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EXCLUSIVO COMPLEJO TURÍSTICO RURAL ? UNA INVERSIÓN CON ENCANTO Y GRANDES POSIBILIDADES Ponemos a la venta este magnífico complejo turístico de aproximadamente 2.800 m², formado por diferentes unidades de alojamiento independientes, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y proximidad a la costa. Una propiedad singular, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico y, al mismo tiempo, disfrutar de un espacio con encanto y múltiples posibilidades. El complejo está compuesto por 4 chalets independientes, 2 bungalows y 1 estudio, ofreciendo una interesante variedad de alojamientos y capacidad para atender a distintos perfiles de visitantes. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 4 CHALETS INDEPENDIENTES DE 90 m² CADA UNO Jardín privado. Chimenea. Barbacoa. Techos de madera. Aire acondicionado. Espacios diseñados para disfrutar de la independencia y la comodidad. 2 BUNGALOWS DE UN DORMITORIO Porche privado con barbacoa. Ideales para estancias en pareja o pequeñas familias. 1 ESTUDIO INDEPENDIENTE Una opción adicional de alojamiento o espacio de uso privado. INSTALACIONES Y ZONAS COMUNES El complejo cuenta con espacios compartidos pensados para disfrutar de la estancia y ofrecer una experiencia completa a los huéspedes: Dos piscinas, una para adultos y otra infantil. Zona de comedor exterior equipada con mesas y bancos. Espacios para disfrutar del aire libre y del entorno natural. SERVICIOS Y EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Suministro de agua y electricidad de red y unas 22 placas solares Actividad turística en funcionamiento. Licencia turística vigente. Cartera de clientes consolidada. Un negocio con una estructura ya establecida y preparado para dar continuidad a su actividad desde el primer momento, sujeto a las condiciones de explotación existentes. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado a la entrada del pueblo, cuenta con buenas comunicaciones y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de las playas. Una combinación especialmente atractiva para el turismo: la serenidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía del mar y a los servicios de la población. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y DISFRUTAR Este complejo reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: Varias unidades de alojamiento independientes. Instalaciones de ocio y zonas comunes. Licencia turística vigente. Actividad empresarial en funcionamiento. Un entorno con atractivo turístico durante todo el año. Tanto si buscas ampliar tu actividad en el sector turístico como si deseas desarrollar un proyecto empresarial propio en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece un abanico de posibilidades. No se trata simplemente de adquirir un inmueble, sino de invertir en un complejo turístico con identidad propia, instalaciones y una actividad ya desarrollada. Una oportunidad diferente para quienes saben reconocer el valor de una buena inversión. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y aranceles: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.