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¡A 100M DEL PASEO MARITIMO! Piso en estado impecable de 3 Hab, en L?Ametlla de Mar ?¿Buscas amplitud, 3 habitaciones y entrar a vivir sin hacer reformas y poder disfrutar desde el primer dia ? Este es tu hogar junto al Mediterráneo. ?A tan solo 100 metros reales de la playa y en plena segunda línea del paseo marítimo, presentamos este impecable piso de 76 m² útiles, conservado en un estado seminuevo, pensado para disfrutar desde el primer minuto. ?¿POR QUÉ ESTA VIVIENDA PUEDE SER UNA DE LA MEJOR OPCIÓN DE LA ZONA? ?3 HABITACIONES (1 dobles 1 individual y otra triple) ofreciendo el espacio perfecto para toda la familia o invitados. ?CÓMODO ACCESO Y ESTADO SEMINUEVO: Un estado de conservación impecable y con un acceso muy cómodo. ?ZONAS DE DÍA LUMINOSAS Y ACOGEDORAS: Gran salón-comedor y cocina independiente exteriores, bañados por luz natural durante todo el día. ?ANEXOS Y CONFORT COMPLETO: Galería/lavadero independiente para tender con total comodidad, aire acondicionado instalado y toldo exterior en ventanales. ¡TODO INCLUIDO, LLEGA Y ENTRA A VIVIR! ?Se vende 100% equipado y amueblado. Olvídate de hacer compras o esperar entregas de muebles y electrodomésticos: ?Electrodomésticos incluidos: Nevera, lavadora, vitrocerámica, horno y microondas. ?Mobiliario completo y cuidado en cada estancia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA ?Paseo marítimo, playa, puerto náutico, comercios y restaurantes a menos de 2 minutos a pie. Olvídate del coche para tus vacaciones o tu día a día en la villa marinera. ?¡Contacta hoy mismo y agendamos una visita! Una propiedad única por metros, estado y ubicación. En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 150.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.