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CASA PAREADA EN ESPARTINAS, URBANIZACIÓN ALQUERIA DE ALMANZOR, ZONA COLEGIO INTERNACIONAL EUROPA Con todos los servicios necesarios para vivir y las comodidades que el pueblo de Espartinas ofrece, se encuentra esta interesante casa pareada de cuatro dormitorios. La vivienda está situada dentro de la Urbanización privada Alquería de Almanzor, que dispone de un agradable Club Social, piscina, pistas deportivas y zona ajardinada que le permitirán disfrutar y desconectar del día a día y pasar agradables momentos familiares. Su ubicación es cómoda con acceso cercano a la A-49 y en breve a la SE-30. Su distribución es la siguiente: Planta Baja: Hall de entrada, salón comedor con acceso al porche y al agradable jardín, fantástica cocina office, totalmente equipada con diversas zonas de almacenamiento y gran luminosidad, dormitorio en suite con baño privado, un segundo dormitorio y un baño individual. Planta Alta: Dos dormitorios, uno de ellos dispone de baño privado y el segundo puede destinarse a sala multifuncional, despacho o dormitorio. Sus acabados, luminosidad y suelos de madera de parquet consiguen crear un ambiente confortable y muy acogedor. Dispone de una amplia zona de aparcamiento y un completo Cuarto Trastero. La vivienda está dotada de Placas Solares y dispone de Aire Acondicionado F/C. PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Os presento este fabuloso chalet independiente en la Urbanización Alquería de Almanzor, Espartinas. Se encuentra a la entrada de la localidad a tan solo 10 minutos andando del prestigioso colegio internacional Europa, 2 km de Espartinas y 800 metros de Gines, ambas localidades unidas por el carril bici. La vivienda de 270 m/2 repartidos en dos plantas, se sitúa en una parcela de 475 m/2 con una orientación sur este, la cual esta soleada prácticamente todo el día, disfrutando así del jardín y piscina. En la primera planta encontramos gran cocina de 18 m/2 con lavadero, salón de 29.5 m/2, tres amplias habitaciones simple, y dos cuartos de baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. Dos de las cuatro habitaciones tienen armarios empotrados. En la segunda planta anteriormente diáfana, se a construido recientemente un baño completo y una habitación doble, dejando una gran zona multiusos con numerosas opciones. Ambas estancias muy luminosas y con bonitas vistas al jardín. La vivienda dispone de Aires Acondicionados frio calor en todas las estancias, haciendo un total de 8 splits, sin tener que preocuparse por la factura de electricidad, ya que dispone de placas solares fotovoltaicas. * Gastos de Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos de la compraventa, NO incluidos. * Honorarios de la agencia NO incluidos. * F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificado Energético a disposición del consumidor * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías no forman parte de la oferta ni del precio de venta del presente inmueble.

Ideal chalet totalmente independiente, de una sola planta, haciendo esquina, con amplio espacio exterior con piscina privada, para cubrir todos los deseos y necesidades de su nuevo propietario. Esta magnífica y completísima propiedad, consta según catastro, de 127 m2 de vivienda, zona de aparcamiento 33m2, almacén 32m2, espacio destinado a porche 23m2 y 54m2 de piscina totalmente privada. La estupenda orientación, su agradable ventilación cruzada, su funcional distribución de estancias diferenciando perfectamente la zona de día y la de noche, sin escaleras, consiguen que sea una excelente y cómoda residencia para una familia con hijos o personas con movilidad reducida, aunque ofreciendo la posibilidad de ampliar metros habitables en un nivel superior. Cuenta con amplias y luminosas habitaciones, cocina espaciosa para los buenos "cocinillas", baños actuales con cómodas duchas, que junto a su mármol blanco y sus puertas lacadas del mismo color, consiguen que toda la casa se envuelva de una energía alegre y viva para todo aquel que habite en ella. En cuanto a su gran exterior está preparado para disfrutar de cualquier día del año al aire libre, piscina, gran porche cubierto con barbacoa, solarium, aseo independiente, arboles frutales que aportan además sombra fresca en los días calurosos, pozo para economizar en el riego y el mantenimiento de la piscina, ...todo para garantizar grandes días y veladas familiares o entre amigos. Por otro lado, cuenta con una ubicación idónea para dejar el coche en casa...centros escolares, desde guarderías hasta centros de secundaria, espacios deportivos, comerciales, centro de salud y farmacias, parques infantiles y restauración, entidades bancarias y municipales a un solo paso. Y en cuanto a la comunicación con la capital dispone de una recién inaugurada salida a la SE-40 y a la A-49 que permite llegar a Sevilla en unos minutos. No lo dude más y sopese las grandes posibilidades para tener la casa de sus sueños en la mejor localidad del Aljarafe, "Espartinas el pueblo más feliz de Sevilla". Honorarios de agencia no incluidos. Gastos de notaria, registro, gestoría e impuestos No incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Certificado energético aportado.

¡Vive la tranquilidad en un entorno natural sin renunciar a la comodidad! Te presentamos este encantador chalet en Espartinas, una oportunidad única para disfrutar de una vida relajada en un ambiente rural, pero en una zona urbana consolidada. Aunque está rodeado de naturaleza, este chalet se encuentra en un entorno urbano consolidado, lo que significa que disfrutarás de todas las ventajas de estar en una zona bien desarrollada y con todos los servicios. Con una generosa superficie construida de 285 m² y una parcela de 1,196 m², esta propiedad ofrece todo el espacio que necesitas tanto dentro como fuera. El chalet cuenta con una habitación principal doble y tres habitaciones sencillas, perfectas para toda la familia o como espacios de trabajo. Además, dispone de un baño completo y una cocina totalmente equipada para que disfrutes de todas las comodidades desde el primer día. La vivienda está en buen estado y ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort. Incluye extras como aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción, depósito de agua, piscina privada para disfrutar del buen tiempo, y un pozo propio que garantiza una fuente de agua adicional, ideal para el riego del jardín o cualquier otra necesidad, Además se encuentra perfectamente legalizado e inscrito en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir La propiedad también cuenta con una cocina adicional al aire libre en su zona de barbacoa y merendero, ideal para disfrutar de comidas al aire libre rodeado de higueras, naranjos y olivos. Imagina disfrutar de la tranquilidad del campo mientras vives en una zona completamente urbana, perfectamente conectada y con todas las comodidades al alcance. Además, dispone de un gran trastero para almacenamiento adicional, y una construcción anexa equipada con proyector y pantalla de cine, perfecta para disfrutar de noches de cine en la comodidad de tu hogar acompañado de familiares o amigos. Este chalet es ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean una casa de temporada en la que desconectar del ajetreo de la ciudad. A pesar de su ubicación rural, tendrás a tu disposición todos los servicios de una zona urbana: autobuses, supermercados, colegios, hospitales, parques y centros comerciales, con la ventaja de estar en un entorno tranquilo y seguro. Esta vivienda está estratégicamente ubicada en el centro del Aljarafe, teniendo a menos de 2 minutos las localidades de Espartinas, Sanlúcar la Mayor, Umbrete y Villanueva del Ariscal. No dejes pasar esta oportunidad única por solo 275,000 ?. ¡Contacta con nosotros y ven a conocer tu nuevo hogar en un entorno natural, pero con todas las comodidades de un área urbana consolidada! Horario de Visitas: de lunes a sábado preferiblemente por las mañanas y excepcionalmente por las tardes P.V.P honorarios de la Agencia no incluidos. Impuestos, notaría y Registro no incluidos en el precio DIA (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite.