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? Casa Reformada con Encanto en Entorno Natural ? Vilafant Pueblo Presentamos esta fantástica vivienda unifamiliar de 130?m² construidos, situada en una parcela de 110?m², ubicada en el corazón de Vilafant pueblo, rodeada de naturaleza y con un entorno tranquilo y apacible, ideal para quienes buscan calidad de vida. La casa ha sido totalmente reformada con materiales de alta calidad, ofreciendo un estilo moderno y funcional sin renunciar al confort. Se distribuye en: 2 amplias habitaciones exteriores con luz natural. Un baño completo, elegante y cómodo. Salón principal acogedor, de generosas dimensiones perfecto para disfrutar en familia. Gran cocina independiente, totalmente equipada, Comedor con barbacoa incorporada, ideal para celebraciones y encuentros con amigos, durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con una amplia terraza superior que ofrece privacidad y vistas al entorno natural, perfecta para relajarse o instalar una zona chill-out. También dispone de un sótano funcional, con múltiples posibilidades: zona de almacenaje, bodega, estudio o sala de juegos. ? Características destacadas: Reformada con buenos acabados Entorno natural y tranquilo Barbacoa interior Terraza solárium Sótano polivalente Buena conexión con Figueres y principales vías Una oportunidad única para vivir rodeado de paz, a pocos minutos de todos los servicios. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda cerca del mar y la montaña. ? Solicita más información y ven a visitarla sin compromiso.

FIM02 - Figueres. Complejo multi actividad con rentabilidad en Vilafant.

Oportunidad única en Vilafant (Figueres). Complejo multiuso con gran potencial de negocio en una ubicación estratégica, cerca de la autopista y del centro logístico de Amazon.

Cuenta con restaurante en funcionamiento, hostal de 19 habitaciones, apartamentos, local comercial y amplio aparcamiento. Ideal para hostelería, comercio o inversión mixta.

Posibilidad de edificar hasta 3.500 m² adicionales. ¡El espacio perfecto para emprender o diversificar!

Parcela: 10.011 m² | Construcción: 1.826 m² |Posibilidad de construir una nave comercial de 3.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)

 

El complejo se compone de: 

- Bar-Restaurante en funcionamiento: desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.

- Hostal de 19 habitaciones más un apartamento: en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Sin actividad desde marzo 2024, requiere una puesta al día.

- Casa adosada con dos apartamentos: cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.

- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.

- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.

- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.

- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y de la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales.

 

Oportunidad para inversores:

- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.

- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.

- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.

- Proyecto mixto combinando hostelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica.

 

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