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Imagina despertar cada día en Pesués, un enclave privilegiado de la costa occidental de Cantabria, donde la tranquilidad del entorno rural se fusiona con la cercanía al mar Cantábrico. Val de San Vicente es sinónimo de calidad de vida: playas salvajes y familiares a pocos minutos, rutas costeras y de montaña ideales para caminar o practicar deporte, y una gastronomía reconocida basada en pescados, mariscos y productos locales de primer nivel. El folclore cántabro, las fiestas tradicionales y el ambiente cercano del pueblo hacen que cada día se viva con calma y autenticidad. Además, la zona cuenta con excelente comunicación, tanto por carretera como por tren, con la estación de Pesués a tan solo unos minutos caminando, lo que facilita desplazamientos cómodos y aumenta notablemente el atractivo de la propiedad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o alquiler. ? La vivienda: un refugio acogedor para disfrutar todo el año Esta encantadora casa destaca por su carácter rústico, combinado con todas las comodidades necesarias para el día a día. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, con espacios bien distribuidos y una atmósfera cálida gracias a los techos de madera con vigas vistas y suelos cerámicos en las zonas comunes. La cocina, funcional y luminosa, se integra perfectamente con la zona de estar, creando un ambiente ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Las grandes ventanas permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día. En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín privado con cenador cubierto, un espacio perfecto para largas sobremesas, reuniones o simplemente relajarse, incluso en los días de lluvia. Un auténtico lujo en una zona donde el contacto con la naturaleza es parte del estilo de vida. ________________________________________ ? Inversión segura y alta plusvalía en la costa occidental Val de San Vicente se ha consolidado en los últimos años como una de las zonas con mayor proyección de revalorización de Cantabria. La combinación de escasez de oferta, creciente demanda de vivienda bien ubicada y el atractivo turístico de la zona garantiza una plusvalía anual sostenida, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o activo para alquiler vacacional o de larga duración, esta casa reúne todos los ingredientes para ser un gran negocio y un lugar donde disfrutar de la vida. ? Una oportunidad así no aparece todos los días. Contacta ahora y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. *Información legal: el precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.

Ubicación Estratégica: Esta singular propiedad se sitúa en las inmediaciones de San Vicente de la Barquera, en un enclave privilegiado a tan solo 6 minutos a pie de la estación de tren de Pesués, lo que garantiza una excelente conexión tanto por carretera como por ferrocarril. Su proximidad a la autovía A-8 permite acceder en menos de media hora a Llanes, Comillas, Santander o incluso al Parque Natural de Oyambre, situándola en el corazón de los principales puntos de interés turístico de la cornisa cantábrica. Una Propiedad Única con Embarcadero a la Puerta: La casona, con acceso directo a la ría, ofrece la posibilidad exclusiva de atraque de embarcaciones privadas literalmente frente a la puerta. Parte de sus cimientos están directamente bañados por el mar, lo que confiere a esta vivienda un carácter absolutamente excepcional. Desde sus ventanas es posible ver nadar salmones del Nansa, lubinas y doradas, en un espectáculo natural digno de postal. Arquitectura con Encanto: Esta propiedad de tres plantas, parcialmente reformada con exquisito gusto, conserva el estilo marinero y rural cántabro. Los forjados de hormigón y la cubierta en buen estado aseguran solidez estructural y durabilidad. El inmueble cuenta con espacio para la instalación de un ascensor interior, lo que amplía su funcionalidad y valor como residencia habitual o segunda vivienda de lujo. Diseño con Estilo y Funcionalidad: El interior de la casa se organiza de manera eficiente: TRES dormitorios , dos baños completos, cocina moderna con electrodomésticos de última generación, y un acogedor salón con vigas de madera vistas, suelos de roble y paredes de ladrillo visto, que evocan la tradición marinera con una atmósfera actual. Los conductos de ventilación visibles permiten prever fácilmente la instalación de sistemas de calefacción o climatización por conductos. ________________________________________ Entorno Natural, Cultural y Gastronómico de Alto Nivel San Vicente de la Barquera, uno de los pueblos más bonitos de España, combina mar, montaña y tradición en un entorno de gran valor paisajístico. Las vistas a los Picos de Europa, las playas de Oyambre y Merón, o los paseos junto al puente de la Maza son solo una muestra del entorno natural privilegiado que rodea esta propiedad. La cercanía a lugares de interés como las Cuevas del Soplao, el Desfiladero de la Hermida, los pueblos con encanto de Pechón y Prellezo, o las rutas del Camino de Santiago del Norte, dotan a la zona de un componente cultural e histórico inigualable. En el plano gastronómico, destacan restaurantes de renombre como el Annua (estrella Michelin) o los tradicionales fogones marineros de Casa Cofiño, Las Redes o Boga-Boga, donde los productos del mar y la montaña conviven en una de las cocinas más apreciadas de España. Además, la zona ofrece numerosas oportunidades para la práctica deportiva al aire libre: surf, vela, kayak, senderismo, ciclismo y pesca deportiva son algunas de las actividades más habituales, lo que convierte a esta vivienda en un destino ideal tanto para el descanso como para la acción. ________________________________________ Una Oportunidad de Vida y de Inversión Con su combinación de carácter, ubicación, acceso directo al mar y potencial de transformación, esta casona no solo representa una magnífica compra residencial, sino también una oportunidad de inversión única, ya sea como vivienda de uso propio, proyecto de alojamiento rural de alto nivel, o residencia de descanso con embarcadero privado. ¿Te imaginas atracar tu barco en casa? Esta propiedad puede hacerlo realidad. Para más información o para concertar una visita privada, contacte con el equipo profesional de Remax Agua Salada. Estaremos encantados de ayudarle a descubrir el verdadero lujo de vivir sobre el agua, en el corazón de Cantabria.