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CASA DE FIN DE SEMANA CON VISTAS AL MAR Y 3.200 M² DE PARCELA EN VILLAVICIOSA Excepcional finca en la cotizada parroquia de Castiello de la Marina, en pleno corazón de la Marina de Villaviciosa. Una propiedad que destaca por sus impresionantes vistas despejadas al horizonte y al mar Cantábrico, rodeada de un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad está totalmente garantizada. Puntos destacados de la finca: ?Vistas panorámicas: Posición elevada y despejada con orientación hacia el océano y los valles costeros asturianos. ?100% Legalizada y registrada: Máxima tranquilidad documental, con Obra Nueva inscrita en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa, Nota Simple al día y Referencia Catastral urbana regularizada (52076A038001120001AG). ?Servicios e instalaciones activos: Suministro eléctrico conectado y dado de alta, agua propia de manantial (auténtico lujo en autonomía y ahorro), agua caliente con termo eléctrico y sistema de saneamiento mediante fosa séptica instalada. ?Gran parcela privada: 3.212 m² de terreno, ideal para jardín, zona de descanso al aire libre, espacio para mascotas o huerto. Distribución de las construcciones (66 m² totales): ?Vivienda principal (41 m²): Distribución muy práctica que aprovecha cada metro, compuesta por salón-comedor-cocina con una pequeña chimenea ideal como calefacción para la estancia, 2 dormitorios (uno principal y otro de menor tamaño, bien separados entre sí para ofrecer máxima independencia y privacidad), baño completo con bañera y cuarto calentador y leñera. ?Exteriores y anexos: 2 casetas independientes de hormigón (de construcción muy sólida, ideales para trastero, taller o guardado de herramientas de jardín), un lavadero tradicional al aire libre y una estructura metálica exterior lista para habilitar como vivero o invernadero. Accesos, comunicaciones y entorno estratégico: Se encuentra en un enclave muy bien conectado, combinando el ambiente rural y marinero con accesos inmediatos a las principales vías de comunicación: ?Conexión con la autopista: Enlace directo a la Autovía del Cantábrico (A-8) a solo 8 minutos, permitiendo una entrada y salida ágil hacia cualquier punto de la región. ?Playas más cercanas: Playa de España: a solo 8 minutos (ideal para surf y chiringuitos). Playa de Merón: a 13 minutos. Playa de Rodiles: a 18 minutos (uno de los arenales más conocidos del norte). ?Entorno y sitios turísticos: A un paso del emblemático puerto pesquero de Tazones, la Reserva Natural Parcial de la Ría de Villaviciosa y la Comarca de la Sidra. ?Conexión con las 3 principales ciudades de Asturias: Gijón: a tan solo 18-23 minutos directos por la A-8. Oviedo: a 38 minutos por la A-8 y A-64. Avilés: a 38 minutos por la A-8. Si buscas un lugar exclusivo cerca del mar, legalizado, con luz, agua y listo para aportarle tu toque personal creando un espacio a tu medida, esta es la oportunidad que esperabas. ¡Coordina tu visita hoy mismo y ven a enamorarte de sus vistas!

FINCA EDIFICABLE DE 2.532 M² EN VILLAVICIOSA | TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE FINCA Y CERCA DE LA PLAYA ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en la costa asturiana? Ubicada en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda del norte de España, esta propiedad combina la serenidad del paisaje natural asturiano con la proximidad a los principales atractivos turísticos de la región. Una oportunidad única tanto para proyecto residencial como para inversión en un enclave en constante revalorización. Atributos clave de la parcela: Edificabilidad y versatilidad: Apta para vivienda unifamiliar aislada, chalet de obra nueva o arquitectura bioclimática (Passivhaus/modular). Sus 2.532 m² ofrecen espacio de sobra para jardín, piscina y garaje, con el gran atractivo de su alto potencial para segregación en dos parcelas independientes. Servicios a pie de finca: Conexión directa e inmediata a las redes de electricidad, agua potable y red pública de saneamiento. Ahorro garantizado en costes y plazos de obra. Acceso rodado excelente: Colindante con camino público, facilitando el tránsito de maquinaria durante la construcción y la comodidad en el día a día. Entorno exclusivo y alta proyección turística: Proximidad a la costa: A pocos minutos en coche de las playas más emblemáticas de la zona, como Playa España, La Ñora, Rodiles y Misiego. Cercanía a deportes y ocio: A tan solo 10 minutos del campo de golf (Golf La Llorea), ideal para disfrutar del deporte al aire libre durante todo el año. Corazón de la Comarca de la Sidra: Situada en un punto de referencia turístico, rodeado de naturaleza, gastronomía local y un ambiente de máxima tranquilidad. Conexión estratégica: Acceso rápido a la A-8, a tan solo 15-20 minutos de Gijón y con comunicación fluida con Oviedo y el Aeropuerto de Asturias. Una finca idónea para familias que priorizan la calidad de vida, profesionales en teletrabajo o inversores que buscan activos en áreas con alta demanda residencial.

CASA CHALET INDEPENDIENTE JUNTO A PLAYA ESPAÑA: NATURALEZA, LUZ Y MAR EN LA COSTA VERDE Si buscas tranquilidad, contacto directo con la naturaleza y la comodidad de tener el mar a solo unos minutos a pie, este chalet independiente en Villaviciosa lo reúne todo. Una vivienda lista para instalarte desde el primer día, vendida completamente amueblada y pensada para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno privilegiado. La propiedad, construida en 1981, cuenta con 135 m² construidos distribuidos en dos plantas independientes, asentada sobre una bonita finca de 1.346 m². Ambas alturas disponen de su propia terraza y entrada independiente, lo que brinda una versatilidad de uso fantástica. Distribución de la vivienda Planta Alta: Acceso directo desde el exterior con terraza propia. Alberga un fantástico espacio acristalado ideal como mirador a la naturaleza, tres dormitorios amplios y muy luminosos, y un baño completo equipado con plato de ducha. Planta Baja: Concepto abierto y diáfano con salida a su correspondiente terraza. Dispone de un acogedor salón con chimenea de leña, zona de comedor con acceso directo al jardín, cocina independiente totalmente equipada con despensa, y un segundo baño completo con ducha. Calidades y equipamiento Suelos: Tarima flotante en la planta superior y gres de alta resistencia en planta baja y baños. Carpintería exterior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit para un óptimo aislamiento. Climatización y ACS: Calefacción y agua caliente mediante sistema eléctrico. Estado: Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Parcela y exteriores La finca goza de una inmejorable orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día. Se divide en dos zonas bien diferenciadas: Zona llana: Perfecta para ubicar una piscina o plantar un huerto familiar. Zona con inclinación: Poblada por una cuidada variedad de árboles frutales y ornamentales. Extras: Caseta auxiliar de aperos para guardar herramientas de jardín y zona de aparcamiento interior junto al portón con capacidad holgada para tres vehículos. Ubicación estratégica Emplazada en pleno litoral asturiano, la casa permite ir caminando a Playa España. Se encuentra a solo 20 minutos en coche tanto de Gijón como del centro de Villaviciosa (con todos los servicios, comercios y oferta gastronómica al alcance) y a 45 minutos del Aeropuerto de Asturias. Una oportunidad excelente tanto para disfrutar como para rentabilizar: Para uso privado: El hogar o segunda residencia perfecta para quien busca paz, naturaleza y la playa a un paso, lista para entrar a vivir sin complicaciones. Para inversores: Una propiedad con gran atractivo en la Costa Verde asturiana, ideal para explotación turística gracias a su ubicación estratégica y la gran versatilidad de sus dos plantas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información.

QUINTANA ASTURIANA TRADICIONAL CON PANERA Y TERRENO DE 92.000 m². PRIVACIDAD, NATURALEZA Y GRAN POTENCIAL TURÍSTICO En venta auténtica quintana asturiana tradicional con panera y una superficie estimada de 92.000 m² de terreno, situada en una privilegiada media ladera sobre el Valle de Candanal, perteneciente al concejo de Villaviciosa, uno de los lugares con mayor tradición, belleza y esencia rural de Asturias. Un enclave difícil de encontrar, donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza se convierten en auténtico lujo. Rodeada de monte y naturaleza en estado puro, esta propiedad ofrece un entorno íntimo, ideal para quienes buscan desconexión, calidad de vida o desarrollar un proyecto singular. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica dentro del entorno rural asturiano: a tan solo 19 km del núcleo urbano de Villaviciosa, capital del mismo concejo; a unos 21 km de Gijón; 15 km de Pola de Siero; y aproximadamente 33 km de Oviedo. El Aeropuerto se encuentra a 60 km (aproximadamente 45 minutos en coche), permitiendo buenas comunicaciones sin renunciar a la sensación de retiro absoluto. Una oportunidad extraordinaria tanto como vivienda privada como para proyecto empresarial vinculado al turismo rural, alojamiento singular, agroturismo, granja-escuela, turismo activo, retiros de bienestar, actividades ecuestres o cualquier iniciativa donde aprovechar la superficie existente y el conjunto arquitectónico La casería está formada por varias edificaciones tradicionales orientadas al Sureste, una disposición especialmente valorada por su luminosidad y soleamiento, configurando un conjunto típico de la arquitectura rural asturiana. La vivienda principal, construida con sólidos muros de piedra, transmite robustez, autenticidad y una agradable sensación de confort. La edificación se encuentra completamente restaurada y lista para entrar a vivir, conservando el encanto de la arquitectura tradicional combinado con mejoras actuales. Planta baja: Amplia cocina-comedor de ambiente (superficie útil de 29,50 m2). Salón con chimenea, perfecto para reuniones o descanso (24,00 m2). Baño completo con plato de ducha (5,00 m2 aprox.). Planta superior: Sala/distribuidor con gran personalidad y ambiente cálido (11,00 m2). Tres habitaciones dobles (suite de 9,64 m2 + vestidor de 2,68 m2, habitación 2 de 14,42 m2 y habitación 3 de 11,80 m2). Baño completo con plato de ducha (4,08 m2). Contiguo a la vivienda principal, el resto de edificaciones: antigua cuadra, pajar, almacén y lagar o "llagar", construcción especialmente representativa en Villaviciosa, profundamente ligada a la cultura sidrera asturiana. En total se disponen otros 83 m2 en planta (s/datos catastrales) con un posible aprovechamiento a doble altura rehabilitando los forjados existentes con estructura de madera. Como añadido a la parte izquierda de la edificación principal encontramos una preciosa panera de 24 m2 (s/datos catastrales), al abrigo del imponente tejo ?texu? centenario, una construcción tradicional y emblemática en Asturias. Un rincón perfecto para acondicionar una zona exterior donde disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o de un auténtico ?culetín de sidra? en los días más calurosos. Estado de conservación y mejoras: Cubiertas renovadas. Aislamiento realizado en vivienda y parcialmente en otras construcciones. Instalación eléctrica. Enganche de agua. Instalación prevista de caldera de gas propano para agua caliente y calefacción. Radiadores ya instalados en parte de la vivienda. Carpintería de madera con doble acristalamiento. El acceso se realiza mediante un camino que, a pocos metros de su inicio, pasa a ser privado y conduce directamente hasta la vivienda. Actualmente, el tramo final presenta deterioro por el uso de paso y la erosión natural sobre el terreno, estando prevista una actuación para su acondicionamiento. Contáctame para más información y visitas.

¡OPORTUNIDAD! de rehabilitación con proyecto de arquitecto y solicitud de licencia. Se vende casa con proyecto de reforma de 124 metros construidos en dos plantas. Dispone de jardín de 70 metros cuadrados. Ideal para quienes buscan vivienda a medida o invertir en una propiedad con gran potencial. Lo mejor: *Proyecto de rehabilitación visado por el colegio de arquitectos. *Solicitud en el Ayuntamiento de Villaviciosa de licencia obra, con tasas municipales pagadas. *Ahorro de tiempo y costes en trámites iniciales. Ubicada en el pueblo de Bárcena, a 10 minutos de Villaviciosa, a 25 minutos de Gijón y a tan solo 3 Km de la playa de Rodiles. Inmueble con múltiples posibilidades, perfecto para vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Si buscas una propiedad para reformar, esta es una excelente oportunidad. Para más información contacte con nosotros, estamos a su disposición.

**Casa adosada en Venta de las Ranas: tu Oportunidad y refugio** Descubre esta encantadora vivienda pareada de 90 m² en Venta de las Ranas (Villaviciosa), ideal para quienes buscan un hogar con carácter y muchas posibilidades. Situada a solo 5 kilómetros de la playa, esta casa ofrece un entorno tranquilo y accesible, perfecta para disfrutar de la vida costera. La planta baja cuenta con una sala comedor luminosa, una cocina funcional y dos acogedores dormitorios, todo listo para habitar y reformar a tu gusto. El amplio jardín es un lienzo en blanco donde puedes crear tu propio huerto o un espacio verde para relajarte. Además, la propiedad incluye un garaje y un trastero, brindando espacio adicional para tus necesidades. Con calefacción individual de gasoil y ventanas de doble acristalamiento, esta casa garantiza confort durante todo el año. Ubicada cerca de un centro de salud, farmacia y una parada de autobús, tendrás todo lo necesario a tu alcance. También hay una escuela infantil cercana, lo que la convierte en una opción ideal para familias. No dejes pasar la oportunidad de personalizar este hogar a tu estilo. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su potencial!

¡Descubre tu nuevo hogar en Venta de las Ranas, Villaviciosa! Esta amplia vivienda adosada de 190 m² es perfecta para quienes buscan espacio y comodidad. Con 5 dormitorios, 2 baños y un luminoso salón, cada rincón de esta casa ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización. La planta baja cuenta con una cocina funcional y un acogedor comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. El jardín, adornado con árboles frutales, es un verdadero oasis donde relajarte al aire libre. Además, la propiedad incluye un garaje y un trastero, brindando el espacio adicional que necesitas. La calefacción individual de gasoil y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un hogar cálido y eficiente. Ubicada a solo 5 kilómetros de la playa y cerca de un centro de salud, farmacia y escuela infantil, esta casa combina tranquilidad y conveniencia. Situada entre Gijón y Villaviciosa, con fácil acceso a transporte público, es el lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. ¡No pierdas la oportunidad de reformar y habitar este encantador chalet a tu gusto!

*Casa Rural en Venta de las Ranas (Villaviciosa): Un Refugio de Naturaleza y Comodidad* Descubre esta encantadora casa rural en Venta de las Ranas, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con sus 280 m² construidos, la propiedad está formada por dos chalets adosados que ofrecen la posibilidad de unirse, creando un hogar aún más grande. En la planta baja, encontrarás dos acogedores salones y dos cocinas, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, el comedor es el lugar ideal para compartir deliciosas comidas. La casa cuenta con un total de siete dormitorios distribuidos en dos plantas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias numerosas o grupos. En la primera planta, se encuentran cuatro habitaciones y un baño, mientras que en la planta baja hay tres dormitorios y dos baños, garantizando comodidad para todos. Los espacios son amplios y luminosos, gracias a las ventanas de doble acristalamiento que aíslan del frío y el ruido exterior. El exterior no se queda atrás: un amplio jardín rodeado de árboles frutales ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. También dispone de dos garajes, un cuarto de aperos y un cuarto de herramientas, ideales para quienes disfrutan del bricolaje o el cultivo. La calefacción de gasoil asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos. Esta casa rural tiene un gran potencial y está lista para ser reformada a tu gusto. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto!

En pleno centro de Villaviciosa, una de las villas más encantadoras de Asturias, ponemos a la venta este local de 350 m² distribuidos en dos plantas, con infinitas posibilidades. Villaviciosa es conocida por su tradición sidrera, su ambiente acogedor y su cercanía a algunos de los enclaves naturales más valorados del norte, como la espectacular Playa de Rodiles, a tan solo unos minutos, y la playa de Misiego, situada en la ría, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y único. El local, como restaurante, se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: zona de barra con mesas, cocina y un comedor más reservado que aporta un ambiente íntimo y acogedor. Planta sótano: varios espacios versátil para almacenaje, aseos, oficina, cuarto de calderas y ampliar la zona de comedor según las necesidades del negocio. Una oportunidad perfecta tanto para continuar con la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto. Su amplitud y ubicación permiten también valorar un cambio de uso a vivienda o inversión. Un espacio con carácter, en una ubicación privilegiada, listo para adaptarse a cualquier idea. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-

Se vende finca edificable en Quintes, una de las zonas más demandadas del concejo de Villaviciosa, a un paso de la costa y a tan solo unos minutos en coche de Gijón. La parcela cuenta con una superficie total de 2.578 m², con posibilidad de segregación en dos fincas de aproximadamente 1.250 m² cada una, lo que la convierte en una excelente opción para autopromoción o inversión residencial. La finca es llana, soleada y con acceso rodado, y dispone de todos los servicios a pie de finca: agua, luz y saneamiento, lo que facilita y agiliza cualquier proyecto de construcción. Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y naturaleza, pero con muy buena conexión con núcleos urbanos y servicios como supermercados, transporte público, colegios o centros de salud. Ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda cerca del mar. Una oportunidad única para construir una o dos viviendas en una de las zonas más valoradas del litoral asturiano. Solicita más información y ven a conocer el terreno. ------------------------------------------------------ Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual. El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente ni los gastos derivados de la compraventa, como pueden ser Registro y Notaría. En cumplimiento del RD 390/2021, se está tramitando el certificado de eficiencia energética correspondiente a este inmueble. Se entregará al comprador antes de la firma del contrato, tal y como exige la normativa vigente. La disponibilidad del inmueble puede cambiar. La información publicada está sujeta a actualizaciones sin previo aviso.

Tu Rincón de Paraíso en Quintes, Asturias: Vistas al Mar y a la Sierra del Sueve Imagina despertar cada mañana con la brisa del Cantábrico y las majestuosas vistas de la Sierra del Sueve. Ponemos a la venta una parcela única de 2500 m² en Quintes, el enclave perfecto para construir la casa de tus sueños. Vistas Insuperables: Disfruta de una panorámica espectacular al mar y al impresionante paisaje de montaña. Entorno Natural: Un auténtico paraíso de tranquilidad, rodeado de naturaleza. Comodidad Total: Servicios públicos a pie de carretera, facilitando cualquier proyecto. Ubicación Estratégica: A un paso de la hermosa Playa España y a solo 15 minutos de las comodidades de Gijón y Villaviciosa. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en un entorno espectacular con todas las comodidades!

? ¡Última Oportunidad! Dos Parcelas Edificables en el Idílico Peón, Asturias ? Descubra estas dos magníficas parcelas en Peón, Asturias, el lienzo perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno de ensueño. Rodeadas de impresionantes montañas y belleza natural, combinan la tranquilidad rural con una excelente conectividad. Características Clave y Servicios: Parcela 1: 752 m² Parcela 2: 687 m² Superficie Total (Juntas): 1.439 m² Edificabilidad Máxima: Se permite construir hasta 300 m² por cada parcela. Aprovechamiento Adicional: Se permite el aprovechamiento del subsuelo (sótanos/garajes), maximizando el espacio útil de su futura vivienda. Comodidades: Cuentan con acceso a los servicios de agua y luz. Acceso: Situadas junto a una carretera pavimentada, garantizando un acceso fácil y cómodo. Ubicación Inmejorable: La paz de la montaña con la cercanía de las ciudades: Gijón: A solo 20 minutos de distancia. Oviedo: A solo 25 minutos de distancia. Precio y Flexibilidad: Puede adquirir las parcelas juntas (sumando un total de 1.439 m²) o por separado. Precio Total (Ambas Parcelas): 80.501 euros. ¡No deje pasar la oportunidad de diseñar y construir su hogar ideal en uno de los parajes más deseados de Asturias, con todas las facilidades urbanísticas!