Tu casa en Casablanca, no reformada, pero sí con algo que no se compra: potencial.
Edificio de 139 metros cuadrados en tres plantas más ático de 41 metros útiles.
Lo que vas a encontrar aquí es un edificio de tres plantas en el corazón de Casablanca, donde el tranvía te conecta con media Zaragoza y los árboles del paseo del Canal te recuerdan que todavía hay sitios donde se respira bonito.
Es una casa para familias que quieren crear, no conformarse.
Para los que saben que la perfección no se compra, se construye. Y que el hogar no lo hacen las paredes, sino los recuerdos que nacerán entre ellas.
Vamos por partes:
? Planta baja de 54 m², con cocina-comedor de 18 m² (donde imagino desayunos lentos y conversaciones largas), sala de estar y un baño pegado a la cocina.
¿Que por qué está ahí? Porque si lo piensas bien, es el más práctico. Donde se cocina, se vive. Y cuando llegas de la calle, no necesitas recorrer toda la casa.
Además, si te gustan los espacios con aire, puedes subir la altura de esta planta hasta los 4 metros. Más luz, más amplitud, más hogar.
? Primera planta con tres dormitorios: 11,5 m², 9,7 m² y 6,8 m².
La más pequeña es la que guarda la joya: un vestidor de 10,8 m² que se puede convertir en habitación con baño en suite.
Y sí, hay otro baño en esta planta, sin ducha por ahora? pero ya lo estarás visualizando reformado, ¿a que sí?
? Y el ático. ¡¡Ay, el ático!!
41 metros de terraza abiertos al cielo de Zaragoza.
Reformado, aislado, con sol por la mañana y por la tarde.
Ese lugar donde montarás cenas que terminan con carcajadas, tu propio chill out para tus tardeos, siestas de domingo y barbacoas que se contarán durante años.
Y por si fuera poco, tienes un trastero de casi 10 m², con posibilidades incluso de montar un baño adicional arriba. Porque nunca sobra un baño, y menos si te gusta invitar.
Las ventanas ya son de PVC-Climalit, oscilobatientes.
Y los aislamientos de la terraza y el recrecido del balcón ya están hechos.
Es decir, hay camino recorrido. Solo queda que le pongas tu sello.
¿Y sabes qué es lo mejor?
Estás comprando a 1.638 ?/m².
En Casablanca.
Uno de los barrios con más vida, más verde y mejor conexión con toda Zaragoza.
Cuando termines de actualizarla, esta casa no solo será un hogar espectacular, sino también una inversión que muchos querrán y tú no venderás por nada del mundo.
No es para todos. Pero si has llegado hasta aquí, quizá sea para ti.
Llama. Ven. Y sueña con lo que puedes construir.
Es un edificio independiente que pertenece a una comunidad de propietarios que da a la calle Tomás Pelayo y Tomás Gabasas. Se estructura en 3 plantas con 139 metros construidos y un ático de 41 metros cuadrados. con orientación este-oeste; con vistas a la calle Tomás Pelayo y al Canal Imperial, con muchos servicios, colegios, tranvía, zonas verdes y supermercado "Mi abierto" de 7:00 de la mañana hasta la 01:00 de la madrudada, a tan solo 250 metros de la vivienda.
Garaje
La vivienda no cuenta con garaje, pero dispone de aparcamientos cercanos y la opción de comprar o alquilar garaje en las inmediaciones.
Eficiencia energética y sistemas de calefacción:
Las ventanas de la casa están cambiadas y son de PVC-Climalit oscilobatientes y todas cuentan con mosquiteras. La vivienda dispone de radiadores eléctricos y una estufa de pellets en la planta primera. Para calentar el agua, termo de agua caliente. Se puede estudiar la intalación de aerotermia y placas solares.
Gastos de comunidad:
10 euros mes, va a aumentar 10 euros más para pagar la próxima derrama; se va a poner portero automático y se van a arreglar las paredes de las zonas comunes.
IBI:
360 euros año
3
1
53.49m2 const.