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Casa Independiente de Lujo con piscina en parcela de 3.700 m2 en Las Lomas (Boadilla del Monte). Presentamos esta señorial y exclusiva vivienda independiente que incluye una casa de invitados anexa, piscina y gimnasio con sauna, todo ello dentro de una magnífica parcela de mas de 3.700 m2 con árboles y un jardín totalmente consolidado. Se encuentra ubicada en una de las más selectas zonas residenciales de Madrid, estando asegurada la máxima privacidad al encontrarse ubicada en una tranquila calle en fondo de saco y en la parte más elevada de la misma. Nos encontramos una vivienda con una construcción elegante de alta calidad, empleo de materiales nobles y en muy buen estado de conservación. La distribución de dicha vivienda es la siguiente: - Según entramos a la vivienda encontramos una maravillosa estampa panorámica del conjunto. Un camino nos lleva a la entrada principal donde está situada una bonita y práctica rotonda que nos facilita el acceso al aparcamiento exterior o como alternativa al garaje subterráneo. En planta baja se nos presenta un espacioso hall de entrada, señorial y enorme salón dotado de diversos ambientes, chimenea y con acceso directo al jardín. Comunicado también con el porche trasero y por otro lado con la cocina. Dicha cocina cuenta con una funcional despensa y zona de office, ideal para comenzar el día tomando el desayuno. Al fondo de este ala nos reciben un acogedor y cómodo despacho independiente, dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados y cuarto de baño completo. De igual forma encontramos el acceso directo a la planta sótano. De nuevo en el espacioso hall de entrada subimos por la elegante y espaciosa escalera que nos lleva a la zona de descanso. - Esta planta alberga un imponente dormitorio principal en enorme suite, con zona de recibidor y un gran cuarto de baño que incluye ducha y bañera de hidromasaje. En otra área nos reciben dos dormitorios dobles sendos armarios vestidores y un espacioso cuarto de baño completo. - Otra bonita y cálida escalera nos conduce a la segunda planta donde nos encontramos un silencioso y gran despacho, aislado por completo del resto de la vivienda, ideal para el estudio, la lectura o para trabajar. Brinda total privacidad y paz. Sin duda nos encontramos ante una casa muy especial, distinguida y singular en esta tranquila urbanización. Además de todo esto la villa cuenta con una planta sótano que incluye una magnífica bodega o salón de reuniones, habitación de servicio con baño, salón de música, amplio garaje hasta para cuatro coches y la vivienda anexada totalmente independiente de la casa principal. La parcela es imponente y una de las mejores que podemos encontrar en Las Lomas. Otros puntos fuertes a destacar y que hacen tan atractiva esta propiedad son: Su seguridad y privacidad al estar situada en una calle sin salida, aislada del resto de casas por las dimensiones de la parcela y su terreno plano y regular que hacen que sea totalmente aprovechable durante todo el año. Su cuidado y consolidado jardín ofrece diferentes ambientes para disfrutar al aire libre. La piscina, de dimensiones generosas está orientada al sur por lo que disfruta de óptima exposición al sol. Incluye una construcción independiente destinada a gimnasio, con zona de sauna, barbacoa y chill-out que incluye comedor. Estaremos encantados de mostrarles esta bella y distinguida propiedad.

¿TE IMAGINAS DESPERTAR CADA DÍA EN EL HOGAR DE TUS SUEÑOS? ¡TE DAMOS LA BIENVENIDA A VILLA BELIZE!

Ubicada en Cala de Bou, un destino privilegiado en Ibiza Y a tan solo unos minutos de playas tan conocidas y bonitas como Cala Conta o Cala Bassa. Villa Belize nos ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en un entorno tranquilo y apacible, perfecto para aquellos que buscan la combinación ideal entre serenidad y entretenimiento.

Con una superficie de 386 m2 construidos y asentada sobre una parcela de 1000 m2, Villa Belize ofrece un amplio espacio para disfrutar tanto en su interior como en sus áreas exteriores. Cuenta con un diseño cuidadosamente planificado dividido en 8 habitaciones y 8 baños en suite, 1 aseo, sala de lavandería, 2 cocinas totalmente equipadas e independientes, ambos salón-comedor amplios, de diseño y con chimenea garantizando privacidad y comodidad para toda la familia o invitados. 

La propiedad también ofrece la posibilidad de dividirse en dos estancias con entradas independientes, dividiéndose en 4 habitaciones, 4 baños, cocina y salón-comedor cada una de ellas. Por tanto, brinda flexibilidad para adaptarse a las necesidades individuales de los propietarios. 

Uno de los puntos destacados de esta villa es su impresionante zona exterior. Con una piscina privada, perfecta para refrescarse durante los días calurosos de verano, y un área de chillout y barbacoa, ideal para reuniones sociales y cenas al aire libre, ofreciendo un espacio excepcional para el entretenimiento y el relax.  Además, la propiedad cuenta con un espacio para estacionar hasta 4 coches.

Cuenta con rooftop ofreciendo vistas espectaculares al mar, creando el escenario perfecto para contemplar las impresionantes puestas de sol de Ibiza y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.

Está situada cerca de todos los servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y playas, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno residencial y la conveniencia de tener todo al alcance de la mano.

En resumen, Villa Belize representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en uno de los destinos más exclusivos de Ibiza. Con su amplio espacio, impresionantes vistas al mar y su excepcional diseño siendo el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

 

Presentamos una exclusiva propiedad de obra nueva, ubicada en el corazón de Mallorca, una joya única que combina a la perfección el lujo moderno con la esencia de la construcción tradicional mallorquina con licencia vacacional de hasta 8 personas. Situada en una parcela de 28.000 m², a tan solo 5 minutos del encantador pueblo de Campos, y a 25 minutos de Palma y su prestigioso Club Náutico, esta finca ofrece una ubicación privilegiada y los días más despejados vistas espectaculares a la isla de Cabrera, con las idílicas playas de Sa Ràpita y la popular playa de Es Trenc a solo 15 minutos. Con 340 m² construidos, la villa dispone de 4 dormitorios y 4 baños, diseñada de tal manera para que una parte de la casa pueda funcionar como una casa independiente. El salón principal de 80 m² se baña en luz natural gracias a sus ventanas de diseño que se abren completamente, fusionando el interior con el exterior, cocina totalmente equipada con los mejores electrodomésticos de diseño abierto y muy moderno. La terraza exterior de 271 m² es un verdadero oasis con una piscina espectacular de 36,5 m² que incluye zona de playa, impulsores tipo jacuzzi y cascadas. El jardín, actualmente en diseño, ofrece a los nuevos propietarios la oportunidad de personalizarlo a su gusto, y desde la terraza del primer piso, con barandilla de cristal, se pueden disfrutar vistas panorámicas de 360º y espectaculares puestas de sol. La villa cuenta con acceso asfaltado hasta la entrada, además cuenta con una amplia zona de aparcamiento exterior y un punto de carga para vehículos eléctricos, luz de Gesa, climatización por conductos y licencia para instalar placas solares, además de dos aljibes de fácil acceso con capacidad para 40.000 litros y una licencia recientemente obtenida para un pozo de agua subterránea de alta calidad. Licencia agrícola que permite la cría de caballos, ovejas o gallinas, esta propiedad combina el encanto rústico con un estilo de vida de lujo. Es más que una residencia, es una oportunidad única e irrepetible de inversión, donde la personalización según los deseos de los nuevos propietarios añade un valor añadido a esta finca de ensueño en Mallorca. No dude en concertar una visita.

MJV..Solo los que pueden mantener una propiedad como esta. No es para cualquiera esta claro.

 Para comprar una vivienda en la zona de -Boadilla del Monte es importante saber que eles  el municipio más seguro de la Comunidad de Madrid, y La Urbanización Las Lomas cuenta con servicio de vigilancia las 24horas.. -Las Lomas es una zona residencial tranquila y dotada de una amplia gama de servicios tanto comerciales como educativos y deportivos de primer nivel.. -La Urbanización Las Lomas es sinónimo de Lujo y estilo. En el actualidad, conviven familias que construyeron su chalet en los primeros años de la urbanización, con los nuevos propietarios seducidos por los encantos naturales y los servicios exclusivos de la zona.. . BOADILLA DEL MONTE:. . Muy cerca de Madrid, en una zona de extraordinario encanto natural, en la que predominan las superficies arboladas y los bellos parajes de la ribera del Guadarrama, se encuentra Boadilla del Monte.. . Su ubicación privilegiada, hacen de Boadilla del Monte un municipio extraordinariamente atractivo para vivir, ya que permite disfrutar de la tranquilidad que supone vivir en el campo, con las ventajas de la gran ciudad.

-Gran chalet independiente con más de  4000 metros de jardín privado con piscina y zona de barbacoa y aseos.. ubicada en La urbanización Las Lomas es la prestigiosa de la zona.. Presentamos una Vivienda pensada y construida para  el propietario actual, en perfecto estado con todo el mantenimiento al día, tanto en interior como exterior de la vivienda,. Presentamos opciones de modernización de la vivienda.. . 

Para las Visitas llamar al 609575944.

distribuida en tres plantas, planta semi sótano, consta de cocina salón de juegos y salón de estar, baño y distribuidor..

 . Planta baja y de acceso a la casa, gran hall de entrada con acceso a las dos plantas por la escalera, cocina muy amplia, cuarto de lavado plancha, baño dormitorio y salón de 127 metros, . 

. Planta primera con cuatro dormitorios dos en suite con tres cuartos de baño completos y grandes. Jardín con piscina y zona de entrada de carruajes y zona de aparcamiento techada, inmejorables condiciones para una vida tranquila y relajada.. .

 Las Lomas es una zona puramente residencial totalmente asentada y con inmejorables viviendas.. .

 La vivienda se encuentra en la zona central de la mejor urbanización del municipio y de las mejores y cotizadas de la comunidad Madrileña., comunicada a escasos minutos del Sector B, zona de ocio principal, Majadahonda, y sus vías de circunvalación más próximas como la M-50 y la M-40 y rodeada de los principales servicios como el centro comercial las Lomas, el prestigioso colegio St. Michael´s.. .

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Oportunidad de Inversión, dos casas ?hermanas? con gran jardín en Atalaya Golf, Estepona. Propiedad en Atalaya Golf, gran parcela de 3.244 m2. En total edificados según catastro tenemos 920 m2, que están divididos entre dos viviendas independientes conectadas por un patio, aproximadamente ambas del mismo tamaño y mirando hacia el extenso jardín. Cada vivienda tiene su acceso completamente independiente y su propio parking. La construcción original es de 1975, con ampliaciones posteriores. Una de las dos viviendas está actualmente en uso, la otra necesita una reforma completa. La distribución es la siguiente, muy similar en las dos viviendas: - en planta baja, enorme salón con chimenea, comedor, sala, cocina, aseo de invitados y dos dormitorios con sus respectivos baños (tres dormitorios en el caso de la otra vivienda) - en la planta alta, una gran master suite con baño, vestidor y terraza. (ver planos adjuntos) Muchas posibilidades diferentes para inversión, se pueden segregar las dos unidades por ejemplo.

Magnífica villa con vistas al mar en Luanco Propiedad espectacular de reciente construcción (2021). Forma parte de la exclusiva urbanización cerrada de solo 16 casas. Cada casa es diferente, pero todas están construidas en un único estilo reconocible. La casa tiene 320 metros cuadrados en una parcela de 525 metros cuadrados. Dispone de 4 niveles. Dos salones, tres dormitorios, un estudio, tres baños completos, dos de ellos en suite, y un baño de visitas. El dormitorio principal es una habitación doble y el estudio se convirtió a partir de otro (el proyecto inicial tenía 5 dormitorios). La casa también cuenta con un fregadero y una sala para maquinaria. Hay una amplia zona de porche frente a una piscina personalizada. La casa tiene vistas abiertas al mar, vistas a la cordillera de los Picos de Europa y a la pintoresca costa de Asturias. También tiene orientación sur, una combinación extremadamente rara en la costa norte de España. La piscina es personalizada, con la última tecnología. Fundaciones de hormigón. Profunda (2 metros) en todo su perímetro, con escaleras de diseño. Sin cloro, agua de mar y sistema de autolimpieza. Sistema de calefacción de gran potencia. Cubierta térmica que proporciona calefacción solar para la piscina. Sistema de electrólisis sin cloro. Sistema de descalcificación para ablandar el agua. Domótica. Techos altos de más de cuatro metros. El lugar es Luanco, un encantador pueblo que es un lugar favorito de vacaciones para la élite madrileña, actores de cine y televisión españoles, etc. La zona tiene un encanto natural espectacular y está llena de excelentes restaurantes de mariscos. Debido a la sucesión de veranos muy calurosos, el clima más suave de Asturias atrae a cada vez más personas exigentes. Una excelente playa de arena se encuentra a 500 metros de la casa. Diseño arquitectónico de Joaquín Torres y A-Cero estudio. El aeropuerto internacional de Oviedo está a unos 35 minutos en coche, las tiendas de lujo de Oviedo y Gijón están a unos 40 y 30 minutos respectivamente.

Cortijo del Siglo XVIII en el corazón de Ronda con impresionantes vistas a las montañas de Grazalema. Este magnífico cortijo, construido en 1725, como molino de aceite combina historia y todas las comodidades modernas. Con 2.000 m2 construidos y 30 hectáreas, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y belleza natural. La casa principal cuenta con 9 dormitorios, 3 baños, una cocina totalmente equipada y tres salones, incluyendo uno con una chimenea acogedora. Además, disfruta de un patio de columnas con una fuente central y una piscina, junto a ella la antigua capilla y un apartamento de 1 dormitorio, desde el patio de guijarros se accede una casa de guardeses con 3 dormitorios, a través de los establos recién reformados se encuentra otra casa con 3 dormitorios, conserva muchos detalles antiguos como las antiguas piedras de moler, carpintería auténtica, paredes de 1 metro de grosor, el campanario, la fuente original y techos y suelos con vigas originales. Es en el segundo patio, donde se encuentra la tradicional fuente, en la parte trasera de la casa.  Ubicado estratégicamente en Ronda, a tan solo 3,2 kilómetros de lugares emblemáticos como la Plaza de España y la iglesia de Santa María la Mayor, este cortijo es el refugio perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado. Con fácil acceso desde la carretera principal y a solo 1 hora y media del aeropuerto de Málaga, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad. Además, cuenta con calefacción central, suministro de agua propio y una variedad de opciones para el cultivo en sus tierras.

Inversión única en el corazón de Málaga: edificio de 4 plantas con licencia turística Esta propiedad de 222 m², dividida en 4 plantas, ofrece una oportunidad excepcional para inversores interesados en el alquiler turístico, en una de las zonas más codiciadas y en pleno auge de Málaga. Ubicada en una calle tranquila con orientación sur, a tan solo dos minutos de la Plaza de la Merced, el Teatro Romano y la Alcazaba, esta vivienda combina la tranquilidad con la vibrante vida cultural y turística de la ciudad. Características clave para inversores: ? Licencia turística: ya aprobada y lista para explotar el creciente mercado de turistas. ? Distribución actual: La propiedad está dividida en dos viviendas independientes, lo que permite maximizar la rentabilidad con flexibilidad en su uso o alquiler. ? Espacios amplios: 4 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas completamente equipadas, 2 amplios salones, y un patio en la planta baja. ? Terraza privada de 40 m²: ideal para disfrutar del clima malagueño o como zona común para huéspedes. La ubicación es inmejorable, a un paso de los principales atractivos turísticos de Málaga: museos, bares, restaurantes, la calle Larios, el Muelle Uno y la Playa de la Malagueta, todo a corta distancia a pie. Esto garantiza una alta ocupación turística durante todo el año. El barrio está siendo objeto de una importante revitalización, gracias a un plan de regeneración urbana de 4,2 millones de euros. El proyecto liderado por el Ayuntamiento incluye la renovación de calles, infraestructuras y mejoras en accesibilidad, con el objetivo de hacerla más atractiva para peatones e inversores. Además, la construcción de un hotel de lujo frente a la Plaza de la Merced, impulsado por Gerard Piqué, añade un nuevo foco de interés turístico, lo que incrementará el valor de las propiedades en el área. Ventajas adicionales: ? Gran potencial de rentabilidad: Divisible en varios apartamentos turísticos. ? Entorno en pleno desarrollo: Regeneración urbana y nuevos proyectos de lujo a escasos metros. Una propiedad lista para convertirse en un activo inmobiliario altamente rentable en el corazón de Málaga, que ofrece la mezcla perfecta entre modernidad y tradición, con el atractivo añadido de una ubicación privilegiada. Si buscas una inversión segura y con proyección de crecimiento en el mercado turístico, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y visitas! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual.

Inversión única en el corazón de Málaga: edificio de 4 plantas con licencia turística Esta propiedad de 222 m², dividida en 4 plantas, ofrece una oportunidad excepcional para inversores interesados en el alquiler turístico, en una de las zonas más codiciadas y en pleno auge de Málaga. Ubicada en una calle tranquila con orientación sur, a tan solo dos minutos de la Plaza de la Merced, el Teatro Romano y la Alcazaba, esta vivienda combina la tranquilidad con la vibrante vida cultural y turística de la ciudad. Características clave para inversores: ? Licencia turística: ya aprobada y lista para explotar el creciente mercado de turistas. ? Distribución actual: La propiedad está dividida en dos viviendas independientes, lo que permite maximizar la rentabilidad con flexibilidad en su uso o alquiler. ? Espacios amplios: 4 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas completamente equipadas, 2 amplios salones, y un patio en la planta baja. ? Terraza privada de 40 m²: ideal para disfrutar del clima malagueño o como zona común para huéspedes. La ubicación es inmejorable, a un paso de los principales atractivos turísticos de Málaga: museos, bares, restaurantes, la calle Larios, el Muelle Uno y la Playa de la Malagueta, todo a corta distancia a pie. Esto garantiza una alta ocupación turística durante todo el año. El barrio está siendo objeto de una importante revitalización, gracias a un plan de regeneración urbana de 4,2 millones de euros. El proyecto liderado por el Ayuntamiento incluye la renovación de calles, infraestructuras y mejoras en accesibilidad, con el objetivo de hacerla más atractiva para peatones e inversores. Además, la construcción de un hotel de lujo frente a la Plaza de la Merced, impulsado por Gerard Piqué, añade un nuevo foco de interés turístico, lo que incrementará el valor de las propiedades en el área. Ventajas adicionales: ? Gran potencial de rentabilidad: Divisible en varios apartamentos turísticos. ? Entorno en pleno desarrollo: Regeneración urbana y nuevos proyectos de lujo a escasos metros. Una propiedad lista para convertirse en un activo inmobiliario altamente rentable en el corazón de Málaga, que ofrece la mezcla perfecta entre modernidad y tradición, con el atractivo añadido de una ubicación privilegiada. Si buscas una inversión segura y con proyección de crecimiento en el mercado turístico, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y visitas! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual.

Esta maravillosa finca en Colònia de Sant Pere está situada en un entorno único, con impresionantes vistas al mar y a la bahía de Alcúdia y a las montañas de los alrededores. Al entrar en la casa tenemos un amplio recibidor que nos conduce a la sala de estar y comedor con cocina abierta. La cocina dispone además de un lavadero y una despensa. En esta misma planta también tenemos dos dormitorios dobles, un baño y un aseo. En la primera planta nos encontramos con el dormitorio principal con vistas de ensueño hacia la bahía de Alcúdia y baño en suite con ducha y bañera con vistas a las bellas montañas de los alrededores, además desde aquí se tiene acceso a una terraza. Dos dormitorios y un habitación destinada a despacho con fantásticas vistas y dos cuartos de baño completan esta planta.  Tiene un fantástico jardín con piscina, desde el cual se puede acceder desde todas las estancias de la planta baja de la casa, un espacio maravilloso con vistas a la naturaleza y al mar para disfrutar con la familia y amigos.  El terreno tiene unos 14.000m2 y está bellamente cuidado, con zonas ajardinadas, dispone además de unos 20 olivos, zona de barbacoa y una zona de juegos para niños.  No le falta detalle a esta maravillosa finca que ha sido construida con mucho gusto y atención al detalle por sus actuales propietarios.  Otras características: suelo radiante, aire acondicionado frio/calor, chimenea, sistema de osmosis, bomba de calor, sistema de sonido exterior, piscina exterior climatizada, riego automático en el jardín, mosquiteras, sistema de alarma... Para más información no duden en contactarnos en el +34 636 826 461 o en aura@remax.es

OPORTUNIDAD DE INVERSION. Se trata de un edificio en construcción próximo a su finalización, ubicado en un suelo de cuatro mil doscientos metros cuadrados de superficie, compuesto de tres plantas, sótano y dos plantas sobre rasante, dotado para albergar locales comerciales, sito en la Urbanización Industrial El Goro, Término municipal de Telde. PLANTA SÓTANO: Superficie construida, MIL SEISCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS (1.604 m²). Altura de 5 metros. PLANTA PRIMERA: Superficie construida, MIL SEISCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS (1.609 m²). Altura de 5 metros, con una sobrecarga de uso de 1.800 Kg/m². PLANTA SEGUNDA: Superficie construida, MIL CUATROCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS (1.416 m²). Altura de 3,50 metros, con una sobrecarga de uso de 800 Kg/m². El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

En pleno corazón de Sierra Morena, y concretamente en el Parque Natural de la Sierra de Montoro y Cardeña se encuentra este magnífico complejo turístico, rodeado de naturaleza y con unas instalaciones que no tienen nada que envidiar al mejor de los resorts que pueda imaginar. A 40 minutos de Córdoba y a un paso del famoso Valle de los Pedroches, conocido por su gastronomía y entorno natural, casi en la frontera de las provincias de Jaén y Ciudad Real. Muy próximo a la estación de AVE de Villanueva de Córdoba, tan sólo 42 Km. Se trata de un complejo de 10 casas para 8, 4 y 2 personas dotado con las mejores instalaciones, todas cuentan con baño, terraza y cocina individual, además de climatización. El complejo dispone de restaurante y circuito spa con sauna y baño turco, sala de reuniones y convenciones, en un entorno donde la tranquilidad y el silencio es su máxima cualidad. Dispone de una zona de piscina que hará las delicias de pequeños y mayores, con acceso, en muchos casos, a las Viviendas que proporcionan el alojamiento. El complejo se vende en pleno funcionamiento. Las reservas para 2019 ya están cubiertas hasta Agosto. Inmejorable oportunidad para empresas y profesionales del sector turístico. De acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio."