con total independencia. La cocina, de dimensiones excepcionales, es uno de los grandes atractivos de la vivienda: Con grandes ventanales y salida a la terraza. El salón comedor de buen tamaño también con puertas de vidrio y salida a la terraza. Todo ello con una orientación inmejorable, la cocina y el salón dan a la calle principal con orientación Este y los tres dormitorios dan a un gran patio de manzana con orientación Oeste y sol toda la tarde. Es ideal para reformar a tu gusto, una oportunidad para que tú mismo la conviertas en el hogar soñado. Es una planta alta y luminosa con bonitas vistas, la propiedad perfecta para aquellos que buscan un proyecto de reforma personalizado. ¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Llámanos y te informaremos de todo lo que necesitas saber. Si deseas visitar la propiedad, te acompañaremos encantados. No te pierdas esta oportunidad única en el centro de Gijón. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!

? LUJOSO CHALET INDEPENDIENTE EN PORCEYO (GIJÓN) ? IMPECABLE, CON PISCINA Y PARCELA DE 2.500 m² Se vende espectacular chalet independiente en la parroquia gijonesa de Porceyo, en un estado impecable, prácticamente a estrenar. Una propiedad única, ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la proximidad del mar. ? Se recomienda ver: Tour virtual 3D Vídeo con dron (ubicación y entorno) Vídeo interior completo Planos y maquetas detalladas ? UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en la parroquia de Porceyo, con acceso directo a la AS-II (Gijón?Oviedo). Parada de autobús a pocos metros (en la salida-entrada de la urbanización) y todos los servicios a mano: Mercadona, Alcampo, restaurantes y comercios, residencias, parques, centros deportivos como el Real grupo Cultura Covadonga a menos de 5 minutos. A tan solo 5 minutos del centro de Gijón y 20 minutos de Oviedo. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Año de construcción: 2002 Superficie total de la finca: 2.545 m² Piscina privada, barbacoa de obra y amplios jardines con árboles frutales Garaje cerrado para 3 vehículos Excelente orientación y vistas Calefacción de gasoil, electricidad, agua caliente y conexión al saneamiento municipal IBI anual: 800 ? ? DISTRIBUCIÓN - Planta principal Un acogedor porche amueblado de 24 m² con suelo cerámico rústico da la bienvenida a la vivienda. En el interior, un amplio salón-comedor diáfano con grandes ventanales de PVC que inundan de luz natural el espacio y aportan eficiencia energética. Cocina totalmente equipada con isla central, vitrocerámica, extractor y acceso directo al porche y jardín. Dispone de zona de lavandería y despensa, baño de cortesía y un dormitorio con baño en suite, armario empotrado y escritorio. El hall de entrada y las escaleras de madera de roble aportan calidez y elegancia. - Segunda planta Tres amplios dormitorios con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por su luminosidad, zona de despacho, doble vestidor y un gran baño con bañera hidromasaje y bidet. Los otros dos dormitorios infantiles también cuentan con baño completo con ducha y grandes ventanales que aportan luz y ventilación natural. - Planta sótano Espacio multifuncional con garaje para tres vehículos (acceso mediante portón automático interior y exterior). Dispone de baño con ducha, cocina de carbón con vitrocerámica, zona de comedor, gimnasio de 20 m² de regalo, chimenea de leña y cuarto técnico con depósito de gasoil. ? EXTERIORES Finca completamente cerrada y ajardinada, con piscina privada, barbacoa de ladrillo, senderos empedrados, zona de descanso y gran privacidad. La fachada de piedra natural ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los techos altos y las tejas tradicionales conservan el estilo clásico y acogedor de la propiedad. ? Una propiedad excepcional, pensada para quienes valoran la luz natural, la comodidad, la privacidad y la calidad de vida, con orientación única, pensada para afortunados que valoran la luz natural, la privacidad y el entorno. Ideal como para vivienda habitual o segunda residencia. Lista para entrar a vivir.

En Jove, uno de los barrios más agradables y en constante crecimiento de Gijón, se encuentra este piso seminuevo que combina a la perfección comodidad, diseño moderno y una ubicación excepcional a tan solo diez minutos caminando de la playa del Arbeyal. Una vivienda pensada para quienes desean disfrutar del ritmo urbano, pero sin el bullicio del centro, con el privilegio de tener el mar a la vista y todos los servicios a mano. Situado en una segunda planta con ascensor, este piso destaca por su excelente distribución interior y su luminosidad natural. Con 85 metros cuadrados, el espacio se reparte de manera funcional, garantizando amplitud y confort en cada estancia. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ambos espaciosos y con gran capacidad de almacenamiento, dos baños completos, uno de ellos en suite, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados y mobiliario actual de líneas limpias. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda: un espacio ideal para relajarse, compartir momentos o simplemente disfrutar de la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales. La vivienda ofrece además una terraza estrecha pero encantadora, perfecta para disfrutar del aire fresco o contemplar las vistas a la calle y al mar, un detalle que aporta un toque de serenidad y amplitud visual. El piso se encuentra en estado impecable, listo para entrar a vivir, con un diseño moderno que combina materiales de calidad y tonos neutros que facilitan la decoración. Dispone de calefacción de gas ciudad, una solución eficiente y cómoda para mantener una temperatura agradable durante todo el año. En el precio se incluye una plaza de garaje amplia y un trastero, dos elementos imprescindibles que garantizan comodidad y espacio adicional para el día a día. El edificio, construido en 2010, está en muy buen estado de conservación y cuenta con una comunidad tranquila y bien organizada, donde se respira un ambiente familiar y cuidado. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. En su entorno inmediato encontrarás supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y el Hospital de Jove, todo a pocos minutos caminando. La comunicación con el centro de Gijón es rápida, tanto en coche como en transporte urbano, lo que convierte esta zona en una opción perfecta para quienes buscan vivir en un entorno relajado, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Jove es una zona que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial y la proximidad del mar, con una vida de barrio agradable y en crecimiento. Este piso representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia junto a la costa asturiana. Por 203.000 ?, podrás disfrutar de un hogar moderno, eficiente y perfectamente ubicado, en una de las zonas con mayor proyección de Gijón. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo de la mano de REMAX Vetusta, la oficina número uno en ventas de Asturias y del norte de España. Estaremos encantados de acompañarte en cada paso hacia tu nuevo hogar. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

GRAN CHALET INDIVIDUAL CON TERRENO EN NUEVO ROCES. Ponemos en venta exclusiva este gran chalet individual de 500m2 con un terreno de 2.138 m2 en zona de Nuevo Roces, Gijón. Consta de tres plantas, primera planta, segunda y buhardilla. En la primera planta nos encontramos con un garaje con espacio para dos coches. Se entra en la vivienda por un hall recibidor que distribuye a un lado una preciosa cocina moderna, recién reformada y equipada con vitrocerámica de inducción, y resto de electrodomésticos nuevos. Al otro lado un salón con chimenea. A continuación nos encontramos con otra zona que va dar a dos habitaciones, una de ellas con baño completo con ducha, y la otra habitación hace de vestidor. Seguido a estas estancias hay otro baño completo con bañera, y al finalizar el pasillo otra bonita cocina totalmente nueva con vitrocerámica y equipada con electrodomésticos. En la segunda planta nos encontramos con una espectacular habitación principal, muy amplia, con chimenea, y varios ventanales asegurando luz solar y unas maravillosas vistas. Y se completa esta planta con otras 5 habitaciones todas ellas de buen tamaño. Y otros dos baños completos, uno de ellos con un gran Jacuzzi. Gran terraza con acceso al exterior. Finalmente en la tercera planta encontramos una espaciosa buhardilla con ventanas que ofrece un gran espacio adicional para adaptarse a tus necesidades. En todas las plantas hay trasteros y zonas de almacenaje. Los suelos son de terrazo y madera, y las ventanas son nuevas de PVC y doble acristalamiento. La calefacción es de gas propano con bombona de relleno anclada en patio. Además tiene instaladas varias placas solares en el tejado, por lo que el pago de la luz es inexistente. Se completa esta propiedad con panera de buenas dimensiones, pequeño hórreo, y cabañita que necesita reforma. Su situación es inmejorable pues tiene la ventaja de estar en un alto, evitando así concentración de calor en época de verano y posibles inundaciones en lluvias, y además con la comodidad de estar próximo a población, a 5 minutos caminando de parada de bus y resto de servicios de la zona de Nuevo Roces. Este chalet tiene varias posibilidades de reformarlo a tu gusto, es adecuado tanto para familias como para explotación profesional, como turismo, hostelería, residencias, etc. Si deseas visitarlo, no dudes en llamarnos. Este inmueble está gestionado por Remax Casa Élite, Gijón.

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón En una de las zonas más exclusivas de Gijón, se alza esta espectacular villa de diseño contemporáneo rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que te dejarán sin aliento. Ubicada en una finca privada de 2.273 m², esta propiedad combina elegancia, eficiencia y confort en cada detalle. Características principales: ? Superficie construida: 469 m² distribuidos en dos plantas ? Parcela: 2.273 m² con jardines perfectamente integrados y piscina infinity ? Piscina infinity con suelo porcelánico, zona de solárium y acabados de diseño Planta principal: ? Amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza perimetral acristalada, que enmarca unas vistas impresionantes a la ciudad de Gijón. ? Cocina de diseño con isla central, perfectamente integrada en la zona de día. ? Tres dormitorios, uno de ellos la suite principal con vestidor y baño privado. ? Despacho independiente, ideal para teletrabajar. ? Dos baños completos más un aseo de cortesía en la entrada. Planta baja: ? Elegante salón secundario con chimenea, con salida directa a la terraza mediante una gran ventana osciloparalela. ? Dormitorio de invitados amplio y luminoso. ? Baño completo con ducha y zona de lavandería independiente. ? Garaje con capacidad generosa y acceso directo a la vivienda. Detalles técnicos y de confort: ? Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, máxima eficiencia energética. ? Sistema de aspiración centralizado en toda la casa. ? Ventanas de PVC de alta gama. ? Suelos de parquet en todas las estancias. ? Todas las estancias con salida a la terraza, garantizando luminosidad y conexión con el entorno. Materiales exteriores ? Revestimiento principal: mortero monocapa blanco o enfoscado pintado con pintura mineral o acrílica. Tiene una textura lisa y un acabado mate típico de las viviendas de diseño moderno. ? Zócalo y pilares inferiores: revestimiento en piedra basáltica o porcelánico efecto piedra antracita, muy resistente a la humedad y que aporta contraste estético. ? Carpintería exterior: aluminio o PVC en gris antracita, con rotura de puente térmico y cristales Climalit o similar. ? Persianas o lamas verticales: en madera tropical tratada o composite efecto madera, colocadas en las zonas bajas, aportando calidez y privacidad. ? Barandilla superior: metálica o de acero inoxidable lacado, con líneas minimalistas. Entorno y pavimentos ? Rampa y acceso: hormigón pulido o impreso gris claro. ? Cubierta: invertida y plana con aislamiento térmico y lámina impermeable. La vivienda cuenta con licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional. Un hogar de ensueño en el corazón de Cabueñes Una villa única, donde el diseño y la comodidad se fusionan con un entorno natural privilegiado. Perfecta para quienes buscan privacidad, exclusividad y vistas espectaculares a Gijón.