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**Cortijo en Bédar: Un refugio de paz y naturaleza** Descubre este encantador cortijo ubicado en la hermosa localidad de Bédar, donde la tranquilidad y la belleza del entorno se unen para ofrecerte el hogar de tus sueños. Con 145 m² construidos y 130 m² útiles, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, perfectos para disfrutar de la comodidad y privacidad que mereces. El acogedor salón, adornado con una chimenea, es el lugar ideal para relajarse en las frescas noches de invierno. Desde aquí, accedes a una terraza donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre, rodeado de un extenso jardín y una piscina privada que te invitan a refrescarte durante los cálidos días de verano. La parcela de 8.473 m² garantiza total privacidad y un entorno natural incomparable, ideal para desconectar del estrés diario. Tu casa en la naturaleza, tú sitio de paz y tranquilidad, eso, vas a encontrar en este cortijo y solo a pocos minutos del centro del pueblo, lo que te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, esta vivienda combina confort y eficiencia energética. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad de vida es una realidad. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! Precio Actual + ITP = 299600 ?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

Espacio, versatilidad y oportunidad en un solo lugar Ponemos a tu disposición este amplio garaje / almacén de 171 m² en la zona de San Agustín, Los Realejos, una propiedad que va mucho más allá de un simple aparcamiento. Con capacidad para hasta 6 vehículos, este espacio es perfecto tanto para uso particular como profesional: ?? Ideal para empresas que necesitan almacenamiento ?? Perfecto para coleccionistas de coches clásicos ?? Excelente opción como base logística El acceso es cómodo y directo desde carretera mediante una rampa, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de pequeño tamaño. Además, cuenta con un aseo con toma de agua, un valor añadido que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. Una oportunidad versátil, práctica y con múltiples posibilidades de uso en una zona bien conectada. Impuestos de Compra 7.345? además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

A veces entramos en viviendas frias, vacias y que no comunican nada ... Y nos esforzamos para verle el punto, el alma.. En este caso todo ha sido distinto. La primera vez que entré en esta vivienda sentí una sensación de hogar, de familia... De algo bueno!!! Sé que aquí estamos para vender viviendas y que seguramente lo que el lector va buscando en esta descripción sea que le hable de cuantos dormitorios tiene esta propiedad y de la vistas.. Y de no sé que !! Pero, vamos a ser sinceros : todo esto se puede apreciar de las fotos y de las caracteristicas que podeis encontrar en este mismo anuncio. Podeis visitar la vivienda con la herramienta del tour virtual. Pero con la misma sinceridad os digo que la compra de una vivienda va por impulso, por sensaciones . Y yo que veo viviendas todos los diás quería un espacio para poder compartir las buenas vibraciones que me ha dejado esta propiedad... Tal y cómo su entorno de tranquilidad y de paz! La vivienda tiene una disrtibucición muy intelligente y unos acabados modernos y de calidad . Una terraza con vistas al mar suficientemente grande para poder comer en ella o disfrutar del fresquito que regala su orientación. Los dormitorios son amplios y ambos baños son completo de ducha y bañera. Paredes lisas. Doble ventanas . Tarima . Aire acondicionado... Una vivienda lista para entrar a vivir y lista para recibirte a tí que estas a punto de imprender un nuevo camino en un nuevo hogar.. ¡ Entrarás aquí y ya sabrás que es tú hogar! Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: +34672804286 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 169.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre169.000 euros = 180.830 ? Otros gastos: Notario 781,61 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 446,54 euros (aproximadamente)= 1.228, 15 euros Total importe que debe aportarse para la compra:. 182.058, 15 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¿Buscas un negocio altamente rentable desde el primer día o una inversión inmobiliaria con retorno garantizado en Torrevieja? Presentamos este fantástico local comercial de 185 m², ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Mar Azul, a un paso de la playa.

Actualmente, el inmueble alberga un restaurante en pleno funcionamiento y totalmente equipado, pero su excepcional distribución ofrece una versatilidad única para inversores.

 

El Negocio: Restaurante \"Llave en Mano\"

Operativo desde el día 1: Se vende con licencia de hostelería en vigor, mobiliario completo y una amplísima cocina industrial de acero inoxidable equipada al detalle (fuegos, planchas, freidoras, tren de lavado, cámaras de frío).

Ubicación de monopolio: Es el único restaurante dentro de la urbanización, a menos de 100 metros de la playa y colinda directamente con una concurrida zona de caravanas, lo que garantiza una clientela cautiva y recurrente durante todo el año.

Instalaciones impecables: Aforo interior para más de 60 comensales en un salón de estilo clásico muy cuidado, terraza exterior, y dos baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).

Alta rentabilidad demostrable: Facturación anual de más de 125.000 EUR trabajando únicamente en turno de cenas y cerrando dos días a la semana, gestionado por solo dos personas. El potencial de crecimiento abriendo a mediodía o ampliando días es inmenso.

 

La Inversión: Potencial para Apartamentos Turísticos

Versatilidad total: El inmueble consta de dos locales registrales anexos (uno de 77 m² y otro de 108 m²), sumando un total de 185 m².

Cambio de uso: El local cumple con todas las condiciones urbanísticas para realizar un cambio de uso y ser transformado en  apartamentos turísticos de alta demanda en la zona. Su división natural facilita enormemente cualquier proyecto de segregación y reforma.

Ya sea para continuar con un negocio de éxito probado o para desarrollar un proyecto vacacional de alta rentabilidad, este activo es una apuesta segura. Se vende el lote completo (inmueble + licencias + equipamiento).

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Hay viviendas que simplemente cumplen? y otras que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento. Este adosado en Daimús es de los segundos. Moderno, prácticamente nuevo y diseñado para disfrutar de la luz, el espacio y la comodidad en cada rincón. Al entrar, el espacio principal sorprende por su amplitud y luminosidad. La cocina abierta al salón crea un ambiente actual y funcional, perfecto para el día a día y para compartir momentos con familia o amigos. Además, está equipada con electrodomésticos de alta gama que se encuentran prácticamente nuevos. Los grandes ventanales de climalit con mosquiteras, junto con los techos altos y el tragaluz en la parte superior de la vivienda, permiten que la luz natural inunde toda la casa durante todo el día, creando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. La vivienda cuenta con tres dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. A esto se suman dos dormitorios adicionales, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para toda la familia. En la planta baja encontramos también un garaje cerrado con capacidad para un coche y zona de lavandería, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza privada con toldo eléctrico, orientada hacia la piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse, disfrutar del buen clima o compartir veladas al aire libre. La urbanización ofrece un entorno cuidado y familiar, con piscina, zonas ajardinadas y área infantil, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y calidad de vida. Ubicada en una de las mejores zonas de Daimús, en el área de adosados donde no hay edificios altos, el entorno es tranquilo, agradable y muy cerca de la playa. Además, la vivienda dispone de alarma y videoportero, aportando un extra de seguridad y comodidad. Una casa luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones. Si buscas espacio, luz y tranquilidad cerca del mar, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.

CHALET INDEPENDIENTE DE LUJO EN EL GOLF DE LAS ROZAS Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar independiente de 900 m² construidos en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Madrid: El Golf de Las Rozas. Una propiedad única para quienes buscan privacidad, seguridad, amplitud y máximas calidades en un entorno residencial privilegiado. La vivienda se distribuye en dos plantas y se asienta sobre una impresionante parcela ajardinada de más de 5.500 m², diseñada para disfrutar al máximo del exterior. La finca cuenta con una magnífica piscina, zona chill out, amplias terrazas, zona de barbacoa, pérgola, riego automático y espacio habilitado como huerto o zona para perros. Todo ello acompañado de impresionantes vistas y una excelente sensación de exclusividad y bienestar. Además, dispone de aparcamiento con capacidad para 6 vehículos y vigilancia 24 horas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad en todo momento. En el interior, la vivienda destaca por su elegancia, su luminosidad y la amplitud de todos sus espacios. Dispone de siete habitaciones y siete cuartos de baño, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes desean amplias estancias de invitados. Sus dos salones ofrecen ambientes diferenciados, ambos con gran presencia y confort, uno de ellos con chimenea. Los techos altos refuerzan la sensación de espacio y distinción, mientras que elementos como el jacuzzi, el ascensor, la terraza acristalada, la caja fuerte, la alarma, la puerta blindada y las puertas automáticas elevan aún más el nivel de confort y seguridad. La vivienda cuenta también con armarios empotrados, sótano, lavandería, suelo radiante y una cocina amueblada y completamente equipada, lista para entrar a vivir. Ubicada en un enclave residencial de alto nivel, esta propiedad combina la tranquilidad de una urbanización privada con una excelente conexión y una completa oferta de servicios en su entorno. En las inmediaciones encontrará autobuses, centros comerciales, supermercados, centros médicos, hospitales, parques, colegios, universidad, zonas infantiles y campos de golf, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional sin renunciar a la cercanía con Madrid. Una propiedad extraordinaria, pensada para disfrutar del lujo, la privacidad y el confort en una de las mejores zonas residenciales del noroeste de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PA.

Casa con parcela y gran potencial en Viernoles, si buscas una vivienda con espacio, tranquilidad y muchas posibilidades, esta casa situada en Viernoles puede convertirse en el proyecto perfecto para ti. La propiedad consta de la vivienda distruida en 2 plantas que dispone de cuatro habitaciones, 1 baño, salón y cocina independiente, lo que ofrece múltiples opciones para adaptarla a las necesidades de una familia, crear un despacho para teletrabajar o disponer de habitaciones para invitados. Y anexa a esta vivienda se dispone de otra zona actualmente totalmente diafana, para rehabiliar y ampliar la vivienda existente o incluso crear dos viviendas con acceso independiente. Uno de sus mayores atractivos es su parcela, un espacio exterior con gran potencial donde podrás crear un bonito jardín, una zona de descanso, un huerto o el lugar ideal para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Cuenta además con garaje privado, un elemento muy valorado que aporta comodidad y seguridad en el día a día. La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar la casa completamente a tu gusto, adaptando cada rincón a tu estilo y necesidades. Además, su buena ubicación y la cercanía a la estación de tren facilitan los desplazamientos y la convierten también en una interesante opción tanto como vivienda habitual como inversión. ? Una propiedad con carácter, parcela y muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado. ? Contacta para más información o para concertar una visita.

Vivir en la Calle Lumbreras es, posiblemente, uno de los secretos mejor guardados del centro de Sevilla. Es ese equilibrio perfecto entre la solera del casco antiguo y la comodidad de la vida moderna. Aquí tienes una propuesta de descripción que resalta tanto el encanto del apartamento como la magia de su ubicación: Un Refugio de Diseño en el Corazón de la Alameda Descubre la exclusividad de estrenar hogar en un edificio de reciente construcción, donde la arquitectura contemporánea se funde con el sabor auténtico de Sevilla. Este apartamento de un dormitorio y un baño es una oda al minimalismo elegante y al confort absoluto. Calidad en cada detalle Desde el momento en que cruzas el umbral, la luz y la nobleza de los materiales te dan la bienvenida: Suelo de Mármol: Un toque de distinción que aporta frescura y brillo natural a toda la vivienda. Paredes Lisas: El lienzo perfecto para tu estilo personal, creando espacios limpios y visualmente amplios. Cocina Integrada: Un diseño funcional y fluido pensado para quienes disfrutan de la amplitud de un espacio diáfano. Confort Climático: Olvídate del clima exterior gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que mantiene la temperatura ideal durante todo el año. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas de las imágenes, en concreto las de la vivienda reformada, se han creado con la IA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: PRECIO DE VENTA: 240.000 PVP + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

PISO CON ASCENSOR 2 HABITACIONES Y COCINA DAN A PARTE INTERIOR Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la calle José Posada Herrera, en una zona cómoda y bien comunicada de Torrelavega, ideal para el día a día. Se trata de un piso muy bien conservado, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud y buena distribución. Cuenta con tres habitaciones, perfectas para familias o para quienes necesitan espacio extra, y un salón amplio y luminoso donde disfrutar de momentos de descanso y reuniones. La vivienda dispone además de cocina independiente y dos baños completos, aportando funcionalidad y comodidad para toda la familia. El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido imprescindible que facilita el acceso y mejora la calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y en buen estado en Torrelavega. Te espero El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. SOY JAVIER HERNANDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Se vende una magnífica casa de estilo indiano, construida en 1890, situada en el pintoresco pueblo de Barzana, en el concejo de Quirós. Con sus 300 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad combina encanto histórico con infinitas posibilidades de reforma y adaptación a tus necesidades. La casa destaca por sus grandes ventanales y techos altos, y está presidida por una espectacular escalera de maderas nobles que aporta carácter y elegancia. La planta baja y la galería lateral han sido rehabilitadas. Está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Salón amplio - Cocina independiente - Baño completo - Acceso a una terraza muy soleada. 1ª planta: - 5 dormitorios - 1 baño completo 3ª planta: - 5 dormitorios Entre sus espacios destacan: ? Terraza de unos 50 m², perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. ? Garaje cerrado para mayor comodidad y seguridad. ? Local comercial en la planta baja, actualmente destinado a hostelería, en funcionamiento y con buen rendimiento económico, ideal para inversores o proyectos propios. En la parte de abajo se encuentra un local/bar con office que actualmente está alquilado con una renta de 780? siendo uno de los más conocidos del pueblo. La ubicación es privilegiada: Quirós es una zona turística conocida por su naturaleza, rutas de senderismo y entorno rural, ofreciendo una calidad de vida inigualable. El pueblo de Barzana cuenta con servicios básicos y buenas comunicaciones, a pocos minutos de Oviedo y con fácil acceso a las principales vías de la comarca. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, carácter y posibilidades de negocio en un entorno natural excepcional. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 258.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 258.000 ?): 20.640? ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.

¿Buscas un espacio donde cada metro cuadrado cuente? Este fantástico piso de 74 m² útiles ha sido diseñado para ofrecerte el máximo confort en tu día a día. Al entrar, te recibe un salón-comedor especialmente espacioso, inundado de luz natural y perfecto para esas cenas con amigos o tardes de desconexión. La cocina, totalmente independiente y amueblada, es el sueño de cualquier cocinero: funcional, organizada y lista para entrar a vivir. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones acogedoras, ideales tanto para el dormitorio principal como para un despacho o cuarto de invitados. Además, olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o de la falta de espacio: el precio incluye plaza de garaje y un práctico trastero. Además contaras con todos los servicios indispensables para tu vida cotidiana a tiro de mano: Supermercados, transporte público, colegios , parques, etc. Ven a verlo y siente lo que es vivir en un hogar de verdad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

EXCLUSIVA FINCA GANADERA DE LUJO DE 93 HECTÁREAS CON PLAZA DE TOROS Y ESPACIOS PARA EVENTOS A UNA HORA DEL AEROPUERTO DE MADRID Presentamos una extraordinaria finca ganadera de lujo, única por su extensión, sus instalaciones y su enorme potencial tanto para la celebración de eventos privados de alto nivel como para la explotación ganadera. Situada a tan solo una hora del aeropuerto de Madrid, esta magnífica propiedad ofrece 93 hectáreas en un entorno privilegiado, con acceso cómodo y una cuidada infraestructura pensada para disfrutar del campo, del mundo del toro y de la vida ecuestre con todas las comodidades. La finca cuenta con una impresionante vivienda principal de 616 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un espectacular salón de 100 m², una amplia cocina, baño y varias habitaciones, todo ello en un interior luminoso, con techos altos y una atmósfera elegante y acogedora. La vivienda dispone además de chimenea, barbacoa, despensa, armarios empotrados y puerta blindada. En la planta superior se ubican seis amplias habitaciones y tres cuartos de baño, ofreciendo una gran capacidad para la familia y los invitados. La propiedad se completa con un apartamento independiente de 100 m², ideal para invitados, compuesto por dos habitaciones, salón, cocina y baño. En el exterior destaca un magnífico porche mirador de 200 m² con vistas abiertas e impresionantes al entorno natural, un espacio perfecto para el descanso, el ocio o la celebración de reuniones exclusivas. La propiedad dispone de guardeses los cuales habitan y cuidan la finca. Uno de los elementos más singulares y representativos de esta finca es su espectacular plaza de toros cubierta, una instalación excepcional que aporta un carácter único a la propiedad. Concebida no solo para la actividad ganadera, sino también como un espacio polivalente para eventos, esta plaza permite la celebración de espectáculos taurinos privados, exhibiciones ecuestres, tentaderos y todo tipo de actos exclusivos en un entorno auténtico y diferenciador. Su estructura cubierta garantiza su uso durante todo el año, convirtiéndola en un escenario incomparable para eventos corporativos, celebraciones y experiencias únicas ligadas a la tradición y la cultura. La finca dispone además de un edificio destinado a grandes eventos con capacidad para 250 personas, así como capilla, bodega, tablao flamenco, choco y diversas zonas habilitadas para encuentros y celebraciones, consolidando su perfil como propiedad ideal para el ocio, la representación y la explotación empresarial. En la actualidad, la finca alberga ganado vacuno, caballos y otras instalaciones ganaderas, contando con boxes y diversos almacenes que facilitan el desarrollo de la actividad. También dispone de placas solares y pozos y sondeos, elementos que mejoran la autosuficiencia y funcionalidad de la explotación. La zona en la que se ubica ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y buena conexión con Madrid. Su cercanía al aeropuerto y a la capital la convierte en una opción excepcional tanto para uso particular como para proyecto empresarial vinculado al mundo ganadero, ecuestre, taurino o de eventos. Un entorno amplio, tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de una propiedad exclusiva con múltiples posibilidades de explotación y representación. Una finca irrepetible para quienes buscan amplitud, tradición, exclusividad y un enclave preparado para disfrutar y rentabilizar desde el primer día. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JM.