Espectacular activo patrimonial en venta: 5ª planta con vistas a los Jardines de Murillo y la Giralda.

Ref.: 0105-08484

Precio: 950.000 €

Espectacular activo patrimonial en venta: 5ª planta con vistas a los Jardines de Murillo y la Giralda. ¿Qué define a un activo inmobiliario de auténtico nivel patrimonial en el corazón de Sevilla? No es solo su ubicación inmejorable junto a los emblemáticos Jardines de Murillo y con vistas privilegiadas a la Giralda; es el privilegio de vivir lo auténtico, disfrutando de la exclusividad y el confort absoluto en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Situado en una quinta planta muy luminosa de 170 m², este exclusivo inmueble redefine el concepto de elegancia en el centro histórico, ofreciendo la tranquilidad y privacidad de contar con un solo vecino por planta. Cada rincón ha sido concebido para garantizar una calidad de vida superior y una inversión patrimonial segura y altamente rentable. Detalles que marcan la diferencia en el día a día: Habitaciones y diseño: Cuenta con dos habitaciones amplias, destacando la principal con baño en suite, integradas en un diseño vanguardista que fusiona elegancia, modernidad y funcionalidad. Luz natural y vistas: Una luminosidad excepcional inunda todos los espacios gracias a sus amplios ventanales, aportando vistas despejadas y una sensación de amplitud única. Confort térmico y ambiental: Disfruta de una óptima ventilación cruzada, climatización por aire acondicionado integral en toda la vivienda, y un sistema de calefacción por circuito de agua caliente con caldera de gas en todas las estancias. Aparcamiento privado: Incluye plaza de garaje, un auténtico lujo, comodidad y revalorización asegurada en pleno centro de Sevilla. Zona de servicio: Estancia independiente muy práctica situada junto a la cocina (con puerta directa), perfectamente acondicionada para zona de lavado, gran capacidad de organización y despensa. Comodidad y tecnología: Persianas eléctricas para un control absoluto y funcional de la luz. Calidades Premium: Acabados de primera calidad y revestimientos cuidados al detalle. Horizontes despejados y exclusivos. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia de alto standing como para aquellos inversores que persiguen rentabilidad patrimonial en un entorno incomparable. ¿Hablamos de oportunidades de inversión patrimonial? Contáctame para concertar una visita. Juan Manuel Torres Asesor Inmobiliario RE/MAX Casagrande ? 613 445 317 El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

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? ¡Oportunidad en Jayena! Finca de Olivar con Casita y Luz Solar

Jayena, Jayena, Granada

Ref.: CIMA01109

Precio: 93.000 €

¿Y si su próximo refugio estuviera rodeado de naturaleza, silencio y olivos, con unas vistas que invitan a quedarse? Ponemos a la venta este conjunto de dos fincas colindantes que suman 8.862 m² en Jayena (Granada), a las puertas del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Una propiedad versátil, ideal tanto para la explotación agrícola como para refugio de fin de semana. ? Caseta equipada con Energía Solar La propiedad cuenta con una caseta de aproximadamente 50 m², sencilla y funcional, que ofrece un refugio perfecto para escapadas y disfrutar del campo. Dispone además de instalación de placas solares, aportando autonomía energética y convirtiendo esta finca en una opción especialmente atractiva para quienes buscan desconectar de la ciudad. ? Olivar Adulto en Plena Producción El terreno cuenta con entre 150 y 190 olivos adultos bien conservados y en pleno rendimiento ecologico. Una explotación consolidada de secano con densidad óptima que garantiza excelentes cosechas anuales para producir tu propio aceite de oliva virgen extra o comercializar la aceituna. Uno de sus mayores atractivos son sus vistas panorámicas y su privacidad. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, cultivar sus propios olivos, pasar fines de semana en familia o simplemente encontrar ese espacio de tranquilidad que cada vez resulta más difícil de encontrar. ? Características Principales Superficie: 8.862 m² (2 parcelas unidas). Construcción: Caseta de 50m2 con sistema fotovoltaico. Agua: Finca de secano con viabilidad para sondeo/pozo (50m) Acceso: Buen camino de acceso desde el pueblo de Jayena. Una oportunidad única que combina tierra productiva, construcción y energía limpia. Contacta para más información o concertar una visita. And if your next refuge were surrounded by nature, silence and olive trees, with views that invite you to stay? We put for sale this set of two adjoining farms that add up to 8,862 m² in Jayena (Granada), at the gates of the Sierras de Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park. A versatile property, ideal for both farm and weekend shelter. ? Solar-powered booth The property has a house of approximately 50 m², simple and functional, offering a perfect refuge for getaways and enjoying the countryside. It also has the installation of solar panels, providing energy autonomy and turning this farm into a particularly attractive option for those looking to disconnect from the city. ? Adult olive grove in full production The land has between 150 and 190 well-preserved adult olive trees and in full ecological performance. A consolidated rainfed farm with optimal density that guarantees excellent annual harvests to produce your own extra virgin olive oil or market the olive. One of its greatest attractions is its panoramic views and its privacy. A place to enjoy nature, grow your own olive trees, spend weekends with your family or simply find that space of tranquility that is increasingly difficult to find. ? Main features Area: 8,862 m² (2 parcels joined). Construction: 50m2 booth with photovoltaic system. Water: Rainfish with viability for probing/well (50m) Access: Good access road from the town of Jayena. A unique opportunity that combines productive land, construction and clean energy. Contact for more information or arrange a visit.

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Local en el centro de Zaragoza

de María Moliner, Zaragoza, Zaragoza

Ref.: RFH-00849

Precio: 86.500 €

Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad profesional. Se vende local de 81 m², ubicado en una zona privilegiada del centro de Zaragoza, muy próximo al Paseo de Sagasta. Su principal atractivo es la gran altura de techos, que aporta una excepcional sensación de amplitud y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio. Además, dispone de 7 lucernarios que proporcionan abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y funcional. Es un espacio ideal para: ? Taller artesanal o de reparación. ? Almacén con zona de trabajo. ? Oficinas o estudio profesional. ? Showroom o espacio creativo. ? Academia, coworking o negocio de servicios. Características principales: ? 81 m² construidos. ? Gran altura de techos. ? 7 lucernarios con excelente iluminación natural. ? Espacio diáfano y versátil. ? Ubicación céntrica, junto a Paseo de Sagasta. ? Excelente comunicación y acceso a todos los servicios. Un local con gran potencial para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y perfectamente situado en una de las mejores zonas de Zaragoza. VENTA INMUEBLES Y TERRENOS Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

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Piso con alma para reformar en Moreda, calle Eloy Martino

Calle Eloy Martino, Aller, Asturias

Ref.: 3555_05958

Precio: 39.900 €

En una finca de 1925, en primera planta, piso de techos altos y galería para reformar en calle peatonal de Moreda. 76 m2 de vivienda, para reformar. Techos altos, galería. Ahora distrubuído en hall que distribuye a cocina, salita, galería, baño, comedor y 3 habitaciones. Sobre la propiedad, bajo cubierta, desván/almacén. Sin suministro de luz ni agua. Gastos recurrentes bajos; IBI 150? Comunidad mensual 15? Moreda es una pueblo con todos los servicios; centro de salud, educativos, farmacias, mucho comercio y ocio. Zonas verdes e infantiles, montaña, zona de paseo y transporte público, bus y tren con conexión Oviedo, Gijón y Mieres. Visita Moreda con nosotros. PRECIO DE VENTA: [44.900 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

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ESTUPENDA PLAZA DE GARAJE EN EL CENTRO DE MIERES

de la Pista, Mieres, Asturias

Ref.: 3555_05957

Precio: 15.900 €

¿¿Cansad@ de buscar todos los días aparcamiento en Mieres??, si has contestado que sí este es tu anuncio que estabas esperando!!, Convertirte en tu propietari@ depende de ti y que llames a Remax Vetusta para agendar tu visita!!. La plaza de garaje se encuentra en el centro de Mieres en la c/ La pista. En el bajo de un edificio donde se encuentran más plazas. Tiene buen acceso y margen para maniobrar. No dejes de pasar está oportunidad y llámanos!!. Te esperamos!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

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CASA EN TUDANCA

TUDANCA, Tudanca, Cantabria

Ref.: CANIETURV

Precio: 13.977 €

CASA ADOSADA PARA REFORMA INTEGRAL Auténtica casa de piedra en Tudanca ? El proyecto perfecto para crear la casa de tus sueños Si siempre has soñado con disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural, esta casa de piedra en Tudanca es una oportunidad única para hacer realidad ese proyecto. La vivienda, distribuida en dos alturas, conserva el encanto de la arquitectura tradicional y ofrece una excelente base para llevar a cabo una reforma integral, permitiéndote diseñar cada espacio completamente a tu gusto. Ubicada en un entorno natural, tranquilo y lleno de encanto, es el lugar ideal para desconectar del ritmo diario y disfrutar de la naturaleza en estado puro. Gracias a su ubicación y al atractivo de la zona, esta propiedad representa una excelente inversión para convertirla en una acogedora segunda residencia, o un refugio de fin de semana donde crear momentos inolvidables. Una oportunidad para dar vida a una vivienda con historia en uno de los rincones más auténticos de Cantabria. ? Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esconde esta encantadora casa de piedra. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Te esperamos

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Casa de pueblo de tres plantas para reformar en el centro histórico de Felanitx

QUATRE CANTONS F, Felanitx,

Ref.: 52000002_JRL

Precio: 230.000 €

Casa de pueblo de tres plantas para reformar en el centro histórico de Felanitx Casa de pueblo con mucho carácter distribuida en tres plantas, en pleno casco histórico de Felanitx, a pasos del mercado municipal y del Ayuntamiento. Conserva elementos tradicionales mallorquines y ofrece un gran recorrido de reforma y revalorización, tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión. Cuenta ya con mejoras realizadas: carpintería exterior renovada en planta baja, aire acondicionado y cocina parcialmente actualizada. Características principales - Casa de pueblo de tres plantas para reformar con carácter mallorquín original - Ubicación estratégica en el corazón histórico, junto al mercado municipal y el Ayuntamiento - Planta baja: recibidor, salón, cocina parcialmente reformada con pared de roca natural vista, baño completo, patio de luces y despensa - Primera planta: tres amplios dormitorios ?uno con pasarela de acceso al patio de luces? y aseo/coladuría - Segunda planta: gran espacio diáfano (antigua buhardilla) con estructura original y acceso a terraza interior - Carpintería exterior renovada en planta baja - Aire acondicionado - Alto potencial de revalorización como vivienda habitual, segunda residencia o inversión La zona Felanitx es una histórica villa de mercado del sureste de Mallorca, apreciada por su vida local auténtica, su mercado semanal y su proximidad a las calas y playas de la costa este de la isla.

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¡Magnífico piso con balcones y ascensor en el Casco Histórico de Alcalá de Guadaíra!

Maria del Aguila, Alcala de Guadaira, Sevilla

Ref.: 3450-09121

Precio: 150.000 €

Ubicado en pleno corazón céntrico del casco histórico de Alcalá de Guadaíra, este acogedor piso combina el encanto del entorno tradicional con la comodidad de un edificio de construcción moderna (año 2005). Situado en una 4ª planta con ascensor, el inmueble destaca por su inteligencia distributiva: al carecer de pasillos perdidos, sus 53 m² útiles de vivienda (62 m² construidos según Nota Simple / 82 m² construidos con elementos comunes según Catastro) ofrecen una sensación de amplitud, funcionalidad y confort impecables. (Se adjunta plano para consultar la distribución). ? Distribución y características principales: Dormitorios Exteriores con Balcones: La zona de descanso goza de luz natural y frescura. Cuenta con 2 habitaciones, siendo ambas exteriores y disponiendo cada una de su propio balcón independiente a la calle. Salón-Comedor Acogedor y Tranquilo: Espacio social diáfano orientado hacia el interior de la finca, lo que garantiza un ambiente reservado, silencioso y protegido del ajetreo exterior con patio mediterráneo soleado con balcones y plantas. Cocina Abierta Tipo Americana: Diseñada de forma muy práctica e integrada en el salón, maximizando los metros útiles y favoreciendo una vida social cómoda. Baño Completo: Ubicado estratégicamente junto a los dormitorios para un servicio directo y funcional. Acabados y Calidades: Elegante suelo de mármol en todas las estancias., aire acondicionado en salón y dormitorio principal Edificio Moderno: Finca del año 2005 equipada con ascensor, en una comunidad tranquila y bien cuidada. ? Tu vida en el centro de Alcalá: Vivir en esta ubicación estratégica significa: Eje comercial y social: Estás a pocos metros de la emblemática Plaza Cervantes y de la histórica y peatonal Calle La Mina (Nuestra Señora del Águila), donde encontrarás la mejor oferta de comercios locales y restauración. Servicios completos a pie: Farmacias, bancos, supermercados y transporte público están a la vuelta de la esquina. Patrimonio y Naturaleza: A un paseo del monumental Castillo de Alcalá de Guadaíra y con fácil acceso a los senderos y zonas verdes del Parque Natural de la Oromana y la ribera del río Guadaíra. ?? Información sobre visitas: Las visitas a la propiedad se programarán a partir de mediados o finales de septiembre. ¡Contacta con nosotros para reservar tu cita con antelación y recibir más información! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

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Tu Refugio Rural con Vistas en Valleseco

Codeso, Valleseco, Las Palmas

Ref.: 313300316

Precio: 189.000 €

Encantadora Propiedad en Valleseco Esta propiedad única combina la serenidad de la naturaleza más pura con la comodidad absoluta, situándose cerca de todos los servicios y ofreciendo aparcamiento privado justo en la puerta de la vivienda. La vivienda, desarrollada íntegramente en una cómoda primera planta, destaca por su excelente luminosidad y una distribución que maximiza el espacio. La casa alberga un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, un espacio generoso ideal para la vida diaria. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles de gran tamaño y un baño completo notablemente espacioso. El verdadero tesoro de esta propiedad reside en sus espacios exteriores. En el exterior, destaca su amplio porche frontal, (zona acondicionada y muy aprovechable). Desde la cocina se accede directamente a un encantador patio interior privado a cielo abierto, un rincón íntimo y acogedor. A través de la escalera del patio accedemos a la planta alta. Cuenta con un pasillo-balcón transitable con espectaculares vistas, además cuenta con espacios independientes, perfectos para destinar como: trasteros, zona de almacenamiento,... Nota relevante: Propiedad no hipotecable (venta enfocada exclusivamente a compradores al contado). No dejes pasar la oportunidad de conocerla en persona: solicita tu visita hoy mismo y ven a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

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Gran Nave Comercial de 950 m² con Parking Privado (50 plazas) ? Ideal Supermercado, Geriátrico o Complejo Turístico/Restauración en Cangas

LUGO (DE), Cangas, Pontevedra

Ref.: 0100032001

Precio: 350.000 €

¡Excelente oportunidad de inversión en Cangas do Morrazo! Se vende impresionante nave comercial/deportiva con una ubicación estratégica en la Avenida de Lugo, 81 (zona Coiro), a un paso del centro urbano, de la Playa de Rodeira y con conexión directa a la Vía Rápida hacia Vigo. Características Principales: · Superficie: Aproximadamente 950 m² construidos distribuidos en 2 plantas con estancias muy amplias, oficinas, vestuarios y baños. · Distribución y Origen: El inmueble albergó un prestigioso centro médico de rehabilitación y complejo deportivo. · Cuenta en su planta baja con una estructura para piscina climatizada de 20x12 metros y salas anexas, y una planta superior diáfana ideal para gimnasio o salas múltiples. · Gran Parcela con Aparcamiento Privado: Dispone de dos amplias zonas de terreno propio destinadas a parking (zona delantera y trasera) con capacidad para más de 50 vehículos, autobuses o camiones. Un valor añadido único en la zona. · Entorno Natural Exclusivo: La propiedad linda con una bonita zona naturalizada junto al río y un antiguo molino, lo que le otorga un encanto paisajístico inigualable. Potencial y Usos Recomendados: Gracias a su tamaño, distribución y su gran zona de aparcamiento, el inmueble cuenta con viabilidad para albergar una gran variedad de negocios de éxito: · Supermercado o Gran Bazar: Perfecto por metros comerciales y facilidad de estacionamiento para clientes. · Complejo de Restauración / Eventos: Aprovechando el encanto del entorno del río y el molino para crear un restaurante con terraza jardín única. · Centro de Día, Geriátrico o Clínica Médica: Instalaciones fácilmente adaptables para la salud y el bienestar. · Complejo Deportivo / Wellness: Reapertura como gimnasio y centro de natación/fisioterapia. · Reconversión Turística / Educativa: Apto para valorar proyectos de apartamentos turísticos o centros de enseñanza. Datos de interés:Referencia catastral disponible: 36008A046060040001KW Ubicación a pie de calle en zona de alta visibilidad y tránsito. Edificación con infinitas posibilidades de reforma y adaptación. ¡No dejes escapar esta propiedad única en O Morrazo! Contacta para más información o para coordinar una visita sin compromiso.

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Piso reformado en Santander con 2 habitaciones y 2 baños

ALTAMIRA, Santander, Cantabria

Ref.: RV0479

Precio: 159.900 €

? ¡Oportunidad única de inversión en Santander! Situado en el Paseo de Altamira, este bajo de 46 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión que empieza a generar ingresos desde el primer día, hoy esta como local con todos los trámites de vivienda ya realizados y pagados y pendientes de inscribir en el registro. Distribución: Reformado por completo hace solo dos años (electricidad, fontanería y acabados), el espacio ha sido aprovechado al máximo. Piso dispone de: ? 2 dormitorio ? 2 baño completo ? Cocina equipada ? Salón acogedor. Es perfecto tanto para alquiler extrahotelero como para alquiler por temporadas. Características destacadas: Totalmente amueblado y equipado : Techos altos que aportan amplitud, Calefacción eléctrica, Reforma integral, Posibilidad de hacer dos apartamentos. ? Ubicación privilegiada, rodeada de universidades, colegios, bares, supermercados y transporte público. Una zona con gran demanda tanto por parte de turistas como de estudiantes y profesionales. ? La propiedad esta en escritura como vivienda ya que se han hecho todos los tramites he inspecciones pertinentes solo queda pendiente el cierre de expediente del Ayuntamiento y se inscribe como vivienda Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad de Cantabria, solicita tu cita con nuestros asesores.

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ENORME BAJO DE 103 METROS EN EL CENTRO DE MIERES

de la Pista, Mieres, Asturias

Ref.: 3555_05955

Precio: 66.900 €

Desde Remax Vetusta te presento un local diáfano de 103m ocupa todo el largo de un edificio. Se encuentra en pleno centro de Mieres. En la calle La Pista. Justo al lado del aparcamiento publico. Ideal para montar un negocio ,usarlo de trastero gigante, dividirlo en trasteros para poner en alquiler o incluso intentar su uso de cochera. Mieres se encuentra a 10 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. Dispone de todos los servicios a un paso como Hospital, 2 Centros de Salud, 7 Colegios, 2 Institutos de Secundaria, Campus Universitario ,Estación de Autobuses, Estación de tren con parada de AVE, Hipermercados etc. No dejes pasar está oportunidad tanto si es para inversión como si lo quieres para disfrute propio. Llámanos!, te esperamos!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

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