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¿Buscas una casa con alma propia, espacio de sobra y ese puntito canalla que siempre soñaste? Te presentamos una joyita escondida en la zona universitaria de Bormujos, en la carismática calle Maestro Don Francisco Rodríguez Rodríguez (sí, el nombre es largo, pero la historia que vas a vivir aquí? lo será aún más). Esta casa no es solo ladrillo y cemento: es tu nuevo territorio de libertad, comodidad y postureo máximo. El escenario perfecto para grandes proyectos, sobremesas eternas y planes improvisados. Construida en 2004, con la solidez de lo bien hecho y el aire fresco de una casa lista para disfrutar desde el minuto uno, cuenta con 150 m² distribuidos con más arte que un cuadro de Velázquez. Aquí encontrarás 5 habitaciones repartidas como las cartas de una buena partida. Y ojo: su orientación nordeste aprovecha la luz sin el calor extremo, y tiene placas solares tanto para agua caliente como para luz eléctrica. Sí: ahorro, sostenibilidad y menos facturas. ¡Hasta el sol trabaja para ti! Nada más llegar, te recibe un porche encantador, ese espacio multifunción donde aparcar la bici, montar un jardín o sentarte a contemplar la tarde. Conecta directamente con una cocina independiente, práctica y espaciosa, donde caben desde las recetas de la abuela hasta las locuras de TikTok. En la planta baja tienes un despacho para trabajar (o fingir hacerlo) mientras tomas café. Puede ser tu oficina, tu sala de hobbies o tu refugio para escapar del mundo. El salón comedor es amplio, luminoso y perfecto para reuniones donde nunca falta una copa. Desde aquí accedes a un patio trasero privado que da directamente a un parque tranquilo: imagina desayunar oyendo pájaros, ver jugar a los niños o cenar al aire libre sin ruido de coches. Subimos a la primera planta y llegan los protagonistas: tres dormitorios, todos con balcón o terraza y grandes armarios empotrados. El principal es el rey, con vestidor y baño en suite que te hará sentir en un hotel 5 estrellas cada día. ¡Y espera! Subiendo un poco más, en la buhardilla (o ?ático creativo? para los más chic), está la quinta habitación: dormitorio de invitados, gimnasio, estudio de arte, sala de juegos? lo que sueñes. Además, tiene dos terrazas privadas, ideales para noches de verano bajo las estrellas o tardes de lectura rodeado de plantas. Si disfrutas tanto de la vida urbana como de la calma del hogar, esta ubicación es tu match perfecto: rodeada de servicios, cerca de la universidad, con acceso rápido a Sevilla por la A-49 y un ambiente de barrio que hace comunidad. Pero, ojo: esta casa no solo es bonita, es una fortaleza inteligente. Su suelo de piedra caliza pulida es elegante y resistente; la cimentación aislante evita humedades por capilaridad; y las cámaras con aislante sonoro de hasta 10 dB garantizan paz y silencio. Cosas que no son negociables. ¿Te van los planes? ¿La marcha universitaria? ¿O prefieres la tranquilidad con opción de fiesta? Esta casa lo tiene TODO. No la dejes escapar: las buenas oportunidades vuelan? y esta ya está calentando motores. Ven a verla y enamórate (y no digas que no te lo advertí). ? En resumen: una casa luminosa, espaciosa, sostenible, versátil, con calidades de lujo y detalles pensados para hacerte la vida más fácil. Una casa que no solo se compra: se vive, se disfruta y se presume. Porque sí, aquí vas a ser feliz? y lo sabes. ? No esperes a que te la cuenten: ven a verla y descubre por qué aquí empieza tu próxima historia. * Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (F. I. A. ) y Certificado Energético a disponible para el consumidor. * Honorarios de la agencia NO incluidos. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías no forman parte de la oferta ni del precio de venta del presente inmueble.

Vivir en Bormujos, especialmente en la zona universitaria, ofrece numerosas ventajas, especialmente para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la comodidad y la proximidad a los centros educativos. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y residencial. Además, Bormujos está muy bien comunicado con Sevilla, gracias a su cercanía a las principales vías de acceso, lo que facilita el transporte y permite disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad del hogar. La zona universitaria en Bormujos ofrece una gran cantidad de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, y centros de salud, lo que añade comodidad al día a día. Para las familias y estudiantes, el ambiente es relajado y seguro, con una oferta de parques y áreas verdes donde disfrutar de actividades al aire libre. También cuenta con excelentes opciones de transporte público y una buena red de carriles bici, lo que fomenta un estilo de vida saludable y sostenible. La vivienda, que cuenta con un amplio recibidor el cual comunica con, amplio salón con vistas a la piscina, tres amplias habitaciones, dos baños, cocina independiente y lavadero, destaca por su luminosidad, lo que le otorga una sensación de amplitud y bienestar. Los espacios están diseñados para brindar comodidad, y los armarios empotrados permiten aprovechar al máximo cada rincón. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje, una ventaja invaluable en una zona tan accesible y tranquila. Sin duda, un lugar ideal para crear recuerdos familiares y disfrutar de la vida en un entorno de calidad. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Magnífico Chalet independiente en la Urbanización El Zaudín Situado en la calle más amplia y elegante de la Urbanización sobre una parcela de 750,00 m2, sus 326,00 m2 de construcción se distribuyen en dos cómodas plantas. En Planta Baja, nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a la fantástica cocina totalmente equipada y provista de un completo cuarto de lavado y plancha. Un agradable salón comedor a dos niveles que crea dos ambientes: el comedor, que se comunica con la cocina, y el otro espacio, dedicado a salón de estar con chimenea. Desde ambas estancias podemos acceder al jardín y al agradable porche, que nos proporcionará sombra y nos hará disfrutar de momentos especiales. Completan esta planta dos acogedores dormitorios con sus correspondientes armarios y un cuarto de baño. En la planta alta está situado el dormitorio principal en suite, que disfruta de un bonito y agradable vestidor perfectamente equipado y su correspondiente cuarto de baño. Desde este dormitorio podemos acceder a la gran terraza, con vistas al jardín trasero, así como a la terraza de fachada principal. Y una completísima y amplia biblioteca con una impresionante luz y cuya superficie nos dará la oportunidad de cambiar de uso, si fuese necesario, ya que sus dimensiones permitirían crear dos estancias. Desde este espacio podemos acceder también a las dos terrazas En un perfecto estado de conservación, DESTACAMOS: la luz natural que domina toda la propiedad por sus grandes ventanales y puertas acristaladas, los materiales y acabados de primera calidad, tales como el estuco, la madera en sus techos abuhardillados, sus puertas, el mármol en tonos cálidos etc, que consiguen crear un ambiente muy acogedor y confortable. El jardín, que rodea toda la casa, está diseñado por un paisajista y cuenta con árboles y plantas exóticas procedentes de distintos países, como el Arce, el Jazmín chino, el Ginkgo Biloba. la Bignonia que cubre la pérgola del garaje, el Almendro, el Avellano etc. que aportan un colorido único y especial, de preciosos tonos y matices, que en breves semanas florecerán y disfrutaremos en su mayor esplendor. El jardín cuenta con un completo cuarto trastero y está dotado de riego automático. Dispone de aparcamiento para varios vehículos. El chalet posee aire acondicionado en cada estancia en Splits independientes. Agua caliente por Gas ciudad. La urbanización Zaudín cuenta con un magnífico Club Social con Restaurante, distintos salones de celebraciones, Terrazas, Piscinas, Gimnasio etc. La urbanización es privada y cerrada con control de entrada las 24 horas, que permite disfrutar de un entorno seguro y rodeado de zonas verdes, muy bien comunicada a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla, y paradas de autobuses en la entrada de la urbanización. Dispone de Campo de Golf, Hípica, Tenis, Baloncesto y Pádel. La Vivienda se puede entregar totalmente amueblada por el precio de: 815.000 ? PVP. - Honorarios de Agencia incluidos, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Local Comercial a pie de calle en la zona del Polideportivo Municipal, cerca de parques, parada de autobús y centro del municipio. Zona de comercios tradicionales gestionamos el alquiler de un local comercial de unos 53 metros construidos. Fachada de ladrillos, con cierre de persiana ciega y puerta de cristal. Dentro del local disponemos de un aseo. El local se ha estado utilizando como mercería. Disponibilidad inmediata. CONDICIONES: * Contrato mínimo por un año. * Renta 425.-? + IVA (21%) - Retenciones. * Fianza, el equivalente a dos mensualidades (850.-?), que será devuelta a la finalización del contrato, si todo está en buen estado. * La propiedad solicita Seguro de Garantías de Alquiler, que será abonado por el inquilino, este seguro será renovado a la vez que las prorrogas futuras del contrato. El coste aproximado del seguro anual es de unos 275.-? (Que será abonado por el inquilino). * Suministros de luz y agua, NO ESTAN DADOS DE ALTA (altas por cuenta del inquilino). * Honorarios de la agencia (Equivalente a una mensualidad). * F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente. * Exento de Certificación Energética.

GRAN OPORTUNIDAD!! solar urbano de 225m2 con unos 10m de fachada, ideal para construir. Tiene hecho un proyecto visado del que te puedes beneficiar. Muy buena zona, con muy buena comunicación de salida y entrada del pueblo, muy cerca caminando del centro. HONORARIOS INCLUIDOS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 80% DE LA CONSTRUCCION QUE SE QUIERA HACER. SOMOS GESTORES FINANCIEROS.

Garaje en venta en eL edificio LUX SEVILLA en Bormujos, junto al centro comercial MEGAOCIO y rodeado de todo tipo de servicios, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje además de un local comercial en el mismo edificio. Acceso directo a la autopista A-49 y SE-40, el garaje consta de 12,50 m2 y se encuentra situado en la planta sótano del edificio, cuenta con excelente acceso mediante rampa, acceso peatonal mediante escaleras y ascensor y con espacio de sobra para maniobrar. Este garaje es especial por: *Ubicación a cien metros salida autovía de Sevilla y Huelva. *Sus 12,50m2 con altura de puerta principal de 2.5 m2 y altura de la plaza del suelo al techo de 3 m2. *Dimensiones perimetrales 2,82 por 4,50 m *Su fácil acceso mediante rampa y acceso directo a la planta superior con ascensor y salida por recepción del edificio por puerta principal *Edificio cerrado con mando a distancia en zona residencial totalmente consolidada. LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Garaje en venta en eL edificio LUX SEVILLA en Bormujos, junto al centro comercial MEGAOCIO y rodeado de todo tipo de servicios, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje además de un local comercial en el mismo edificio. Acceso directo a la autopista A-49 y SE-40, el garaje consta de 20,79 m2. Se encuentra situado en la planta sótano del edificio, cuenta con excelente acceso mediante rampa, acceso peatonal mediante escaleras y ascensor y espacio de sobra para maniobrar. Este garaje es especial por: *Su inmejorable ubicación a cien metros salida autovía de Sevilla y Huelva. *Sus 20,79m2 con altura de puerta principal de 2.5 m2 y altura de la plaza del suelo al techo de 3 m2. *Dimensiones perimetrales de 4,68 por 4,50. *Su fácil acceso mediante rampa y acceso directo a la planta superior con ascensor y salida por recepción del edificio por puerta principal *Edificio cerrado con mando a distancia en zona residencial totalmente consolidada. LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.