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Local comercial en Almería - Villablanca

de la costa de la luz , Almería, Almería

Ref.: KC6782


Precio: 175.000 €

Se vende local comercial completamente reformado y listo para iniciar actividad, ubicado en Calle Costa de la Luz, Almería, con 9 metros de fachada, lo que proporciona una excelente presencia comercial. El local dispone de 151 m² construidos (146 m² útiles) distribuidos actualmente en varias salas independientes, zona de recepción, pasillo distribuidor y dos baños. Esta configuración permite desarrollar diferentes actividades profesionales con comodidad y privacidad entre espacios. A diferencia de la mayoría de locales de la zona, que se encuentran en bruto o necesitan reforma, este inmueble está totalmente acondicionado, con acabados modernos y en estado impecable, lo que permite empezar actividad inmediatamente sin inversión adicional. Cuenta con suelos de tarima, aire acondicionado por conductos y una distribución muy versátil que se adapta fácilmente a distintos usos profesionales. En la parte posterior dispone de ventanas altas orientadas al jardín de la comunidad, que aportan luz natural y ventilación manteniendo privacidad. Estas ventanas también permiten la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que añade un atractivo adicional como inversión. Se trata de un espacio especialmente adecuado para: ? Academias o centros de formación ? Clases de idiomas ? Oficinas o coworking ? Despachos profesionales ? Centro de entrenamiento personal ? Consultorías ? Actividades educativas o deportivas Una oportunidad ideal para empresas o profesionales que buscan un local amplio, moderno y listo para comenzar actividad desde el primer día. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 175.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Casa o chalet pareado en Rales-Posada-LLanes.

Rales, Ardisana, Asturias

Ref.: 37410025513


Precio: 249.999 €

Vivir en un Pueblo Ejemplar de Asturias y tener la playa a menos de 10 minutos no es algo que aparezca todos los días. Esta preciosa casa reformada en Rales (Llanes) es una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y mar en uno de los entornos más bonitos del oriente de Asturias. Rales fue distinguido como Pueblo Ejemplar de Asturias en 2018, un reconocimiento que refleja el encanto y la tradición de este pequeño pueblo rodeado de naturaleza, pero con la ventaja de estar muy cerca de todos los servicios. La vivienda se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a vivir, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con el confort actual. Se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos una agradable zona exterior, ideal para disfrutar del entorno, junto con la cocina-comedor y un baño completo. La primera planta destaca por su luminosidad, con un salón con amplios ventanales, dos habitaciones y otro baño completo. En la planta superior se ubica una habitación en suite, un espacio íntimo y tranquilo. La vivienda cuenta con carpintería interior de castaño, ventanas con doble acristalamiento y tejado reformado recientemente. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 4 minutos en coche de Posada de Llanes y a 9 minutos de la espectacular playa de San Antolín, la más grande del concejo. Una casa perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o escapada cerca del mar. - - - - - - - - - - - - - - En cumplimiento de lo previsto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente. - Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios. - Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad. - Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites. - Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios. Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores

Propiedad en venta en Asturias, Gijón

de Santurio, Gijón, Asturias

Ref.: 3431-17949


Precio: 169.000 €

SE VENDE PARCELA EDIFICABLE en Deva, Gijón Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este espectacular terreno edificable ubicado en el núcleo rural de Deva. Está situada en una zona tranquila y bien comunicado, perfecta para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. El acceso es sencillo desde el camino de El Trole o desde la autovía (salida de Deva), lo que garantiza una conexión rápida con Gijón y sus alrededores. Además, el terreno cuenta con vistas impresionantes y una excelente exposición solar, asegurando luminosidad durante todo el día. Este terreno es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 300 metros sobre rasante, con la posibilidad de edificar hasta tres plantas. Los suministros de agua y luz están disponibles en las cercanías, lo que facilita el inicio de tu proyecto. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD única de invertir en un lugar que combina tranquilidad, comodidad y un entorno natural excepcional. ¡CONTACTANOS estamos a tu disposición!

Chalet

Calle Buenos Aires, Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: 21013ch_


Precio: 715.000 €

PRECIO DE VENTA:(715.000,00?+GASTOS)? Exclusivo chalet a tan solo 10 minutos andando de la playa. Le presentamos este espectacular chalet con una superficie construida de 140m², diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda se compone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto ideal para disfrutar en familia o con amigos. Lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Baño completo de diseño actual. Dos dormitorios individuales, perfectos para hijos, invitados o despacho. Dormitorio principal con baño en suite, pensado como un auténtico espacio de descanso y privacidad. La vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud y comodidad, adaptándose tanto a familias como a quienes buscan una segunda residencia junto al mar. Amplio porche cubierto, ideal para desayunos al aire libre, cenas de verano o momentos de relax. Piscina privada, perfecta para refrescarse en los días más cálidos y disfrutar en familia. Esta propiedad le permitirá disfrutar del mar siempre que lo desee, sin necesidad de utilizar vehículo. Una ubicación ideal para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía a la naturaleza y al mismo tiempo la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. Esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual, donde disfrutar de un estilo de vida relajado durante todo el año, como inversión o segunda residencia en una zona de alta demanda. Una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación. No deje pasar esta ocasión. Contacte con nosotros y venga a visitarla. Su nuevo hogar junto al mar le está esperando. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: . Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (50.050 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Edificio en Roses centro con garaje y alta rentabilidad

CL DEL PUIG ROM, Roses, Girona

Ref.: RVA68


Precio: 796.000 €

RVA68 Roses Centro, Edificio, En el centro de Roses, en una ubicación urbana consolidada con vida todo el año, se presenta una oportunidad muy poco habitual en el mercado; El edificio completo en venta con múltiples unidades, garaje para varios vehículos, local comercial, 3 apartamentos la que tiene una gran capacidad de generación de ingresos. Se trata de un activo inmobiliario versátil, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que desean espacio, independencia y posibilidades de uso mixto.

El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre una parcela de 221 m², distribuido en 3 plantas independientes que permiten una explotación flexible y eficiente.

En planta baja encontramos un local u oficina a pie de calle de unos 39 m², perfecto para actividad profesional o comercial, con un trastero con aseo y junto con un amplio garaje cerrado de aproximadamente 159 m² con capacidad para 5 coches para poder entrar y salir libremente, un valor diferencial muy importante en Roses donde el aparcamiento es limitado.

En la primera planta se ubica una vivienda de gran tamaño con unos 179 m², distribuida en 5 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza y amplias estancias, con posibilidad de actualización para maximizar su valor. 

La segunda planta ofrece una vivienda ya reformada de unos 96 m² con 4 habitaciones, 2 baños (uno en suite), equipada con aire acondicionado y lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. 

En la tercera planta encontramos un apartamento de unos 61 m² con 1 habitación y una gran terraza privada, con potencial añadido gracias a la posibilidad de ampliación mediante derecho de vuelo, lo que abre la puerta a aumentar superficie, valor y rentabilidad futura.

Este edificio destaca especialmente por su capacidad de generar ingresos diversificados, ya que permite obtener rentas a través de varias vías: viviendas independientes en alquiler, local comercial y garaje con alta demanda en la zona. Esta diversificación reduce el riesgo y aporta estabilidad al inversor, convirtiéndolo en un activo patrimonial sólido en Roses. Además, su buen estado estructural evita grandes inversiones iniciales, permitiendo optimizar rentabilidad mediante mejoras progresivas y reposicionamiento en el mercado.

Desde el punto de vista de uso propio, la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: vivir en el centro de Roses con total independencia, sin comunidad, sin vecinos externos y con múltiples espacios privados. Es ideal para familias grandes o varias generaciones que buscan convivir manteniendo su privacidad, o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio, con separación clara de espacios.

En cuanto a posicionamiento de mercado, los edificios en el centro de Roses sin vistas al mar se sitúan generalmente en una franja media-alta gracias a su ubicación, cercanía a la playa, superficie, distribución, garaje y potencial de adaptación.

Aunque no dispone de vistas al mar, no es obra nueva y una de las plantas requiere actualización, estos factores no penalizan su valor estructural, sino que ajustan su posicionamiento y abren margen de mejora para el comprador, especialmente desde una perspectiva inversora.

En definitiva, estamos ante un edificio en venta en Roses centro que no compite por ser el más barato, sino por su lógica de inversión: múltiples fuentes de ingresos, capacidad de revalorización y un formato de producto escaso en la Costa Brava. Una oportunidad clara para quien busca comprar un edificio con rentabilidad, espacio y proyección en una de las zonas más demandadas de Girona.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

TRASPASO BAR NOCTURNO CON ALTO RENDIMIENTO

de Jesusa Lara, Torrelodones, Madrid

Ref.: PR01736


Precio: 55.000 €

Gran oportunidad de negocio en La Colonia, en Torrelodones. Se ofrece el traspaso de un bar nocturno actualmente en pleno funcionamiento y con alto rendimiento, ubicado en una zona con buena afluencia y actividad comercial, ideal para continuar con una actividad consolidada dentro del sector del ocio. El local cuenta con una superficie aproximada de 109 m², distribuidos en una amplia sala diáfana con barra, que conforma el espacio principal destinado a la atención al público y al desarrollo de la actividad del establecimiento. Además, dispone de aseo y zona de almacén, lo que facilita la operativa diaria del negocio y el almacenamiento de suministros. Uno de los grandes valores de este negocio es que dispone de licencia de café espectáculo, una de las pocas existentes en la zona, que permite desarrollar actividad hasta las 6:00 de la mañana, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva dentro del sector del ocio nocturno. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, permitiendo una continuidad inmediata de la actividad para el nuevo titular y representando una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen invertir en un negocio consolidado. Para más información sobre condiciones del traspaso y características del negocio, no dudes en contactarnos !

PRECIOSA Y SOLEADA FINCA RODEADA DE NATURALEZA EN BIMENES, A NADA DE NAVA LA COMARCA DE LA SIDRA Y PRINCIPALES CIUDADES

ROZAES, Bimenes, Asturias

Ref.: 3555_05599


Precio: 29.900 €

Descubre esta magnífica finca edificable de 1063 m2, ubicada en una tranquila zona rural que ofrece impresionantes vistas despejadas hacia la montaña. Este terreno destaca por su soleada ubicación y un acceso principal inmejorable, garantizando comodidad y facilidad para los futuros propietarios. Situada muy cerca de Nava, reconocida como la comarca de la sidra por su vibrante ambiente cultural y sus típicas fiestas asturianas, esta propiedad se convierte en el lugar ideal tanto para disfrutar del sosiego del campo como para acceder rápidamente a las principales ciudades de la provincia. Todos los servicios esenciales están disponibles a pocos minutos; así que si buscas calidad de vida rodeado de naturaleza sin renunciar a lo urbano, no dudes en visitar este atractiva finca.Lista para construir tu refugio de escapadas o tu casa como vivienda habitual. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Conjunto dos masies en corazon Garrotxa

1 Can Frances, Sant Aniol de Finestres, Girona

Ref.: 4434b


Precio: 730.000 €

Presentamos una oportunidad única en la Vall de la Llémena: dos fincas que crean un universo único de naturaleza, agua e historia en 10 hectáreas. El elemento principal y central es una masía que data de 1800, renovada con la sabiduría de quien respeta el pasado pero busca las comodidades del presente. Incluye un apartamento independiente (ideal para invitados o para la privacidad familiar), así como garajes y talleres para proyectos creativos. Una terraza solárium de 84 m², una piscina, un huerto con invernadero y todas las comodidades modernas (alarmas, calefacción de gasóleo y riego automático). El lujo de esta propiedad es su entorno natural virgen. El arroyo Torrent de Clusells atraviesa la finca, creando piscinas naturales. Es un ecosistema privado donde la paz es absoluta. A pocos metros de la propiedad principal, la finca incluye una segunda masía de 190 m² para restaurar. Rodeada de 2.000 m² de bosque propio, es la oportunidad ideal para crear una segunda residencia personalizada, un estudio de artista o un espacio de trabajo aislado, o un proyecto de alojamiento rural completamente independiente. Vendemos estas dos propiedades juntas porque forman un tándem perfecto para cualquiera que busque un legado, un proyecto de vida o, simplemente, un pedazo de paraíso privado en la Garrotxa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Casa urbana en LLauri + terrenos rústicos: inversión inmobiliaria

Calle de Sueca, 19, Llauri, Valencia

Ref.: true008365


Precio: 180.000 €

Casa urbana en LLauri + terrenos rústicos: inversión inmobiliaria Se vende casa urbana en Lauria, destinada a uso residencial, con amplias posibilidades de reforma y adaptación al gusto del comprador. Se trata de una propiedad sólida, construida en 1960, con una superficie construida total de 628 m². La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza con vistas abiertas a las montañas, ofreciendo múltiples opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio. La finca incluye además almacenes y construcciones auxiliares con distintos usos. La propiedad se vende junto con terrenos rústicos, que suman una superficie total de 22.232 m² (2.515 m² + 19.717 m²). Los terrenos están plantados con árboles de naranjos y disponen de depósito de agua para riego, lo que los hace ideales para uso agrícola o como inversión a medio y largo plazo. Características principales: Uso principal: Residencial (casa urbana) Superficie construida: 628 m² Distribución de superficies: -Vivienda: 196 m² -Almacén (planta baja): 53 m² -Uso agrario: 122 m² -Almacenes (planta alta): 77 m² y 80 m² Propiedad con gran potencial, situada en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda privada como para proyecto de inversión. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Parcela industrial en venta en Polígono ? Albalat de la Ribera (Valencia)

Albalat de la Ribera, Albalat de la Ribera, Valencia

Ref.: true008355


Precio: 385.000 €

Parcela industrial en venta en Polígono ? Albalat de la Ribera (Valencia) Se vende parcela industrial situada en la zona de polígono, junto a naves industriales. Ubicación: Polígono , Les Jovades, Albalat de la Ribera (Valencia). La parcela cuenta con una superficie total de 2.925 m², ideal para uso industrial, logístico o empresarial. Buen acceso y entorno consolidado dentro del polígono industrial. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo de actividad industrial. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Piso Exclusivo en calle Ayala con dos balconcitos de 234 m2 distribuidos en 3 habitaciones dobles en suite con vestidor

AYALA, Madrid, Madrid

Ref.: AR03473


Precio: 3.059.000 €

Exclusiva vivienda situada en la calle Ayala, en el barrio de Goya, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una cuarta planta exterior de un edificio de 1954con ascensor, la propiedad destaca por su amplitud y presencia en una de las arterias más representativas y mejor conectadas de la zona. Con 234 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada con un planteamiento contemporáneo que prioriza la fluidez de espacios y el confort residencial. La zona de día se abre al exterior y conecta con una terraza, beneficiándose de su orientación sur, que aporta luminosidad y una agradable entrada de luz natural a lo largo del día. La cocina, completamente equipada, se integra de forma funcional dentro del conjunto. La zona de noche se compone de tres dormitorios y tres baños en suite completos, además de un aseo adicional. La vivienda dispone de un cuarto de lavanderia , reforzando el carácter residencial y la organización interior. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción comunitaria y aire acondicionado, garantizando bienestar durante todo el año. IBI :1630,97; y comunidad mensual 467,91? Una propiedad exterior de gran dimensión en el corazón de Goya, ideal para quienes buscan amplitud, luz y representatividad en el Barrio de Salamanca. PVP.: 3059000

Piso céntrico en Elche

BLAS VALERO, Elche, Alicante

Ref.: 3009_028519


Precio: 260.000 €

¿Le gustaría vivir en el corazón de la ciudad de Elche? ¡Esto es tu nuevo hogar! ¿Necesitas una vivienda amplia con todas las facilidades? ¡No busque más, lo has encontrado! Presentamos esta vivienda céntrica, para entrar a vivir. Se trata de un piso de ciento veinte metros cuadrados útiles distribuidos en cinco habitaciones, dos baños, un comedor amplio y una cocina cómoda. La utilidad de la vivienda está completada con una galería amplia utilizado como lavandería y un balcón con dimensiones óptimas para su disfrute. La orientación del inmueble posibilita mucha luminosidad, ventilación y condiciones térmicas favorables todo el año. Su situación estratégico garantiza la comodidad de llagar a cualquier lugar andando, en el caso contrario existe la posibilidad de obtener una plaza de garaje a solo tres minutos andando de su casa. El precio no incluye gastos de notaría, gastos de registro y tampoco ITP. ¡Para más información y una visita no duden en contactarnos!
Locales-Venta-Almería-2153132
Venta
Se vende local comercial completamente reformado y listo para iniciar actividad, ubicado en Calle Costa de la Luz, Almería, con 9 metros de fachada, lo que proporciona una excelente presencia comercial. El local dispone de 151 m² construidos (146 m² útiles) distribuidos actualmente en varias salas independientes, zona de recepción, pasillo distribuidor y dos baños. Esta configuración permite desarrollar diferentes actividades profesionales con comodidad y privacidad entre espacios. A diferencia de la mayoría de locales de la zona, que se encuentran en bruto o necesitan reforma, este inmueble está totalmente acondicionado, con acabados modernos y en estado impecable, lo que permite empezar actividad inmediatamente sin inversión adicional. Cuenta con suelos de tarima, aire acondicionado por conductos y una distribución muy versátil que se adapta fácilmente a distintos usos profesionales. En la parte posterior dispone de ventanas altas orientadas al jardín de la comunidad, que aportan luz natural y ventilación manteniendo privacidad. Estas ventanas también permiten la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que añade un atractivo adicional como inversión. Se trata de un espacio especialmente adecuado para: ? Academias o centros de formación ? Clases de idiomas ? Oficinas o coworking ? Despachos profesionales ? Centro de entrenamiento personal ? Consultorías ? Actividades educativas o deportivas Una oportunidad ideal para empresas o profesionales que buscan un local amplio, moderno y listo para comenzar actividad desde el primer día. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 175.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Local comercial en Almería - Villablanca

de la costa de la luz , Almería, Almería
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 151m2 const. Metros útiles 146m2 util

Ref.: KC6782


Precio: 175.000 €
Casas o chalets-Venta-Llanes-2153144
Venta
Vivir en un Pueblo Ejemplar de Asturias y tener la playa a menos de 10 minutos no es algo que aparezca todos los días. Esta preciosa casa reformada en Rales (Llanes) es una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y mar en uno de los entornos más bonitos del oriente de Asturias. Rales fue distinguido como Pueblo Ejemplar de Asturias en 2018, un reconocimiento que refleja el encanto y la tradición de este pequeño pueblo rodeado de naturaleza, pero con la ventaja de estar muy cerca de todos los servicios. La vivienda se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a vivir, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con el confort actual. Se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos una agradable zona exterior, ideal para disfrutar del entorno, junto con la cocina-comedor y un baño completo. La primera planta destaca por su luminosidad, con un salón con amplios ventanales, dos habitaciones y otro baño completo. En la planta superior se ubica una habitación en suite, un espacio íntimo y tranquilo. La vivienda cuenta con carpintería interior de castaño, ventanas con doble acristalamiento y tejado reformado recientemente. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 4 minutos en coche de Posada de Llanes y a 9 minutos de la espectacular playa de San Antolín, la más grande del concejo. Una casa perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o escapada cerca del mar. - - - - - - - - - - - - - - En cumplimiento de lo previsto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente. - Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios. - Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad. - Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites. - Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios. Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores

Casa o chalet pareado en Rales-Posada-LLanes.

Rales, Ardisana, Asturias
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 108.5m2 const. Metros útiles 99.49m2 util

Ref.: 37410025513


Precio: 249.999 €
Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2153135
Venta
PRECIO DE VENTA:(715.000,00?+GASTOS)? Exclusivo chalet a tan solo 10 minutos andando de la playa. Le presentamos este espectacular chalet con una superficie construida de 140m², diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda se compone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto ideal para disfrutar en familia o con amigos. Lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Baño completo de diseño actual. Dos dormitorios individuales, perfectos para hijos, invitados o despacho. Dormitorio principal con baño en suite, pensado como un auténtico espacio de descanso y privacidad. La vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud y comodidad, adaptándose tanto a familias como a quienes buscan una segunda residencia junto al mar. Amplio porche cubierto, ideal para desayunos al aire libre, cenas de verano o momentos de relax. Piscina privada, perfecta para refrescarse en los días más cálidos y disfrutar en familia. Esta propiedad le permitirá disfrutar del mar siempre que lo desee, sin necesidad de utilizar vehículo. Una ubicación ideal para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía a la naturaleza y al mismo tiempo la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. Esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual, donde disfrutar de un estilo de vida relajado durante todo el año, como inversión o segunda residencia en una zona de alta demanda. Una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación. No deje pasar esta ocasión. Contacte con nosotros y venga a visitarla. Su nuevo hogar junto al mar le está esperando. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: . Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (50.050 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Chalet

Calle Buenos Aires, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 4 Baños 2 Metros parcela 494m2 parc. Metros construidos 140m2 const.

Ref.: 21013ch_


Precio: 715.000 €
Edificios-Venta-Roses-2152983
Venta

RVA68 Roses Centro, Edificio, En el centro de Roses, en una ubicación urbana consolidada con vida todo el año, se presenta una oportunidad muy poco habitual en el mercado; El edificio completo en venta con múltiples unidades, garaje para varios vehículos, local comercial, 3 apartamentos la que tiene una gran capacidad de generación de ingresos. Se trata de un activo inmobiliario versátil, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que desean espacio, independencia y posibilidades de uso mixto.

El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre una parcela de 221 m², distribuido en 3 plantas independientes que permiten una explotación flexible y eficiente.

En planta baja encontramos un local u oficina a pie de calle de unos 39 m², perfecto para actividad profesional o comercial, con un trastero con aseo y junto con un amplio garaje cerrado de aproximadamente 159 m² con capacidad para 5 coches para poder entrar y salir libremente, un valor diferencial muy importante en Roses donde el aparcamiento es limitado.

En la primera planta se ubica una vivienda de gran tamaño con unos 179 m², distribuida en 5 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza y amplias estancias, con posibilidad de actualización para maximizar su valor. 

La segunda planta ofrece una vivienda ya reformada de unos 96 m² con 4 habitaciones, 2 baños (uno en suite), equipada con aire acondicionado y lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. 

En la tercera planta encontramos un apartamento de unos 61 m² con 1 habitación y una gran terraza privada, con potencial añadido gracias a la posibilidad de ampliación mediante derecho de vuelo, lo que abre la puerta a aumentar superficie, valor y rentabilidad futura.

Este edificio destaca especialmente por su capacidad de generar ingresos diversificados, ya que permite obtener rentas a través de varias vías: viviendas independientes en alquiler, local comercial y garaje con alta demanda en la zona. Esta diversificación reduce el riesgo y aporta estabilidad al inversor, convirtiéndolo en un activo patrimonial sólido en Roses. Además, su buen estado estructural evita grandes inversiones iniciales, permitiendo optimizar rentabilidad mediante mejoras progresivas y reposicionamiento en el mercado.

Desde el punto de vista de uso propio, la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: vivir en el centro de Roses con total independencia, sin comunidad, sin vecinos externos y con múltiples espacios privados. Es ideal para familias grandes o varias generaciones que buscan convivir manteniendo su privacidad, o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio, con separación clara de espacios.

En cuanto a posicionamiento de mercado, los edificios en el centro de Roses sin vistas al mar se sitúan generalmente en una franja media-alta gracias a su ubicación, cercanía a la playa, superficie, distribución, garaje y potencial de adaptación.

Aunque no dispone de vistas al mar, no es obra nueva y una de las plantas requiere actualización, estos factores no penalizan su valor estructural, sino que ajustan su posicionamiento y abren margen de mejora para el comprador, especialmente desde una perspectiva inversora.

En definitiva, estamos ante un edificio en venta en Roses centro que no compite por ser el más barato, sino por su lógica de inversión: múltiples fuentes de ingresos, capacidad de revalorización y un formato de producto escaso en la Costa Brava. Una oportunidad clara para quien busca comprar un edificio con rentabilidad, espacio y proyección en una de las zonas más demandadas de Girona.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Edificio en Roses centro con garaje y alta rentabilidad

CL DEL PUIG ROM, Roses, Girona
Habitaciones 10 Baños 6 Metros construidos 513m2 const. Metros útiles 336m2 util

Ref.: RVA68


Precio: 796.000 €
Fincas y solares-Venta-Bimenes-2153081
Venta
Descubre esta magnífica finca edificable de 1063 m2, ubicada en una tranquila zona rural que ofrece impresionantes vistas despejadas hacia la montaña. Este terreno destaca por su soleada ubicación y un acceso principal inmejorable, garantizando comodidad y facilidad para los futuros propietarios. Situada muy cerca de Nava, reconocida como la comarca de la sidra por su vibrante ambiente cultural y sus típicas fiestas asturianas, esta propiedad se convierte en el lugar ideal tanto para disfrutar del sosiego del campo como para acceder rápidamente a las principales ciudades de la provincia. Todos los servicios esenciales están disponibles a pocos minutos; así que si buscas calidad de vida rodeado de naturaleza sin renunciar a lo urbano, no dudes en visitar este atractiva finca.Lista para construir tu refugio de escapadas o tu casa como vivienda habitual. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

PRECIOSA Y SOLEADA FINCA RODEADA DE NATURALEZA EN BIMENES, A NADA DE NAVA LA COMARCA DE LA SIDRA Y PRINCIPALES CIUDADES

ROZAES, Bimenes, Asturias
Habitaciones Metros parcela 1063m2 parc.

Ref.: 3555_05599


Precio: 29.900 €
Casas o chalets-Venta-Sant Aniol de Finestres-2153138
Venta
Presentamos una oportunidad única en la Vall de la Llémena: dos fincas que crean un universo único de naturaleza, agua e historia en 10 hectáreas. El elemento principal y central es una masía que data de 1800, renovada con la sabiduría de quien respeta el pasado pero busca las comodidades del presente. Incluye un apartamento independiente (ideal para invitados o para la privacidad familiar), así como garajes y talleres para proyectos creativos. Una terraza solárium de 84 m², una piscina, un huerto con invernadero y todas las comodidades modernas (alarmas, calefacción de gasóleo y riego automático). El lujo de esta propiedad es su entorno natural virgen. El arroyo Torrent de Clusells atraviesa la finca, creando piscinas naturales. Es un ecosistema privado donde la paz es absoluta. A pocos metros de la propiedad principal, la finca incluye una segunda masía de 190 m² para restaurar. Rodeada de 2.000 m² de bosque propio, es la oportunidad ideal para crear una segunda residencia personalizada, un estudio de artista o un espacio de trabajo aislado, o un proyecto de alojamiento rural completamente independiente. Vendemos estas dos propiedades juntas porque forman un tándem perfecto para cualquiera que busque un legado, un proyecto de vida o, simplemente, un pedazo de paraíso privado en la Garrotxa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Conjunto dos masies en corazon Garrotxa

1 Can Frances, Sant Aniol de Finestres, Girona
Habitaciones 10 Baños 5 Metros parcela 95000m2 parc. Metros construidos 531m2 const.

Ref.: 4434b


Precio: 730.000 €
Pisos-Venta-Llaurí-2153066
Venta
Casa urbana en LLauri + terrenos rústicos: inversión inmobiliaria Se vende casa urbana en Lauria, destinada a uso residencial, con amplias posibilidades de reforma y adaptación al gusto del comprador. Se trata de una propiedad sólida, construida en 1960, con una superficie construida total de 628 m². La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza con vistas abiertas a las montañas, ofreciendo múltiples opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio. La finca incluye además almacenes y construcciones auxiliares con distintos usos. La propiedad se vende junto con terrenos rústicos, que suman una superficie total de 22.232 m² (2.515 m² + 19.717 m²). Los terrenos están plantados con árboles de naranjos y disponen de depósito de agua para riego, lo que los hace ideales para uso agrícola o como inversión a medio y largo plazo. Características principales: Uso principal: Residencial (casa urbana) Superficie construida: 628 m² Distribución de superficies: -Vivienda: 196 m² -Almacén (planta baja): 53 m² -Uso agrario: 122 m² -Almacenes (planta alta): 77 m² y 80 m² Propiedad con gran potencial, situada en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda privada como para proyecto de inversión. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Casa urbana en LLauri + terrenos rústicos: inversión inmobiliaria

Calle de Sueca, 19, Llauri, Valencia
Habitaciones 5 Baños 1 Metros parcela 122m2 parc. Metros construidos 628m2 const. Metros útiles 196m2 util

Ref.: true008365


Precio: 180.000 €
Fincas y solares-Venta-Albalat de la Ribera-2153069
Venta
Parcela industrial en venta en Polígono ? Albalat de la Ribera (Valencia) Se vende parcela industrial situada en la zona de polígono, junto a naves industriales. Ubicación: Polígono , Les Jovades, Albalat de la Ribera (Valencia). La parcela cuenta con una superficie total de 2.925 m², ideal para uso industrial, logístico o empresarial. Buen acceso y entorno consolidado dentro del polígono industrial. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo de actividad industrial. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Parcela industrial en venta en Polígono ? Albalat de la Ribera (Valencia)

Albalat de la Ribera, Albalat de la Ribera, Valencia
Habitaciones Metros parcela 3m2 parc.

Ref.: true008355


Precio: 385.000 €
Pisos-Venta-Madrid-2248814
Venta
Exclusiva vivienda situada en la calle Ayala, en el barrio de Goya, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una cuarta planta exterior de un edificio de 1954con ascensor, la propiedad destaca por su amplitud y presencia en una de las arterias más representativas y mejor conectadas de la zona. Con 234 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada con un planteamiento contemporáneo que prioriza la fluidez de espacios y el confort residencial. La zona de día se abre al exterior y conecta con una terraza, beneficiándose de su orientación sur, que aporta luminosidad y una agradable entrada de luz natural a lo largo del día. La cocina, completamente equipada, se integra de forma funcional dentro del conjunto. La zona de noche se compone de tres dormitorios y tres baños en suite completos, además de un aseo adicional. La vivienda dispone de un cuarto de lavanderia , reforzando el carácter residencial y la organización interior. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción comunitaria y aire acondicionado, garantizando bienestar durante todo el año. IBI :1630,97; y comunidad mensual 467,91? Una propiedad exterior de gran dimensión en el corazón de Goya, ideal para quienes buscan amplitud, luz y representatividad en el Barrio de Salamanca. PVP.: 3059000

Piso Exclusivo en calle Ayala con dos balconcitos de 234 m2 distribuidos en 3 habitaciones dobles en suite con vestidor

AYALA, Madrid, Madrid
Habitaciones 3 Baños 3 Metros construidos 233.99m2 const. Metros útiles 189m2 util

Ref.: AR03473


Precio: 3.059.000 €
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