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Excelente negocio de hostelería en la consolidada zona residencial "El Pasillo Verde" de Madrid. Se Cede o Traspasa negocio de hostelería muy consolidado en funcionamiento , mas del 30 % de rentabilidad, son 140 metros a pie de calle , Bar ? Restaurante funcionando hace mas de 30 años para 50 comensales sentados y con una barra en l de mas de 8 metros, con toda su maquinaria de última generación como es cafetera, molinillos, aire acondicionado, planchas, freidoras, gran cocina en acero con una estupenda campana extractora en acero, con un gran horno y cocina de 4 fuegos, cámaras refrigeradoras, neveras y con un gran almacén tanto en metros como en altura. Este establecimiento se encuentra en una ubicación privilegiada, con gran afluencia de residentes y turistas que buscan disfrutar de la gastronomía local en un ambiente acogedor. El negocio ha sido cuidadosamente gestionado y presenta una oportunidad única para emprendedores que deseen invertir en un sector en constante crecimiento. etc. La rentabilidad actual es de mas del 30 % anual, pudiéndose superar, siempre que se prolongue el horario de trabajo. Además, este negocio cuenta con una decoración moderna y atractiva, que se complementa con un ambiente cálido y acogedor, ideal para reuniones familiares y encuentros entre amigos. La reputación del establecimiento ha sido construida a lo largo de décadas con el esfuerzo y dedicación del equipo, lo que garantiza una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios. Cuenta con una licencia definitiva de bar-restaurante, con un horario de apertura de 06:30 a 01:00 horas, que puede extenderse durante los fines de semana. El Pasillo Verde de Madrid, conocido por su encanto y ambiente tranquilo, ofrece una clientela diversa y leal, atraída por la calidad y el excelente servicio del restaurante. La zona cuenta con fácil acceso al transporte público y está cerca de numerosas atracciones turísticas, lo que asegura un flujo constante de visitantes interesados en disfrutar la experiencia culinaria. Clientela ya consolidada y fija, no dejes de contactar y te cuento mas

Este exclusivo ático, reformado en 2020, ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más solicitados de Madrid. Con una superficie de 67,3m² útiles más 23,1m² de terraza, esta propiedad está pensada para aquellos que buscan una combinación perfecta entre comodidad, luminosidad y estilo moderno, sin sacrificar la privacidad y la exclusividad. Distribución y Características El ático cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con una cocina abierta de diseño, creando un espacio diáfano y lleno de luz natural. Las grandes ventanas del salón permiten disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminación durante todo el día. La propiedad cuenta con dos habitaciones, una de ellas con un vestidor privado que aporta funcionalidad y comodidad a la vida diaria. Además, los dos baños, uno de ellos en suite, cuentan con acabados de alta gama, proporcionando un ambiente moderno y elegante. El gran atractivo de este ático es su terraza de más de 23m², el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos, mientras se contemplan las vistas a la ciudad. Estilo y Materiales El ático destaca por su reforma integral, que ha sido llevada a cabo con los mejores materiales del mercado. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde los suelos hasta los acabados modernos y elegantes en todos los espacios. La decoración y distribución del inmueble brindan una sensación de amplitud y luminosidad, con una paleta de colores neutros y un diseño minimalista que aporta sofisticación. Edificio y Servicios El edificio en el que se encuentra el ático tiene ascensor y solo un piso por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad ofrece la ventaja de disfrutar de un ambiente exclusivo, sin renunciar a la comodidad de vivir en un edificio con todas las facilidades y servicios modernos. Ubicación y Servicios Cercanos Situado en una ubicación inmejorable en la calle Alcalá, este ático disfruta de una conexión excepcional con todo lo que Madrid tiene para ofrecer. A menos de 5 minutos a pie, se encuentran los parques de Fuente del Berro y Eva Duarte, dos espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre y la tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Además, a tan solo unos minutos más, el famoso Parque del Retiro está perfectamente accesible, ofreciendo un amplio pulmón verde donde relajarse o practicar deporte. El emblemático barrio de Ventas, conocido por su plaza y su histórica plaza de toros, se encuentra muy cerca, y próximamente experimentará una reforma urbanística que dotará la zona de aún más áreas verdes, convirtiéndola en un lugar aún más agradable para vivir y disfrutar. Además, la zona está rodeada de una amplia variedad de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta centros educativos y de salud, lo que la convierte en una ubicación perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y excelente conectividad. Este ático es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en el centro de Madrid, sin renunciar a la comodidad, la luz natural y la tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su singularidad y encanto!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PARDO! Chalet pareado con jardín, garaje cerrado, trastero y vistas al río Características principales: Ubicación privilegiada en El Pardo, en plena naturaleza y con vistas despejadas al río. A solo 5 minutos del centro de Madrid. 6 dormitorios de generosas dimensiones. 2 baños completos. Buhardilla diáfana forrada en madera, perfecta como sala de estar, despacho, estudio o zona de juegos. Jardín privado ideal para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo. Garaje cerrado con acceso directo a la vivienda. Trastero para almacenamiento adicional. Vivienda a reformar, con excelentes posibilidades de redistribución y personalización. Esta es tu oportunidad de adquirir un chalet con alma en uno de los enclaves más especiales de Madrid. Ubicado en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, este chalet pareado te permitirá vivir con la paz y la privacidad del campo... ¡a un paso de la ciudad! La orientación, la luz natural y las vistas al entorno natural del Parque del Pardo convierten esta vivienda en un proyecto ideal tanto como residencia habitual como inversión para revalorizar. Imagina diseñar tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas y verdes de Madrid. Espacio no te faltará: seis dormitorios, dos baños, una buhardilla única, jardín y zonas de almacenaje. Además, su estructura ofrece múltiples opciones para adaptarla a las necesidades de cualquier familia o estilo de vida. Ven a visitarlo y déjate sorprender por su entorno, su potencial y su ubicación inmejorable. ¡Llama ahora y solicita más información sin compromiso! En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.

Oportunidad única en el barrio de Salamanca! ¿Buscas un lienzo en blanco para construir el hogar de tus sueños? Se vende magnífica vivienda en esquinazo en el barrio de Salamanca, cuenta con 8 grandes ventanas y un ventanal en el salón que ofrecen una luminosidad inigualable. Situada en una de las zonas más exclusivas de Madrid, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para su reforma, adaptándose a tus necesidades y gustos personales. Con una distribución espaciosa y un gran potencial, podrás crear la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado. El amplio salón y comedor principal tiene un gran ventanal en esquinazo que le aporta mucha luz y la construcción de ambos permite unirlos sin problema y convertirlos en una enorme estancia única, tanto por su tamaño, como por la luz que inunda ambas estancias. Cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con ventanas al exterior y el cuarto con ventana a un gran patio interior. Armarios empotrados en todos ellos de los que se puede ganar más espacio a los dormitorios. Tres baños de buen tamaño, todos ellos a reformar, con ventanas al interior del patio alrededor del que gira la construcción. Despacho con una terraza incorporada que tiene un gran mirador a la calle y chimenea. Sala de juegos amplia y que, por su ubicación dentro de la vivienda, podría incorporarse sin problema al ya de por sí amplísimo salón-comedor. Al tratarse de un piso con la distribución original nos encontramos también con una sala dedicada a lavandería y planchado que podría incorporarse a cualquiera de las salas colindantes. La cocina, es de gran tamaño y tiene una reforma que permite mantenerla así o reformarla por completo. Una casa para convertirla en la casa de tus sueños. Metros cuadrados tiene de sobra y opciones de reforma también gracias a que la construcción permite ganar más espacio todavía a la vivienda y optar por diferentes distribuciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad para dar rienda suelta a tu creatividad y disfrutar de la mejor ubicación de la ciudad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita. ¡Tu nueva casa te espera!

**Piso en Venta en Madrid - Oportunidad Única** RE/MAX Total vende piso de 84 m² en una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de Madrid. Situado junto a la estación de metro de Oporto, disfrutarás de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un acogedor balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. Además, la cocina está completamente amueblada y dispone de un práctico tendedero. La vivienda, construida en 1988, se encuentra en muy buen estado y es apta para personas con movilidad reducida. Con calefacción mediante bomba de frío/calor y gas natural, te sentirás cómodo durante todo el año. La segunda planta ofrece vistas agradables y cuenta con ascensor para mayor comodidad. Cerca de todos los servicios necesarios, como colegios, autobuses y centros comerciales, este piso es perfecto tanto para vivir como para invertir, actualmente tiene inquilinos hasta marzo de 2026. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información! Solicita más información a nuestra Asesora Inmobiliaria Estará encantada de atenderte y ayudarte.

? Se vende local comercial en Avenida San Diego ? 194 m² con alta rentabilidad y visibilidad Gran oportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales más consolidados de Puente de Vallecas. Se vende local comercial de 194 m² construidos, situado en plena Avenida de San Diego, una calle de doble sentido con intenso tránsito peatonal y rodado, ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno comercial activo. ? Características destacadas: Superficie: 194 m² construidos Amplia fachada con escaparate a pie de calle Techos altos y buena iluminación natural Estado general: para actualizar según uso previsto ? Ubicación estratégica: Situado en una zona con alta densidad de población, comercios consolidados y todo tipo de servicios Excelente comunicación por transporte público (cercanías, metro y autobuses) Visibilidad garantizada desde ambos sentidos de la avenida ? Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para empresas que necesitan un local en propiedad en una de las zonas más dinámicas de Madrid.

Se vende acogedor piso en el barrio de Tetuán , ideal para familias o inversión. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha, una pequeña terraza perfecta para relajarse y trastero incluido, aportando espacio extra de almacenamiento. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada con colegios cercanos, supermercados , trasporte publico y todos los servicios a su alcance. Características principales: 3 habitaciones luminosas 1 baño con plato de ducha Terraza privada Trastero Excelente ubicación en Tetuán Precio: 385.000e ¡¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!! Contáctanos para mas información o agendar una vista

Si buscas tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca, este piso es para ti. Situado en una de las zonas más agradables de Rivas Vaciamadrid, este hogar completamente reformado combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ? Características que enamoran: ? Reforma integral: cocina y baño a estrenar, diseño actual y materiales de calidad ? Salón comedor con mueble a medida, ideal para tus momentos de relax ? 2 dormitorios con armarios empotrados y gran luminosidad ? Hall de entrada con armario empotrado ? Pintura lisa y acabados cuidados al detalle ? Vive rodeado de comodidades: A un paso de parques, colegios, guarderías y comercios ? Oferta educativa excepcional: 22 escuelas infantiles, 15 colegios públicos, 5 institutos y 3 colegios privados. ? Transporte inmejorable: 3 estaciones de la línea 9 de Metro de Madrid para un rápido acceso a la capital. ? Ciudad inteligente: Rivas es una de las principales ?Smart Cities? europeas y se encuentra entre las 50 ciudades con mayor renta neta anual por habitante. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¿Quieres más información? Contáctanos y agenda una visita. Además, te ofrecemos un estudio financiero gratuito para ayudarte a conseguir tu préstamo hipotecario. ? Certificación Energética: "D" ? Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría, Tasación, etc. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ahora y ven a conocer el piso donde puedes empezar tu nueva vida.

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO. OBRA NUEVA. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24. Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso ? Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander. Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón ? comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda. Memoria de calidades: -Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias. -Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor -Instalaciones privativas domotizadas -Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes -Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco -Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex) -Puerta de entrada acorazada -Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores -Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida -Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado -Baños con sanitarios y griferías de gama alta -Iluminación LED en zonas privadas y comunes -Preinstalación de alarma -Preinstalación de aire acondicionado por conductos -Sensores para detección de incendios e inundación -Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire -Vídeo portero de alta resolución Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión. ZONA Y COMUNICACIONES: En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados. Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

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