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Refugio de luz y sal: Un balcón privado al corazón de Cabo de Gata Imagina despertar donde el silencio solo se interrumpe por la brisa del valle. Este chalet de arquitectura mediterránea es un homenaje a la luz. Ubicado en una de las barriadas más auténticas y pintorescas del Parque Natural, esta vivienda ha sido diseñada para borrar las fronteras entre el interior y la naturaleza salvaje que la rodea. Sus líneas blancas y limpias enmarcan cuadros vivos: desde la serenidad de las montañas hasta el azul profundo del Mediterráneo que se asoma en el horizonte. Gracias a sus múltiples entradas de luz, cada rincón de la casa se siente vivo, cálido y vibrante. Es más que una casa; es un mirador privado al último paraíso virgen del sur de Europa. Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 392.000,00 ? 392.000,00 ? ITP (7,00% sobre 392.000,00? del valor de referencia) 27.440,00 ? Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.073,30 ? CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 421.513,30 ?

¿Agricultor piensas en ampliar tu negocio? o ¿Quieres un terreno para los fines de semana? Aquí tengo los que vas buscando a tan solo 30 kilómetros del centro de Almería. Cerca de San Isidro y junto a la urbanización de la Fuensanta, tenemos 10.000m2 de terreno. En él hay construido un amplio almacén de 54m2, instalación eléctrica realizada, un gran porche, también tiene preparados más cimientos para poder ampliar el almacén. Junto al almacén hay construido un aljibe para abastecer al almacén de agua y una balsa, para regar, que puede ser llenada de las horas que tiene en propiedad del pozo de Manuel Bernal y de la Comunidad de regantes CUCN. También hay opción a enganche de luz. Todo el terreno está en una sola zona y con buen acceso a ella, por encontrarse junto al camino de la Fuensanta y está todo asfaltado. Junto a la barrida de los Montes en San Isidro. Si deseas más información, llámame y le informamos. Precio: 120.000? más 7%I.T.P. , Notaría 1,5% , Registro 1,5% más Gastos Gestión, no incluidos. www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina. Precio: 120.000? INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA, más 7% de I.T.P.,8.400?, total 128.400? "Notaría , Registro, ?Gastos no incluidos según ley/arancel" más Gasto de Gestión no incluidos. Mas información: juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.

Imagine despertar cada mañana en un entorno donde la arquitectura de vanguardia se fusiona con la belleza virgen del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Le presentamos una oportunidad única para materializar su residencia de ensueño en un solar urbano de 600 m² ubicado en la prestigiosa urbanización Cortijos de Las Negras, un enclave sinónimo de estatus y tranquilidad. Un Lienzo en Blanco para un Estilo de Vida Sublime: Este terreno no es solo una parcela, es el inicio de un legado. Con una edificabilidad de hasta 230 m² distribuidos en dos plantas, ofrece el espacio perfecto para una villa de lujo que se integre armoniosamente en el paisaje. Ubicación, un Privilegio Invaluable: A un Paso del Mediterráneo: Disfrute de la comodidad de llegar a la playa y al vibrante centro de Las Negras con un agradable paseo de tan solo 5 minutos. Tranquilidad Absoluta: Situado en una de las zonas más cotizadas y serenas, gozará de una privacidad y una paz inigualables, lejos del bullicio pero cerca de todo lo esencial. Entorno Protegido: Formar parte del Parque Natural garantiza un entorno paisajístico inalterable, rodeado de la flora autóctona y las icónicas formaciones volcánicas de la región. Un Proyecto con Sello de Distinción: Para facilitar su visión, se incluye un anteproyecto del reconocido estudio Van Gelderen Arquitectos. Su propuesta de estilo contemporáneo está meticulosamente diseñada para maximizar las vistas, la luz natural y el respeto por este entorno tan especial. Listo para Construir: Con todas las licencias en regla y el estudio geotécnico ya realizado, el camino para construir su hogar ideal está completamente despejado. Esta es una invitación a invertir en calidad de vida, en un refugio de lujo y naturaleza. No es solo una propiedad, es la entrada a un círculo exclusivo de residentes que valoran lo auténtico. Contacte con nosotros para descubrir el potencial de este magnífico proyecto y dar el primer paso hacia la vida que siempre ha deseado. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¡Descubre esta joya rústica en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar! Esta impresionante Casa Cortijo ubicada en Fernán Pérez es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Con una superficie total construida de 1200 metros cuadrados, este cortijo cuenta con cuatro construcciones que conservan el encanto tradicional de la zona. Además, disfruta de una extensa parcela de 112000 metros cuadrados, donde encontrarás dos norias de agua, dos balsas antiguas y hasta una cueva bajo la casa principal, añadiendo un toque de misterio y aventura. La vivienda principal se encuentra en la cima de un montículo (por eso se llama Cortijo El Cerrillo), lo que hace que tenga unas vistas 360º. Su ubicación privilegiada a pie de carretera en el cruce de Las Negras y Agua Amarga lo convierte en el lugar perfecto para un negocio hotelero, alquiler turístico o para establecer un restaurante y/o zona de eventos. Las cercanas playas del entorno natural son el complemento perfecto para atraer a los visitantes en busca de descanso y desconexión. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un oasis de tranquilidad y potencial turístico en una de las zonas más hermosas de España. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad única en su clase! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Si estás buscando una propiedad , en la que puedas vivir cómodamente y además crear ese negocio que llevas tanto tiempo en tú cabeza, no busques más, ésta propiedad seguro que cumplirá todos tus requisitos.

Se trata de un gran piso con un local comercial a pie de calle, en una calle muy comercial de Campohermoso, la avda. Principe de Asturias. El local tiene 129 m2 y tiene dos entradas una en la avenida Principe de Asturias y otra en la calle de atrás. Lo que te permite tener dos locales independientes o un local y cocheras atrás. En el  local hay un aseo.

En la planta de arriba un gran piso casi sin estrenar, con materiales de primera calidad. Tres dormitorios amplios, dos de ellos con balcón. Cocina amplia, salón-comedor con balcón y salida a un patio. Dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera.

Los pasillos son amplios y luminosos, al final del pasillo un armario empotrado.

Desde el patio se accede a la azotea a través de una escalera metalica. En la azotea hay una toma de agua, para poder instalar una barbacoa y fragadero, y disfrutar de toda la azotea en verano.

Concierta tu visita yaaa!!!!

 

 

Los sueños se hacen realidad!!!

Pues si, con esta maravillosa propiedad, tus sueños de vivir en una espaciosa casa de planta baja, con piscina y un bonito terreno lleno de naranjos...... guauuuuuu, tu sueño está a punto de hacerse realidad.

El terreno esta vallado y tiene varias zonas:

• Zona de huerta, llena de naranjos, su colorido y aroma te harán sentir de maravilla y en  contacto con la naturaleza. Además tiene un pequeño almacén para guardar las herramientas del campo.
• Zona pavimentada donde está la casa, amplia, luminosa e independiente. Al lado una cocina exterior amueblada . y además una gran cochera .
• Zona de barbacoa, donde disfrutar las noches de verano con amigos y familiares.
• Zona de piscina, con una parte enlosada para tomar el sol y otra zona de jardín.

Se tiene acceso a la azotea, a través de unas escaleras exteriores de caracol, y se puede utilizar este espacio como terraza con unas vistas panorámicas excepcionales, al sur se ve Cabo de Gata, al este y oeste los huertos de Níjar, las montañas, y al norte, el bonito campanario de la Iglesia  y nuestra Atalaya.

Todo el terreno es urbano, por lo que se permite construir más. También tiene 4 horas de agua en propiedad de la Fuente de Níjar, para regar el huerto.

Es una propiedad única, en una zona tranquila del pueblo de Níjar, que es uno de los pueblos más bonitos de España, y a tan sólo 25 km del parque natural de Cabo de Gata - Níjar, y todas sus paradisiacas playas .

Concierta tu visita ya!!!!

 

Parcela urbana en el Puerto de San José con Proyecto Básico para construcción de dos viviendas adosadas con vistas al mar, con una superficie de 522 m2 (536,71 m2 registrales). No podría imaginar un paraíso más idílico: la luz centelleante del sol nadando en las aguas cristalinas de la bahía de San José, en pleno corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, junto a playas de ensueño como Mónsul y Genoveses, de arena finísima y un tacto que acaricia los pies al andar. Paisajes de ensueño, acantilados, fondos rocosos y de poseidonias, riqueza pesquera y aguas tranquilas y transparentes para practicar deportes náuticos, submarinos, pesca deportiva, navegar desde el amanecer, disfrutar de atardeceres mágicos, de paseos inolvidables y de una gastronomía inigualable. El solar se ubica en el centro neurálgico de San José. Posee vistas a la bahía y al puerto deportivo, lugar donde concurren todos los aficionados y amantes del mar. Disponemos de Proyecto Básico para la construcción de dos viviendas unifamiliares con cochera y amplias terrazas sobre el Mar Mediterráneo para perderse contemplando la inmensidad del la bahía azul. Puede consultar la certificación catastral y la ficha urbanística que se adjuntan. Para acceder al proyecto que en su día obtuvo licencia de obras puede contactar con nosotros. *Precio Actual + Impuestos = 373.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Urban plot in the Port of San José with a Basic Project for the construction of two houses with sea views, with an area of ??522 m2 (536.71 m2 registered). Could you imagine so idyllic paradise? The sparkling light of the sun swimming in the crystalline waters of the bay of San José, in the heart of the Cabo de Gata-Níjar Natural Park, next to dreamy sandy beaches such as Mónsul and Genoveses with fine sand that caresses your feet when walking. Dreamy landscapes, cliffs, rocky seabeds and seabeds, rich fishing grounds and calm, transparent waters for practicing water sports, submarines, sport fishing, sailing from dawn, enjoying magical sunsets, unforgettable walks and incomparable gastronomy. The site is located in the center of San José. It has views of the bay and the marina, a place where all fans and lovers of the sea come together. We have the Project for the construction of two single-family homes with a garage and large terraces overlooking the Mediterranean Sea to get lost contemplating the immensity of the blue bay. Ask me the cadastral certification and the urban file that are attached. To access the project that once obtained a building permit, you can contact us. *Current Price + Taxes = 373,430 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions). **There is available to customers, the abbreviated information sheet of the house (DIA), Decreto 218/2005, BOJA 217 dated 11/07/2006.

Chalet independiente con una parcela rústica de 2.000 m2, más 2 parcelas urbanas de 250 metros cada una, todo incluido en el precio.

Impecable y moderno chalet con dos parcelas urbanas de 250m2 cada una a sus lados, un hermoso terreno rústico de 2.000m2 de jardín, todo aislado del resto de viviendas de Rodalquilar.

El chalet está vallado en su totalidad, la puerta de entrada a la vivienda distribuye: la luminosa cocina comunicada por una práctica y elegante abertura con la zona comedor,  el acogedor salón con chimenea que da a un espectacular porche lleno de paz y tranquilidad, la zona de dormitorios con tres amplios y aireados dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, escaleras de mármol que llevan a un alegre y bien distribuido estudio con cuarto de baño en suite, rodeado por una gran terraza desde la que puede disfrutar de las vistas de su jardín privado de 2.000m2 muy bien cuidado con árboles frutales, riego automático, cabaña para los aperos, etc…y las vistas a el maravilloso valle de Rodalquilar, en todas direcciones; por último están las escaleras que bajan a el semisótano que a su vez dispone de dos habitaciones.

Las parcelas urbanas cada una de ellas de 250m2 también están valladas con el terreno alisado y preparado para construir, las dos tienen su puerta de entrada independiente e incluso algún árbol frutal.

Es una oportunidad que no se debe dejar escapar, vivir en armonía con la naturaleza rodeado de tu propia tierra por los 4 vientos, independiente pero no aislado y todo ello en el sin igual Valle de Rodalquilar y a cinco minutos en coche de la incomparable playa de El Playazo.

Poder construir a tu gusto dos parcelas o venderlas sin construir!

La luz natural entra por la cubierta, menos euros en la factura del suministro. 600 m2 a nivel de la calle para instalar tu negocio. Fachada de 20 m para que todos te vean. Sótano de 600 m2 con acceso por escaleras y montacargas (se puede hacer rampa para vehículos). Baños con ducha, llegarás a casa "hech@ un pincel". 300 m2 de altillo, visión panorámica de tu empresa. 

Todo esto a un paso de Campohermoso y de la autovía. En una zona bien comunicada y de fácil acceso, rodeada de comercios y otros negocios, movimiento constante de personas. Te van a encontrar si, o si. 

Casa en enclave único en venta en San José.

Ahí en lo alto, como si estuviera suspendida sobre el puerto, con vistas impresionantes a el mar, montaña y bahía. Con orientación a los cuatro vientos e independiente 500 m2 de parcela, 208 m2 construidos y aprox. 90 m2 más que se podrían construir.

Es la última casa de la calle Las Olas, compuesta de vivienda principal y dos pequeños apartamentos con entrada independiente, todo exterior, luminoso y muy acogedor. La vivienda principal tiene dos dormitorios, amplia cocina con luz natural a través de una claraboya bastante grande, baño, salón con impresionantes vistas desde el sofá y una terraza de 54 m2 desde la que podrá disfrutar del desayuno acompañado por el canto de los pajarillos y a su vez contemplar el espectacular paisaje o de una majestuosa tormenta de estrellas.

La planta superior tiene un gran trastero, aseo, piscina (en verano) y terraza de aprox. 150 m2. comunicada con la parte de abajo a través de escaleras en los dos laterales de la casa, aquí también se encuentra una zona ajardina que alegra la mirada con sus colores.

Los dos apartamentos se encuentran a la derecha e izquierda de la fachada principal; uno de ellos tiene dormitorio, cocina-salón con vistas muy bonitas a el mar y una aseo. El otro se divide en cuatro espacios, despacho, dormitorio, cocina y aseo, la cocina actualmente está usándose como zona de trabajo.

Es una oportunidad única para poseer algo muy especial en este singular Parque Natural de Cabo de Gata, si tiene interés, llámeme y concertamos una visita.

Magnifico chalet en una de las mejores zonas residenciales de Campohermoso - Níjar. Tiene casi 200 m2 construidos, y un gran jardín de 100 m2, con espacio para zona de barbacoa, columpios, etc. incluso con posibilidad de hacer una piscina. Tiene un bonito porche en la entrada de la casa. En la planta baja tenemos un garaje con puerta automática y un trastero; un acogedor salón, muy luminoso y con chimenea, un dormitorio o salita de estar con armario empotrado; y la cocina muy bonita, amplia y totalmente equipada, con salida al jardín. Desde el pasillo se sale a un patio, muy cómodo para la lavadora y tender la ropa; y a un baño completo con plato de ducha.

En la planta alta, tenemos cinco dormitorios; el principal con balcón y un gran baño con bañera en suite; desde uno de los dormitorio se accede a una gran terraza, que se ha convertido en una gran sala con ventanas que se puede utilizar de dormitorio, estudio, sala de juegos, etc. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Dispone de aire acondicionado en casi todas las estancias. La casa está en perfecto estado, muy cuidada y lista para que formes tu nuevo hogar.

Si estas buscando una gran casa familiar, con espacio para todos, no lo dudes, llama y concierta tu visita. 

¡¡¡¡Te encantará!!!!

Si necesitas una hipoteca desde nuestras oficinas podemos ayudarte. Trabajamos con distintas entidades bancarias colaboradoras, que te darán la solución financiera que buscas. ¡Consúltanos, estaremos encantados de informarte!

¿ Tienes ganas de tener una casa de planta baja con gran jardin?

Pues te presento esta bonita casa, en el centro de Campohermoso- Nijar. Consta de tres dormitorios amplios, un salón luminoso, una cocina con electrodomésticos y una despensa muy práctica. Un baño con ducha. Además tiene un patio amplio de unos 63 m2, con una parte en jardín. Se puede construir el 100% del patio y también se puede hacer una segunda planta.

Sin duda, una propiedad con muchas posibilidades. 

Llámeme y concierte su visita.

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