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**LEER CONDICIONES DE ALQUILER antes de contactar y complementar Perfil de Inquilino. **CONTACTO SOLO POR ESCRITO a través del anuncio**. Responderé todas las solicitudes y consultas realizadas por email. NO COBRAMOS HONORARIOS AL INQUILINO. Disponible para entrar ya. Visitas a partir del lunes 10 Febrero. CONDICIONES DE ALQUILER: -Alquiler de Largo Plazo. -Contrato de Trabajo Indefinido. Ingresos ?netos? anuales de mínimo 80.000 ? (si alquila pareja, se suman los ingresos). -Fianza de Ley 1 mes de renta, más Garantía adicional 2 meses de renta; de acuerdo a LAU. -Si tienes amplia solvencia, pero no los ingresos anuales antes indicados; indispensable aval bancario. -Suministros de electricidad y agua, por cuenta del Inquilino. -También se puede alquilar como Despacho Profesional (arrendador Sociedad Mercantil). -Por cuenta del Arrendador: Gastos de Comunidad IBI, Tasa de Basura, Seguro de Hogar y Honorarios de Gestión de Alquiler. -No se admiten animales. DETALLES FINCA: -Muy representativa con Vídeo Cámara las 24 horas y 3 turnos de conserjes. -Piscina climatizada abierta todo el año, gimnasio equipado con variedad de máquinas, 2 saunas, pista ratcketball con canasta de baloncesto, aseos y jardines. -4 Ascensores y 1 Montacargas. -Cuarto de basuras en cada planta. -Antigüedad 1.990 (35 años) -Finca en perfecto estado -La finca tiene prohibido el alquiler turístico. PISO - DISTRIBUCIÓN (ver plano y fotos): -Recibidor muy amplio con armario. -Salón-Comedor de 30 m2, con vistas a C/ García de Paredes (orientación sur). -Cocina amplía equipada con todos los electrodomésticos, y puertas correderas hacia zona Comedor. -2 Dormitorios exteriores con amplios armarios y orientación sur. -1 Baño con plato de ducha y mueble con doble lavabo (baño no en suite) + Aseo de Cortesía. -Zona independiente para Secadora y Tendedero. -Una (1) plaza de garaje para coche grande, incluida en renta. Si necesitan 2 plazas, hay disponibilidad con coste adicional. PISO - DETALLES: -Bomba frío-calor. -Ventanas de PVC aluminio. Cristales dobles y en su interior persiana reguladora de luminosidad. Adicionalmente, las ventanas de dormitorios tienen puertas correderas con espejos. -Carpintería interior (puertas y armarios) lacado blanco. -El piso tiene 4 armarios (14 puertas de armarios) en recibidor, dormitorios y distribuidor entre dormitorios. -Suelos Mármol y en Dormitorios Tarima Cerezo. -Baños mármol Carrara blanco. -Paredes lisas recién pintadas en blanco y una pared del recibidor en estucado azul. -Videoportero y Puerta de Seguridad blindada. COMUNICACIONES y SERVICIOS: -Paseo Castellana, José Abascal y General Martínez Campos, a 100 mts. -Metro Gregorio Marañón (L7 y L10) a 200 mts. Metro Iglesia (L1) y Alonso Cano (L7) a 400 mts. Metro Rubén Darío (L5) a 600 mts. Varias líneas de autobuses. -Renfe Nuevos Ministerios a una sola estación desde Metro Gregorio Marañón. -Fácil acceso a las autovías A-2 (Av. Amércia), M-30, M-11 (Aeropuerto) y otras. -Supermercados Mercadona, Día y Carrefour, a 300 mts. -Mercado de Chamberí (Alonso Cano) a 400 mts -Farmacia Zurbano a 300 mts. -Amplía oferta gastronómica y cafeterías. -Todos los servicios que necesitamos en el día a día, los tienes a pocos metros caminando. -Hospital Univ. Vithas La Milagrosa a 180 mts., Centro de Salud Modesto Lafuente a 650 mts. y Centro de Salud Espronceda 750 mts. -Museo Sorolla a 100 mts. Teatro Amaya a 300 mts.

¡Descubre este encantador piso en alquiler en el corazón de Madrid! Situado a pocos pasos de la icónica Plaza de Tirso de Molina, este inmueble te ofrece una experiencia única en un barrio castizo, vibrante y multicultural. Sumérgete en las calles medievales que rodean la zona y disfruta de una oferta gastronómica y cultural inigualable. Además, tendrás el privilegio de vivir en el mismo edificio que alberga la taberna más antigua de Madrid (desde 1787), elegida por el director de cine Pedro Almodóvar como escenario para una secuencia de su película ?La flor de mi secreto? (1995). El piso, luminoso y acogedor, cuenta con un amplio salón-comedor ideal para relajarte o recibir visitas. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, cocina y un baño completo con plato de ducha y dos lavabos. Los techos altos con molduras de escayola aportan un toque de elegancia, mientras que el aire acondicionado y la calefacción individual por gas natural aseguran tu confort durante todo el año. Con ventanas climalit y suelos cerámicos, este piso de 81 m² construidos (66 m² útiles) es una joya del año 1900 en excelente estado. Aunque se encuentra en una primera planta sin ascensor, su orientación sur-este garantiza luz natural durante gran parte del día. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso cercano a líneas de Metro y autobuses EMT, y a un corto paseo de la Puerta del Sol y la Plaza Mayor. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar del casco histórico de Madrid mientras descansas en un oasis de tranquilidad! Condiciones del alquiler: 1 mes del corriente, 2 meses de fianza, ingresos netos mensuales a justificar iguales o superiores a 4000 euros. El propietario formalizará por su cuenta una garantía de alquiler.

¡Descubre el hogar de tus sueños en Sanchinarro! Este impresionante piso de 120 m² te ofrece una vida de lujo en una de las mejores urbanizaciones de la zona. Situado en la tercera planta, disfruta de una luminosidad excepcional gracias a su orientación este-oeste. Con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, este espacio está diseñado para el confort. El salón comedor, bien distribuido, es perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, las instalaciones comunitarias elevan la experiencia de vivir aquí: piscina climatizada, pista de pádel, gimnasio, sauna y una sala de reuniones, todo bajo la seguridad de una vigilancia 24 horas. Construido en 2004 y en perfectas condiciones, el piso está equipado con domótica y aire acondicionado, asegurando que cada día sea cómodo y moderno. La ubicación es simplemente ideal. Con colegios, zonas comerciales, farmacias y bancos a un paso, además de un fácil acceso al metro y autobús, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Incluye plaza de garaje y trastero, haciendo de este piso una opción completa para quienes buscan calidad de vida y servicios en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

¡ATENCIÓN INVERSORES! OPORTUNIDAD para invertir con muy buena rentabilidad. Magnífico Local Comercial en la zona Barrio El Pilar-Peñagrande de Madrid. Ubicación excepcional en Calle principal con mucho tránsito (Avenida Monforte de Lemos esquina Camino de Ganapanes). Cercano al Centro Comercial La Vaguada. Gran visibilidad. Fachada de esquina con gran escaparate. Formado por dos Locales contiguos unidos. Entrada por Camino de Ganapanes. Actualmente arrendado con contrato de larga duración, arrendatario solvente al corriente de pago con negocio totalmente consolidado desde hace años. Se distribuye en estancia amplia diáfana, aseo, dos cabinas y pequeña zona privada de oficina. Climatización por aire acondicionado de frío y bomba de calor. Muy luminoso. Local totalmente reformado con instalaciones de fontanería y electricidad renovadas recientemente. Junto a todos los servicios en zona de mucho tránsito. A escasos metros de la estación de Metro de Peñagrande (Línea 7). Varias líneas de autobús EMT. Fácil acceso a la M-30. No cobramos honorarios al comprador. No dude en llamar y solicitar más información y detalles sobre esta gran oportunidad de inversión, estaremos encantados de atenderle.

¡Oportunidad de Inversión Única! Locales Comerciales en Rentabilidad. Cartera Diversificada:  Adquiera un conjunto de locales comerciales con inquilinos de negocios consolidados, ubicados estratégicamente en Madrid Capital (82% del valor), Coslada y Villaviciosa de Odón. Rentabilidad Garantizada:  Obtenga ingresos pasivos inmediatos con una rentabilidad actual del 5,2% y un potencial de mercado del 5,75%. ¡Rentas anuales actuales de 260.000? y estimadas de 287.000?! Inquilinos Sólidos:  Diversifique su riesgo con arrendatarios estables en sectores como clínicas veterinarias, gimnasios, comercio, servicios y hostelería. Ubicación Premium:  Aproveche la alta demanda comercial de las zonas donde se encuentran los locales. Inversión Segura:  Propiedades con un único titular y libres de cargas. Ideal para Inversores:  Asegure su futuro financiero con una inversión sólida, ingresos recurrentes y potencial de revalorización. ¡Contáctenos para ampliar información!

¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Malasaña! Este encantador piso, situado a un paso de la emblemática Plaza Dos de Mayo, te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de teatros y librerías independientes, en un entorno lleno de vida y cultura. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta Marzo de 2025, vendiéndose libre de inquilino. Completamente reformado y amueblado, este acogedor espacio de 32 m² construidos, se encuentra en la segunda planta. La distribución es perfecta para aprovechar cada rincón: un hall que da la bienvenida, una moderna cocina americana equipada con electrodomésticos, salón, un dormitorio doble con gran capacidad de almacenaje gracias a sus dos armarios empotrados, y un baño elegante. Los suelos de tarima, las puertas lacadas en blanco y las ventanas climalit aportan un toque de sofisticación y confort. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción para asegurar tu comodidad durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único y lleno de encanto. ¡Llámanos para visitar la propiedad y enamórate de tu futuro hogar en Malasaña! BIENVENIDO A CASA

Local Comercial en Venta en Chamartín, Madrid ? Ubicación Estratégica y Gran Potencial Descubre esta oportunidad única: un amplio y versátil local comercial de 182 m², ubicado en el distrito de Chamartín, Madrid. Con una superficie útil de 168 m² distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para múltiples usos comerciales, desde oficinas hasta retail, gracias a su diseño flexible y ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características Destacadas: ? Amplia Superficie y Distribución Funcional 182 m² construidos (168 m² útiles) distribuidos en dos niveles. Altura de techo de 3,15 m, permitiendo una iluminación y ventilación óptimas. ? Gran Visibilidad y Accesibilidad Fachada de 4,85 m con escaparate, perfecta para exhibición y atracción de clientes. Acceso directo desde la calle, facilitando el tránsito de clientes y empleados. ? Totalmente Equipado para Empezar Tu Negocio Instalaciones completas de electricidad, agua, teléfono e internet. Dispone de un baño y un aseo, garantizando comodidad para empleados y clientes. ? Ubicación Estratégica en Chamartín Rodeado de empresas, oficinas y comercios, asegurando un flujo constante de clientes. Excelente comunicación mediante transporte público y vías principales. Entorno con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios complementarios. Chamartín es una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento comercial en Madrid. La combinación de tradición y dinamismo en sus calles, junto con su inmejorable ubicación, convierten a este local en una opción ideal tanto para emprendedores como para negocios consolidados que buscan expansión. La Calle Zabaleta en Madrid cuenta con diversas opciones de transporte público en sus proximidades, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. A continuación, se detallan las paradas de autobús y estaciones de metro más cercanas: Paradas de Autobús Cercanas: López de Hoyos - Cartagena: A aproximadamente 4 minutos a pie. Clara del Rey - Padre Xifré: A unos 4 minutos caminando. Cartagena - López de Hoyos: Ubicada a 4 minutos a pie. Estaciones de Metro Próximas: Prosperidad (Línea 4): Situada a 4 minutos a pie. Cruz del Rayo (Línea 9): A unos 8 minutos caminando. Avenida de América (Líneas 4, 6, 7 y 9): Aproximadamente a 9 minutos a pie. Inversión con gran potencial de rentabilidad. Ya sea que busques abrir un nuevo negocio o trasladar el tuyo a una ubicación estratégica, este local te ofrece todas las ventajas para garantizar tu éxito. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y agenda una visita. NO COBRAMOS AL COMPRADOR

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en Las Rosas, Madrid Este local es ideal para emprendedores y profesionales en busca de un espacio versátil y bien ubicado. Con 88 m² de superficie construida y 82 m² útiles, este inmueble se adapta a diversas necesidades comerciales y empresariales. Situado en una zona de elevada actividad comercial, el local se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y establecimientos, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su accesibilidad es inmejorable, con múltiples opciones de transporte público a pocos pasos, como línea de metro 2 y 7 y varias líneas de autobús, y rápido acceso a la M-40, lo que facilita la accesibilidad tanto para tus clientes como para tu personal. El inmueble, construido en 1997, está en perfectas condiciones y cuenta con un diseño práctico que optimiza el uso del espacio. Entrada a pie de calle y escaparate. Además, cuenta con un baño facilitando comodidad para empleados y clientes. Una de las principales ventajas de este local es su dotación de servicios. El espacio está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Asimismo, cuenta con conexión de luz, agua, teléfono e internet, por lo que podrás establecer tu actividad comercial de manera inmediata, sin preocuparte por la instalación de suministros básicos. El edificio cuenta con servicio de conserjería, lo que proporciona apoyo adicional en la gestión del día a día y asegurando un entorno profesional y acogedor. Esta característica es un valor añadido, especialmente para los negocios que manejan un volumen significativo de clientes. La calle Sofía es una de las calles principales de Las Rosas, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y de vehículos, lo que maximiza las oportunidades de captación de clientes. Sin duda, es un lugar que no solo atraerá clientela, sino que también permitirá potenciar la imagen de tu marca, gracias a su entorno dinámico y comercial. Este espacio es ideal para una gran variedad de actividades, desde tiendas minoristas hasta oficinas, consulta o servicios de atención al cliente. Las múltiples posibilidades de personalización permiten adaptarlo a tu modelo de negocio, facilitando la creación de un entorno que refleje la identidad de tu empresa. Te invitamos a visitar el local y descubrir por ti mismo las posibilidades que ofrece. Su versatilidad y su ubicación estratégica son factores decisivos que contribuirán al éxito de tu proyecto empresarial. NO COBRAMOS AL COMPRADOR

Presentamos esta luminosa y funcional vivienda en el tranquilo y exclusivo barrio de EL VISO en Madrid. Se trata de un piso de 105 m2 construídos, totalmente exterior con triple orientación sur-oeste-norte, en una segunda altura y ubicado en la acogedora y vibrante zona de Gabriel Lobo, cerca del Auditorio Nacional de Música. El piso dispone de dos habitaciones, ideales tanto para quienes buscan un dormitorio principal amplio como para quienes necesitan un espacio adicional para invitados, teletrabajo o una zona de descanso versátil. Las estancias son cómodas y adaptables a las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda fue reformada por los actuales propietarios con un diseño moderno y funcional que aprovecha mejor los espacios y la abundante luz natural. La distribución actual es la siguiente: Desde la zona de entrada accedemos al corazón del hogar: la ZONA SOCIAL, que integra el salón y el comedor en un espacio abierto y luminoso, con amplios ventanales con vistas a la Plaza y a un patio de luces con orientación sur. Este funcional diseño permite disfrutar del espacio abierto y es ideal, tanto para el día a día como para recibir visitas. La COCINA, también exterior y luminosa, está totalmente equipada con muebles de alta capacidad y todos los electrodomésticos necesarios. En el otro extremo de la vivienda encontramos un amplio DORMITORIO PRINCIPAL con un mirador orientado al oeste, un cómodo y funcional vestidor independiente, y un BAÑO COMPLETO EN SUITE con una ventana hacia el patio de luces exterior. Junto a este dormitorio encontramos otra estancia, ahora utilizada como segundo DORMITORIO, también exterior con vistas a la Plaza arbolada. Le da servicio un segundo BAÑO con ducha. La vivienda está perfectamente conservada. Todas las estancias principales dan al exterior y son muy luminosas. Cuenta con TRASTERO COMUNITARIO en la propia finca. Otro atractivo muy importante es la localización de la vivienda en el BARRIO de EL VISO, en pleno corazón prime y elegante de Madrid. Este barrio es reconocido por su ambiente residencial, su arquitectura clásica y su proximidad a zonas de gran interés cultural y de ocio, ofreciendo una oferta de servicios, comercios y gastronomía de primer nivel en la cuidad. A pocos pasos de la vivienda encontramos restaurantes de calidad, tiendas gourmet, farmacias, gimnasios, supermercados y todos los servicios necesarios para cubrir las necesidades del día a día andando, haciendo posible la "vida de barrio" que muchas persona anhelan en la actualidad. Además, la zona está rodeada de espacios verdes, plazas, jardines y parques para pasear y practicar deporte al aire libre. Hay varios colegios, polideportivos y hospitales muy cercanos. Y por supuesto, la zona está perfectamente comunicada por transporte público con otras zonas de la cuidad, con paradas de metro y autobús muy cerca de la vivienda. Finalmente, la antigua Colonia de El Viso sigue siendo una de las zonas más seguras de Madrid, y por ello, es una de las zonas más deseadas por las familias para vivir en Madrid, con una alta calidad de vida garantizada. ¡Contacta conmigo ahora para agendar tu visita! Será un placer acompañarte para hacer realidad ese nuevo hogar soñado...

RE/MAX Total Ofrece Piso de 97 m2, 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón comedor, cocina amueblada y equipada de electrodomésticos, la vivienda está en proceso de mejora, se encuentra en la zona de Tetuán - Madrid. Precio: 1.800 ?/mes. Condiciones: 1 mes de fianza. 1 mes en curso. Seguro de impago por 1 año. Requisitos: Contrato laboral indefinido superior a 1 año. Últimas 3 nóminas Vida Laboral.

Este luminoso y moderno piso de 90 m², ubicado en la prestigiosa Calle Ferraz, ofrece una distribución funcional y acabados de calidad. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad.

La cocina americana está completamente equipada y se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio acogedor y moderno. El inmueble destaca por su excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Madrid, con fácil acceso a transporte público, comercios y zonas verdes.

 

RE/MAX ACTION presenta PISO de 4 dormitorios y 2 baños en Urbanización cerrada (Prosperidad) La vivienda consta de un amplio hall de entrada, cocina independiente con grandes posibilidades ya que cuenta con espacio suficiente para zona office y terraza abierta a patio, salón comedor con terraza incorporada. Amplios y luminosos dormitorios, todos con armarios empotrados. Reforma reciente (2011) de baños y ventanas con doble acristalamiento. URBANIZACIÓN con conserje. Calefacción y agua caliente central. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL, no incluida en el precio Excelente situación dentro del barrio de Prosperidad junto al metro de Alfonso XIII.