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INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL TRIÁNGULO DEL ARTE Descubra un espacio tranquilo y con potencial ilimitado en una ubicación privilegiada de Madrid: el codiciado Triángulo del Arte. Este bonito edificio en esquina combina la elegancia clásica con la vanguardia urbana, situado en una zona de transformación masiva con obras de infraestructura de escala europea. El inmueble, un antiguo obrador, está listo para ser transformado mediante una reforma integral a su medida. Disfrute de casi 60 m² útiles en cinco estancias y una baño completo. Techos muy altos de más de tres metros que ofrecen una magnífica sensación de amplitud. Además, incluye un valioso trastero de 7 m² en el sótano. La propiedad cuenta con dos ventanas a un patio interior. La localización es inmejorable para negocios: excelentes comunicaciones con Atocha, Delicias y Palos de la Frontera, y una calle donde el aparcamiento es fácil, ideal tanto para empleados como para clientes. Se facilita el cambio de uso a oficina moderna o local comercial (incluyendo usos terciarios como formación o clínicas). La Inspección Técnica del Edificio (ITE) está pasada hasta 2030 y unos gastos de comunidad moderados. Tenga en cuenta que el uso residencial está legalmente descartado, enfocando la oportunidad en el sector terciario. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble y materializar su proyecto en uno de los enclaves con mayor potencial de Madrid. No cobramos honorarios al comprador. ¡Contáctenos para organizar su visita! PVP 200.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL TRIÁNGULO DEL ARTE Descubra un espacio tranquilo y con potencial ilimitado en una ubicación privilegiada de Madrid: el codiciado Triángulo del Arte. Este bonito edificio en esquina combina la elegancia clásica con la vanguardia urbana, situado en una zona de transformación masiva con obras de infraestructura de escala europea. El inmueble, un antiguo obrador, está listo para ser transformado mediante una reforma integral a su medida. Disfrute de casi 60 m² útiles en cinco estancias y una baño completo. Techos muy altos de más de tres metros que ofrecen una magnífica sensación de amplitud. Además, incluye un valioso trastero de 7 m² en el sótano. La propiedad cuenta con dos ventanas a un patio interior. La localización es inmejorable para negocios: excelentes comunicaciones con Atocha, Delicias y Palos de la Frontera, y una calle donde el aparcamiento es fácil, ideal tanto para empleados como para clientes. Se facilita el cambio de uso a oficina moderna o local comercial (incluyendo usos terciarios como formación o clínicas). La Inspección Técnica del Edificio (ITE) está pasada hasta 2030 y unos gastos de comunidad moderados. Tenga en cuenta que el uso residencial está legalmente descartado, enfocando la oportunidad en el sector terciario. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble y materializar su proyecto en uno de los enclaves con mayor potencial de Madrid. No cobramos honorarios al comprador. ¡Contáctenos para organizar su visita! PVP 200.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

Piso luminoso de 2 dormitorios en Sanchinarro con piscina, pádel, 2 plazas de garaje y trastero. Por favor, leer hasta el final (condiciones del alquiler). Disponibilidad inmediata. Se alquila piso sin amueblar en la exclusiva Urbanización Príncipe de Anglona, situada en la mejor zona de Sanchinarro. Este inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el norte de Madrid. La vivienda destaca por ser muy alegre, soleada y luminosa, gracias a su orientación sureste en todas las estancias principales. Se encuentra en un estado impecable, con suelos de tarima laminada de alta resistencia recién montados. Distribución y Detalles del Inmueble: ?Dormitorios: 2 dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye una práctica zona de vestidor y baño en suite. ?Baños: 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha. ?Cocina: Independiente, amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico combi, lavadora, secadora, lavavajillas panelado, horno, vitrocerámica, microondas y campana extractora. Cuenta también con un tendedero cubierto. ?Calidades: Excelentes acabados que incluyen calefacción y agua caliente centralizadas con consumo individual, aire acondicionado por conductos en toda la casa, puerta de entrada blindada, videoportero y ventanas de aluminio abatibles y oscilobatientes con doble cristal aislante Climalit. Zonas Comunes y Anejos (Incluidos en el precio): Vivir en esta moderna urbanización cerrada te da acceso a unas instalaciones completas: ?Piscina de adultos. ?Pista de pádel. ?Zona infantil. ?Gimnasio y sala comunitaria. ?Jardines consolidados. ?Servicio de conserje y videovigilancia. ?El precio incluye 2 plazas de garaje y un trastero. Además, dispondrás de un espacio privado en la bodega y en la zona de bicicletas. Ubicación y Entorno: Situado en la calle Isabel de Valois 16 (entrada por Ana de Austria), en pleno corazón del barrio de Sanchinarro. Una zona residencial, joven y tranquila, dotada de todos los servicios y rodeada de zonas verdes, carril bici y paseos. ?Salud y Educación: Junto al Hospital Sanitas La Moraleja, Hospital Universitario HM y justo frente al prestigioso colegio concertado Valdefuentes. ?Compras y Ocio: A solo 5 minutos de El Corte Inglés e Hipercor de Sanchinarro. ?Comunicaciones: Excelentes accesos directos a la A1, y salidas casi inmediatas a la M40 y M11. Transporte público cercano: autobuses líneas 170, 173, 158 y N1 a 200 metros, y Metro Ligero (ML1) María Tudor y Blasco Ibáñez a 1 km. Esta línea permite conectar rápidamente con la red de Metro de Madrid en Pinar de Chamartín (Líneas 1 y 4) y con Cercanías en Fuente de la Mora. ?Cercanías Renfe: La estación de Fuente de la Mora es el nodo ferroviario más cercano, ofreciendo conexión con las líneas C-1 (Príncipe Pío - Aeropuerto T4) y C-10 (Villalba - Aeropuerto T4). Condiciones de Alquiler ?1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y el mes corriente. ?Solvencia Económica: Imprescindible acreditar ingresos netos de al menos 3.950 ?/mes. Se requerirá la presentación de las 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, certificado de vida laboral y DNI/NIE.

**Piso en el corazón de Chamberí - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso de 110 m² construidos y 95 m² útiles, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Chamberí. Con dos amplios y luminosos dormitorios, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort. El salón, separado del comedor por puertas corredizas, cuenta con un gran sofá cama, ideal para recibir visitas. Además, la encantadora terraza con vistas al patio de manzana te permitirá relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. La abundante luz natural inunda cada rincón de este piso de estilo art nouveau, realzando su elegancia. Los armarios empotrados ofrecen una gran capacidad de almacenamiento, mientras que el gran cuarto de baño y el aseo luminoso brindan comodidad y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a dos bocas de metro y cercanía a la Universidad Complutense de Madrid y los Teatros del Canal. Este piso también es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. La calefacción central y la cocina de gas natural aseguran un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Con portero físico y automático, la seguridad está garantizada. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Chamberí. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Este piso te sorprenderá nada más verlo, está recién reformado integralmente con un proyecto de decoración e interiorismo con acabados de calidad. Si quieres vivir en este precioso hogar y disfrutar de la vida en Madrid, no dejes pasar esta oportunidad porque este piso te ofrece una situación excepcional en una de las mejores zonas. La vivienda está amueblada y tiene una distribución muy funcional que aprovecha los espacios al máximo. Se compone de un salón con cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación de primeras marcas: frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y caldera. La cocina incluye un amplio surtido de menaje y todo lo necesario para el día a día en un hogar. Desde la cocina se accede a un bonito patio en el que se puede disfrutar de una agradable comida, dispone de un sistema de iluminación ambiental. Tiene dos dormitorios exteriores con armarios empotrados revestidos de gran capacidad. Cuarto de baño con plato de ducha y toallero radiador. Calefacción y agua caliente por gas con consumo individual. Aire acondicionado con bomba de calor en el salón. Pintura lisa y suelos porcelánicos de gran calidad. Ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento. Inmueble con buen vecindario y en buen estado de conservación, dispone de ascensor. Plazas de garaje disponibles en alquiler cerca del edificio. Si quieres disfrutar de un piso en una excelente zona, no pierdas esta oportunidad, llama ya y ven a visitarlo. Gastos de comunidad incluidos en el precio. LOCALIZACION Situado en una privilegiada zona comercial y de servicios con un entorno único. A un paso de las calles Principe de Vergara y López de Hoyos y del Parque de Berlín, emblemática zona verde para disfrutar al aire libre y practicar tu deporte favorito. Además, se encuentra próximo a puntos de interés como el Auditorio Nacional de Música y EAE Madrid Business School. La ubicación es tranquila y muy céntrica, cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, cines y ocio nocturno. COMUNICACIONES La comunicación es excelente, a pocos minutos andando de las estaciones de Metro Concha Espina y Cruz del Rayo (Línea 9) y Prosperidad (Línea 4). Múltiples líneas de autobuses de la EMT (1,9,29,52,53,73 y N2) que conectan con el resto de la ciudad. Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M-30, A-1, A-2 (aeropuerto). CONDICIONES 1 mes de fianza legal. Se pedirán garantías adicionales según el perfil del inquilino. Será imprescindible acreditar ingresos: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo y DNI. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendador.

En venta espectacular y única plaza de garaje con capacidad máxima para 3 vehículos en calle Numancia. Se trata de una plaza de 45m2 útiles en planta -1 ( 68 m2 según catastro) Fácil acceso al garaje mediante rampa y puerta automática. Gracias a las dimensiones del parking la maniobra de aparcamiento es muy cómoda. Dimensiones plaza: 8,41 x 5,31 Situado en calle Numancia, Bellas Vistas (Tetuán) PVP 45.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

(No hay honorarios de agencia para el comprador) Piso exterior de 3 dormitorios con terraza y trastero junto al metro de La Almudena, listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones, edificio en buen estado de conservación y con buen vecindario. La vivienda está muy cuidada, su distribución cómoda y funcional permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas. Gracias a su orientación, el piso destaca por su luz natural. Se compone de salón luminoso, tres dormitorios exteriores, cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos (la caldera es nueva) y baño completo. La terraza tiene agradables vistas a un jardín, ideal para disfrutar del aire libre en casa, además la vivienda dispone de un amplio trastero de 8m². Ventanas de PVC con climalit (mejor aislamiento térmico y acústico), suelos de parquet, aire acondicionado (salón, dormitorio principal), calefacción y agua caliente individual. Puerta exterior blindada. Alarma. Portero automático. Gastos de comunidad ajustados. Sin derramas por parte de la comunidad y la ITE está pasada favorablemente. Este piso es ideal para crear un hogar que cubra las necesidades de cualquier familia en una zona bien comunicada con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarla cuanto antes. Ideal para inversores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Se ofrece financiación sin compromiso. LOCALIZACION La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, zonas verdes y ocio nocturno. Próximo al Centro Comercial Las Rosas con diversas tiendas y una gran oferta de ocio, cines, restaurantes. COMUNICACIONES La comunicación es excelente, muy cercano andando a la estación de Metro La Almudena (Línea 2). Diversas líneas de la EMT que conectan con el resto de la ciudad: 70,106,109, N7 (nocturno). Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M23, M-30, M-40 y centro de Madrid. PVP 340.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

LOCAL EN VENTA EN CALLE AMANIEL ? GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID Se vende amplio local comercial situado en la calle Amaniel, a tan solo 600 metros de Plaza de España, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran tránsito. El inmueble cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de: Dos accesos independientes: uno directo desde la calle Amaniel por el portal y otro desde la calle San Vicente Ferrer. Sótano con escaparates y amplias ventanas, aportando luminosidad y visibilidad. Dos baños completos. Buen estado de conservación. Edificio construido en 1982. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una gran variedad de usos: Gimnasio o centro deportivo Supermercado o comercio de alimentación Tienda de ropa o retail Oficinas o coworking Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad real para cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística. Una propiedad versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

B7 REAL ESTATE presenta en exclusiva esta vivienda a escasos metros de la magnífica Calle de Fernando VI! Este impresionante piso recién reformado ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón del barrio más chic de Madrid. Con 106 m² construidos, la vivienda cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con una cocina de diseño equipada con isla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.

La propiedad dispone de tres dormitorios, perfectos para descansar, y dos cuartos de baño elegantes que añaden un toque de lujo a tu día a día. Además, podrás disfrutar de un balcón donde relajarte al aire libre. La vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando tu confort en cualquier época del año.

Todas las estancias han sido amuebladas mediante IA, la vivienda se entrega vacía a excepción de la cocina que está amueblada.

Ubicado en una zona vibrante, estarás rodeado de comercios, restaurantes y todo lo que necesitas para disfrutar de la vida urbana al máximo. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso que combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Solicita tu visita y enamórate de tu nuevo hogar!

Vivir el Madrid más auténtico, ¡a un paso de todo! Entre la vibrante Plaza de Santa Ana y la histórica Plaza de Tirso de Molina, se vende esta vivienda ?con alma?, situada en pleno barrio de Lavapiés-Embajadores, uno de los enclaves con más vida, cultura y personalidad del distrito Centro de Madrid. Ubicado en la calle Luis Vélez de Guevara, este BAJO de 91 m² ofrece una combinación perfecta entre ubicación privilegiada, amplitud y estilo de vida urbano. La vivienda cuenta con un amplio salón con dos grandes ventanales, que aportan luminosidad y una gran sensación de espacio. La cocina abierta al salón, crea una zona de convivencia moderna y funcional, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con amigos. Además dispone de dos dormitorios y un baño, con una distribución cómoda y funcional. Se vende amueblado, listo para entrar y disfrutar desde el primer día o plantearlo como inversión, con una rentabilidad inmediata. Pero si algo marca la diferencia de esta vivienda es su entorno. Vivir aquí es tener a pocos pasos algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid: Teatros, restaurantes con encanto, mercados, librerías, galerías y toda la oferta cultural del centro. A escasos minutos se encuentran también la Puerta del Sol o el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, además de innumerables comercios, supermercados y servicios. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de metro cercanas como las Estaciones de Tirso de Molina y de Antón Martín, además de múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Una vivienda ideal tanto para quienes desean vivir en pleno centro de Madrid, como para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante y alta proyección, donde la ubicación sigue siendo el factor más determinante. Porque en el centro de Madrid hay muchas viviendas? pero no todas están en el lugar donde realmente pasan las cosas. ¡Llámame y te la enseño!.

Vivienda de 146 m2 situada en el barrio de Lista, Salamanca, una de las zonas más consolidadas de Madrid. La propiedad presenta un diseño actual con una cuidada selección de materiales y acabados, creando espacios amplios, luminosos y pensados para el confort en el día a día. La vivienda dispone de una amplia zona social con salón y cocina abierta, tres dormitorios y tres baños completos, además de cuarto de lavado. Cuenta con calefacción comunitaria, aire acondicionado, ascensor y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, diseño y calidad en una ubicación estratégica del barrio Salamanca. Con muchísima luz al ser una sesta planta y la tranquilidad de dar a un gran patio de manzana alejada de todo el ruido de vivir en la milla de oro. PVP 1519000

Núñez de Balboa · Recoletos 132 m2 catastrales · 1ª planta exterior · Orientación sur · Domótica Vivienda situada en la calle Núñez de Balboa, en el exclusivo barrio de Recoletos, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una primera planta exterior de un edificio de 2018 con fachada de ladrillo visto, ascensor y portería, la propiedad combina diseño actual y ubicación prime en una de las zonas más cotizadas de la capital. Con 132 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada con un planteamiento contemporáneo que prioriza la fluidez y la conexión con el exterior. La zona de día se articula de forma abierta y equilibrada, con cocina completamente equipada integrada en el conjunto. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. La zona de noche se compone de dos dormitorios y dos baños completos, configurando una distribución cómoda y funcional.Cuenta con calefacción comunitaria, aire acondicionado por split y sistema de domótica, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Una propiedad exterior con amplios espacios exteriores en pleno Recoletos, ideal para quienes buscan luz, tecnología y una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio de Salamanca. PVP 1859000?