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CASONA DE PIEDRA REHABILITADA CON FINCA PRIVADA Y LICENCIA TURÍSTICA Hay lugares que tienen algo especial: cruzas la puerta, respiras tranquilidad y, sin darte cuenta, desconectas del mundo. Esta preciosa casona tradicional de piedra, situada en Hijas, junto a Puente Viesgo, es uno de ellos. Un auténtico remanso de paz, rehabilitado con mucho gusto y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan un refugio acogedor donde disfrutar de la calma y el encanto del entorno rural. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y una sala de estar, con espacios amplios y versátiles. Su distribución ofrece una oportunidad especialmente interesante: la rehabilitación se planteó originalmente para disponer de dos apartamentos independientes, por lo que recuperar esta configuración podría permitir distintas formas de aprovechamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y turísticos aplicables. La vivienda descansa sobre una finca de 1.109 m², con un jardín cuidado, parcela cerrada que aporta privacidad, zona de aparcamiento dentro de la propiedad y bonitas vistas panorámicas al valle y las montañas. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar con vistas o, simplemente, dejar pasar el tiempo y desconectar rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta, además, con una zona de gran tamaño actualmente destinada a trastero, que ofrece interesantes posibilidades para ampliar la superficie habitable o estudiar la creación de nuevos espacios. Todo ello, siempre y cuando la normativa urbanística, las condiciones técnicas y las autorizaciones correspondientes lo permitan. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil, alimentada por un depósito de 1.000 litros, y licencia de vivienda vacacional en vigor. Actualmente se alquila como alojamiento turístico completo, por lo que también representa una oportunidad para quien desee continuar con el negocio y aprovechar el atractivo de la zona. Hijas ofrece el equilibrio perfecto entre desconexión y ubicación: naturaleza, rutas de senderismo, patrimonio prehistórico y la oferta gastronómica y termal de Puente Viesgo. A aproximadamente 15 minutos de Cabárceno, 20 de las playas de Suances y 30 de Santander. Una propiedad para vivirla, disfrutarla o invertir en ella. Tanto si sueñas con tener tu propio refugio en plena naturaleza como si buscas continuar con una actividad turística con encanto, esta casona merece una visita. Para cualquier duda o si deseas recibir información más detallada sobre la propiedad y sus posibilidades, no dudes en contactar.

Modalidad de Operación: Venta directa. El propietario contempla la opción de permuta parcial / pago en especie (reserva de una de las plantas/viviendas como parte de pago), facilitando un menor desembolso inicial al inversor. Oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas más demandadas de La Manga del Mar Menor. Se comercializa un edificio exento de gran volumen con 1.021 m² construidos totales (incluyendo locales técnicos y cómputo de terrazas) distribuidos en tres plantas diáfanas, situado sobre un exterior privado acondicionado con piscina, zonas verdes y 2 plazas de garaje. El inmueble cuenta con Certificado de Habitabilidad concedido, lo que otorga total seguridad legal para promover un desarrollo residencial multiunidad o un complejo turístico/boutique de primer nivel. Distribución y Equipamiento Exterior: ? Exteriores y Equipamiento: Parcela privada acondicionada con piscina en planta baja, áreas ajardinadas y 2 plazas de aparcamiento exterior, además del garaje/almacén cubierto. ? Planta Baja (320,10 m² construidos / 212,32 m² útiles + 131,55 m² terraza): Espacio versátil que integra el acceso a las zonas ajardinadas con piscina, garaje/almacén cerrado (65,41 m²) y amplias áreas diáfanas con terraza outdoor (131,55 m²). ? Planta Primera (386,38 m² construidos / 328,04 m² útiles): Superficie totalmente diáfana con más de 320 m² útiles, óptima para reconvertir en 3 o 4 apartamentos independientes con vistas a las zonas ajardinadas y piscina. ? Planta Segunda (314,92 m² construidos / 163,90 m² útiles de vivienda): Espectacular vivienda principal con salón-comedor y cocina abierta de 77,64 m², 2 dormitorios, 2 estancias auxiliares, 3 baños y gran terraza privada de 111,07 m² útiles. Puntos Fuertes para el Inversor: ? Cédula de habitabilidad concedida: Agilidad de trámites para promociones residenciales. ? Acondicionamiento exterior premium: Piscina, zonas ajardinadas y garaje que elevan sustancialmente el valor final de venta o renta vacacional. ? Potencial de desarrollo: Proyecto idóneo para 6-8 viviendas exclusivas en un entorno privado con zonas comunes. Edificio de 1.021 m² en La Manga con Cédula de Habitabilidad en Planta Superior, Piscina, Zonas Verdes y Garaje. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) - Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. - Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

¿Buscas una propiedad con grandes dimensiones y posibilidades para desarrollar un proyecto a tu medida? En Villablino, en la localidad de Villar de Santiago, presentamos esta construcción de carácter tradicional, levantada en 1920, con una superficie construida de 532 m² sobre una parcela urbana de 454 m². La propiedad cuenta con una distribución de diferentes espacios que, según Catastro, comprende: Planta baja: 250 m² destinados a almacén. Planta primera: 198 m² destinados a vivienda y 44 m² destinados a almacén. Planta superior (+1): 40 m² destinados a almacén. Sus dimensiones y configuración ofrecen un interesante punto de partida para quienes buscan una propiedad que permita plantear un proyecto de rehabilitación y aprovechamiento de espacios, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para inversores, emprendedores o particulares que busquen desarrollar un proyecto en el entorno rural. Ubicada en el municipio de Villablino, en plena comarca de Laciana, una zona de gran riqueza paisajística y natural, rodeada de montañas y con un entorno privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y la vida rural. Una propiedad con dimensiones difíciles de encontrar a este precio y con un enorme potencial para quienes sepan ver más allá de su estado actual. PRECIO DE VENTA: 55.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8?) siendo 23.920?, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA: PARCELA URBANA EN PLAYA DE PUÇOL (VALÈNCIA) Ubicación: Primera línea marítima, Playa de Puçol (Horta Nord, Valencia) Superficie de parcela: 348 m² (12,00 m de fachada frontal al mar × 29,00 m de fondo) Tipología: Suelo urbano consolidado Dos perfiles de inversión excepcionales 1. Para promotores y constructores: Promoción plurifamiliar de alta rentabilidad Proyección de negocio: Suelo óptimo para el desarrollo de un edificio residencial exclusivo de apartamentos o áticos frente al mar. Métricas estimadas: Rentabilidad bruta prevista superior al 30%, sustentada en la bajísima oferta de obra nueva en primera línea de costa dentro del área metropolitana de Valencia y una demanda compradora sostenida (nacional e internacional). Fachada estratégica: Sus 12 metros lineales de fachada marítima permiten maximizar el número de terrazas frontales y salones con vistas directas al Mediterráneo, incrementando notablemente el precio de repercusión por metro cuadrado final. 2. Para particular o inversor final: Villa de autor sobre 348 m² Residencia exclusiva: Espacio idóneo para diseñar un chalet unifamiliar contemporáneo a medida, con jardín privado, piscina integrada y amplios porches mirando al mar. Privacidad y amplitud: Los 29 metros de profundidad garantizan una distribución fluida entre zona social, descanso y áreas exteriores ajardinadas, garantizando total independencia en un entorno consolidado y sereno. La Playa de Puçol: Exclusividad, tranquilidad y bandera azul La Playa de Puçol se ha consolidado como uno de los tramos costeros residenciales más cotizados del litoral valenciano: Entorno cuidado y familiar: Playa galardonada de forma continuada con la Bandera Azul y el distintivo Q de Calidad Turística, gracias a la excelencia de sus aguas, su arena fina con áreas de grava natural y sus servicios de vigilancia. Paseo marítimo peatonal: Entorno libre de tráfico denso, con carril bici, zonas verdes y una oferta gastronómica selecta sin masificación turística. Tranquilidad los 365 días: A diferencia de núcleos turísticos intensivos, Puçol mantiene una atmósfera tranquila y residencial durante todo el año, convirtiéndola en primera residencia ideal para profesionales. Conectividad estratégica y accesos clave La ubicación combina la vida frente al mar con un acceso inmediato a las principales vías de transporte: Valencia Capital (15?20 minutos): Conexión directa y fluida por autovía libre de peaje a través de la V-21 y la V-23/A-7. Aeropuerto Internacional de Valencia (Manises): A solo 20 minutos por el baipás de la A-7. Colegios internacionales de élite: A 10 minutos de centros educativos de referencia internacional como el Caxton College y el American School of Valencia (situados en las urbanizaciones Alfinach y Monasterios). Núcleo urbano de Puçol y Sagunto: A 5 minutos del casco urbano de Puçol (con estación de tren de Cercanías Renfe directa a Valencia Centro) y a 10 minutos del puerto comercial y área logística de Sagunto. Garantía y Liderazgo Global: RE/MAX PLAZA La red inmobiliaria internacional líder indiscutible en el sector. Presente en más de 110 países con una red superior a 140.000 asociados y miles de oficinas operativas en todo el mundo. RE/MAX PLAZA comercializa más inmuebles en el mundo que cualquier otra compañía inmobiliaria, asegurando a inversores y compradores la máxima seriedad, soporte jurídico riguroso y una visibilidad global sin competencia. Comercialización en Exclusiva: Por expreso mandato de la propiedad, este inmueble se gestiona bajo régimen de exclusividad. Toda solicitud de visita, documentación urbanística o negociación deberá canalizarse estrictamente a través de esta agencia. El precio de comercialización indicado no constituye una oferta contractual vinculante.

Esta encantadora casa adosada en una sola planta, completamente reformada de manera integral con excelentes calidades, se presenta como una oportunidad única para disfrutar del máximo confort sin barreras arquitectónicas en el apacible y consolidado barrio de El Salón, en Ayamonte. Asentada sobre una generosa parcela de 182 metros cuadrados y con 85 metros cuadrados construidos, la vivienda destaca por su privilegiada orientación sur, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el año. Su interior combina diseño y funcionalidad, con elegantes suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera, sistema de seguridad con alarma y climatización mediante Split de frío/calor en sus estancias principales. Las ventanas dobles lacadas en blanco con doble acristalamiento aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. La distribución comienza en un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y tres amplias habitaciones dobles, destacando el dormitorio principal configurado en suite con su propio cuarto de baño privado, complementado por un segundo baño completo, ambos equipados con modernas placas de ducha. En el exterior, el gran atractivo de la propiedad es su generoso patio privado dispuesto en forma de «L» envolviendo la casa, un espacio polivalente ideal para veladas al aire libre, zona de barbacoa o solárium, que cuenta además con la comodidad de acceso para vehículos mediante puerta automática de garaje. El entorno en el que se ubica ofrece una calidad de vida inmejorable, dentro de un ambiente residencial tranquilo y familiar que permite acceder a pie a todos los servicios diarios esenciales, como colegios, centro de salud, supermercados, farmacias, comercio tradicional y opciones de restauración, además de encontrarse a un corto paseo del centro histórico y del Paseo de la Ribera. Su localización estratégica asegura conexiones rápidas y cómodas: se sitúa a escasos 6 kilómetros de las amplias playas de arena fina de Isla Canela y Punta del Moral, dispone de acceso directo a la autovía A-49 para llegar a Huelva en 40 minutos o a Sevilla en hora y media, y dista apenas 5 minutos del puente internacional que conecta con el Algarve portugués, todo ello respaldado por una sólida red de transporte público urbano e interurbano. Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir y disfrutar tanto como residencia habitual como de retiro vacacional junto al mar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). 2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4.Honorarios de Agencia: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente. 5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). 6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Pocas propiedades en el mercado combinan la exclusividad de una construcción seminueva (año 2024) con el más alto estándar de sostenibilidad, confort y privacidad. Ubicado en la demandada y tranquila zona de Las Mesas Altas ?a solo 20 minutos del centro de la ciudad y con excelentes conexiones, colegios y servicios a su alcance?, este chalet pareado sobre parcela de 212 m² destaca por sus vistas despejadas a la naturaleza y una concepción arquitectónica pensada para desconectar día a día. Una vivienda concebida para el mínimo consumo energético y el máximo confort: cuenta con calificación energética A, sistema integral de aerotermia y 14 paneles solares que reducen el gasto eléctrico a niveles prácticamente testimoniales. Dispone de aislamiento termoacústico de alto rendimiento, domótica avanzada, persianas motorizadas, sistema integral de seguridad y suelos porcelánicos de diseño cálido en el interior, combinados en continuidad estética con acabado antideslizante en exteriores. Toda la propiedad está equipada con repetidores wifi para garantizar cobertura óptima en cada rincón. La propiedad se distribuye en tres niveles perfectamente definidos: PLANTA PRINCIPAL: Vida social y conexión con el exterior. Amplia cocina de diseño exclusivo a medida, fabricada con materiales de alta resistencia, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y vistas directas a la piscina. Luminoso salón-comedor familiar, integrado visualmente con el exterior y orientado hacia el entorno natural. Aseo de cortesía de generosas dimensiones, con espacio y tomas preparadas para incorporar plato de ducha si se precisa. PRIMERA PLANTA: Zona de descanso y vistas panorámicas. Dormitorio principal en suite: un refugio privado que integra un amplio vestidor, baño completo y terraza privada para disfrutar del café matinal con vistas hacia Las Palmas. Dos dormitorios adicionales, luminosos y con vistas hacia Arucas. Segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones secundarias. PLANTA INFERIOR: Espacio polivalente y versatilidad absoluta. Nivel funcional que alberga 3 estancias independientes (ideales como dormitorios adicionales, despacho profesional, gimnasio o sala de cine). Baño completo adicional. Cuarto técnico de máquinas, depósito de agua propio y amplio trastero para almacenamiento. EXTERIORES Y BIENESTAR: Ocio durante los 365 días del año. Zona posterior privada con piscina climatizada (5,00 m x 2,40 m y 1,40 m de profundidad) mediante bomba de calor. Ducha exterior climatizada, zona de ocio cubierta y armario de almacenamiento técnico integrado. Zona de aparcamiento para dos vehículos de gran tamaño, con puerta automatizada y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico. Una propiedad moderna, eficiente y lista para entrar a vivir a pocos minutos de la capital. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y conocer personalmente todos sus detalles constructivos.

Chalet independiente con encanto, amplitud y una magnífica parcela de 700 m²

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda independiente de 336 m² construidos y 201m2 útiles, sobre una espectacular parcela de 700 m², un hogar ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno donde disfrutar de la tranquilidad y el espacio exterior.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástico porche con barbacoa, un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos mientras disfrutas de unas vistas que te enamorarán.

La vivienda dispone de 6 amplios dormitorios dobles, algunos de ellos con armarios empotrados. Uno de los dormitorios cuenta, además, con una espectacular terraza privada, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno.

Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, pensados para el bienestar de toda la familia. Cuenta también con 3 cuartos de baño completos, uno de ellos equipado con jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de un momento de descanso.

La cocina, completamente equipada, ofrece todo lo necesario para el día a día. La vivienda dispone asimismo de calefacción individual de gasóleo, proporcionando confort durante los meses más fríos.

Como espacios adicionales, la propiedad cuenta con un amplio garaje privado y un práctico trastero, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.

Construido en 1978, este chalet reúne características cada vez más difíciles de encontrar: independencia, generosos espacios interiores, una amplia parcela y agradables zonas exteriores.

Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de una auténtica vivienda familiar, con espacio para todos y un entorno privilegiado.

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Nota: Algunas de las fotografías del anuncio han sido modificadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos.

CASA PAREADA CON GARAJE, LAVANDERIA Y JARDÍN Te presentamos este acogedor chalet pareado situado en la calle Juan Palencia, en Muriedas, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una zona exterior donde disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos. Este chalet de 3 plantas, destaca por su distribución práctica, sus espacios versátiles y, especialmente, por su magnífico jardín, que se convierte en uno de sus grandes atractivos. En la planta baja dispone de un garaje cerrado, con puerta automática, perfecto para aparcar cómodamente y protegido. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería. La primera planta ofrece una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana. Encontramos una cocina, amplia y luminosa salón, un cuarto de estar que también podría convertirse en una habitación adicional según tus necesidades, y un baño completo. Un espacio versátil que permite adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida. En la última planta se encuentra la zona de descanso, con tres habitaciones y un baño, además de una agradable zona intermedia acondicionada como sala de descanso. Un rincón perfecto para crear un pequeño espacio de lectura, desconectar al final del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su amplio jardín con una zona acristalada, un espacio lleno de posibilidades para organizar comidas y reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un auténtico privilegio para quienes valoran tener su propio espacio exterior y disfrutarlo durante todo el año. En definitiva, un chalet con mucho que ofrecer, que combina comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan ese extra de espacio que marca la diferencia. ¿Te imaginas disfrutando de tu propio jardín y compartiendo buenos momentos en tu nuevo hogar? Te esperamos¡¡¡¡¡ El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Encantadora casa terrera en el emblemático barrio del Lomo Apolinario, Las Palmas de Gran Canaria Descubre esta magnífica propiedad de 99 m² construidos, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y un estilo de vida tranquilo en un enclave estratégico de la capital. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, estructurada de la siguiente manera: 4 habitaciones versátiles y de buen tamaño, ideales para familias o para crear tu propio espacio de teletrabajo. 1 baño completo equipado con un cómodo plato de ducha. Zona de día compuesta por una cocina funcional, una práctica despensa y un acogedor recibidor o salita de estar. 2 agradables patios de luz que conectan y oxigenan los espacios interiores. Amplia azotea privativa, el lugar perfecto para disfrutar del excelente clima canario, que además incluye una habitación adicional y un cuarto de lavado independiente. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su diseño abierto: absolutamente todas las estancias cuentan con ventanas orientadas al exterior o a los patios interiores. Esta disposición garantiza una abundante luz natural y una perfecta ventilación cruzada en cada rincón del hogar, creando un ambiente fresco y acogedor durante todo el año. Ubicación inmejorable: Situada en un punto clave de la ciudad, ofrece conexiones rápidas y directas hacia cualquier zona de la isla. Tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales para el día a día sin renunciar a la tranquilidad del barrio, con paradas de transporte público, farmacias, colegios, institutos y zonas comerciales a pocos pasos de la puerta de tu nueva casa. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Magnífico chalet adosado de tres plantas, ubicado en una de las mejores zonas de Rivas-Vaciamadrid, dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, pistas de pádel y zona infantil.

PLANTA BAJA: Amplio espacio de salón-comedor con cocina americana, baño completo con plato de ducha, acceso al garaje y salida a una preciosa parcela privada ideal para disfrutar del aire libre.

PLANTA PRIMERA: Tres amplios dormitorios, dos de ellos con acceso a una estupenda terraza de 20 m². El dormitorio principal dispone de baño en suite. Completa esta planta un segundo baño.

PLANTA SEGUNDA: Acogedora buhardilla con aseo, un espacio perfecto como zona de ocio, despacho o sala de estar.

Una vivienda ideal para disfrutar de la tranquilidad, amplitud y comodidad de una urbanización privada, sin renunciar a todos los servicios que ofrece Rivas-Vaciamadrid.

IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid (generalmente el 6%), sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.

Notaría: Honorarios conforme al arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro: Honorarios conforme al arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: 290 € (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor y del comprador: incluidos en el PVP.

Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consulte con un profesional o en la Agencia Tributaria de Madrid:

https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas