Inmuebles disponibles

Local comercial en venta de 84 m² construidos, con una excelente distribución: zona de recepción, aula de formación, despacho y dos baños. Antigua autoescuela con licencia de formación, por lo que resulta ideal para academia, centro de formación o cualquier negocio que necesite espacios bien diferenciados. Si tienes en mente emprender, y estás buscando un local en venta o en alquiler con opción a compra, situado en la calle Miguel Ángel Blanco, a escasos metros de Valentín Masip, dentro del núcleo comercial de Masip, una de las zonas más consolidadas de Oviedo. Cuenta con todos los servicios: supermercados, bancos, colegios, instituto y centro de salud, además de encontrarse muy próximo al centro y junto a La Losa. En venta y con posibilidad de alquiler con opción a compra. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q

Les presentamos este encantador dúplex ubicado en la tranquila y apacible Calle General Elorza, en Trubia. La propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones amplias, dos salones luminosos y dos baños bien distribuidos. Aunque requiere algunas reparaciones específicas ?como una actualización de la cocina y uno de los baños? el potencial de esta vivienda es innegable. Además, se están llevando a cabo trabajos para modernizar el tejado y la fachada, lo que mejorará notablemente su aspecto exterior. Es importante destacar que la instalación del gas es completamente nueva; otros elementos dentro del hogar se encuentran en perfectas condiciones listas para ser disfrutadas por sus nuevos propietarios. Este dúplex ofrece tanto confort como oportunidades de personalización según las necesidades individuales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

PISO PARA ENTRAR A VIVIR DE 3H CON AMPLIO SALÓN, BALCÓN Y AMUEBLADO, SIN ASCENSOR. EN TRUBIA Bonito y amplio piso (78 m2 s/ catastro), totalmente amueblado y equipado para que solo tengas que entrar en él y disfrutar desde el primer minuto de tu nuevo hogar. Ubicado en Trubia, un tranquilo y bonito pueblo (con servicios esenciales como colegio e instituto, centro de salud, parada de tren y bus, parque, restaurantes y cafeterías, Centro Social?) a las afueras de Oviedo, encontrándose a 12 minutos en coche de la capital del Principado y a media hora de Gijón. Se trata de una 3ª planta sin ascensor, muy luminosa al ser totalmente exterior y debido a su magnífica orientación: Este (Habitaciones) - Oeste (salón y cocina), y que consta de 3 dormitorios de buen tamaño (uno de ellos con balcón), amplio salón, cocina y baño. Además, instalación y cuadro eléctrico totalmente nuevos, evitando así una de las reformas más incómodas y costosas de cualquier vivienda. Un funcional recibidor distribuye a todas las estancias (evitando pérdidas de espacio con pasillos innecesarios), encontrándonos la primera habitación (con armario empotrado y balcón) a la derecha. De frente, el salón (Chaise Longe, mesa de centro y de comedor) con doble ventana, y de éste a las otras dos habitaciones (una con cama matrimonial y cómoda, y la otra con dos camas, armario y mesita), baño completo (bañera, lavabo, WC y lavadora Winia) y cocina (cuadrada y espaciosa, con mesa y 4 sillas, armarios arriba y abajo, y totalmente equipada con electrodomésticos como nuevos: horno y vitro EAS Electric, campana S[amp;]P, Microondas Taurus y nevera Icecool. Además, doble ventana). En cada estancia: Suelos de baldosa salvo una habitación con parqué. Ventanas PVC doble acristalamiento oscilobatientes y radiadores eléctricos en todos los huecos. PRECIO VENTA: 89.900 ? + 7.192 ? ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: ? Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). ? Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

UBICACIÓN REAL: LATORES, A TAN SOLO 300 METROS DEL CENTRO ASTURIANO Y A UN PASO DEL CENTRO DE OVIEDO Aunque algunos portales puedan ubicarla de forma genérica en zonas como San Claudio o Las Caldas, la vivienda se encuentra realmente en Latores, una Hay viviendas grandes. Y hay viviendas cómodas. Muy pocas consiguen reunir ambas cualidades. Este chalet independiente, situado en Latores (Oviedo), ofrece 431,62 m² construidos sobre una parcela privada de 2.500 m², en una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar a escasos minutos del centro de Oviedo y del Centro Médico de Asturias, además de contar con excelentes comunicaciones. Uno de sus atractivos es que la vivienda principal se desarrolla prácticamente en una sola planta, algo cada vez más demandado. En ella encontrarás 175 m² construidos distribuidos en un amplio salón con chimenea, comedor independiente, cocina, cinco dormitorios y tres baños completos, además de un agradable porche cubierto con acceso al jardín. La planta bajo cubierta aporta 56,60 m² construidos de espacio adicional, ideal para adaptar como despacho, dormitorios, estudio o cualquier otro uso. En el semisótano dispone de 193,95 m² construidos, con un garaje con capacidad para varios vehículos, cuarto de instalaciones y zonas auxiliares de almacenamiento. La vivienda cuenta con calefacción central y se encuentra en un excelente estado de conservación, tanto en su estructura y cubierta como en sus acabados interiores. Los suelos de parquet se conservan en perfecto estado. Si buscas un chalet independiente en Oviedo con una gran parcela, amplios espacios y la comodidad de desarrollar la vida diaria prácticamente en una sola planta, esta propiedad reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar. PRECIO DE VENTA: 600.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales son: ?? ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?? Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gestoría: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ?? ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, consulte el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace

Casa Pareada con Encanto en Aldea Pedregal, San Andrés - Oviedo ¡Descubre esta joya escondida en la naturaleza! Te presentamos un casa pareada con un potencial extraordinario, ubicado en una pintoresca aldea a tan solo 20 minutos de Oviedo, muy cerca de las famosas Cascadas de Guanga. Esta propiedad distribuida en 2 plantas es la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en una zona de alto atractivo turístico sin renunciar a la tranquilidad. Características Generales Aunque se encuentra parcialmente reformada y pendiente de pequeña reforma para hacerla completamente habitable, esto representa una excelente oportunidad para personalizarla según tus gustos. El inmueble, construido en 1880, conserva ese encanto histórico que caracteriza a las construcciones tradicionales asturianas. Espacios Exteriores y Servicios Disfrutarás de una antojana de 15 m² con posibilidades de crear un pequeño jardín y disfrutar de las vistas y el aire puro de la zona o incorporarla a la vivienda según tus necesidades. Detalles de la construcción Las paredes de piedra originales se han restaurado y reparado y se ha conservado el suelo de planta original que es de castaño con más de 100 años de antigüedad pero en perfecto estado ya que se trata de madera de castaño con espesor importante. Ventanas nuevas de madera con cristal y contraventana. Cubierta que conserva la estructura original (vigas de madera maciza tratada y restaurada) y que ha sido recientemente reformada y en perfecto estado, añadiendo aislamiento térmico y teja, todo nuevo Ubicación y Potencial Situado en una tranquila aldea con gran demanda turística, esta casa es ideal tanto para vivienda habitual como para negocio turístico. La proximidad a las Cascadas de Guanga y la ubicación en el Concejo de Oviedo hacen de esta propiedad una inversión inteligente con excelentes perspectivas de revalorización. Ayuda a la reforma Te ayudamos con la reforma e incluso proyecto turístico si así lo necesitas, facilitándote tu nueva vida para que solo te tengas que preocupar de la mudanza **¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros. **.

Os presentamos este espectacular piso de 114 m² construidos en la calle Hermanos Menéndez Pidal. Es la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. Ubicada en una séptima planta de un edificio con ascensor y acceso directo al garaje, la propiedad destaca por su increíble luminosidad durante todo el día y sus vistas totalmente despejadas. Desde el salón, la cocina y el dormitorio principal disfrutarás de una panorámica a una amplia zona ajardinada, alcanzando a divisar el emblemático edificio Calatrava desde la cocina. La vivienda cuenta con una excelente distribución: Salón independiente, amplio y muy acogedor. Cocina independiente con acceso directo a un práctico balcón. 4 dormitorios (dos de ellos muy amplios y dos más recogidos). 2 baños completos. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Sus generosos metros permiten llevar a cabo una reforma totalmente personalizada para crear la vivienda que siempre has imaginado, adaptándola a tu estilo y necesidades. Además, ya cuenta con importantes mejoras, como ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento y calefacción individual de gas natural. Para tu total comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo en ascensor y un útil trastero de 5 m². Todo ello con unos gastos muy contenidos: IBI de 309 ?/año y comunidad de aprox. 160 ?/mes. Ubicación Premium: Situado a un paso de la emblemática Plaza América y a menos de 200m del edificio Calatrava y del futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio. Una zona rodeada de todos los servicios (supermercados, farmacias, transporte público) y con una previsión de revalorización inmejorable. PRECIO DE VENTA: 299.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8?) siendo 23.920?, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.

Parcela edificable de 1.024 m² en Caces (Las Caldas) ? El lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado ¿Buscas un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Oviedo? Esta parcela edificable de 1.024 m², situada en Caces (Las Caldas, Oviedo), reúne todas las condiciones para hacer realidad el proyecto de tu vivienda unifamiliar. Con una excelente superficie y un entorno residencial consolidado, ofrece espacio suficiente para construir un chalet independiente con amplias zonas ajardinadas, piscina, terraza o cualquier otro elemento que haga de tu hogar un lugar único. Caces es una de las zonas más valoradas del entorno de Las Caldas por su tranquilidad, su ambiente natural y su excelente comunicación con el centro de Oviedo. En apenas unos minutos podrás acceder a todos los servicios de la ciudad mientras disfrutas del día a día en un entorno mucho más relajado, rodeado de zonas verdes y con numerosas rutas para pasear o practicar deporte. Si buscas calidad de vida, privacidad y espacio para construir una vivienda a tu medida, esta finca es una oportunidad difícil de encontrar. Características principales: Parcela edificable de 1.024 m². Ideal para vivienda unifamiliar. Entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Muy buena comunicación con Oviedo. Excelente orientación y múltiples posibilidades de diseño. No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor calidad de vida del concejo de Oviedo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Casa/Chalet Independiente en San Esteban de las Cruces - Oviedo ¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria en Asturias! Te presentamos esta excepcional finca ubicada entre San Esteban de las Cruces y Ribera de Arriba, a tan solo 7 km de Oviedo, con un terreno de 3.263 m² que te brinda infinitas posibilidades. Esta propiedad cuenta con una vivienda en construcción ( cimentación de sótano) proyecto en marcha y licencia aprobada con posibilidad de adaptarla a las necesidades y gustos. Una Inversión con Potencial ilimitado La finca ofrece la posibilidad de edificar hasta 300 m² de vivienda sobre rasante, permitiéndote elegir entre una o dos plantas según tus preferencias personales. Podrás disfrutar de vistas inmejorables desde cualquier rincón de la propiedad, con orientación a los cuatro puntos cardinales y garantizando luz natural durante todo el día. No olvides ver el vídeo publicado y no tendrás palabras para describir las inmejorables vistas. Además cuenta con otra construcción dedicada a fin de semana con la distribución de salón, cocina, dormitorio y baño lista para disfrutar. Ideal para Vivienda o Negocio Vacacional Esta propiedad es perfecta tanto para tu residencia habitual como para desarrollar un negocio de turismo vacacional. Su ubicación estratégica proporciona buena proximidad a Oviedo, servicios esenciales, transporte público en las cercanías y excelentes comunicaciones, sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Además, te ofrecemos ayuda profesional para la construcción y modificación del proyecto, asegurando que tu visión se haga realidad, no olvides ver los 3D del anuncio que te permitirán imaginar una de las múltiples opciones de construcción que hacemos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu hogar o negocio ideal en Asturias!

Se vende propiedad con gran potencial en Caces (Oviedo), en un entorno rural tranquilo pero muy cercano a la ciudad, a unos 15 minutos del centro. La vivienda cuenta con 213 m² construidos, distribuidos en una casa de 86 m² con 3 habitaciones, un almacén o garaje de 98 m² y un patio con huerta y caseta de 29 m², todos con múltiples posibilidades de reforma y uso. Incluye además una finca anexa de 440 m² junto a la vivienda, ideal para jardín, huerto o zona de ocio. Destaca su entorno natural, próximo al río Nalón y a rutas como la Senda Fuso de la Reina-Tuñón y la Senda del Oso, perfectas para actividades al aire libre. Dispone de calefacción de gasoil, servicios cercanos como centro social, hostelería y autobús urbano con conexión directa a Oviedo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, terreno y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de la ciudad. - 213 m² construidos para reformar - Vivienda de 86 m² - 3 habitaciones. - Almacén/garaje de 98 m². - Patio con huerta y caseta de 29 m². - Finca anexa de 440 m². - Calefacción de gasoil. - Autobús urbano a Oviedo. - A 15 minutos del centro de Oviedo. Entorno tranquilo y natural. Ofrece la posibilidad de comprar la totalidad de finca de 1500m edificable. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites

Presentamos una propiedad singular situada en un entorno rural tranquilo, ideal para quienes buscan relax sin renunciar a la comodidad de la ciudad, que se encuentra a poco más de 1 km. Esta casa en ruinas cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos en tres plantas, incluyendo un hórreo que añade valor histórico y cultural a la finca. En la parcela adyacente de 208 m² tenemos un precioso fresno, y ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo futuro del proyecto residencial o agrícola que desee emprender. Aunque el interior no es visitable debido al estado actual de la edificación, su ubicación privilegiada hace fácil imaginar todo su potencial transformador. A escasos minutos de Oviedo, esta propiedad se convierte así en una opción interesante tanto como inversión como residencia habitual. A 1 km de Trubia andando y a 15 km de la capital asturiana. Notas importantes: -Ni la casa ni el terreno se encuentran inscritos en el registro de la propiedad, lo cual no impide su venta pero sí la concesión de una hipoteca. -Debido al estado del inmueble se encuentra exento de certificado energético -Interior no accesible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

¡¡¡¡¡¡ATENCIÓN,ATENCIÓN!!!, Hoy desde Remax Vetusta tengo el gusto de presentar una propiedad muy, muy especial!!!. Se trata de un piso en primera planta de tres habitaciones, dos baños,salón y cocina independiente en el mismo corazón de Oviedo. Sí, como lo lees, Te imaginas salir de tu casa y a unos pasos a la izquierda sentarte en el Parque San Francisco?- O que te parece el domingo por la mañana salir de casa y en menos de 5 minutos dar un paseo por el Fontán y tomar el vermú allí mismo antes de ir a comer por una de las muchas propuestas gastronómicas que te ofrece vivir en el puro centro sin tener que mover el coche. Y ahora permíteme que te hable de la joya de la corona de está especial propiedad, te imaginas tener tu propio patio para despejar, comer, cenar o simplemente descansar cómodamente ?. Pues sí, este piso posee de una espectacular terraza privada para uso y disfrute del propietario. No dejes pasar esta oportunidad que solo será para el más rápido!! Llámanos y reserva!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD