Inmuebles disponibles

Se traspasa local de hostelería en pleno funcionamiento, reformado recientemente y con cocina profesional totalmente equipada, ubicado en la Parte Vieja de San Sebastián, en una de las calles más transitadas y comerciales de la zona, con paso constante de público local y turismo durante todo el año. ?? Capacidad - Interior: 24 comensales. Exterior - Terraza: hasta 16 comensales. ? Condiciones económicas - Traspaso: 100.000?. - Alquiler mensual: 3.562?. ? Qué se traspasa - Local reformado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. - Equipamiento completo de cocina y mobiliario incluidos en el traspaso. Instalaciones optimizadas para una operativa ágil y eficiente. ? Posibilidades de negocio -Espacio ideal para implantar tu propio concepto gastronómico, sin inversión adicional en obras ni largos plazos de puesta en marcha. Ideal para Take away y delivery de: - Cafetería de desayunos y brunch. - Hamburguesería. - Café Especialidad. - Bar de pintxos con propuesta moderna. - Street food (tacos, bao, ramen, fried chicken, etc.). - Sandwichería, focaccias o bocadillos gourmet. - Concepto healthy [amp;] quick (poke, wraps, ensaladas). - Vermutería o wine bar. ? Puntos fuertes - Parte Vieja: una de las zonas con mayor demanda hostelera de Donostia. - Alta visibilidad y tránsito peatonal durante todo el año. - Formato compacto, eficiente y enfocado a rentabilidad. ? Más información disponible bajo acuerdo de confidencialidad.

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo. ? Características principales de la vivienda - Superficie construida: 96,72 m² - Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas -Jardín privado de 71 m²: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano - 2 plazas de garaje ? Rehabilitación con licencia aprobada -Proyecto de ejecución del arquitecto Uzabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses apróximadamente) -Licencia de obra concedida -Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final -Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia ? Un estilo de vida único en Donostia Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. ? Valor histórico Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia. ? Contacta para más información Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado. ? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. ? Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500? , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.

Presentamos esta estupenda vivienda en planta baja principal, ubicada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Añorga Txiki de Donostia-San Sebastián. Una zona residencial "muy demandada", el piso combina comodidad, funcionalidad y estilo moderno. El barrio está ubicado al suroeste de Donostia. Limita al norte con Ibaeta, al este con Aiete y Martutene, al sur con Hernani, Lasarte-Oria y Usurbil. DISTRIBUCIÓN: * 2 Dormitorios dobles de los cuales, uno de ellos tiene acceso a terraza y el otro a patio tendedero; 1 baño completo con zona de lavandería (resultado de la unión de dos baños para mayor amplitud y confort); acogedor salón, cocina-comedor equipada completa; patio tendedero + uso de trastero y bicicletero. Además de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. UBICACIÓN INMEJORABLE: Añorga Txiki, es un barrio con ambiente familiar, rodeado de naturaleza, parque infantil, zona de picnic, toda clase de comercios, 2 cafeterías, una con terraza, entidades bancarias, colegio y bien comunicado por transporte público (autobús y Euskotren), con fácil acceso al Barrio del Antiguo y el centro de San Sebastián. Salida directa a la N-1 con dirección Vizcaya, Navarra y Álava. Además, existen asociaciones vecinales, culturales y deportivas activas, sociedad gastronómica, clubes de pelota vasca y culturales. El ambiente es mixto. Es decir, nuevas familias y otras que llevan viviendo desde los inicios hasta las nuevas generaciones y que además, buscan menos densidad urbana que en el centro de la ciudad. OBSERVACIONES: FECHA DE ESCRITURACIÓN será entre el 1º y 2º TRIMESTRE del 2028. Con lo cual, existe la posibilidad de abrir en una entidad bancaria "una cuenta vivienda" (con ventajas fiscales). De manera, que transcurridos 2 años, se ha ahorrado dinero con el fin de que el banco apruebe la operación y que el importe a solicitar del préstamos, sea menor. Sin duda, una oportunidad única para vivir en un lugar tranquilo, sin renunciar a los servicios de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Le atenderemos gustosamente!!!!

**¡ Tú nuevo hogar en Lorea, Barrio del Antiguo!** Le presentamos ésta magnífica vivienda, espaciosa y luminosa, ubicada en la zona de Lorea, en el encantador Barrio del Antiguo de San Sebastián. Perfecta para una familia que busca confort y calidad de vida. Éste barrio, limita al norte con la playa de Ondarreta así como la bahía de la Concha, al este con Aiete, al suroeste con Ibaeta y al oeste con Igueldo. Orientación de la vivienda: Noreste y Suroeste. ** CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** 1.- Espacios amplios y bien iluminados. El inmueble, cuenta con una distribución excelente. Cocina equipada completa con zona de lavandería, salón comedor, 3 dormitorios, 1 de ellos en Suite así como 2 baños con acabados de calidad, que brindan el espacio necesario para toda la familia. 2.- Ventanas de aluminio con Rotura Puente Térmico y cristal Climalit. Persianas motorizadas. 3.- Semi amueblada. Lista para entrar a vivir y así poder adaptarla a su estilo personal sin complicaciones. 4.- GARAJE y TRASTERO. Disfrute de un garaje privado y un práctico trastero en planta -1, ambos con acceso directo desde el ascensor, lo que aporta comodidad y seguridad. 5.- Zona comunitaria con piscina. Un espacio ideal con acceso fácil y directo, también por ascensor, para esos días soleados!!! Ésta propiedad, es una oportunidad única para quienes valoran un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada. Lorea, ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día, así como una excelente conexión de autobuses, topo y carril bici con el resto de la ciudad. Si desea visitar el inmueble, llámenos. Le atenderemos gustosamente!!!

Estupenda propiedad en venta de 90 m² construidos, ideal para múltiples usos

Se trata de un local versátil que combina una oficina de 45 m² con un almacén de 45 m², creando un espacio funcional y bien distribuido para cubrir diversas necesidades. Su doble acceso ofrece flexibilidad para dividir áreas o adaptarlas según el uso requerido, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios o emprendedores.

Ubicado en una zona estratégica, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo autobuses, topo (tren ligero) y trenes, garantizando accesibilidad desde cualquier dirección.

Perfecto para empresas que buscan una ubicación céntrica, con amplias posibilidades para uso administrativo, comercial o de almacenamiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita. Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 y en Irún Paseo Colón 27, Juan Vollmer 13. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.

¡Bienvenido a una villa extraordinaria, única en su estilo y en una ubicación privilegiada! Esta impresionante propiedad se encuentra sobre una generosa parcela de 667 metros cuadrados en la distinguida calle Amezti. Situada en suelo urbano, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: todas las comodidades urbanas sin sacrificar la tranquilidad y privacidad que brinda la naturaleza.    Al ingresar a esta maravillosa villa, quedarás cautivado por su diseño arquitectónico excepcional. Organizada alrededor de una elegante escalera de caracol, que inicia en la planta baja con el garaje y se eleva hacia la zona más privada con habitaciones y zona de ocio. La planta intermedia alberga la planta de día, con una amplia cocina comedor, una oficina y un acogedor salón. Este diseño inteligente permite una distribución cómoda y funcional de los espacios, creando áreas distintas para el entretenimiento, el trabajo y el descanso.     Pero eso no es todo. La villa incluye un impresionante jardín de 470 metros cuadrados, un oasis para la familia disfrutar de momentos al aire libre. Ya sea para relajarse, organizar reuniones familiares o simplemente disfrutar del contacto con la naturaleza, este amplio espacio verde ofrece infinitas posibilidades.    Además de su ubicación privilegiada en un entorno natural, esta propiedad tiene la ventaja de estar a solo un paso de San Sebastián. Podrán disfrutar de la tranquilidad del hogar y, al mismo tiempo, aprovechar la proximidad a una de las ciudades más vibrantes y emocionantes de la región.    No pierdas la oportunidad de adquirir esta villa especial que combina un diseño cautivador, espacios amplios y un entorno envidiable. Si necesitas la asesoría de expertos, estamos aquí para ayudarte. Te ponemos en contacto con dos arquitectos interioristas altamente capacitados que pueden brindarte su experiencia y creatividad para transformar tu espacio. ¡No dudes en contactarnos para comenzar tu proyecto de renovación con profesionales que se preocupan por cada detalle! ”    ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! ¡Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda! Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31, y en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. “No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes”.

 

LOCAL de IGARA-IBAETA, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 M2 útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser LOCAL O HABILITARLO PARA DIVIDIRLO COMO TRASTEROS, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio REHABILITADO. IGARA, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del Barrio del Antiguo, con conexión para salir a la autopista de Bilbao, Irún, Francia, Navarra y Álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente!!!!

Se alquila LOCAL COMERCIAL, situando a la entrada de Añorga Txiki de San Sebastián. Actualmente y hasta del 1 de Junio, existe actividad en el local. Se trata de una empresa, destinada a la instalación de ascensores, con una zona en la parte trasera, destinada al departamento técnico y con acceso por la parte trasera del edificio. Por lo que pueden aparcar los vehículos propios, para facilitar la labor de carga y descarga. Son 333 M2 que están distribuidos en: recepción, mesas de trabajo, despachos cerrados, sala de reuniones, archivo, almacén y departamento técnico (plano de distribución adjunto con las fotos). Dispone de aire acondicionado y todos los sistemas de seguridad según exigencias y normativa del Gobierno Vasco así como Seguridad y Salud. Si lo que busca, es continuar ó iniciar un nuevo negocio, ésta es una oportunidad!!!!!. Para empresas del mismo sector ó por ejemplo farmacéuticas, clínicas de cualquier especialidad, o de cualquier índole. La ubicación es ideal por la entrada y salida hacia la N-1, además de contar con la parada del topo y varias líneas de autobús. Rodeado de toda clase de servicios, incluidas entidades financieras. OPCIONES: Son dos locales en uno y existe la posibilidad de alquilar la mitad, haciéndose cargo la propiedad de realizar la división interior. CONDICIONES: 2 FIANZAS para GOBIERNO VASCO, 2 GARANTÍAS ADICIONALES, así como honorarios del 12% correspondiente de 1 anualidad + IVA. Para cualquier consulta, no dude en llamarnos y le atenderemos encantados.