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Ubicación Estratégica en el Corazón del Reino de los Mallos ?Se pone a la venta el Hotel Villa de Ayerbe, un establecimiento hotelero en pleno funcionamiento y con excelente reputación, ubicado en una zona de alto flujo turístico en el Prepirineo aragonés. Una inversión sólida con un posicionamiento consolidado y múltiples vías de crecimiento. Características Principales Capacidad: 25 habitaciones (individuales, dobles y matrimoniales). Equipamiento: Baño privado, climatización (calefacción y aire acondicionado), TV, Wi-Fi de alta velocidad y aislamiento térmico-acústico de alta calidad. Instalaciones: Restauración: Restaurante especializado en gastronomía regional y bar-cafetería con terraza. Eventos: Salones polivalentes ideales para reuniones corporativas, eventos sociales o retiros. Comodidad: Ascensor, accesibilidad total (PMR) y aparcamiento privado gratuito. Servicios Extra: Zona de almacenaje para bicicletas (Bikefriendly) e información turística personalizada. Ubicación y Entorno: El Valor de lo Auténtico El hotel se sitúa en Ayerbe, un punto neurálgico a solo 30 km de Huesca y con conexión directa hacia Zaragoza y los Pirineos. Su entorno es un imán para el turismo activo y cultural: Patrimonio Mundial: A minutos del Castillo de Loarre, la fortaleza románica mejor conservada de Europa. Aventura: Próximo a los Mallos de Riglos (paraíso de la escalada) y al río Gállego (epicentro del rafting y kayak). Naturaleza: Rutas de senderismo, BTT y avistamiento de aves (turismo ornitológico). Información Adicional para el Inversor (Valor Añadido) Para potenciar la venta, cabe destacar que el hotel no es solo un edificio, sino un negocio vivo: Clientela Diversificada: Flujo constante de clientes durante todo el año, desde deportistas y grupos de aventura hasta profesionales en viaje de negocios. Estado de Conservación: Instalaciones cuidadas que permiten la explotación inmediata sin necesidad de reformas estructurales urgentes. Potencial de Reposicionamiento: Excelente oportunidad para transformar el activo en un Hotel Boutique de Bienestar (Wellness) o un centro especializado en cicloturismo, aprovechando la creciente demanda de turismo sostenible. Licencias en Regla: El establecimiento cumple con toda la normativa vigente de turismo y seguridad. Potencial de Expansión: Considerando que la zona de estacionamiento corresponde a un área urbana integrada en el valor del activo, el hotel dispone de un amplio margen para ampliar y diversificar sus prestaciones y servicios futuros. El Hotel Villa de Ayerbe es reconocido por ser el refugio de estrellas como Orlando Bloom, Liam Neeson y Ridley Scott durante el rodaje de "El Reino de los Cielos". El establecimiento conserva dedicatorias personales de los actores que elogian su excepcional hospitalidad y trato familiar. Este legado cinematográfico, unido a su ubicación junto al Castillo de Loarre, le otorga un prestigio y atractivo turístico único. Contacto y Visitas Para obtener más detalles sobre la cuenta de resultados, inventario completo o concertar una visita personalizada, por favor contacte con nosotros.

Presentamos una oportunidad única en la Vall de la Llémena: dos fincas que crean un universo único de naturaleza, agua e historia en 10 hectáreas. El elemento principal y central es una masía que data de 1800, renovada con la sabiduría de quien respeta el pasado pero busca las comodidades del presente. Incluye un apartamento independiente (ideal para invitados o para la privacidad familiar), así como garajes y talleres para proyectos creativos. Una terraza solárium de 84 m², una piscina, un huerto con invernadero y todas las comodidades modernas (alarmas, calefacción de gasóleo y riego automático). El lujo de esta propiedad es su entorno natural virgen. El arroyo Torrent de Clusells atraviesa la finca, creando piscinas naturales. Es un ecosistema privado donde la paz es absoluta. A pocos metros de la propiedad principal, la finca incluye una segunda masía de 190 m² para restaurar. Rodeada de 2.000 m² de bosque propio, es la oportunidad ideal para crear una segunda residencia personalizada, un estudio de artista o un espacio de trabajo aislado, o un proyecto de alojamiento rural completamente independiente. Vendemos estas dos propiedades juntas porque forman un tándem perfecto para cualquiera que busque un legado, un proyecto de vida o, simplemente, un pedazo de paraíso privado en la Garrotxa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Precioso e impresionante Chalet en la Comarca del Morrazo, con unas inmejorables vistas a la bonita rí­a de Pontevedra y ubicado cerca de Cabo Udra. Dentro del Chalet disponemos de 390m2, de los cuales son útiles ahora mismo 190m2, distribuidos en tres plantas, edificado sobre una finca de 2000m2, en la cual tenemos unos amplios y bonitos jardines, una cómoda zona de barbacoa y una mesa en piedra natural con sus correspondientes bancos en el mismo material. En la planta baja nos encontramos con un amplí­simo garaje de 180m2 con capacidad para múltiples coches, un baño de 5m2 y una zona de lavandería y despensa de 18m2, desde el garaje disponemos de una escalera interior con acceso a la vivienda. La planta principal dispone de un espacioso Hall de entrada, desde el cual accedemos a una amplia cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios, instalada toda ella con muebles rústicos, a un gran salón donde se distingue una zona de comedor en la cual tenemos una mesa de madera natural acorde a la decoración de la cocina donde podremos sentar a ocho comensales como mí­nimo, también tenemos una zona de descanso con sofás donde disfrutaremos de una buena copa de vino al lado de la maravillosa chimenea. Desde el salón además accedemos a una gran terraza con espacio para colocar una mesa y desde esta poder deleitarnos con los espectaculares atardeceres que nos ofrece la rí­a cada dí­a. A través del pasillo accedemos a la espaciosa habitación principal, la cual es muy luminosa ya que dispone de dos ventanas, a otras dos habitaciones amplias y a una cuarta habitación un poco más pequeña, todas ellas disponen de amplios armarios empotrados con los frontales hechos en madera natural, en esta misma planta disponemos de dos baños totalmente completos. El suelo de toda la casa es de plaqueta rústica y todas las ventanas son de PVC con Climalit, al igual que la puerta de entrada. En la planta superior nos encontramos con el bajo cubierta, que esté sin rematar, tiene luz y esté totalmente dividido con paredes de ladrillo. La propiedad está asentada cerca de Cabo Udra, un espacio natural entre el final de la Ría de Pontevedra y el inicio de la pequeña y recogida Ría de Aldán, muy cerca también de otro Cabo muy interesante como es el de Cabo Home. Cabo Udra está provisto de playas, rutas de senderismo y algún que otro mirador desde el cual podremos observar la preciosa ría de Aldán y la Isla de Ons, debido a su riqueza botánica Cabo Udra está incluido desde 1999 en la Red Natura 2000. A la derecha del Cabo nos encontramos con dos de las localidades más turísticas de las Rí­as Baixas, como son Portonovo y Sanxenxo y detrás de la Costa de la Vela se asoman tí­midamente las bellas Islas Cíes que junto con la Isla de Ons, Sálvora y Cortegada forman el Parque Natural de las Islas Atlánticas de Galicia. La propiedad está muy bien situada de principales ciudades, se encuentra a tan sólo 6km de Bueu donde podrá tener todos los servicios necesarios para la vida diaria tales como supermercados, colegios, farmacias, bancos etc., a 12km de Cangas, a 28km de la provincia de Pontevedra y a 32 km de Vigo. A que ya te ves viviendo aquí??? Pues no dejes que te lo cuenten, ven a visitarla y enamórate!!!!!!!!

Solar Urbano en Vigo en entorno residencial. Posee infraestructura de alumbrado, agua, alcantarillado, acceso a vías publicas y teléfono. Buena comunicación y accesibilidad con transporte publico.

 

Superficie registral: 2.819 m2

Superficie Catastral: 2.256 m2

Superficie adoptada: 2.256 m2

 

Se trata de un solar de forma poligonal irregular que tiene un acceso por el camino que linda al norte, y al este con el camino y sus lados sur y oeste rectos formando casi un ángulo recto que linda con otras propiedades. En la actualidad se encuentra ocupado por una construcción sin uso compuesta de planta baja, una altura y bajo cubierta que ocupan solo una parte de la parcela.

 

Uso permitido residencial, comercial, oficinas, hostelería, recreativo, deportivo, sanitario, docente, socio-cultural, asistencial, religioso, administrativo, garajes y aparcamientos, talleres artesanos.

 

El solar esta clasificado como SOLO URBANO CONSOLIDADO, con una calificación en la ordenanza 10 Edificación Residencial Exterior-Grado (10-2). Tiene el siguiente aprovechamiento según el certificado urbanístico aportado: 

 

Calificación Suelo Urbano

Edificabilidad 0.75 m2/m2

Ocupación s/rasante 45%

Alturas permitidas 2 alturas

Retranqueos 3 m

Altura de coronación 7,50 m

Parcela mínima 350 m2

Fachada mínima 6 m

 

Edificabilidad 2.256 m2 x 0.75 m2/m2.....................................1.692 m2

Ocupación s/ rasante 1.692 x 0.45......................................761.40 m2

Ocupación parcela 761.40/6 parcela.................................126.90 m2

 

Superficies realmente edificables sobre rasante:

 

6 parcelas x 2 plantas x 126.90 m2.....................1.552,80 m2

 

 

 

 

 

Atención Inversores y Promotores Inmobiliarios. ¿Estás buscando suelo en pleno barrio histórico de Vegueta, en Las Palmas de Gran Canaria, para promover y no encuentras? Te traemos una oportunidad. Parcela interior edificada en bruto con local bajo viviendas. La edificación se encuentra en normativa zonal Bt con altura máxima de 3 plantas, permitiéndose 2 viviendas por planta como máximo. Está considerada como PEPRI de Vegueta, la nueva Vegueta. La superficie del solar y edificio de actuación es de 233m² de local bajo viviendas y 346m2 de superficie de solar anexo, con 4 plantas de altura, según información catastral y verificada ocularmente. El planteamiento sería rehabilitación en inmueble para realizar 2 viviendas por planta y aprovechar el local existente 233m2 donde se pretende ubicar 8 plazas de garaje. La estimación de superficie construida reformada y total de actuación es de 1730 m2. No esperes mas y llámanos.

LLAGVA01- LLAGOSTERA- NAVE:  La nave industrial que describiré tiene una superficie de 828 metros cuadrados y está estratégicamente ubicada con accesos directos a la autovía y autopista AP7. Esta ubicación privilegiada facilita la logística y el transporte de mercancías. La fachada de la nave es amplia y moderna, con puertas de acceso anchas y seguras. Al ingresar, te encontrarás con un espacioso hall de entrada que brinda una impresión profesional y acogedora. Desde aquí, se puede acceder tanto a las oficinas como a la sala de juntas.La nave cuenta con ocho oficinas, diseñadas pensando en la comodidad y la eficiencia del espacio de trabajo. Estas oficinas están bien iluminadas y ofrecen un ambiente tranquilo y propicio para realizar tareas administrativas. También se ha incluido una sala de juntas equipada con tecnología audiovisual, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones y presentaciones importantes. Además, la nave industrial dispone de un área de office, que incluye una cocina o zona de descanso para los empleados. Aquí podrán disfrutar de un momento de relajación y tomar sus comidas. El almacén diáfano es uno de los puntos destacados de esta nave industrial. Con su amplio espacio y diseño sin obstáculos, permite una fácil organización y almacenamiento de mercancías. Además, cuenta con una excelente iluminación natural gracias a grandes ventanales o tragaluces en el techo, lo que ayuda a reducir el consumo de energía. En resumen, esta nave industrial de 828 metros cuadrados es un lugar ideal para llevar a cabo actividades comerciales. Con sus accesos directos a la autovía y autopista AP7, ofrece una excelente conexión con el transporte y una ubicación estratégica. Las ocho oficinas, la sala de juntas, el office, el hall y el almacén diáfano con mucha luz natural proporcionan un entorno de trabajo cómodo y funcional para diversas necesidades industriales.

 

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Fantástico y tranquilo terreno en una colina en Alcudia con licencia de obra para una casa unifamiliar de 424 m2, con sótano y garaje de 47 m2, planta baja y 1ª planta, piscina de 34 m2 y 344 m2 de terrazas. La casa está prevista con un total de 4 dormitorios y 4 baños y disfrutará de vistas al mar y del impresionante panorama de la costa Norte desde La Victoria hasta la Albufera, debido a su posición ligeramente elevada. La gran finca de 140.000 m2 consiste de garriga, está completamente vallada, accesible por camino asfaltado y dispone de agua municipal y pozo propio. La conexión a la red eléctrica pública es posible. La construcción puede comenzar inmediatamente. Esta parcela se encuentra en el paraje natural de Son Fe en Alcudia. Es una zona de pinos y montañas con mucha privacidad y es ideal para paseos, caminatas o excursiones en bicicleta. El pueblo de Alcudia, con todos los servicios necesarios para vivir, está a pocos minutos en coche, al igual que las playas turquesas del Norte de la isla. Palma de Mallorca está a sólo 35 minutos. Iremos directos al grano, como a ti te gusta. ¿Buscas un terreno edificable en una zona idílica, con privacidad y a la vez cerca de la civilización y del mar? ¿Buscas un terreno con licencia de obra ya concedida y la documentación totalmente al día, para ahorrarte los años de espera de la casa de tus sueños? ¿Buscas una parcela cuyo proyecto aún puedas adaptar a tu gusto, incluso cuando estás al punto de empezar a construir? Entonces no busques más, porque este terreno en Alcudia es perfecto para ti.

CAREYES. Local esquinado de techos altos en calle principal, con dos puertas de entrada, una directamente al sótano, es muy luminoso por lo ventanales que tiene. Tiene  114 metros en dos plantas.

En la planta principal esta la barra y los baños, unas escaleras que conecta con el sótano, según bajas las escaleras, esta comedor interior, cocina y baño. 

Licencia de bar sin salida de humos.

Son dos fincas registrales unidas espacialmente. Finca numero 1º mide 65 metros, 2º mide 49 metros.  

Ubicado en calle tranquila. 

Cerca del Paseo Pintor Rosales o Parque del Oeste. Muy próximo metro Argüelles y Moncloa Autobús cercano, dirección Gran Vía/Cibeles/Alcalá/Retiro Puedes ir caminando al Templo de Debod, Plaza de España, Princesa, Universidad, etc.  

El EQUIPO DE CAREYES. Somos la Inmobiliaria  con Estudio de Arquitectura, Departamento de Obras y Servicio Legal. Nos puedes encontrar en c/  Romero Robledo 24, bajo izda. , entre la calle Ferraz y Paseo Pintor Rosales. Metros cercanos: Moncloa y Argüelles. Tel. 91 549 27 66 /628 460 680. L a V: 10 -14h/17-20:00.

Imagina tu casa en primerísima linea de la playa de El Puig, a 15 kilómetros al norte de Valencia perfectamente comunicada por autovía. Lista para disfrutar y celebrar la vida, con acceso privado al paseo marítimo y la mismísima arena. Con un encantador jardín que tiene su fachada propia al mar. Un poco de deporte o un estimulante paseo por la playa a primera hora de la mañana es un lujo a tu disposición. Esta magnífica propiedad es perfecta para tu gran familia, dispone de una sala principal que se abre con naturalidad a la zona ajardinada privada, también las dos terrazas superiores permiten la misma experiencia desde las habitaciones, y la extraordinaria buhardilla dispone de vistas tan espectaculares como relajantes. Todo ello crea una armoniosa experiencia de vida interior-exterior. En la primera planta encuentras 4 habitaciones, y dispone además de una amplísima y luminosa buhardilla hábil para 2 o más habitaciones extra, para un despacho enorme, o para un estudio luminosísimo. La buhardilla dispone además de su propia terraza-solarium. La casa se completa con un sótano adecuado para todo el almacenamiento que puedas necesitar. El complejo ?Play Puig? dispone de zonas comunes, con 4 diferentes piscinas disponibles. Es una urbanización consolidada muy disfrutada por las familias. A tan solo 15 minutos de Valencia, tan cerca de su vida comercial, cultural y de ocio, la casa es perfecta para vivir todo el año. El puerto deportivo Pobla Marina está a unos cientos de metros, con todos los servicios junto a sus 640 amarres, vela náutica y buceo. En el entorno hay numerosos centros comerciales y gran oferta en restauración y ocio. Su apreciada playa es el lugar ideal para desconectar, la ubicación es exclusiva, respira su aire puro y disfruta de la salida del sol cada día desde tu propia habitación o desde el bonito jardín. Es un trozo de paraíso, disfruta de su playa, su excepcional emplazamiento y todo ello a un paso de la ciudad. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).