Inmuebles disponibles

Se vende local comercial situado en la calle Covadonga, en Sama (Langreo), una ubicación consolidada y con gran visibilidad tanto peatonal como rodada. El inmueble se encuentra en esquina, lo que le aporta una presencia comercial muy destacada y una excelente exposición. Cuenta con una superficie construida de 165 m² y se ubica en planta baja. Dispone de salida de humos, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. Actualmente necesita adecuación según la actividad que se quiera desarrollar, permitiendo adaptarlo completamente a un nuevo proyecto. Su amplitud y configuración ofrecen múltiples opciones de distribución interior, convirtiéndolo en un espacio versátil tanto para actividad comercial como profesional. La zona combina entorno residencial con actividad comercial, lo que lo convierte en un punto interesante para emprender o invertir. Una oportunidad para quienes buscan un local con visibilidad, metros y potencial en una de las calles más reconocidas de Sama. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Descubre este espectacular piso de 70 m² recién alicatado en La Felguera, Langreo. Cuenta con dos habitaciones dobles y un espacio polivalente ideal como despacho o sala de juegos. Además, dispone de salón, cocina, un baño completo, trastero y todas las ventanas dan al exterior. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

EN VENTA TERRENO EDIFICABLE DE 204 METROS CUADRADOS Ideal para construir la vivienda que siempre has deseado. Situado a solo cinco minutos de Sama de Langreo, cuenta con una ubicación privilegiada, tranquila y bien comunicada. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios: hospital, centro de salud, colegios, supermercados, farmacias y zonas comerciales. Además, está a media hora de Oviedo y Gijón, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Una oportunidad única para vivir con comodidad y calidad de vida.

Os presento este magnifico chalet ubicado en un lugar mágico ´OTERO¨ con una coqueta parcela de 420m2 y su piscina . Te veras rodeado de pura belleza asturiana, ubicado a 3 minutos del centro de la Felguera y a tan solo 30 minutos de Gijon y Oviedo. Y es que toda esta zona es ideal para realizar preciosas rutas de senderismo que nos llevaran a través de espectaculares paisajes naturales donde entenderemos el lema de ASTURIAS PARAISO NATURAL. En este paisaje idílico nos encontramos con esta propiedad excepcional, donde podemos respirar paz y tranquilidad y nos invita a una vida familiar de reuniones y descanso de familia y amigos. Este precioso chalet y su finca independiente no solo nos permite el lujo de disfrutar de las montañas y vistas a las montañas, sino que al estar a escasos minutos de la ciudad nos ofrece las ventajas de encontrar todos los servicios necesarios para el día a día como centro de salud, colegios, institutos, restauración, bancos, farmacias, zonas infantiles, comercios... El chalet dispone de un precioso jardín con piscina. La localización, amplitud y distribución de la vivienda ofrece una gran variedad de posibilidades: desde seguir con su trabajo en la cuidad, vivir en el campo. trabajar desde casa aprovechando la zona de despacho que la vivienda tiene a convertirla en tu segunda residencia con las montañas y las playas del cantábrico a poca distancia. Impecablemente decorado con gran estilo y modernidad y con materiales de alta calidad, como todos los suelos de porcelánico rectificado y sus ventanas de kommerling, interior y exterior de piedra natural. La casa esta inteligentemente distribuida en 2 plantas y tiene una orientación perfecta llena de gran luminosidad gracias a sus grandes ventanas y espacios abiertos. Al entrar en esta bonita propiedad nos encontramos con un espacioso hall con chimenea que comunica con el precioso salón-cocina que une comedor y da salida al majestuoso porche de suelo de Gres antideslizante que hace imposible que no nos vemos viviendo en este mágico chalet. Al acceder a la primera planta observamos el diseño de las escaleras flotantes de forja y madera y todos los revestimientos de castaño macizo. Debemos destacar sus cuatro impresionantes dormitorios diseñados y amueblados con un gusto y una elegancia admirable. Sin duda es una gran oportunidad para disfrutar de una propiedad construida con los mejores calidades desde el tejado de teja. las ventanas y puertas de la mejor calidad. Imposible describir cada detalle del inmueble os invito a que disfrutéis del reportaje fotográfico y sus vistas. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE YA . !!! NO TE LO PIENSES DEMASIADO Y LLÁMAME ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE !!!

Terreno urbano de 400 m² en venta ? Ideal para cocheras o vivienda ¿Buscas una oportunidad real de inversión o el lugar perfecto para construir tu nuevo hogar? Este solar urbano en La Felguera, ubicado en la conocida Calle Libertad nº 10, puede convertirse en el proyecto que estabas esperando. ¿Por qué es especial? Porque combina ubicación estratégica, versatilidad de uso y todas las facilidades urbanísticas ya disponibles. Perfecto tanto para particulares como para promotores que deseen rentabilizar al máximo su inversión. Características principales: Superficie: 400 m² completamente llanos y listos para edificar. Accesos: 3 portones ya instalados, pensados para facilitar el uso como garajes, aunque permiten múltiples configuraciones. Servicios: Conexiones de agua y luz ya disponibles, sin necesidad de gestiones adicionales. Edificabilidad: Posibilidad de levantar hasta 10 cocheras o una vivienda de dos alturas según el tipo de proyecto que tengas en mente. Orientación: Perfecta para aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance: A pocos minutos de colegios, centros de salud, supermercados, entidades bancarias, bares y restaurantes. Excelente conexión con transporte público y fácil salida a las principales vías de comunicación de la zona. Una zona en pleno desarrollo que garantiza valorización futura y atractivo tanto para vivir como para alquilar. ¿Te preocupa la obra? ¡Olvídate de quebraderos de cabeza! Podemos ayudarte a poner en marcha tu proyecto desde el primer plano hasta la entrega de llaves. Colaboramos con equipos técnicos y constructores de total confianza, que ofrecen soluciones llave en mano adaptadas a cada cliente. Ideal para: Inversores que busquen rentabilidad rápida mediante cocheras. Familias que quieran construir su casa en un entorno seguro y bien conectado. Promotores que valoren un solar con servicios listos, buena fachada y accesos amplios. - - - Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual. El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente ni los gastos derivados de la compraventa, como pueden ser Registro y Notaría. En cumplimiento del RD 390/2021, se está tramitando el certificado de eficiencia energética correspondiente a este inmueble. Se entregará al comprador antes de la firma del contrato, tal y como exige la normativa vigente. La disponibilidad del inmueble puede cambiar. La información publicada está sujeta a actualizaciones sin previo aviso.

? Oportunidad única en Artosa (Langreo) Os presentamos en exclusiva estas propiedades esperando un nuevo proyecto de vida. Se tratan de dos viviendas anejas. Una reformada para entrar a vivir (solamente le falta el cableado eléctrico). Otra esperando tus ideas (tienes la luz dada de alta). Todo en un entorno natural con 1.900?m² de terreno. Imagina despertar cada mañana en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con vistas despejadas y el aire puro de las montañas asturianas. Ahora imagina que además de tener tu propio espacio para vivir, tienes justo al lado otra casa lista para transformar en lo que tú quieras: una vivienda de invitados, un taller, un negocio rural, o incluso ese lugar soñado donde dejar volar tu creatividad. ? Ubicación privilegiada En la aldea de Artosa, a tan solo 3 minutos de Sama de Langreo, esta propiedad combina lo mejor del mundo rural con la comodidad de tener todos los servicios cerca. Colegios, centros de salud, supermercados y conexión directa a Oviedo o Gijón, todo a un paso, pero sin renunciar a la paz que solo da el entorno natural. ? ¿Qué ofrece esta propiedad? Una casa reformada, lista para vivir con un par de retoques: ? 2 dormitorios amplios ? Salón-cocina abierta, luminosa y funcional ? Baño completo ? Una sola planta, cómoda y práctica ? Tejado cambiado Una segunda vivienda, con dos plantas y estructura sólida, esperando ser reformada a tu gusto. Un lienzo en blanco donde diseñar tu proyecto ideal. Ya sea como casa auxiliar o como ampliación a la primera casa. ? Un terreno que da juego (y mucho) Con 1.900?m² de parcela, puedes soñar en grande: jardín, huerto, zona de juegos, terraza panorámica, piscina... o todo a la vez. El entorno, con vistas despejadas, te invita a vivir despacio, en contacto con lo esencial. ? ¿Para quién es esta oportunidad? Para jóvenes o familias locales, cansados de sentirse apretados en un piso en la ciudad y que quieren crear un hogar con alma, poco a poco, empezando por una base sólida. Para quienes buscan una segunda residencia en Asturias y valoran tener espacio, libertad y posibilidades de crecimiento. Para personas con visión, que saben reconocer un proyecto con potencial: vivienda y negocio rural, alquiler vacacional, turismo experiencial... ? Lo especial de esta propiedad es que no es solo una casa: es una posibilidad de vida. Un lugar donde puedes entrar a vivir sin esperar, mientras desarrollas el otro lado del sueño. Un espacio para empezar una nueva etapa, con tranquilidad, naturaleza y el potencial de multiplicar su valor. Y tú, ¿qué harías con dos casas y un jardín de 1.900?m² con vistas en plena Asturias? Si has sentido algo leyendo esto, escúchalo. Porque cuando una propiedad conecta contigo, no es casualidad? es tu momento. ? Contáctanos y ven a conocerla. Tu futuro puede estar aquí, y empieza con una visita. Gastos de Impuestos y Notaría no incluidos.

Descubre el encanto de la vida rural con todas las comodidades en esta excepcional propiedad en Paxumal, Langreo. Ponemos a tu disposición un conjunto único que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Este idílico enclave se compone de dos casas, ofreciéndote flexibilidad y múltiples posibilidades: Una de ellas está lista para entrar a vivir, perfecta para que te instales de inmediato y empieces a disfrutar de tu nuevo hogar. La segunda casa, ideal para rehabilitar, te brinda la oportunidad de diseñar y crear el espacio de tus sueños, ya sea para invitados, un alquiler rural o un estudio personal. Además, la propiedad cuenta con un amplio almacén, ideal para guardar vehículos y disponer de espacio extra de almacenaje. Todo ello enmarcado en una generosa finca de 1500 metros cuadrados, perfecta para cultivar tu propio huerto, crear zonas de ocio al aire libre o simplemente relajarte rodeado de naturaleza. Las vistas a las montañas son sencillamente preciosas, garantizando un despertar inspirador cada mañana y atardeceres inolvidables. A pesar de su ubicación rural, esta propiedad goza de una excelente conexión con todos los servicios básicos, asegurando una calidad de vida óptima y cómoda para toda la familia. Aprovecha esta oportunidad de invertir en tu bienestar y en un estilo de vida diferente! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.

Si estás buscando una oportunidad de inversión en una zona con alta demanda, este terreno urbano de 272?m² en la Calle Melquiades Álvarez 51, en pleno centro de La Felguera (Langreo), puede ser exactamente lo que necesitas. La ubicación es estratégica: en el corazón del pueblo, rodeado de servicios como bancos, supermercados, colegios, centro de salud y paradas de autobús con conexión directa a Oviedo y Gijón cada hora. Una zona consolidada, bien comunicada y con gran atractivo para quienes buscan vivienda habitual fuera de las grandes ciudades, pero sin renunciar a la cercanía. Con la presencia cercana de cadenas como Mercadona y Burger King, y un entorno comercial activo, el entorno garantiza comodidad y demanda real. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para promotores como para particulares que deseen construir una vivienda para alquilar o vender. Una inversión segura en una de las zonas más céntricas y prácticas de Langreo. Contacta con nosotros y estudiaremos contigo todas las posibilidades que ofrece este solar. - - - - - - - - - - Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual. El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente y los gastos necesarios para finalizar la operación, como pueden ser Registro y Notaria

Se vende local comercial ubicado en la emblemática Calle Norte, antes Sidrería Malllid, listo para seguir funcionando como sidrería o adaptarlo a cualquier otro negocio. Con una distribución amplia, equipada con una cocina funcional y un salón espacioso para recibir a los clientes, este local ofrece todo lo necesario para emprender de inmediato. Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito, garantiza una gran visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en el lugar ideal para cualquier tipo de comercio. Ya sea que quieras continuar con la tradición de la sidra asturiana o darle tu propio toque a este negocio, este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso. ¡No dejes escapar esta ocasión única! Contáctanos y ven a ver lo que puede ser tu nuevo proyecto.

Este edificio de tres plantas, construido en el año 1900, es una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en el corazón de la Cuenca del Nalón. Su estructura conserva el encanto de la época, con muros de piedra, techos altos y balcones con barandillas de forja. El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite adaptarlo a distintos usos, desde viviendas modernas hasta un espacio comercial o turístico. Las amplias estancias y la disposición de la luz natural lo hacen ideal para quienes buscan un edificio con carácter en una zona bien comunicada y con demanda de vivienda. Además, su ubicación en Sama, uno de los núcleos urbanos más importantes del valle, lo convierte en una inversión estratégica. Ventajas de invertir en Sama de Langreo Sama es la capital administrativa de Langreo y un punto clave en la Cuenca del Nalón. Con una rica historia industrial y un entorno en plena transformación, es un lugar con buenas conexiones, servicios y oportunidades de negocio. Razones para invertir en Sama: Ubicación estratégica: Bien conectada por carretera y tren con Oviedo, Gijón y el resto de Asturias. Dinamismo y servicios: Cuenta con colegios, centros de salud, comercio, hostelería y una vida urbana activa. Potencial de revalorización: La zona está en proceso de modernización, con nuevas inversiones en vivienda y equipamientos. Demanda de vivienda: Tanto para alquiler como para compra, especialmente entre trabajadores y jóvenes que buscan opciones asequibles bien comunicadas. Entorno natural y cultural: Cerca de rutas de senderismo, el Museo de la Siderurgia y otros puntos de interés en la Cuenca del Nalón. Contacta con nosotros para ampliar información o agendar una visita!

¡Gran oportunidad en La Felguera, Asturias! Se vende amplio bajo comercial de 212 m², situado en una de las mejores zonas de la localidad, con una gran visibilidad y acceso. Este local está en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y con una excelente conexión tanto a pie como en coche. La zona es de alta afluencia, ideal para atraer a un gran número de clientes. El local tiene infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Algunas ideas incluyen: Tiendas de ropa o complementos: Con gran espacio para exhibir productos y captar a los transeúntes. Restaurantes o cafeterías: Perfecto para instalar un espacio de comidas con zona de terraza o interior. Oficinas o centros de trabajo: Ideal para montar una oficina moderna o un coworking. Centros de formación o academias: Amplias estancias para clases o talleres. Además, si no buscas una compra, también tienes la opción de alquilarlo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas esta oportunidad de situar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de La Felguera. ¡Llama ya para más detalles y visita!

Ubicada en La Felguera, esta imponente residencia de tres plantas y dos garajes ofrece un hogar excepcional con capacidad para seis coches. Desde el exterior, la casa se presenta como una estructura elegante y moderna. La planta baja y el sótano albergan dos garajes espaciosos con capacidad para hasta seis coches, lo que proporciona comodidad y amplitud para los amantes de los vehículos. Además, en esta planta, se encuentra un baño. La entrada principal y otro acceso secundario permiten una flexibilidad única en la distribución y el uso de los espacios. Al acceder a la primera planta, te reciben amplios ventanales que inundan de luz natural cada rincón. La planta se presenta como un lienzo en blanco para ser distribuido según los gustos personales del propietario. Destacando en esta planta, una gran terraza con orientación sur ofrece vistas espectaculares, convirtiéndola en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima soleado. Este espacio al aire libre se convierte en una extensión natural de la vivienda, ideal para reuniones sociales o momentos de tranquilidad. La segunda planta, distribuida en forma de dúplex, alberga cuatro amplios dormitorios. El dormitorio principal destaca por su suite, que incluye un espacioso vestidor, un baño privado y una terraza exclusiva. Además, se encuentra un despacho personal, proporcionando un espacio dedicado para el trabajo o el estudio. Los otros tres dormitorios en esta planta comparten dos baños adicionales, garantizando comodidad y privacidad para los residentes y visitantes. Una amplia cocina equipada con una zona de office, un gran salón, una despensa y un recibidor completan esta planta, creando un área social y funcional que satisface las necesidades diarias. La presencia de un ascensor con parada en cada planta facilita la accesibilidad interna, mientras que la conexión directa con los garajes a través de una bajada específica agrega comodidad a la vida diaria. Esta casa en La Felguera se erige como un lugar lleno de comodidades, diseño elegante y detalles pensados para brindar una experiencia de vida excepcional.