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Majestuoso chalet independiente con un encanto único y una distribución diseñada para disfrutar cada rincón Presentamos una impresionante vivienda unifamiliar de tres plantas que combina elegancia, bienestar y una cuidada funcionalidad en cada espacio. EXTERIOR: Un oasis privado El acceso al exterior sorprende por su armonía y calidez. Un porche perfectamente acondicionado crea el escenario perfecto para reuniones, lecturas al aire libre o momentos de relax. La piscina, rodeada de espacios para tomar el sol, aporta ese toque exclusivo que distingue a las viviendas pensadas para disfrutar sin salir de casa. PLANTA SÓTANO: El refugio de ocio y versatilidad Dispone de zona de lavabo, pensada para la comodidad del día a día. Una amplia sala de ocio, coronada por una elegante barra de bar, convierte este espacio en el lugar perfecto para celebraciones, eventos familiares o reuniones íntimas. Además, cuenta con una zona polivalente, ideal para destinarla a sala de juegos, área de baile, gimnasio personal o cualquier actividad que se desee incorporar al estilo de vida del hogar. PLANTA BAJA: Elegancia, amplitud y vida cotidiana perfectamente resuelta La planta principal ofrece una distribución cómoda, luminosa y pensada para el uso diario: Acceso directo al garaje, con capacidad para dos vehículos, cómodo y funcional. Cocina independiente de gran tamaño, diseñada para los amantes de la gastronomía, con doble zona diferenciada: un área de cocinado amplia y moderna, y un acogedor espacio de comedor ideal para comidas informales. Aseo de cortesía, práctico y de diseño. Desde un elegante vestíbulo, se accede al amplio salón-comedor, un espacio diáfano con grandes ventanales que permiten abrir completamente la estancia hacia el exterior, generando una sensación de amplitud y continuidad entre interior y jardín. La zona de descanso cuenta con un dormitorio tipo suite, equipado con un vestidor independiente y un baño privado. Además, se encuentra un segundo dormitorio, también de gran tamaño y con armario empotrado, junto a un baño completo que da servicio tanto a este dormitorio como a las zonas comunes. BUHARDILLA La planta superior ofrece un ambiente íntimo con una agradable zona de estar, dos dormitorios adicionales y un baño, creando un espacio perfecto para invitados, teletrabajo o zona independiente. UN HOGAR PARA DISFRUTAR Los amplios ventanales del salón y la cocina permiten fusionar interior y exterior, aportando luminosidad y una sensación de amplitud excepcional. Una vivienda pensada para vivir con comodidad, estilo y privacidad, aprovechando al máximo cada rincón. Superficie útil de planta baja: 119,36 metros cuadrados Superficie útil de sótano: 61,04 metros cuadrados Superficie útil de buhardilla: 35,00 metros cuadrados Superficie útil de garaje: 25,27 metros cuadrados Superficie de parcela ocupada por la edificación: 182,78 metros cuadrados Rivas-Vaciamadrid es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Se ubica a 15 km de la Puerta del Sol de Madrid y a 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3. Limita al norte con Madrid (distrito de Vicálvaro) y con San Fernando de Henares, al sur con Arganda del Rey y San Martín de la Vega, al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio, y al oeste con Getafe y Madrid (distrito de Villa de Vallecas). ?Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo." ?Aviso sobre imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual.? "Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc?*.

¡Gran oportunidad para inversores en Aluche! Se vende local comercial de 101 m² situado a solo 100 metros del Intercambiador de Aluche, una ubicación estratégica con un flujo constante de actividad y excelentes comunicaciones. El local cuenta con un atractivo esquinazo con ventanales en ambos lados, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un enorme potencial para convertirse en una vivienda moderna y confortable. Aunque actualmente el espacio se encuentra cargado de enseres, su amplitud y forma diáfana permiten imaginar con facilidad cómo podría quedar tras una reforma: un amplio salón con ventanales en esquina, cocina abierta estilo moderno, uno o dos dormitorios según distribución, y un baño completo con diseño actual. Perfecto para crear una vivienda singular, luminosa y con carácter, algo muy demandado en la zona. Su ubicación, versatilidad y potencial de revalorización lo convierten en una oportunidad ideal para inversores, ya sea para transformar y alquilar, o para vender una vez reformado. Un espacio para imaginar y crear una vivienda única en uno de los barrios más dinámicos de Madrid.

Presentamos esta impresionante vivienda reformada, de aproximadamente 132 m², en el barrio de Lista, Salamanca. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños completos, un gran salón-comedor con acceso directo a una terraza y cocina equipada, con todos los electrodomésticos de alta gama y también con salida a otra terraza. Ubicada en la 12ª planta del edificio, lo que le da una luz y unas vistas espectaculares, con dos amplias terrazas . El edificio, construido en 1964, ofrece todas las comodidades modernas, ascensor y portero físico , calefacción comunitaria y aire acondicionado en todas las habitaciones.. IBI de 1113,68? y gastos comunitarios mensuales de 143?, garantizando un alto nivel de confort y ahorro energético. PVP 1.932.000?

Presentamos esta vivienda en pleno corazón de Madrid, barrio Lista. Salamanca en la calle Alcalá . Una quinta planta con dos amplias terrazas con toda la luz y privacidad que andabas buscando. Tiene 123 m2 perfectamente distribuidos, tres dormitorios, 3 baños, cocina independiente, totalmente equipada con todos los electrodomésticos de alta gama. Dos habitaciones con salida a una terraza y vestidores independientes. El piso consta de calefacción comunitaria y aire acondicionado en todas las estancias, portería con dos terrazas. PVP.: 1.443.430?

**Piso en Venta en el corazón histórico de Madrid** Descubre este encantador piso del año 1900, una joya arquitectónica que espera ser transformada en tu hogar ideal. Con 149 m², este espacio ofrece tres amplias habitaciones, un baño y dos grandes salones que invitan a disfrutar de momentos inolvidables. La hermosa cocina es el lienzo perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Enorme vestidor. Ubicado a solo 50 metros del Teatro Real y a 100 metros del majestuoso Palacio Real, este inmueble se encuentra en una localización inmejorable. El edificio de cuatro plantas cuenta con un ascensor moderno y dos puertas por planta, garantizando comodidad y privacidad. Además, el barrio ofrece vistas impresionantes de Madrid, convirtiendo cada amanecer y atardecer en una experiencia única. La zona es un verdadero hervidero cultural, rodeada de teatros, museos y comercios que enriquecen la vida diaria. Con el metro a la puerta y múltiples autobuses disponibles, la movilidad es excelente. Este piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto personal en un entorno vibrante y lleno de historia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu nuevo hogar en el centro de Madrid!

Local comercial de 413 m² en el barrio de Ventas, distribuido en planta baja (205 m²) con 8 metros de fachada y planta sótano (208 m²) recientemente reformada, con baños nuevos y servicios de agua. Altura libre de 3,65 m y posibilidad de dejar todo el espacio totalmente diáfano. Cuenta con salida de humos hasta azotea, acceso a pie de calle, oficinas, garaje de 41 m² con vado, zona de carga y descarga, y acceso PMR. Comunicación excelente: a metros de Ascao y Quintana, cerca de Alcalá y la M-30. Uso altamente versátil, apto para comercio, oficinas, clínicas, gimnasio, escuela de baile, supermercado o almacén. No requiere cambio de uso para trasteros. MEJOR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (MMU): Trasteros + Almacén logístico / microhub, aprovechando: El sótano ya reformado El vado y la carga/descarga La planta baja diáfana La alta demanda en Madrid Genera el mayor rendimiento por m², requiere menor inversión, y maximiza el valor de ambas plantas. Otros usos muy atractivos: Supermercado Gimnasio / academia Cocina industrial u hostelería (con salida de humos) Se ofrece apoyo para tasación hipotecaria y obtención de financiación. Gastos de compra no incluidos (notaría, registro, impuestos, etc. ).

Venta en rentabilidad de fantástico local de 366 m2 construidos, en calle Ronda de Atocha. Se distribuye en planta calle de 233 m2 y entreplanta de 106 m2. Inquilino estable y solvente con contrato en vigor. Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031. Rentabilidad bruta del 5,86 %. Obtenga ingresos desde el primer día. Consúltenos si desea ampliar información.

Venta de local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla. Local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en planta calle de 155 m2 y planta sótano de 80 m. Inquilino estable y solvente, con contrato en vigor hasta 2031. Rentabilidad bruta del 6 %. Obtenga ingresos desde el primer día. Edificio construido en 1958, situado a escasos metros de la plaza de Manuel Becerra, zona consolidada en uno de Los mejores barrios de Madrid. Consúltenos si desea ampliar información.

Presentamos este magnífico piso en venta ubicado en la Calle Antonio López, una zona estratégica de Madrid, a escasos minutos andando de Madrid Rio y Centro Comercial Plaza Rio 2. Con una superficie de 95 m² , esta propiedad se encuentra en buen estado y es ideal para familias o profesionales que buscan confort y funcionalidad. El inmueble, ubicado en la sexta planta de un edificio con ascensor, es perfecto para quienes buscan una vida tranquila de barrio, comodidad, buena accesibilidad a todos los servicios necesarios. Cuenta con tres habitaciones, salón con balcón cerrado, cocina y baño completamente equipados. La vivienda está amueblada e incluye diversas comodidades como calefacción central y aire acondicionado para garantizar el bienestar durante todo el año. Entre los servicios adicionales destacan un trastero privado perfecto para almacenamiento extra; así como portero físico que brinda seguridad adicional al edificio. Adicionalmente cuenta con la opción de una plaza de garaje en un aparcamiento público de la zona que no está incluido en este precio.

**Casa / Chalet Independiente en Venta en Mirasierra - Elegancia y Confort en Cada Rincón** ** Chalet en Rentabilidad - alquilado hasta octubre de 2028 por 6.900?/mes)** Descubre esta impresionante casa independiente en la codiciada zona de Mirasierra, donde el diseño colonial se fusiona con la modernidad. Con una superficie construida de aproximadamente 750 m² y una parcela privada de más de 800 m², este hogar ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La propiedad cuenta con siete amplios dormitorios y siete baños completos, garantizando comodidad y privacidad para todos. El salón principal y el comedor independiente son perfectos para recibir a amigos y familiares, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos de alta gama hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Los suelos de parquet, gres y mármol aportan un toque de sofisticación, complementado por los acabados en porcelánico de los baños. La joya de esta casa es su piscina climatizada interior, ideal para relajarse durante todo el año. Además, cuenta con gimnasio, sauna, bodega y un acogedor cenador de madera cubierto por glicinia, perfecto para disfrutar de las noches al aire libre. Las terrazas ofrecen vistas espectaculares a la montaña y al jardín, creando un ambiente de paz y tranquilidad. La seguridad es primordial, con portero automático, cámaras, alarma y vigilancia 24 horas. También dispone de persianas de seguridad y puertas blindadas en las habitaciones. Con tres plazas de garaje y aire acondicionado en todas las estancias, esta propiedad es un verdadero oasis de confort. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico chalet que combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural excepcional. ¡Contáctanos para más información!

Ubicada en el barrio de Lista - Salamanca, esta vivienda en General Díaz Porlier destaca por su elegancia y comodidad. Con una superficie de 200 metros catastrales y 146 metros construidos, ofrece tres habitaciones y tres baños, asegurando un espacio funcional y bien distribuido. Su orientación exterior y su reciente reforma garantizan una gran luminosidad y acabados de alta calidad. Además, cuenta con trastero, ascensor, calefacción por climatización, aire acondicionado y servicio de portería. Dispone de balcón, proporcionando un valor adicional a la propiedad. Su reciente reforma garantiza acabados modernos y de alta calidad, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La distribución ha sido optimizada para ofrecer amplitud y comodidad, con una zona de estar espaciosa y una cocina diseñada para la máxima eficiencia. Ubicada en una de las calles más demandadas de Lista, la vivienda está rodeada de servicios premium, boutiques exclusivas y una amplia oferta gastronómica. Con excelentes conexiones de transporte y cercanía a parques y zonas comerciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad Características generales: 4ª Planta Exterior Trastero  Reformado Ascensor Accesibilidad Calefacción Suelo Radiante Aire acondicionado Portería  2 Terrazas Certificado energético  IBI: 1690 ? Comunidad: 310 ? Amueblado  Cocina equipada Año de construcción: 1959 PVP: 2409000? Reformado y amueblado

La calle Claudio Coello es una vía de la capital ubicada en el distrito de Salamanca, discurre desde la Calle de Alcala hasta la calle de María de Molina situándose muy cerca de los ejes de la Milla de Oro de Madrid que serian las calles de Serrano, Ortega y Gasset y la calle Goya, una zona comercial esta que colma las necesidades de sus habitantes y de los turistas con alto poder adquisitivo. La calle está dedicada a Claudio Coello, pintor de cámara de Carlos II y según varios cronistas esta sería la segunda que se urbanizó durante la construcción de los primeros edificios del barrio de Salamanca. Algunos de estos edificios albergan en su interior un conjunto de patios interiores o patios manzana que han merecido la denominación de Jardines de Interés Histórico y aunque en sus inicios fueron espacios públicos estos se privatizaron en 1885 pasando a ser de uso y disfrute privado. El paseo por Claudio Coello nos permite disfrutar de una calle apacible y tranquila decorada con sus elegantes edificios residenciales que datan en algunos casos del siglo XIX y principios del XX y albergan en su interior apartamentos y pisos de lujo. Salpicada de tiendas de marcas prime, tenemos ademas en el barrio de Salamanca una amplia oferta cultural y gastronómica, destacando el museo Arqueológico o la Fundación Juan March por un lado o restaurantes premiados con estrella Michelin y el mercado de La Paz por otro. En cuanto a espectáculos el WiZink Center concentra en sus instalaciones eventos deportivos, ferias y conciertos, pero ademas tenemos múltiples teatros y salas para disfrutar de sus funciones. La vivienda cuenta con 81 metros construidos y ha sido reformado en su totalidad incluyendo mobiliario. Entrando a la vivienda por la puerta principal accedemos directamente a un espacio diáfano en el que tenemos a la derecha una cocina abierta totalmente equipada y a la izquierda un salón con un balcón que abre la estancia a la calle Claudio Coello. Desde el salón un pasillo nos conduce por la derecha a una habitación con una cama individual y mesa de despacho, a continuación un baño que da uso a esta ademas de poder ser utilizado como aseo de cortesía. Y finalmente encontramos la habitación principal con baño en suite. En definitiva se trata de un piso de dos dormitorios recién reformado con altas calidades y decorado con muy buen gusto listo para su disfrute inmediato. Viviendo en esta zona de Madrid tenemos garantizados todo los servicios que podemos necesitar sin necesidad de grandes desplazamientos. Hay colegios públicos y privados, centros de salud y farmacias, supermercados y tiendas de barrio etc... Ademas la conexión con otras zonas de Madrid es fácil y rápida al acceder cómodamente a toda la red de metro o al hacer uso del gran numero de autobuses urbanos que circulan por nuestro barrio. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda sobre ella no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte.