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Espacio para toda la familia, una amplia finca y Noreña a solo tres minutos. Esta vivienda independiente, situada en Coto de los Lobos, Argüelles (Siero), cuenta con 304 m² construidos según Registro y una finca de 9.800 m². La casa se distribuye en tres niveles, ofreciendo múltiples posibilidades: La planta principal dispone de cinco dormitorios, cocina independiente, salón y baño. La planta inferior cuenta con una segunda cocina, salón, un amplio dormitorio y baño con ducha, ideal para invitados o para disfrutar de mayor independencia. Desde aquí se accede al garaje, con capacidad para dos o tres vehículos, y a una antigua cuadra con posibilidades como almacén, taller o espacio para aficiones. La planta superior, diáfana, permite adaptarla a diferentes necesidades. La vivienda dispone de calefacción de gasoil y ventanas renovadas. En el exterior, su extensa finca ofrece espacio para jardín, huerto y zonas de ocio familiar. Su ubicación combina tranquilidad y comodidad, a solo tres minutos de Noreña, con todos sus servicios, comercios, colegios y oferta gastronómica. Además, las buenas conexiones con la A-64 y la AS-I facilitan el acceso a Oviedo y Gijón. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y terreno, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicio

Una vivienda única por amplitud, encanto y ubicación, junto a la ribera del río Segura y en uno de los rincones más bonitos de la Región de Murcia. En Blanca, en pleno Valle de Ricote y cuna del reconocido pintor Pedro Cano, te presentamos este magnífico chalet que combina amplitud, luminosidad, espacios para disfrutar en familia y un entorno natural lleno de tranquilidad. ? PLANTA PRINCIPAL: ESPACIO, LUZ Y CONFORT - 5 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y ventiladores de techo. Dos de ellos disfrutan de fantásticas vistas al río. - Gran salón luminoso, con salida a terraza-bal­cón, aire acondicionado y unas vistas que invitan a disfrutar de la calma del entorno. - 2 baños completos, uno de ellos con una espectacular bañera redonda de gran tamaño. - Cocina amueblada y equipada, con entrada de luz natural mediante tragaluz y salida a terraza con vistas al jardín. - Lavandería y sala de planchado, con acceso a un acogedor patio andaluz cerrado y cubierto por un tragaluz que aporta luz natural. - Dos equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor. ? PLANTA BAJA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR Una planta con múltiples posibilidades, ideal para celebraciones, reuniones familiares o para crear una zona de ocio privada. - Grandioso garaje de 135 m², con capacidad para tres vehículos y espacio para organizar celebraciones y reuniones. - Zona de barra con minibar. - Cocina equipada con instalación eléctrica y de gas. - Baño completo con plato de ducha. - Chimenea francesa y estufa de leña para crear un ambiente cálido y acogedor. - Aire acondicionado. - Trastero y despensa para disponer de todo el almacenamiento que necesitas. ? EXTERIOR CON ENCANTO La vivienda cuenta con un agradable jardín privado de aproximadamente 120 m², perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas y relajarse en un entorno tranquilo. - Barbacoa. - Horno de leña. - Cuarto de aperos para jardinería. - Leñero. - Posibilidad de construir una piscina, sujeta a la normativa urbanística y a la correspondiente autorización municipal. ? BLANCA: NATURALEZA, TRADICIÓN Y CALIDAD DE VIDA Vivir junto al río, disfrutar de la belleza del Valle de Ricote y tener espacio para toda la familia es un privilegio. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, zonas de ocio y posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Una casa para vivirla, disfrutarla y convertirla en tu hogar. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

¡Bienvenido al hogar que estabas buscando! Presentamos en exclusiva este magnífico chalet pareado situado en la calle Ramón y Cajal, en una tranquila zona residencial de Los Corrales de Buelna, a un paso de la naturaleza pero con todos los servicios cerca. Formando parte de una cuidada promoción residencial construida en 2007, esta propiedad combina a la perfección un diseño moderno de concepto abierto con la calidez de los detalles arquitectónicos tradicionales. Con una superficie construida de 169 m², la vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su inmejorable distribución y su maravilloso entorno natural con vistas despejadas a la montaña y cómodo acceso peatonal. Planta Baja: Amplitud, Luz y Concepto Abierto La fachada, que combina elegante ladrillo caravista con tonos claros y un práctico porche techado que protege la entrada, te da la bienvenida. Al cruzar la puerta principal de madera, te sorprenderá un impresionante y luminoso espacio diáfano, sin recibidor ni pasillos que rompan la armonía visual. Toda esta planta cuenta con un resistente suelo laminado, uniendo de forma fluida y directa la zona de estar, el acogedor salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada. En esta misma planta principal, la vivienda dispone de un comodísimo y estiloso aseo de cortesía. La Zona Exterior: Tu Oasis Privado Desde la planta baja, una fluida transición nos lleva a la joya de la corona: el espacio exterior. La propiedad cuenta con un amplísimo patio lateral pavimentado que dispone de un toldo extensible ya instalado en la fachada. Es el rincón perfecto para desplegarlo, disfrutar de una gran mesa de comedor al aire libre y sacarle el máximo partido a la zona de barbacoa. Este patio conecta directamente con un espectacular y amplio jardín privado. El jardín es totalmente llano, cuenta con césped artificial de alta calidad para un fácil mantenimiento, un bonito árbol central y un cierre perimetral verde que aporta total privacidad. Es el lugar idóneo para relajarse o disfrutar en familia con total tranquilidad. Planta Superior: Descanso y Confort con Suelos de Parquet y Techos de Madera Subiendo las escaleras, llegamos a un amplio y cómodo distribuidor que da acceso a la zona de descanso. Toda esta planta superior cuenta con elegantes suelos de parquet y destaca por la calidez que aportan sus maravillosos techos abuhardillados con vigas de madera vista. ? Dormitorio 1: Una habitación muy versátil, luminosa y funcional, equipada con un gran armario de excelente capacidad y un espacio ideal como zona de trabajo o estudio. ? Dormitorio 2 (Principal): Un espectacular dormitorio doble, decorado con un exquisito gusto. Cuenta con el techo abuhardillado de madera y dispone de un fantástico y amplio vestidor independiente integrado en la habitación. ? Dormitorio 3: Una acogedora tercera habitación doble, también con diseño abuhardillado, techo de madera visto y mucha luz natural. ? Baño: Un baño completo moderno que da servicio a la planta, con acabados actuales, lavabo sobre encimera de diseño y toques cálidos en madera. Para tu máxima comodidad, la vivienda incluye en el precio un aparcamiento privado subterráneo de 34 m². Su excepcional tamaño permite contar con una zona de aparcamiento muy cómoda y, al mismo tiempo, con una generosa área de trastero para mantenerlo todo organizado. Esta propiedad se encuentra en una zona de Los Corrales de Buelna que cuenta con absolutamente todos los servicios para tu vida diaria. Su inmejorable situación la convierte, además, en el punto de partida perfecto para descubrir los grandes tesoros de la región. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene absolutamente todo: diseño, espacio y una ubicación envidiable. *Se entrega semi-amueblado (consultar) ? ¡Contacta hoy mismo con nosotros y ven a conocerlo!

Hay jardines que invitan a salir un momento? y acabas pasando allí toda la tarde. Este chalet individual, en La Cotarra, tiene más de 1.500 m² de parcela para disfrutar sin prisas y una casa reformada y ampliada para vivirla cómodamente. La vivienda se construyó en 1969 y se ha renovado por dentro: ventanas, baños, cocina y suelos. Al entrar, el salón amplio se abre en distintos ambientes, con una gran chimenea con insert que hace muy acogedor el espacio en los días fríos. También dispone de calefacción de gas licuado, con el depósito enterrado en el jardín. La cocina es amplia y cómoda. Junto a ella hay un dormitorio individual y un aseo con ducha, una distribución muy práctica para el día a día. Desde esta zona se accede a uno de los rincones más especiales de la casa: un porche cerrado y acristalado, orientado al sur y con vistas al jardín. Tiene salida directa al exterior y radiadores, así que se disfruta también en otoño e invierno. La zona de noche cuenta con tres dormitorios. El principal tiene baño en suite y hay otro baño más para el resto de la casa. Fuera, el jardín tiene árboles de buen tamaño que regalan sombra, además de parterres y una fuente. Al fondo, la barbacoa con horno de Pereruela y una caseta para guardar las herramientas completan un espacio pensado para disfrutarlo de verdad. Datos técnicos y económicos ?Superficie construida: 131 m2 ?Superficie útil: 117 m2 aproximadamente ?Estado: buen estado Precio de Venta: 213.499,00 ? Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: 1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consúltame sobre tipos reducidos según perfil del comprador). 2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Un chalet para vivir dentro y fuera, con sitio para reunirse, descansar y dejar que el jardín marque el ritmo. ¿Te gustaría conocerlo? No esperes que estas ocasiones ¡VUELAN! ¡LLÁMANOS!

Un auténtico oasis privado a pocos minutos de Zaragoza. Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida, este espectacular chalet independiente en Cadrete te enamorará. La vivienda destaca por su entorno privilegiado y por contar con un impresionante jardín privado de aproximadamente 1.300 m², un espacio extraordinario para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis. La propiedad ha sido reformada para ofrecer una imagen renovada y acogedora, convirtiéndose en una magnífica opción para quienes buscan una vivienda con personalidad y amplias zonas exteriores. UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con: Gran piscina privada, ideal para disfrutar de los meses de verano, con una profundidad máxima de 1,80 metros. Zona de barbacoa, perfecta para comidas y celebraciones al aire libre. Árboles y zonas verdes que aportan encanto y privacidad. Amplios espacios exteriores con múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes de descanso y ocio. Un entorno ideal para disfrutar en familia, compartir momentos con amigos o vivir al aire libre sin renunciar a la comodidad de una vivienda independiente. UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Su condición de chalet independiente, junto con la amplitud de su parcela y sus zonas de ocio, lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la privacidad. Ubicado en Cadrete, podrás disfrutar de un entorno residencial tranquilo y de la comodidad de tener Zaragoza a pocos minutos. Si sueñas con un chalet independiente con un jardín espectacular, piscina privada y zona de barbacoa, esta puede ser la vivienda que estabas buscando. Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

CHALET EXCLUSIVO EN EL BOSQUE | 752 m2, PARCELA DE 2.300 m2, PISCINA Y VISTAS A LA SIERRA DE MADRID RE/MAX ACTION presenta una propiedad con carácter, amplitud y un extraordinario potencial para convertirse en una residencia verdaderamente excepcional. Ubicada en la prestigiosa urbanización El Bosque, en Villaviciosa de Odón, esta vivienda independiente destaca por sus generosas dimensiones, su ubicación en esquina, su excelente orientación y la luminosidad que acompaña a sus espacios. Con 752 m2 construidos sobre una parcela de 2.300 m2, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud en todas sus estancias, privacidad, espacios exteriores para disfrutar y múltiples posibilidades para diseñar una vivienda a la altura de las expectativas más exigentes. UNA PLANTA PRINCIPAL CON POSIBILIDADES EXTRAORDINARIAS La planta principal cuenta con tres amplios salones, una espectacular cocina de grandes dimensiones, un espacioso despacho y un baño. Su distribución ofrece la oportunidad de crear una impresionante zona de día de concepto abierto, integrando salón, comedor y cocina en un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. Además, el despacho, junto con el baño existente, permite plantear la creación de un dormitorio en planta baja con baño en suite, aportando versatilidad y comodidad a la vivienda. CUATRO DORMITORIOS, AMPLITUD Y VISTAS PRIVILEGIADAS La planta superior alberga cuatro dormitorios de magníficas dimensiones, dos de ellos con baño en suite, además de un amplio baño completo compartido por las otras dos habitaciones. Como elemento diferencial, la planta disfruta de una espectacular terraza con vistas abiertas a la Sierra de Madrid, un espacio privilegiado donde la luz natural y el paisaje adquieren todo el protagonismo. UNA PLANTA SÓTANO PARA DISFRUTAR SIN LÍMITES La vivienda dispone de una amplia planta sótano con numerosas posibilidades: sala de cineprivada, gimnasio, zona de juegos, sala de reuniones o un espacio de ocio diseñado a medida. Se completa con un garaje de gran capacidad, con espacio para hasta cuatro vehículos,además de zonas auxiliares y de almacenamiento. JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS PARA COMPARTIR La parcela de 2.300 m2 ofrece un entorno exterior privilegiado, con jardín, piscina privada,amplio porche y zona de barbacoa. Un escenario perfecto para disfrutar de reuniones familiares, encuentros con amigos y largas jornadas al aire libre, en un ambiente de tranquilidad y privacidad. Su ubicación en esquina, orientación y posición elevada dentro de la calle refuerzan el atractivo de una propiedad con una personalidad propia. EL BOSQUE: UNA FORMA DE VIVIR La urbanización El Bosque destaca por su entorno natural, sus amplias parcelas y su carácter residencial exclusivo. Cuenta con control de acceso y vigilancia, además de albergar el reconocido Club de Golf Lomas-Bosque. Un enclave ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con conexión con Madrid y los principales servicios de la zona. Si buscas una propiedad con dimensiones excepcionales, una ubicación privilegiada y la posibilidad de crear una residencia a tu medida, merece la pena descubrir esta vivienda en persona. Contacta con RE/MAX ACTION y concierta una visita privada. Estaremos encantados de acompañarte y mostrarte todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa

Una casa para darle tu estilo y disfrutar de cada espacio en Sanlúcar la Mayor. Esta vivienda unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ofrece distintas plantas para organizar la vida en familia, con estancias para descansar, compartir y crear tu propio hogar. La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y ático, comunicados mediante escalera interior. El salón invita a imaginar una zona de estar y comedor para las reuniones cotidianas, mientras que el patio delantero, de 34,19 m² según Registro, permite disfrutar de un rincón al aire libre. El sótano aporta un amplio espacio de almacén para organizar bicicletas, herramientas y otros enseres. Las fotografías muestran la vivienda y sus estancias en su estado actual, para que puedas valorar sus posibilidades de personalización. ?Precio de venta: 200.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.000.-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * Certificado energético pendiente de emisión. F.I.A. pendiente de completar y revisar. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

Presentamos una magnífica oportunidad en el corazón de Santa Bárbara. Esta majestuosa casa de pueblo, construida originalmente en 1889, ha sido reformada manteniendo su carácter histórico pero adaptándose a las necesidades y el confort de la vida contemporánea. El inmueble destaca por su inmensa versatilidad. Su diseño se articula en torno a un luminoso patio interior que baña de luz natural todas las estancias del edificio. Con una generosa superficie construida de 408 m2, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre amplias zonas de descanso familiar y espacios dedicados íntegramente al ocio y entretenimiento. Las plantas superiores albergan la residencia principal, caracterizada por su amplitud y calidez. El corazón de la vivienda es el patio interior, una ingeniosa solución arquitectónica que distribuye luz natural y ventilación cruzada a todas las habitaciones. La propiedad cuenta con un total de 7 habitaciones espaciosas, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración (dormitorios, despachos, vestidores). Además, dispone de 3 baños completos distribuidos por la casa. El diseño interior combina elementos rústicos y clásicos con comodidades modernas, destacando los suelos de mosaico y una cocina de diseño con isla central. Para facilitar el día a día de una familia numerosa, se ha dispuesto una segunda zona de lavandería en la segunda planta, complementando a la de la planta baja. Vivir en Santa Bárbara (comarca del Montsià) significa disfrutar de la tranquilidad de un municipio con tradición, sin renunciar a una excelente conectividad. La ubicación ofrece un estilo de vida relajado con acceso rápido a algunos de los entornos naturales más bellos de Cataluña. Parque Natural del Delta del Ebro: A escasos minutos en coche, ideal para amantes de la naturaleza, la gastronomía y las rutas en bicicleta. Parque Natural dels Ports: Perfecto para el senderismo y excursiones de montaña. Conexiones: Proximidad inmediata a Tortosa y Amposta, con acceso rápido a la autopista AP-7. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del ?10%? (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el ?5% y el ?10%? en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de ?1.500?? y en el caso del registro en un precio de ?500?? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

¿Estás como loco por encontrar la casa de tus sueños? ¡No busques más! ¡La has encontrado Te presentamos esta estupenda vivienda en Villanubla. Se trata de un maravilloso chalet pareado de esquina en la mejor zona del pueblo. A tan solo 9 minutos de Valladolid en coche. Un lugar en el que encontramos los servicios necesarios para el día a día, como son colegios, supermercados, farmacias, buses, lugares de ocio como bares y restaurantes, parques y zonas verdes para que los niños puedan divertirse, canchas de futbol y baloncesto y zonas habilitadas para sacar a pasear a las mascotas, además del encanto rural que tiene Villanubla, conocida también por tener una importante base militar de aviación y por supuesto, el aeropuerto. La vivienda es impresionante, amplia y, sobretodo, luminosa. Ocupa una superficie de 238 m² construidos que se distribuyen de la siguiente manera: .- Planta sótano: Gran garaje para meter dos coches y que sobre espacio, además de bodega. .- Planta baja: Salón-comedor, cocina, aseo, habitación y terraza cubierta. .- Primera planta: Tres dormitorios, uno doble, y dos simples, con dos baños completos. .- Buhardilla: Dos habitaciones también amplias. .- La vivienda esta rodeada por un bonito y generoso jardín, que hará de las primaveras y las noches de verano una auténtica maravilla. El inmueble esta construido con excelentes calidades, además de estar perfectamente aislado y preparado para tanto el frio como el calor, tiene suelos de parquet, techos de escayola, ventanas de aluminio con vidrio de climalit, con rotura de puente térmico y calefacción de Gas Natural con radiadores de aluminio, entre otras. ¿Quieres que te cuente más? ¡¡MEJOR VEN A VERLO!! El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Atención inversores, constructores o familias grandes con ganas de un buen proyecto! Si estás buscando una propiedad con un potencial enorme en Alagón, esta casa de dos plantas te va a interesar (y mucho). Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, esta vivienda para reformar íntegramente es un auténtico lienzo en blanco con muchísimas posibilidades. Ya sea para crear la casa de tus sueños a tu gusto desde cero, o para enfocarlo como una inversión súper rentable (alquiler por pisos, etc.), la distribución te da un juego increíble. ¿Qué vas a encontrar aquí? Espacio a lo grande: Nada más y nada menos que 8 habitaciones distribuidas entre las dos plantas y cada planta en dos apartamentos. Versatilidad total: La propiedad está dividida en 4 apartamentos independientes distribuidos a razón de 2 por planta, cada uno con su propia cocina. Una distribución ideal tanto para destinar al alquiler como para alojar a distintas familias con total privacidad. El plato fuerte: Un solárium en la parte superior, el rincón perfecto para montarte una terraza espectacular, disfrutar del sol todo el año, cenar al aire libre o poner un espacio de relax. La estructura te permite dar rienda suelta a la imaginación: puedes tirar tabiques y hacer espacios diáfanos y modernos, o mantener una distribución con múltiples estancias. Una oportunidad de las que no salen todos los días en el pueblo para reformar a tu ritmo y sacarle la máxima rentabilidad. ¿Quieres venir a verla y empezar a diseñar tu proyecto? ¡Escríbenos o llámanos sin compromiso y agendamos una visita! Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Esta casa adosada está reformada en su totalidad y lista para entrar a vivir. Conserva el encanto de la piedra vista y las vigas de madera, que aportan calidez a sus espacios. La vivienda cuenta con 66 m² distribuidos en dos plantas de 33 m² cada una. En la planta baja encontramos una cocina abierta al salón y un baño completo con plato de ducha. La planta superior dispone de dos dormitorios amplios. Pegado a la casa se encuentra un anexo con cuadra y pajar de 48 m², repartidos en dos plantas de 24 m² cada una, con acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior. Este anexo está para rehabilitar y ofrece distintas posibilidades: destinarlo a garaje, almacenaje o valorar una ampliación de la vivienda. La propiedad incluye además una finca de 120 m² situada justo enfrente de la casa, separada de ella por un camino vecinal. Una vivienda para disfrutar desde el primer día, con un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades, en un entorno con el encanto rural y los paisajes verdes de Piloña, muy cerca de Infiesto. Casa: 66m Finca: 120m Cuadra: 48m Calefacción: chimena de Leña y radiadores eléctricos. Contacta para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD