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Descubra este espectacular loft de lujo de 105 m² al lado del nuevo edificio de Urbanismo del Ayuntamiento en Almería. Una propiedad con una ubicación insuperable, perfecta tanto para una rentable inversión de alquiler turístico como para convertirse en su vivienda habitual en el vibrante centro de la ciudad. UN HOGAR CON DISEÑO Y FUNCIONALIDAD: Este moderno y espacioso loft ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo. Diseño Abierto y Luminoso: Sus 105 m² diáfanos crean un ambiente contemporáneo y muy acogedor. Capacidad para 4 Personas: Ideal para familias o grupos, maximizando su potencial de alquiler vacacional. Doble Comodidad: Dispone de un baño en suite para una privacidad exclusiva y un aseo adicional en el salón, un gran plus para visitas o huéspedes. Cocina Americana de Diseño: Totalmente equipada e integrada, perfecta para socializar mientras se cocina. Amueblado de Lujo y Listo para Entrar: Olvídese de preocupaciones. El loft se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito y cuenta con amplios armarios empotrados que optimizan el espacio. Patio Privado para su Terraza Diaria: Disfrute de un encantador patio, el espacio perfecto para crear una cómoda terraza urbana, ideal para desayunos, cenas al aire libre o momentos de relax. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VIVA LA ESENCIA DE ALMERÍA Viva en el epicentro de Almería: desde este apartamento podrá llegar caminando a los rincones más emblemáticos, históricos y animados de la ciudad. Cultura e Historia a un Paso: A pocos minutos de la imponente Alcazaba de Almería, la majestuosa Catedral de la Encarnación, el Museo de Almería y los históricos Refugios de la Guerra Civil. Epicentro Gastronómico: Sumérjase en la auténtica cultura del tapeo almeriense. Estará rodeado de bares emblemáticos como el famoso Casa Puga y El Terrao, junto a la animada Plaza del Ayuntamiento. Vida Social y Ocio: La icónica Puerta Purchena con el tradicional Kiosko Amalia le espera para un café con historia. El Paseo de Almería a unos pasos es el escenario de innumerables actividades y eventos durante todo el año, garantizando entretenimiento y ambiente vibrante. Comodidad y Accesibilidad: La proximidad al parking público Telpark (Plaza de la Constitución) es un valor añadido incalculable en el centro, facilitando el acceso y la movilidad. IDEAL PARA INVERSIÓN O DISFRUTE PERSONAL: Alta Rentabilidad Alquiler Turístico: Su ubicación central, capacidad y equipamiento lo convierten en una opción premium para alquiler vacacional en Almería, asegurando una alta ocupación y retorno. Vivienda Habitual de Ensueño: Si busca un estilo de vida urbano, cómodo y con todo a su alcance, este loft es su hogar ideal en el centro de Almería. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de Almería! Contacte ahora para más información y para concertar una visita. *Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A. ), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICAL EN AGUADULCE Ponemos a la venta piso VPO, amplios, exterior y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Con 90,96 m² construidos, la vivienda se distribuye en un gran salón-comedor, tres dormitorios amplios, una cocina amueblada y equipada, y un cuarto de baño. Todas las estancias, excepto el baño, son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y luz natural en todo el piso. El piso se encuentra en buen estado y cuenta con mejoras como suelo de tarima flotante y paredes lisas, lo que le aporta un estilo moderno y acogedor. Una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan su primera vivienda en una zona tranquila. La vivienda es de Protección Oficial en la actualidad, la persona que compre la vivienda debe ser su única vivienda y no superar unos ingresos determinados. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Precio Actual + Impuestos = 148.730? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. Precio

Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión. Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano. Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería

Este piso situado en el Puerto de Aguadulce, es perfecto para enamorados del mar, disfrutar de la brisa, de largas caminatas por la playa o paseos en bici mientras te relajas a la vez que haces ejercicio y te mantienes en forma. El ático ideal para salir a pasear por el puerto deportivo de aguadulce, para practicar actividades acuáticas o simplemente salir a comer y cenar ya que tenemos tantas opciones de bares y restaurantes a tan solo salir a la puerta. Un piso ideal para parejas, personas que vivan solas, o si quieres invertir, ya que es una gran opción para alquiler vacacional. La terraza acristalada con vistas al mar, ideal para tener reuniones con amigos gracias a sus ventanales, . a sus ventanales, y dos trasteros, Ideal para tener el espacio de almacenaje que necesitamos. Y un espacio para hacer de comer. Dentro de la vivienda todo lo que necesitas para el día a día, en un espacio moderno y abierto distribuido en un dormitorios amplio con armario empotrado, un salón con vistas a la avenida y la cocina abierta ideal para tener una vida cómoda y practica. ¡No lo pienses más, llama, ven a verla! ¡Esta es la ocasión perfecta para tener tu propia vivienda en Almerimar, no dejes pasar esta oportunidad! NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.

Oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Almería: la Vega de Acá. Este acogedor piso de una habitación está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, ideal tanto para parejas como para personas que buscan su primera vivienda o una inversión segura. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina equipada, un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño completo. Además, incluye plaza de garaje y trastero, una comodidad cada vez más valorada en la ciudad. Ubicado en un edificio moderno y bien mantenido, los residentes disfrutan de excelentes zonas comunes: piscina comunitaria para refrescarse en los meses de verano y un completo gimnasio para mantenerse en forma sin salir de casa. La zona ofrece todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, parques, transporte público y una excelente conexión con la playa y el centro de la ciudad. Perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y buena ubicación. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Precio Actual + Impuestos: 192.600? (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.

Tu gran oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con espacio, comodidad y proximidad a la playa durante todo el año. Situado muy cerquita de la playa, este chalet se encuentra en una zona privilegiada de Retamar, caracterizada por su tranquilidad y su cercanía a la costa. Un entorno perfecto para disfrute de cualquier familia. Espectacular chalet unifamiliar¡¡ Situado en una amplia parcela de 421 m², con una construcción de 140m2, este hogar ofrece una vivienda, completamente exterior, diseñada para disfrutar al máximo de la luz natural, porche acristalado, solárium, garaje, trastero, piscina comunitaria y pista deportiva. 3 dormitorios espaciosos, aunque existen dos estancias más a las que se podría dar uso de dormitorios, si hicieran falta. 2 baños completos, funcionales y de buen tamaño. Un amplio salón comedor con estufa de madera, ideal para reuniones acogedoras en cualquier época del año, con salida a una terraza acristalada que nos conduce a la zona de jardín, ese gran jardín para reuniones familiares o simplemente para buscar momentos donde poder relajarte. Cocina independiente amueblada y equipada. Piscina comunitaria y zonas ajardinadas, perfecta para relajarse y refrescarse en los cálidos días de verano. Garaje de 18m2 y trastero en zona exterior. RETAMAR está a 15 minutos de Almería, 10 minutos del aeropuerto y con todos los servicios que necesitas: Hospital, Centro Médico, Campo de Golf, colegios e institutos, restaurantes, cafeterías, zonas ajardinadas, carril bici, autobús, etc. Es una zona residencial de Almería, junto al Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar Precio Actual + Impuestos = 411.950? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Vivienda en la Calle Federico García Lorca de Almería del año 1972, completamente reformada y con unas vistas espectaculares de la ciudad y de la Bahía de Almería. Es una última plaza y consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina es independiente pero se encuentra abierta a la zona de día del piso, un salón diáfano, espacioso abierto también, que le da una amplitud a la vivienda dignas de admirar. El edificio consta de 9 plantas, con 3 viviendas por planta. Este está también reformado, teniendo un portal de piedra. Se encuentra muy cerca del centro urbano, pero a demás por estar en la rambla tiene muy facil la salida a la autovía. El barrio tiene todos los servicios necesarios, colegios, institutos, supermercados de grandes dimensiones, bares, restaurantes, comercios, farmacias. La orientación es Sur-oeste, que en este caso impide el ruido de la carretera, ya que mira al núcleo urbano. Además sus ventanas son de doble cristal, insonorizando el exterior y aislando de los cambios de temperatura. Su altura le da una luminosidad especial, desde la mañana que le entra la luz por un lateral a la tarde que ilumina cocina y dormitorios. La reforma está hecha con materiales de calidad, ofreciendo una garantía adicional. Dispone de AACC en el salón. Sin lugar a duda un piso ideal para vivir en el centro de Almería a un precio más que razonable. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 219.350,00 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Esta espectacular vivienda permite, por su amplitud, tener un gran salón comedor, la cocina, con mesa para comer toda la familia, sillones para ver la televisión, una habitación para el lavado y planchado de la ropa, y salida a un gran patio, con barbacoa de obra y repleto de plantas que lo hace acogedor y luminoso para pasar el tiempo comiendo, leyendo, charlando o dándose un baño en la piscina que puedes poner para los niños en verano. Dispone de cuatro dormitorios y tres baños, uno de ellos en suite en el amplio dormitorio principal. Los suelos son de parquet, excepto los baños y cocina y las ventanas de doble acristalamiento Climalit. Su ubicación es en Carretera de Alhadra, en el último tramo tocando a Villablanca, una zona de gran expansión. Precio Actual + Impuestos = 212.930 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina de Avenida Cabo de Gata 33, 04007, Almería, el D. I. A. de la vivienda.

¡Gran oportunidad a menos de 300 metros del mar! Espacio amplio, versátil e ideal para inversión A solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo, presentamos este amplio inmueble con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. Situado en planta baja y con una superficie de 220 m², este piso se encuentra a escasos metros de la Avenida Carlos III, rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, centro de salud, transporte... ¡una zona con vida y proyección! Su última actividad fue un centro médico, por lo que actualmente está distribuido en: hall de entrada, un aseo, un baño completo,cocina y siete estancias o consultas, además de contar con dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el interior del edificio. Un inmueble lleno de posibilidades: desde convertirlo en una gran vivienda familiar, un espacio para coliving, un coworking moderno, consultas médicas, despachos profesionales o cualquier proyecto que requiera metros, visibilidad y buena ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. ¿La vas a dejar pasar? Llámanos y ven a descubrir su potencial. Precio Actual + Impuestos = 411.950? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y EMPRESAS! ? Se vende nave industrial en una ubicación estratégica y privilegiada, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y accesibilidad. ? Situada en la Carretera de Sierra Alhamilla, 288 (Almería), haciendo esquina, con una amplia zona de aparcamiento y un constante flujo de vehículos. Perfecta para actividades comerciales, logísticas o de exposición. ? Superficie construida de 350 m², lista para adaptar a tus necesidades. ? Terraza delantera de 150 m², ideal como zona de carga/descarga, exposición o ampliación exterior. ? Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y a pie de carretera. ? Entorno con alto tránsito diario, lo que garantiza máxima exposición para tu negocio. ? Fácil acceso y gran disponibilidad de aparcamiento en la zona. ? Precio no negociable. Se trata de una inversión segura en una zona con gran proyección comercial. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita!

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más tranquilas de Almería? Esta puede ser la casa que estabas esperando. Te presentamos este magnífico dúplex de protección oficial, situado frente a la conocida Plaza Bonita, en El Alquián, un entorno residencial ideal para familias que valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes. Distribución cómoda y funcional: Planta baja: garaje privado con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenamiento. Primera planta: cocina independiente con salida directa a una terraza funcional, perfecta para desayunos al aire libre o zona de lavado (equipada con secadora y espacio para planchado). El salón-comedor, de 30 m², es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza con agradables vistas a la plaza. Además, en esta planta encontrarás una acogedora sala de estar, ideal como despacho o dormitorio de invitados, y un aseo de cortesía. Planta alta (ático): tres dormitorios bien distribuidos, todos con abundante luz natural y armarios. El dormitorio principal cuenta con una terraza privada donde podrás desconectar y relajarte. Completa esta planta un baño completo. Una propiedad versátil, con varias terrazas, buena orientación y ubicada en un entorno que invita al descanso. Al ser una vivienda de protección oficial, ofrece además condiciones especiales que la hacen aún más interesante como opción de compra. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita. Te encantará desde el primer momento. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Si estas buscando una vivienda para ti y tu familia muy cerca del mar. Esta podría ser la tuya, en residencial cerrado con piscina y pista deportiva de Pádel. Esta distribuida en un amplio salón comedor con gran ventanal que da acceso a una terraza de 5,7m2 con orientación sur, una holgada cocina amueblada y lavadero; tiene 3 dormitorios, uno sencillo y dos dobles con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, otro baño de cortesía con plato ducha. El piso está en la segunda planta y última, haciendo esquina, ascensor junto a la puerta de la vivienda. Con vistas al Jardín. Posibilidad de aparcar dentro del residencial, también dispone de garaje. Características: Carpintería exterior de aluminio blanco y doble cristal, puerta de madera, la carpintería interior es de haya, Aire centralizado frio y calor, termo eléctrico, cocina amueblada con electrodomésticos, suelos de mármol, es muy luminoso; orientación sur y norte. Por su ubicación, está muy cerca de la rotonda teniendo fácil acceso a autovía, a 6 minutos andando a la playa de Retamar- Toyo, campo de golf Alborán, parque natural Cabo de Gata-Níjar, al colegio e instituto, hospital, a 15 minutos de Almería centro. También tiene carril bicicleta, para hacer todos esos trayectos mucho más placenteros, a la vez que ejercitar el cuerpo. Precio: 187.00? +7% de ITP. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.