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Local Versátil de 101 m² en Esquina: Oportunidad de Inversión o Loft Residencial en San Fulgencio ¿Buscas un espacio con carácter y posibilidades ilimitadas? Presentamos este local comercial de 101 m² de construcción (según nota simple) en San Fulgencio, ubicado en un edificio construido en 1992. Gracias a su privilegiada posición en esquina, goza de una visibilidad excepcional y una luminosidad natural que destaca sobre el resto. Un espacio pensado para adaptarse a tus proyectos: Este inmueble es un auténtico "lienzo en blanco" listo para ser transformado. Actualmente, el local se utiliza como almacén/trastero, lo que facilita visualizar el espacio diáfano y su potencial real. Nota importante sobre las fotografías: Para ayudarte a imaginar las posibilidades del inmueble, hemos incluido imágenes procesadas con Inteligencia Artificial que muestran el local completamente despejado y limpio (son las últimas 6 fotografías). Esto te permitirá apreciar mejor su estructura real y proyectar tu reforma ideal, ya sea para reactivar un negocio de hostelería o convertirlo en un moderno loft residencial. Características principales: Distribución flexible: Cuenta con 2 estancias, cocina independiente, barra y 2 baños (uno de ellos adaptado para movilidad reducida). Versatilidad total: Gracias a su planta baja y acceso independiente al resto del edificio, es la opción perfecta tanto para un negocio (cuenta con salida de humos) como para un loft residencial con entrada propia. Equipamiento y Seguridad: Equipado con aire acondicionado, cerramientos con rejas de seguridad en las 3 ventanas y en la puerta principal. Ubicación Estratégica en San Fulgencio: Invertir en esta zona es apostar por calidad de vida y conectividad. Conexiones excelentes: Situado estratégicamente junto a las principales vías (N-332 y AP-7), facilitando el acceso rápido a Alicante, Elche y Torrevieja. Movilidad: Conexión ágil con el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC) y estaciones de tren (AVE), ideal para inversores o quienes buscan una segunda residencia con proyección turística. Proximidad a la costa: A pocos minutos de las mejores playas de la Costa Blanca (Guardamar del Segura, La Marina). Servicios: Entorno tranquilo con todos los servicios esenciales a mano. El local está listo para una reforma que lo convierta en una pieza única. ¿Es este el proyecto que estabas esperando? ¡Contacta conmigo hoy para agendar una visita y valorar personalmente todo el potencial de este inmueble!

Casa Independiente Totalmente Reformada en Esquina con Parcela Descubra esta encantadora casa independiente, recién reformada, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Urbanización La Marina, en San Fulgencio. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la comodidad de tener el mar a un paso. Características del Inmueble: Vivienda independiente construida en 1989 y completamente reformada. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Superficie registral de 51 m² según nota simple, con ampliaciones realizadas (en espera de reporte de medición técnico). Dispone de un práctico sótano / trastero, proporcionando un gran espacio para almacenamiento. Ubicada en una parcela de 207 m² aproximados. Goza de una favorable situación en esquina y está junto a una pinada con acceso directo desde la parcela. El tamaño de la parcela ofrece el espacio perfecto para hacer una piscina y disfrutar de un jardín amplio y privado, con puerta automatizada y trasteros en zona exterior. Además de contar con una cocina exterior ideal para preparar barbacoas, paellas, o lo que quieras. Ventajas de Vivir en San Fulgencio: Esta urbanización es conocida por ser un enclave residencial con un ambiente multicultural y vibrante. Vivir en San Fulgencio ofrece una calidad de vida excepcional, con acceso a: -Servicios completos: La zona está equipada con todo tipo de comercios, restaurantes y servicios esenciales. -Ubicación privilegiada: Disfrute de la maravilla de vivir en una zona de interior tranquila, pero con la inmensa ventaja de tener las hermosas playas de la Costa Blanca a menos de 5 km de distancia. Conexiones y Distancias: Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): Aproximadamente 20?25 kilómetros, lo que equivale a un trayecto de unos 20 a 25 minutos en coche. Ciudades Principales: Alicante ciudad: Aproximadamente 25?30 kilómetros, con un trayecto de unos 25 a 35 minutos en coche. Elche y Torrevieja: Ambas ciudades importantes se encuentran a una distancia cercana. Transporte: Acceso rápido a las principales vías de comunicación. La zona cuenta con servicio de autobuses, incluyendo conexión directa al Hospital de Torrevieja. Puntos de Interés Cercanos: Playas: La Playa de La Marina se encuentra muy cerca, un hermoso tramo de costa de unos 1,500 metros. Naturaleza y Deporte: El Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja ofrece rutas de Vía Verde para ciclistas. El Observatorio La Anguila, dentro del Parque Natural de El Hondo, es un mirador ideal para la observación de especies locales y migratorias como los flamencos. El campo de Golf La Finca está cerca, en Algorfa. Esta propiedad es la combinación perfecta entre un hogar moderno, reformado y con gran potencial exterior, en una de las mejores ubicaciones de la urbanización. ¡No deje pasar la oportunidad!