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Te presentamos este fantástico piso con garaje incluido, ubicado en una zona dinámica, cómoda y consolidada de Valladolid. Características principales del inmueble: ? 1 baño ? 3 habitaciones ? Salón ? Cocina ? Galería ? Despensa ? Plaza de garaje incluida: olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento. Un entorno ideal para toda la familia, este piso cuenta con una localización estratégica que te hará el día a día muchísimo más fácil: ? Educación a un paso: Rodeado de una amplia oferta de colegios e institutos, ideal para que los más pequeños vayan caminando al cole sin estrés matutino. ? Diversión y desconexión: A escasos metros dispones de estupendas zonas infantiles, parques y áreas verdes donde los niños podrán jugar de forma segura y tú podrás pasear o desconectar tras la jornada laboral. ? Servicios a pie de calle: Supermercados, comercio local, centros de salud, farmacias y una excelente conexión con el transporte público para plantarte en el centro de Valladolid en pocos minutos. ? Amplitud y confort: Un piso con una distribución excelente, ideal para aprovechar cada metro cuadrado y llenarlo de momentos inolvidables. ? Luz natural: Sus estancias están pensadas para exprimir al máximo la claridad, creando un ambiente cálido y acogedor. ¿Quieres saber más? Contacta con nosotros, estaremos encantados de acompañarte a visitarlo, resolver todas tus dudas y ayudarte en todo el proceso de compra con la tranquilidad y profesionalidad que necesitas. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

LISTO PARA ENTRAR! Local de Hostelería Impecable en Las Delicias. 160 Metros de local en su totalidad. ¿Buscas el lugar perfecto para abrir tu próximo negocio sin sorpresas ni reformas eternas? Este local a pie de calle en la Calle San José de Calasanz (junto a la Avenida Segovia) lo tiene absolutamente todo para empezar a facturar desde el primer día. LO MEJOR DE TODO: ESTÁ TOTALMENTE INSONORIZADO CONFORME A LA ESTRICTA NORMATIVA, EJECUTADO CON MATERIALES DE MUY BUENA CALIDAD. UN BLINDAJE ACÚSTICO QUE TE GARANTIZA TRANQUILIDAD TOTAL Y AHORRO DE COSTES. Distribución e instalaciones: ? Cocina totalmente equipada: Maquinaria lista para encender los fogones. ? Zona de bar y restaurante: Espacio óptimo, cómodo y con excelentes acabados. Equipado con mesa, sillas y lo necesario para la actividad. ? Almacén independiente: Amplio y perfecto para gestionar tu stock. ? Dos baños en perfecto estado de conservación. Uno para señores con dos estacas Un segundo Baño de mujeres equipado Zona de Barra con buen tamaño para poder atender a clientes en la primera zona del local IMPORTANTE: LA FIANZA QUE SE PIEDE ES DE: 10.000 EUROS Ubicado en una zona de gran densidad y paso constante de gente, es la oportunidad ideal para autoempleo o expansión de tu marca gastronómica.

Junto al Paseo Zorrilla, y el Campo Grande, en Valladolid. Inmueble de 750 m² totalmente EXTERIOR y haciendo ESQUINA. ENTRADA por DOS PORTALES, Paseo Hospital Militar y Calle Gabilondo, y DOBLE ACCESO a la propiedad. REGITRADO actualmente COMO OFICINA con viabilidad técnica para realizar el CAMBIO DE USO a vivienda. Ubicado en una PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR, este activo destaca por su impresionante fachada lineal que inunda de luz natural cada uno de sus espacios, ofreciendo una versatilidad inigualable en el mercado actual. Situado en el corazón financiero y comercial de Valladolid y a escasos metros de las estaciones de transporte. Cumple con los requisitos óptimos de ventilación y fachadas para transformarse en una promoción exclusiva de varias viviendas de diseño. Se trata de un activo con FLEXIBILIDAD ESTRUCTURAL y NORMATIVA. Más allá de su uso administrativo actual. - CAMBIO DE USO: Presenta una morfología que, sujeta a la normativa urbanística vigente (PGOU de Valladolid), permite el estudio de cambio de uso de Terciario a Residencial. - Capacidad de Segregación: El espacio es susceptible de una división horizontal, permitiendo la creación de unidades independientes. Dos entradas por distintos portales. La planta cuenta con infraestructura de suministros y climatización, para cualquier adecuación posterior o actualización de imagen corporativa. Suma una superficie construida aproximada de 750m2 y cuenta con calefacción central y contadores individuales. Este anuncio cuenta, además de fotos y plano, con recorrido virtual y vídeo. Contáctenos si quiere acceder a información detallado del inmueble o para coordinar una visita. NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

NO DISPONIBLE Remax Pisuerga presente en Valladolid desde 1998 tiene a su disposición para su ALQUILER, TAMBIÉN EN VENTA SOLICITE INFORMACIÓN) plaza de GARAJE en sótano -1 en la céntrica calle de San Lorenzo, junto a Plaza de Poniente, cerquita de Plaza Mayor. Medidas: 2,38x 4,00 Para más información y visitas llame a los teléfonos habituales de la inmobiliaria, les atenderé encantada. Recuerde, con Remax Pisuerga, ¡cómo el río! NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinado a su uso como instrumento informativo.

ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL EN EL POLÍGONO SAN CRISTÓBAL ? UBICACIÓN PREMIUM RE/MAX Pisuerga presenta esta magnífica nave industrial situada en la calle Cobalto 61, una de las principales arterias del Polígono Industrial San Cristóbal, considerada una de las mejores ubicaciones del polígono por su gran visibilidad, accesibilidad y excelente conexión con la Ronda Exterior y principales vías de comunicación. Se trata de una nave completamente acondicionada, impecable de conservación y preparada para el desarrollo inmediato de actividad industrial, logística o empresarial, sin necesidad de realizar inversión adicional. La propiedad dispone de aproximadamente 3.900 m² construidos, distribuidos en: ? 3.000 m² de superficie de nave industrial. ? Amplias zonas de oficinas totalmente acondicionadas. ? Patio privado y amplias zonas de maniobra y aparcamiento. La nave cuenta con dos accesos independientes para camiones, facilitando la carga y descarga de mercancías, además de una configuración que permite, si se desea, la división en dos naves independientes, cada una con su correspondiente zona de oficinas y acceso propio. Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su potente infraestructura técnica y de seguridad industrial, preparada para riesgo alto y diseñada conforme a exigentes estándares de protección contra incendios: ?Instalación completa contra incendios. ?Más de 300 rociadores automáticos. ?Depósito de agua de 420.000 litros. ?Dos motores de arranque. ?Detectores de humo. ?Bocas de incendio equipadas. ?Pintura ignífuga en toda la estructura. ?Sistema de tuberías de agua y aire comprimido. ?Instalación para apertura de exutorios. ?Suelo con recubrimiento especial de protección. La inversión realizada en estas instalaciones supera los 250.000 ?, convirtiendo esta nave en una oportunidad excepcional para empresas que necesiten una implantación inmediata con elevados requisitos técnicos y de seguridad. Las oficinas, distribuidas en dos edificios comunicados entre sí, se encuentran totalmente acondicionadas y listas para entrar a trabajar, disponiendo de: ?Despachos independientes. ?Salas de reuniones. ?Oficinas administrativas. ?Vestuarios masculino y femenino con duchas. ?Zona office/cocina y área de descanso. Esta nave ofrece múltiples posibilidades de implantación y adaptación, no únicamente para empresas del sector auxiliar de automoción, sino también para actividades logísticas, distribución, almacenaje, producción, industria, servicios técnicos o cualquier negocio que necesite unas instalaciones de alto nivel, amplios espacios operativos y una ubicación estratégica. Por sus características, estado de conservación, nivel de acondicionamiento e inversión realizada, se trata de una propiedad difícil de encontrar actualmente en el mercado industrial. Por motivos de confidencialidad y privacidad de la actividad actual, no se publican imágenes interiores. No obstante, se facilita documentación gráfica, planos y toda la información técnica necesaria a los interesados. LAS VISITAS MERECEN REALMENTE LA PENA, ya que es una nave que sorprende por sus dimensiones, operatividad, nivel técnico y excelente estado general. Una oportunidad para empresas que quieran comenzar su actividad de manera inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Una nave preparada para que una empresa pueda empezar a funcionar desde el primer día.

Remax Pisuerga agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en Valladolid VENDE este fantástico LOCAL en la Calle Rector Hipólito Durán nº 17 de Valladolid. El local se distribuye en 2 plantas con una magnifica y amplia fachada de unos 9 metros. PLANTA CALLE: cuenta con una superficie construida aprox. de 81 metros cuadrados, altura libre aprox. de 3,10 metros y con una fachada aprox. de 9 metros que garantiza una gran visibilidad y atractivo para los clientes. PLANTA SÓTANO: cuenta con una superficie construida aprox. de 113 metros cuadrados y una altura libre aprox. de 3,00 metros. El local se encuentra completamente diáfano y en bruto ideal para adaptarlo a cualquier concepto de negocio. Situado en una de las zonas de más expansión de la ciudad ofrece una oportunidad única para emprendedores o inversores. Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, al lado del Campus Universitario, de las Pistas Deportivas Río Esgueva, de varios hipermercados y del nuevo Centro de Salud de la Magdalena, una zona muy bien comunicada con el resto de ciudad ya que cuenta con paradas de autobús cercanas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y empieza a soñar con tu nuevo proyecto! NOTA: Solo venta sujeta a renuncia a la exención en inversión del sujeto pasivo en el IVA. Le recordamos que el anuncio tiene imágenes retocadas con IA, en la que hacemos un cambio de muebles o estilo lo más parecido a la estancia o hueco que se dispone. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.

¿Buscas un negocio que no dependa de la suerte? Aquí tienes una máquina de facturar de 22 m², compacta, eficiente y en la mejor ubicación posible. Se vende por jubilación, dejando un negocio consolidado con clientela fiel desde el primer minuto. ? ¿Por qué este local es una apuesta segura? ? ? UBICACIÓN "TOP" FRENTE A MERCADONA: Tienes el flujo de clientes asegurado. Mientras la gente hace la compra, ¡tu terraza es la parada obligatoria! Es un tráfico peatonal masivo y constante de lunes a sábado. ? ??????? CORAZÓN DEL BARRIO: A un paso de colegios y parques. Esto se traduce en: ? Mañanas de oro: Desayunos para padres y profesores. ? Tardes sin descanso: Meriendas de familias tras la salida del cole y el parque. ?? LA JOYA: PEQUEÑA TERRAZA: El motor del negocio. Un espacio exterior ideal para el aperitivo, las cañas o ese café al sol que todo el mundo busca. ¡Vale por dos! ?? ? LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR: Local de 25 m² aprovechado al milímetro. Incluye maquinaria, cocina equipada, mobiliario y, lo más importante... ¡LICENCIA EN VIGOR Y AL DÍA! ? ? MÁXIMA RENTABILIDAD, MÍNIMO GASTO: Al ser un local compacto, los costes de limpieza, luz y mantenimiento son bajísimos. ¡Ideal para autoempleo o gestión de dos personas! ? ¡Es ver la ubicación y enamorarse! ? No es solo un local, es un punto de encuentro ya creado en el barrio. ? Ven a vernos y comprueba el movimiento tú mismo. El café ya está puesto, ¡solo faltas tú para seguir con el éxito! ?? El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata? Este local de 26 m² es una joya por explotar. Situado en el corazón de una zona vibrante, su ubicación es simplemente inmejorable: ? Frente a Mercadona: Flujo peatonal masivo y constante asegurado los 6 días de la semana. ? Zona Escolar y Parques: Rodeado de colegios, lo que garantiza un tráfico familiar intenso en horas punta. ?? Máxima Versatilidad: El espacio ideal para una oficina técnica, boutique de autor, punto de recogida e-commerce, o servicios profesionales. Es un espacio compacto, muy fácil de mantener (gastos mínimos) y ubicado donde nunca falta gente. ¡No dejes que se te adelanten! Las propiedades en zonas de alto tránsito son las primeras en venderse. Contacta ahora para programar una visita. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

OFICINA EN VENTA en Zona Centro, VALLADOLID Ubicación: Entorno PASEO ZORRILLA-CAMPO GRANDE-ESTACIÓN Tipología: Oficina en Primera Planta Presentamos una propiedad situada en ESQUINA, en el corazón financiero y comercial de Valladolid y a escasos metros de las estaciones de transporte. ENTRADA por DOS PORTALES, Paseo Hospital Militar y Calle Gabilondo. La propiedad goza de una VISIBILIDAD EXCEPCIONAL en una de las zonas con mayor densidad de servicios y tránsito rodado y peatonal de la capital. Se trata de un activo con FLEXIBILIDAD ESTRUCTURAL y NORMATIVA. Más allá de su uso administrativo actual. - CAMBIO DE USO: Presenta una morfología que, sujeta a la normativa urbanística vigente (PGOU de Valladolid), permite el estudio de cambio de uso de Terciario a Residencial. - Capacidad de Segregación: El espacio es susceptible de una división horizontal, permitiendo la creación de unidades independientes. Dos entradas por distintos portales. La planta cuenta con infraestructura de suministros y climatización, para cualquier adecuación posterior o actualización de imagen corporativa. Suma una superficie construida aproximada de 750m2 y cuenta con calefacción central y contadores individuales. Este anuncio cuenta, además de fotos y plano, con recorrido virtual y vídeo. Contáctenos si quiere acceder a información detallado del inmueble o para coordinar una visita. NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

Remax Nexo La excelencia en servicios inmobiliarios de Valladolid Presentamos esta magnifica propiedad con negocio consolidado y en rendimiento. Se vende bar completamente consolidado y en funcionamiento, con rendimiento demostrable desde el primer día. Negocio estable, clientela fidelizada y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en Calle Enrique León, zona con afluencia peatonal constante, rodeada de actividad comercial y transito diario, excelente visibilidad y fácil acceso, con parada de autobús cercana. Características del local: - Zona de cafetería amplia y funcional. - Terraza operativa. - Local totalmente reformado, listo para continuar actividad sin inversión adicional. - Cocina equipada con salida de humos y acceso a patio. - Baño privado. -Gran almacén con zona de descanso para personal. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Licencia de quinielas (ingresos adicionales asegurados). Negocio en pleno funcionamiento, sin periodos de arranque. Alta rentabilidad demostrable. (datos disponibles para interesados reales). Ideal para profesionales del sector o inversores que buscan un negocio sólido, sin incertidumbre inicial. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! En REMAX NEXO no solo vendemos propiedades, te acompañamos en el camino hacia tu nueva vida: Asesoramiento Financiero Exclusivo: nuestro equipo puede ayudarte a conseguir hasta el 100% de la financiación (sujeto a estudio de viabilidad). Seguridad Jurídica Total: revisamos cada detalle registral y catastral para que tu compra sea segura y sin sorpresas. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora con nosotros para concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información e imágenes se ofrecen a título informativo y no tienen carácter contractual ni vinculante.

Remax PISUERGA vendiendo y alquilando inmuebles desde 1998. Pz. Poniente 6 Valladolid. REMAX Pisuerga NO cobra honorarios al Comprador. Si buscas una vivienda cómoda, bien situada de 2 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero para entrar a vivir, esta es tu oportunidad¡ Situado en una zona tranquila en el barrio de la Villas junto al Peral, a 10 minutos en coche del centro de la ciudad. La cocina queda amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana, horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Dispone además de ventana al exterior con un tendedero al aire libre, con mucha luz. Destaca en esta vivienda el salón de 35 metros con orientación oeste ideal para disfrutarlo con la familia y amigos. La luz, el gas y agua quedan dados de alta, los gastos de comunidad de 56? al mes un IBI de 376? al año. Es una opción muy interesante tanto como vivienda como inversión. Ubicación: El barrio te ofrece autobuses cada pocos minutos al centro de Valladolid bares-restaurantes, colegio, supermercados, farmacias, zonas deportivas, etc. Llámanos y ven a verlo. El precio no incluye impuesto ITP, notaria ni registro. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos, algunas generadas con IA y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.