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2 DORM 2 BAÑOS GARAJE TRASTERO PISCINA GIMNASIO PADEL TENIS

, Madrid, Madrid

Ref.: 5800


Precio: 1.200 €

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL

Hortaleza (San Chinarro). Zona consolidada con todos los servicios alrededor (comercio, colegios, servicios públicos, parques, transporte), Metro Ligero Blasco Ibáñez (ML1).

Urbanización privada 2004 con PISCINAS, GIMNASIO, PADEL, TENIS, SAUNA, JARDINES, ZONA INFANTIL, SALAS COMUNES Y DE JUEGO. Es la urbanización más completa en la zona. 

Fachada ladrillo.  Planta 4ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso. Sin Amueblada (excepto cocina equipada). Piso recién acondicionado listo para entrar. 

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE + TRASTERO. 

SUPERFICIE: 85m2 construidos aprox de vivienda; 63m2 útiles aprox de vivienda. Más trastero 6,50m2. 

DISTRIBUCIÓN: Hall entrada con acceso a cocina y salón-comedor. Salón-comedor exterior con amplio mirador de ventanales, muy luminoso.  Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera, vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas, microondas). Dormitorio principal doble exterior con amplios armarios empotrados, en suite con Baño Principal completo con bañera. Dormitorio secundario doble exterior con armarios empotrados.  Aseo secundario. 

CALIDADES: Vivienda recién pintada y acondicionada totalmente sep-2022. Suelos de parquet, excepto en baños y cocina gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio lacado en negro con vidrio tipo climalit. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en los baños instalados. Portero automático. 

CONSERJE 24 horas.  Calefacción y agua Caliente por gas natural individual. 

GARAJE (con soportes para bicicletas). TRASTERO (6,50m2)

GASTOS: Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz, gas y agua. 

GARANTíAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO LIGERO: Blasco Ibáñez (ML1). BUSES. Cercanías Renfe (Fuente de la Mora). M40. A1. M11.

URBANIZACIÓN de las más completas en la zona PISCINA, GIMNASIO, PADEL, TENIS, SAUNA, JARDINES, ZONA INFANTIL, SALAS COMUNES Y DE JUEGO. 

PISO RECIÉN ACONDICIONADO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EXCELENTE ZONA EN SAN CHINARRO.   

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1 DORM 1 BAÑO TERRAZA EXTERIOR NUEVOS Mº-AZCA VIGILANCIA

, Madrid, Madrid

Ref.: 5798


Precio: 315.000 €

** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  ** Tetuan (Cuatro Caminos). Zona AZCA - Nuevos Ministerios. Alado de la arteria principal de Madrid - PASEO DE LA CASTELLANA y la Zona financiera. Edificio ladrillo de 1974 en buen estado. 

Vivienda sin amueblar excepto cocina equipada totalmente.  Ascensor a piso llano, Acceso minusválidos. Exterior. Muy luminoso. Orientación Este. Muy buen estado (en rentabilidad, con inquilinos). Planta alta. 

1 Dormitorio + 1 baño + TERRAZA + Cocina. 

SUPERFICIES: 64m2 aprox construidos de vivienda; 50m2 útiles aprox. Terraza 6 m2. 

DISTRIBUCION: Hall entrada. Salón-comedor con salida a terraza exterior de 6 m2 aprox. Dormitorio amplio doble aprox, con un amplio armario empotrado, en-suite con baño amplio con bañera. Cocina independiente, con pasaplatos hacia el salón-comedor, con muebles altos y bajos y con electrodomésticos. Electrodomésticos: Lavadora con carga superior, vitro 2 fuegos, campana extractora, microondas, nevera-congelador. 

CALIDADES: Suelos de tarima tipo pergo, excepto cocina y baño de cerámica. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera. Pintura lisa en color blanco en la casa entera y todos los radiadores pintados en noviembre-2019. SUMINISTROS: luz, calefacción, y agua (fría y caliente). Calefacción y agua caliente centralizadas con contadores individuales. Aire acondicionado frío/calor por splits (con sus mandos independientes) en salón y dormitorio. SERVICIOS: CONSERJE - VIGILANCIA 24 HORAS. Portero automático. 

GASTOS: Gastos Comunidad 59,99 eur/mes + 4,85 eur/mes derrama caldera. IBI.  ITE OK.

ORIENTACIÓN: Este. 

COMUNICACIONES: Metro Nuevos Ministerios (Líneas 6,8,10) y Cercanías RENFE; BUSES; Metro Santiago Bernabeu (Línea 10). 

DISPONIBILIDAD: Inmediata para inversores (se vende con inquilino en rentabilidad). IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

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1 DORM 2 BAÑOS TERRAZA 2-GARAJES TRASTERO EXTERIOR PISCINA

, Madrid, Madrid

Ref.: 5795


Precio: 395.000 €

** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  ** Zona Fuencarral  (Las Tablas). Urbanización privada 2007 con PISCINA, SALA COMUN, ETC. 2 PLAZAS DE GARAJE incluidas. TRASTERO incluido. 

Magnífico Dúplex con TERRAZA. Fachada piedra blanca con diseño moderno. Ascensor a piso llano. Acceso minusválidos. Exterior. Orientación Sur. Muy buen estado. Planta 4ª. 

URBANIZACIÓN con Piscina, Zona comunitaria y Sala comunitaria. 

ÁTICO CON GRAN TERRAZA - 1 DORMITORIO + 2 BAÑOS + TERRAZA EXTERIOR 14m2 + 2 PLAZAS GARAJE + TRASTERO. 

SUPERFICIES: 87m2 construidos con comunes / 57m2 vivienda + 14 m2 terraza exterior.  Además TRASTERO con 5m2 y 2 PLAZAS GARAJE: 14,22m2 útiles y 11,91m2 útiles. 

DISTRIBUCION: 

PLANTA BAJA: Hall entrada. Aseo (3m2) en mármol. Salón-Comedor (14m2 aprox) con amplios ventanales y mucha luz. Cocina americana abierta (4m2), totalmente equipada, muebles altos y bajos, y con todos los electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno, campana).  

PLANTA ALTA: Dormitorio doble amplio con 3 armarios empotrados. Baño completo (4m2) con ducha hidromasaje. Terraza amplia de 14m2.  

CALIDADES:  Suelos tarima flotante de haya. Carpintería exterior aluminio lacado acero inoxidable, con vidrios climalit, y persianas. Carpintería interior madera lacada en blanco. Puerta entrada vivienda acorazada. Pintura lisa. Baño en mármol. Aire Acondicionado por conductos con salida a todas las estancias. Calefacción eléctrica por radiadores de calor azul; Agua caliente por termo eléctrico. Portero automático. Puerta acorazada.

SUMINISTROS luz, agua. 

ORIENTACIÓN: Sur. 

GASTOS: Gastos de comunidad 121,11 eur/mes (julio 2022). IBI 2021: TODO: 542 eur/año:  Desglose: Vivienda: 458,71 euros. Garaje1: 45,14 euros/año. Garaje2: 38,64 euros/año.  

ZONAS COMUNES: Jardines, Piscina, Sauna y Sala comunitaria. 

COMUNICACIONES: METRO: Las Tablas (línea 10 - a 5 minutos andando). BUSES. METRO LIGERO. M40. A1. Alado de la sede de Telefonica, BBVA.  

DOS PLAZAS DE GARAJE  Y TRASTERO incluidos en el precio. 

DISPONIBILIDAD inmediata.  

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1 DORM COCINA SALON BAÑO - ALMAGRO CHAMBERI Ideal INVERSORES

, Madrid, Madrid

Ref.: 5792


Precio: 195.000 €

 ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL**  Chamberí (Almagro). Zona Glorieta Iglesia. Junto al mercado Chamberí y Glorieta de Iglesia / Alonso Cano. Y a escasos metros del Pº de la Castellana. En la zona más "exclusiva" de Madrid. Cercano al Barrio Malasaña. BUENA OPORTUNIDAD.

Edificio 1940 enfoscado buen estado con preciosos balcones. Amueblado.  Ideal INVERSORES para Rentabilidad - Alquiler larga estancia o cortas estancias. 

Distribución: 1 Dormitorio + 1 baño + Salón-comedor + Cocina independiente. 

Superficie: 33m2 construidos / 30 m2 útiles aproximadamente. 

Salón-comedor con ventana a patio interior. Dormitorio doble, con armario empotrado. Baño con media bañera y ventana a patio. Cocina independiente con ventana a patio, y amueblada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavadora, nevera combi, horno, cocina 4 fuegos de gas, microondas, y campana extractora). 

CALIDADES : Suelos tarima madera, excepto baño y cocina gres. Carpintería exterior de madera. Carpintería interior madera. Calefacción radiador eléctrico de aceite. Agua caliente gas butano. Portero automático.  

GASTOS: Gastos de comunidad 39,97 eur/mes e IBI 170,67 euros/años (2021).  Suministros: luz, agua, gas butano.  

DISPONIBILIDAD: Inmediata.  Ideal inversores para alquilar larga o corta estancia. Necesita Actualización. Buenas posibilidades de reforma. 

METRO: Iglesia (línea 1); Alonso Cano (Línea 7); Gregorio Marañón (Líneas 7 y 10); Canal (líneas 2 y 7). BUSES.  CERCA M30 / A6. 

EXCELENTE ZONA Y UBICACIÓN EN ALMAGRO, CHAMBERI. BONITO EDIFICIO CON BALCONES.  Vivienda Venta 1 dormitorio en la mejor zona de Chamberí de Madrid, Barrio de Almagro, en la zona más "exclusiva" de Madrid. Junto a la zona de Iglesia, Alonso Cano, y a escasos metros del Pº de la Castellana. Ideal para INVERTIR para alquileres corta estancia o larga duración.

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Garaje en VENTA. Zona Mercadona / Bº Metales. Legazpi

, Madrid, Madrid

Ref.: 5790


Precio: 25.400 €

** Arganzuela (Legazpi). Zona Barrio de Metales - Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º. 

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.  

Pisos, Alquiler

, Salou, Tarragona

Ref.: 3434-01443


Precio: 550 €

Piso en Alquiler DE TEMPORADA DE OCTUBRE A JUNIO en Salou Magnífico piso esquinero ubicado a pocos metros de playa Capellanes en Salou. Se encuentra en una segunda planta, consta de recibidor, salón comedor con salida directamente a una gran terraza con vistas. La cocina es americana y está completamente equipada. Tiene dos dormitorios, uno de ellos doble y salida a terraza, otro simple, ambos con armarios empotrados. Baño completo con ducha recién reformado. Cuenta con aire acondicionado y calefacción split. El piso se encuentra completamente amueblado. La comunidad cuenta ascensor y zona de parking de bicicletas. Posibilidad de alquiler de parking por días o meses en la comunidad. Cerca tienes supermercados, farmacias, restaurantes y parada de autobuses. Salou es la capital de la Costa Dorada. Cuenta con más de dos kms de playas de arena fina, un paseo espectacular, diferentes servicios y atracciones como Ferrari Land, PortAventura y el futuro Hard Rock Entertainment World. También tenemos muy cerca parques acuáticos, club de golf, puerto deportivo, discotecas, restaurantes y tiendas. Muy cerca a tan solo 10 min. , se encuentra la ciudad de Tarragona, Reus dónde se encuentra un aeropuerto y está situado a una hora de Barcelona. Ven a verlo!

Pisos, Alquiler

, Madrid, Madrid

Ref.: 3382-84995


Precio: 1.250 €

Súper soleado por ser una cuarta planta con doble orientación este-oeste, súper tranquilo y bien ubicado, por estar situado en una tranquila calle del barrio de Tres Olivos, a 300m del metro y en una zona con mucha demanda por estar pegado al barrio de Montecarmelo, con todos los servicios cerca pero alejado del bullicio. Os presento esta coqueta vivienda de dos habitaciones y un baño, con muy buena distribución, mucha capacidad de almacenaje por tener buenos armarios empotrados y un GRAN TRASTERO. La vivienda tiene una amplia cocina con todos los electrodomésticos y tendedero cerrado y en el precio se incluye una PLAZA DE GARAJE y aire acondicionado por Split en salón y dormitorio principal. El piso se encuentra en una urbanizacion cerrada con piscina, conserje y vigilancia 24h. La finca está situada en una zona totalmente consolidada y tiene muy cerca todo tipo de servicios. Por su proximidad al barrio de Montecarmelo podemos encontrar una gran oferta en restauración, supermercados: Dia, Unide, Lidl, Alcampo y Supercor, además de 2 mercadonas, ahorramas y pequeño comercio, centro comercial La Vaguada y centro comercial de Montecarmelo a solo 5 minutos en coche, bancos, Clínica Cemtro, etc. El metro de Tres Olivos (L10) está a sólo 4 minutos andando, y hay una parada de autobús muy cercana de las líneas 66 y 137. Acceso en solo 3 minutos a la M-607 que conecta con todas las vías de salida y acceso de la capital M-30, M-40, Paseo de la Castellana, M-11 que conecta con el aeropuerto de Madrid barajas en apenas 12 minutos etc. A pocos metros encontramos también el anillo ciclista, y el acceso al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, que integra el monte de El Pardo, y cuenta con varios gimnasios privados e instalaciones municipales deportivas y se sitúa muy cerca de varios centros de salud y los hospitales de La paz y Ramon y Cajal. Cuenta con una buena oferta educativa por su gran número de guarderías, varios colegios, colegio Tres olivos en frente, además la finca está a sólo 10 minutos del exclusivo COLEGIO ALEMAN) y la Universidad Autónoma de Madrid a 8 km de distancia. También podemos encontrar a 10 minutos en coche el distrito financiero de AZCA, ciudad financiera del BBVA y las sedes de grandes empresas como TELEFONICA, o ACCIONA o HUAWEI, además de los polígonos industriales de Alcobendas y San Sebastián de los reyes, lo que convierte a Tres Olivos en un barrio EXCECPCIONALMENTE SITUADO. No dude en ponerse en contacto con nosotros le daremos cuanta información necesite para concertar una visita a la vivienda.

Pisos, Venta, San Blas

, Alicante, Alicante

Ref.: 3009_37300


Precio: 170.000 €

Piso amplio y familiar con ascensor a escasa distancia de la Estación de trenes, Centros El Corte Ingles y Plaza Luceros.

La vivienda de 112m2 construidos cuenta con un amplio salón, muy luminoso a su vez gracias a los 3 balcones que dan a la calle, dormitorios grandes; uno de ellos con armario empotrado y baño en suite.  

La cocina totalmente equipada con zona de galería acristalada y un baño. Aire acondicionado por split en salón y dos dormitorios.  Además tiene plaza de garaje y trastero incluido en el precio. La rampa de acceso es bastante regular, con puerta automática y acceso para peatones. Se puede vender aparte de la vivienda. Llámanos para más información o para concertar tu visita. Te ayudamos con la financiación.

Solar URBANIZABLE de 1063 m2 en barrio San Agustín

, Alicante, Alicante

Ref.: 3009_38161


Precio: 185.000 €

Solar URBANIZABLE de 1063 m2 muy bien ubicado en el barrio de San Agustín, frente al mercadillo de Teulada, con todos los servicios cercanos.

De uso característico RESIDENCIAL, SEGREGABLE

NUCLEOS PERIFERICOS (CLAVE NP) 

ART. 145. DELIMITACIÓN Y CARACTERIZACIÓN.

1. En el Plano de Calificación de Suelo se delimita el ámbito de aplicación de las presentes condiciones de zona con la Clave NP, con regulaciones diferenciales de las condiciones de volumen (Grados 1,2, y 3) y de las condiciones de compatibilidad de usos (Niveles "a" y "b").

2.El uso predominante de esta zona es el residencial. El tipo de ordenación de la edificación será el de manzana cerrada.

ART. 146. CONDICIONES DE PARCELACIÓN.

1. Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial del presente Plan General serán edificables si, además de cumplir las restantes condiciones generales y particulares, pueden albergar una vivienda mínima normal, según la definición y características que de la misma se establecen en el artículo 91 de las presentes Normas Urbanísticas, y, en todo caso, el frontal de la parcela en cuestión tiene una longitud no inferior a 4'50 m.

2. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones tendrán una superficie mínima de 100 m2 y un frontal mínimo de 8'00 m. Los nuevos linderos laterales no formarán un ángulo inferior a 60º sexagesimales con el frontal ni se situarán en las esquinas, estén o no achaflanadas; se exceptúan de esta regla las parcelas destinadas a usos dotacionales o infraestructurales.

3. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones no podrán dejar parcela colindante vacante no edificable por razón de su superficie, salvo que ésta a su vez linde con otra parcela vacante con la que pueda agruparse y formar parcela igual o mayor que la mínima.

ART. 147. CONDICIONES DE VOLUMEN.

1. La edificación en Grado 3 dispondrá su fachada sobre la alineación exterior. En Grados 1 y 2 podrá retranquearse de dicha alineación una anchura uniforme de 4'00 m. formando un antejardín, que será obligatorio en los tramos de calle donde ya existiese alguno.

En el antejardín podrán construirse pérgolas, porches o elementos análogos, o incluso un garaje adosado al lindero lateral que podrá tratarse como un cuerpo cerrado de la edificación. La ocupación máxima de dichas construcciones no excederá del 50% de la superficie del antejardín, ni tendrá un frente superior a la mitad de la longitud del frontal de la parcela.

2. La edificación en plantas de piso no sobrepasará un fondo máximo de 12 m., medidos desde la alineación exterior o, en caso de disponer de antejardín, desde la alineación de fachada. Si la planta baja tiene un uso residencial, las dimensiones del patio correspondiente al testero deberá cumplir, en cualquier caso, con los mínimos establecidos en el artículo 92.3 de estas Normas Urbanísticas.

En parcelas con frontales opuestos se seguirán las reglas establecidas en el párrafo anterior; el espacio resultante entre los dos cuerpos de edificación así definidos será de una anchura no inferior a un tercio de la altura del cuerpo más alto.

Cuando la profundidad de una parcela no exceda de 12 m., quedará exenta de la obligación de retranqueo al testero.

En el Grado 2, en las manzanas en las que pueda inscribirse un círculo de 45 m. de diámetro, el fondo máximo podrá aumentarse hasta 15 m., medidos desde la alineación exterior.

3. La ocupación máxima en plantas de piso viene establecida por las limitaciones del fondo máximo establecido en el apartado anterior, pudiendo ser la ocupación en planta baja de 100%, excepto en el caso de existencia de antejardín, cuya ocupación viene regulada en el apartado 1 de este artículo.

4. La altura máxima de la edificación no excederá, en el Grado 1 de 3 plantas y 9'00 m., en el Grado 2 de 2 plantas y 7'00 m. y en el Grado 3 de 4 plantas y 12'00 m.

Las alturas mínimas de plantas serán de 3'00 m. para la planta baja y 2'70 m. para las plantas de pisos.

La cota de referencia de la planta baja se sitúa a 1'50 m. de altura sobre la rasante de la acera en el punto medio de cada lindero frontal o fachada independiente de la parcela; si la longitud de la fachada excediera de 20 m. o el desnivel de la rasante excediese de 1'50 m., la fachada se dividirá en tramos a efectos de la determinación de la cota de referencia de la planta baja.

5. Las obras de ampliación en altura de edificaciones existentes podrán hacer excepción de las reglas relativas a fondo máximo y ocupación máxima expresadas en los apartados 2 y 3 del presente artículo, cuando se sitúen sobre partes de la edificación que ya sobrepasaren dichos límites.

ART. 148. CONDICIONES ESTÉTICAS.

En Grado 3 la edificación se adaptará a las características de los edificios tradicionales existentes; a tal fin se prohiben los cuerpos cerrados volados y la carpintería con brillo metálico.

ART. 149. CONDICIONES DE CALIDAD E HIGIÉNICAS.

Cuando una edificación se destine con carácter exclusivo al uso de vivienda unifamiliar, dispondrá de un espacio no edificado de superficie mínima de 25 m2. Esta regla no será aplicable si la parcela fuese menor de 100 m2.

ART. 150. USOS.

1. El uso característico es el residencial. No se admite la vivienda mínima excepcional a que se refiere el párrafo tercero del artículo 91.4 de las presentes Normas Urbanísticas.

2. Como usos compatibles se admiten los siguientes:

a) Terciario-alojamiento temporal: en el Nivel "a" en edificio exclusivo; en Nivel "b" en cualquier situación.

b) Terciario-comercio y oficinas: en Nivel "a" en planta baja; en Nivel "b" en planta baja o en edificio exclusivo.

c) Industrial (excepto almacenaje y comercio mayorista): en Nivel "a" en plantabaja; en Nivel "b" en planta baja o en edificio exclusivo.

d) Dotacional: en cualquier situación en ambos Niveles.

e) Infraestructuras: en planta baja o en edificio exclusivo en ambos Niveles

Pisos, Alquiler

, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Ref.: 3310-14130


Precio: 650 €

Piso interior pero muy luminoso en cuarta planta sin ascensor en zona muy bien comunicada rodeada de todo tipo de servicios a tan solo 5 minutos caminando de triana y con todas las comodidades que puedes tener en la zona, se entrega con la cocina completamente equipada de entrada es un més dec alquiler más uno de fianza más el de agencia con su correspondiente igic se solicitara solvencia economica acreditada posibilidad de alquilar cón mascota.

Pisos, Alquiler, Laviada

, Gijón, Asturias

Ref.: 3431-13894


Precio: 850 €

Alquiler de amplia, luminosa y céntrica vivienda en Gijón, distribuida con un vestíbulo de entrada que da paso a un gran salón abierto con orientación sureste, dispone de ventana de tres hojas y también de una doble puerta que da acceso a una terraza. Contiguo al salón tenemos una habitación, ambas estancias con vistas a la Avenida de la Constitución. Desde el vestíbulo accedemos a la cocina equipada separada por un cierre de vidrio corredero, de un office que cuenta con armario empotrado y una despensa/trastero. Cuenta con dos grandes baños reformados y tres habitaciones más, espacios bien aprovechados sin mucho pasillo y en él disponemos de dos armarios empotrados. Ventanas nuevas de PVC, calefacción y agua caliente por caldera individual gas, fachada rehabilitada, se alquila amueblada salvo dos habitaciones que se encuentran vacías. Inmejorable ubicación; a pie de portal se encuentran supermercados, bancos, farmacias, comercios, parada de bus, etc. Es la oportunidad de alquilar una excelente vivienda en el centro de Gijón.

Locales, Alquiler, San Isidro

, Madrid, Madrid

Ref.: 3523-00483


Precio: 1.250 €

De TRES locales disponibles en Carabanchel. se alquila local-oficina ubicado en la planta tercera de un edificio de oficinas y locales; con una superficie de 110 M2 construidos. Totalmente exterior y con iluminación y ventilación natural por todos los costados, tiene una altura del forjado de 3.10 m, con posibilidad para múltiples actividades, oficinas, almacén, taller de arte, etc. pudiéndose reformar y adaptar a cualquier actividad ya que ningún muro es de carga. El espacio de forma rectangular tiene 4 estancias, de la cuales una es oficina-almacén, otra hace parte de la zona de trabajo, un baño y el acceso por la escalera principal que ademas tiene ascensor. El local es totalmente independiente del resto del inmueble, el cual ocupa toda la superficie de la planta. El edificio tiene un excelente sistema de seguridad integral operativo las 24 horas. Se encuentra ubicado en una de los barrios de Madrid con una dinámica cambiante que le está dando una nueva vida al sector, ya que muchos artistas de todas las áreas están trasladando sus estudios y viviendas por la zona debido a su cercanía a Madrid Rio, la pradera de San Isidro y al centro de la Ciudad. Además de los múltiples servicios con los que cuenta el barrio, como bares, restaurantes, salas de exposiciones, teatros, escuelas de arte y música, bancos, hospitales, centros de salud, etc.. . tiene muy buena conexión con el resto de la ciudad gracias a su ubicación y a los medios de transporte como la linea 6 de metro con la estacion de Carpetana a 5 minutos del local. las paradas de autobús 25, 31, 55 y 119 y el intercambiador de autobuses de Oporto que además conecta la zona con los pueblos aledaños a la ciudad. Requisitos para el alquiler: 2 meses de fianza y un aval bancario de 6 meses a primer requerimiento.
Pisos-Alquiler-735356
Alquiler

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Hortaleza (San Chinarro). Zona consolidada con todos los servicios alrededor (comercio, colegios, servicios públicos, parques, transporte), Metro Ligero Blasco Ibáñez (ML1).

Urbanización privada 2004 con PISCINAS, GIMNASIO, PADEL, TENIS, SAUNA, JARDINES, ZONA INFANTIL, SALAS COMUNES Y DE JUEGO. Es la urbanización más completa en la zona. 

Fachada ladrillo.  Planta 4ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso. Sin Amueblada (excepto cocina equipada). Piso recién acondicionado listo para entrar. 

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE + TRASTERO. 

SUPERFICIE: 85m2 construidos aprox de vivienda; 63m2 útiles aprox de vivienda. Más trastero 6,50m2. 

DISTRIBUCIÓN: Hall entrada con acceso a cocina y salón-comedor. Salón-comedor exterior con amplio mirador de ventanales, muy luminoso.  Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera, vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas, microondas). Dormitorio principal doble exterior con amplios armarios empotrados, en suite con Baño Principal completo con bañera. Dormitorio secundario doble exterior con armarios empotrados.  Aseo secundario. 

CALIDADES: Vivienda recién pintada y acondicionada totalmente sep-2022. Suelos de parquet, excepto en baños y cocina gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio lacado en negro con vidrio tipo climalit. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en los baños instalados. Portero automático. 

CONSERJE 24 horas.  Calefacción y agua Caliente por gas natural individual. 

GARAJE (con soportes para bicicletas). TRASTERO (6,50m2)

GASTOS: Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz, gas y agua. 

GARANTíAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO LIGERO: Blasco Ibáñez (ML1). BUSES. Cercanías Renfe (Fuente de la Mora). M40. A1. M11.

URBANIZACIÓN de las más completas en la zona PISCINA, GIMNASIO, PADEL, TENIS, SAUNA, JARDINES, ZONA INFANTIL, SALAS COMUNES Y DE JUEGO. 

PISO RECIÉN ACONDICIONADO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EXCELENTE ZONA EN SAN CHINARRO.   

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2 DORM 2 BAÑOS GARAJE TRASTERO PISCINA GIMNASIO PADEL TENIS

C/ Americo Castro, Madrid, Madrid
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 85m2 const. Metros útiles 63m2 util

Ref.: 5800


Precio: 1.200 €

Pisos-Venta-732052
Reservado

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Vivienda sin amueblar excepto cocina equipada totalmente.  Ascensor a piso llano, Acceso minusválidos. Exterior. Muy luminoso. Orientación Este. Muy buen estado (en rentabilidad, con inquilinos). Planta alta. 

1 Dormitorio + 1 baño + TERRAZA + Cocina. 

SUPERFICIES: 64m2 aprox construidos de vivienda; 50m2 útiles aprox. Terraza 6 m2. 

DISTRIBUCION: Hall entrada. Salón-comedor con salida a terraza exterior de 6 m2 aprox. Dormitorio amplio doble aprox, con un amplio armario empotrado, en-suite con baño amplio con bañera. Cocina independiente, con pasaplatos hacia el salón-comedor, con muebles altos y bajos y con electrodomésticos. Electrodomésticos: Lavadora con carga superior, vitro 2 fuegos, campana extractora, microondas, nevera-congelador. 

CALIDADES: Suelos de tarima tipo pergo, excepto cocina y baño de cerámica. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera. Pintura lisa en color blanco en la casa entera y todos los radiadores pintados en noviembre-2019. SUMINISTROS: luz, calefacción, y agua (fría y caliente). Calefacción y agua caliente centralizadas con contadores individuales. Aire acondicionado frío/calor por splits (con sus mandos independientes) en salón y dormitorio. SERVICIOS: CONSERJE - VIGILANCIA 24 HORAS. Portero automático. 

GASTOS: Gastos Comunidad 59,99 eur/mes + 4,85 eur/mes derrama caldera. IBI.  ITE OK.

ORIENTACIÓN: Este. 

COMUNICACIONES: Metro Nuevos Ministerios (Líneas 6,8,10) y Cercanías RENFE; BUSES; Metro Santiago Bernabeu (Línea 10). 

DISPONIBILIDAD: Inmediata para inversores (se vende con inquilino en rentabilidad). IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

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1 DORM 1 BAÑO TERRAZA EXTERIOR NUEVOS Mº-AZCA VIGILANCIA

Calle de Orense, Madrid, Madrid
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 64m2 const. Metros útiles 50m2 util

Ref.: 5798


Precio: 315.000 €

Pisos-Venta-710065
Venta

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Magnífico Dúplex con TERRAZA. Fachada piedra blanca con diseño moderno. Ascensor a piso llano. Acceso minusválidos. Exterior. Orientación Sur. Muy buen estado. Planta 4ª. 

URBANIZACIÓN con Piscina, Zona comunitaria y Sala comunitaria. 

ÁTICO CON GRAN TERRAZA - 1 DORMITORIO + 2 BAÑOS + TERRAZA EXTERIOR 14m2 + 2 PLAZAS GARAJE + TRASTERO. 

SUPERFICIES: 87m2 construidos con comunes / 57m2 vivienda + 14 m2 terraza exterior.  Además TRASTERO con 5m2 y 2 PLAZAS GARAJE: 14,22m2 útiles y 11,91m2 útiles. 

DISTRIBUCION: 

PLANTA BAJA: Hall entrada. Aseo (3m2) en mármol. Salón-Comedor (14m2 aprox) con amplios ventanales y mucha luz. Cocina americana abierta (4m2), totalmente equipada, muebles altos y bajos, y con todos los electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno, campana).  

PLANTA ALTA: Dormitorio doble amplio con 3 armarios empotrados. Baño completo (4m2) con ducha hidromasaje. Terraza amplia de 14m2.  

CALIDADES:  Suelos tarima flotante de haya. Carpintería exterior aluminio lacado acero inoxidable, con vidrios climalit, y persianas. Carpintería interior madera lacada en blanco. Puerta entrada vivienda acorazada. Pintura lisa. Baño en mármol. Aire Acondicionado por conductos con salida a todas las estancias. Calefacción eléctrica por radiadores de calor azul; Agua caliente por termo eléctrico. Portero automático. Puerta acorazada.

SUMINISTROS luz, agua. 

ORIENTACIÓN: Sur. 

GASTOS: Gastos de comunidad 121,11 eur/mes (julio 2022). IBI 2021: TODO: 542 eur/año:  Desglose: Vivienda: 458,71 euros. Garaje1: 45,14 euros/año. Garaje2: 38,64 euros/año.  

ZONAS COMUNES: Jardines, Piscina, Sauna y Sala comunitaria. 

COMUNICACIONES: METRO: Las Tablas (línea 10 - a 5 minutos andando). BUSES. METRO LIGERO. M40. A1. Alado de la sede de Telefonica, BBVA.  

DOS PLAZAS DE GARAJE  Y TRASTERO incluidos en el precio. 

DISPONIBILIDAD inmediata.  

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1 DORM 2 BAÑOS TERRAZA 2-GARAJES TRASTERO EXTERIOR PISCINA

Paseo Tierra de Melide, Madrid, Madrid
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 87m2 const. Metros útiles 57m2 util

Ref.: 5795


Precio: 395.000 €

Pisos-Venta-700129
Venta

 ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL**  Chamberí (Almagro). Zona Glorieta Iglesia. Junto al mercado Chamberí y Glorieta de Iglesia / Alonso Cano. Y a escasos metros del Pº de la Castellana. En la zona más "exclusiva" de Madrid. Cercano al Barrio Malasaña. BUENA OPORTUNIDAD.

Edificio 1940 enfoscado buen estado con preciosos balcones. Amueblado.  Ideal INVERSORES para Rentabilidad - Alquiler larga estancia o cortas estancias. 

Distribución: 1 Dormitorio + 1 baño + Salón-comedor + Cocina independiente. 

Superficie: 33m2 construidos / 30 m2 útiles aproximadamente. 

Salón-comedor con ventana a patio interior. Dormitorio doble, con armario empotrado. Baño con media bañera y ventana a patio. Cocina independiente con ventana a patio, y amueblada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavadora, nevera combi, horno, cocina 4 fuegos de gas, microondas, y campana extractora). 

CALIDADES : Suelos tarima madera, excepto baño y cocina gres. Carpintería exterior de madera. Carpintería interior madera. Calefacción radiador eléctrico de aceite. Agua caliente gas butano. Portero automático.  

GASTOS: Gastos de comunidad 39,97 eur/mes e IBI 170,67 euros/años (2021).  Suministros: luz, agua, gas butano.  

DISPONIBILIDAD: Inmediata.  Ideal inversores para alquilar larga o corta estancia. Necesita Actualización. Buenas posibilidades de reforma. 

METRO: Iglesia (línea 1); Alonso Cano (Línea 7); Gregorio Marañón (Líneas 7 y 10); Canal (líneas 2 y 7). BUSES.  CERCA M30 / A6. 

EXCELENTE ZONA Y UBICACIÓN EN ALMAGRO, CHAMBERI. BONITO EDIFICIO CON BALCONES.  Vivienda Venta 1 dormitorio en la mejor zona de Chamberí de Madrid, Barrio de Almagro, en la zona más "exclusiva" de Madrid. Junto a la zona de Iglesia, Alonso Cano, y a escasos metros del Pº de la Castellana. Ideal para INVERTIR para alquileres corta estancia o larga duración.

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1 DORM COCINA SALON BAÑO - ALMAGRO CHAMBERI Ideal INVERSORES

Calle Ponce de León, Madrid, Madrid
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 33m2 const. Metros útiles 30m2 util

Ref.: 5792


Precio: 195.000 €

Pisos-Alquiler-738844
Alquiler
Súper soleado por ser una cuarta planta con doble orientación este-oeste, súper tranquilo y bien ubicado, por estar situado en una tranquila calle del barrio de Tres Olivos, a 300m del metro y en una zona con mucha demanda por estar pegado al barrio de Montecarmelo, con todos los servicios cerca pero alejado del bullicio. Os presento esta coqueta vivienda de dos habitaciones y un baño, con muy buena distribución, mucha capacidad de almacenaje por tener buenos armarios empotrados y un GRAN TRASTERO. La vivienda tiene una amplia cocina con todos los electrodomésticos y tendedero cerrado y en el precio se incluye una PLAZA DE GARAJE y aire acondicionado por Split en salón y dormitorio principal. El piso se encuentra en una urbanizacion cerrada con piscina, conserje y vigilancia 24h. La finca está situada en una zona totalmente consolidada y tiene muy cerca todo tipo de servicios. Por su proximidad al barrio de Montecarmelo podemos encontrar una gran oferta en restauración, supermercados: Dia, Unide, Lidl, Alcampo y Supercor, además de 2 mercadonas, ahorramas y pequeño comercio, centro comercial La Vaguada y centro comercial de Montecarmelo a solo 5 minutos en coche, bancos, Clínica Cemtro, etc. El metro de Tres Olivos (L10) está a sólo 4 minutos andando, y hay una parada de autobús muy cercana de las líneas 66 y 137. Acceso en solo 3 minutos a la M-607 que conecta con todas las vías de salida y acceso de la capital M-30, M-40, Paseo de la Castellana, M-11 que conecta con el aeropuerto de Madrid barajas en apenas 12 minutos etc. A pocos metros encontramos también el anillo ciclista, y el acceso al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, que integra el monte de El Pardo, y cuenta con varios gimnasios privados e instalaciones municipales deportivas y se sitúa muy cerca de varios centros de salud y los hospitales de La paz y Ramon y Cajal. Cuenta con una buena oferta educativa por su gran número de guarderías, varios colegios, colegio Tres olivos en frente, además la finca está a sólo 10 minutos del exclusivo COLEGIO ALEMAN) y la Universidad Autónoma de Madrid a 8 km de distancia. También podemos encontrar a 10 minutos en coche el distrito financiero de AZCA, ciudad financiera del BBVA y las sedes de grandes empresas como TELEFONICA, o ACCIONA o HUAWEI, además de los polígonos industriales de Alcobendas y San Sebastián de los reyes, lo que convierte a Tres Olivos en un barrio EXCECPCIONALMENTE SITUADO. No dude en ponerse en contacto con nosotros le daremos cuanta información necesite para concertar una visita a la vivienda.

Pisos, Alquiler

del Caballero de la Mancha, Madrid, Madrid
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 85m2 const.

Ref.: 3382-84995


Precio: 1.250 €

Fincas y solares-Venta-738394
Venta

Solar URBANIZABLE de 1063 m2 muy bien ubicado en el barrio de San Agustín, frente al mercadillo de Teulada, con todos los servicios cercanos.

De uso característico RESIDENCIAL, SEGREGABLE

NUCLEOS PERIFERICOS (CLAVE NP) 

ART. 145. DELIMITACIÓN Y CARACTERIZACIÓN.

1. En el Plano de Calificación de Suelo se delimita el ámbito de aplicación de las presentes condiciones de zona con la Clave NP, con regulaciones diferenciales de las condiciones de volumen (Grados 1,2, y 3) y de las condiciones de compatibilidad de usos (Niveles "a" y "b").

2.El uso predominante de esta zona es el residencial. El tipo de ordenación de la edificación será el de manzana cerrada.

ART. 146. CONDICIONES DE PARCELACIÓN.

1. Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial del presente Plan General serán edificables si, además de cumplir las restantes condiciones generales y particulares, pueden albergar una vivienda mínima normal, según la definición y características que de la misma se establecen en el artículo 91 de las presentes Normas Urbanísticas, y, en todo caso, el frontal de la parcela en cuestión tiene una longitud no inferior a 4'50 m.

2. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones tendrán una superficie mínima de 100 m2 y un frontal mínimo de 8'00 m. Los nuevos linderos laterales no formarán un ángulo inferior a 60º sexagesimales con el frontal ni se situarán en las esquinas, estén o no achaflanadas; se exceptúan de esta regla las parcelas destinadas a usos dotacionales o infraestructurales.

3. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones no podrán dejar parcela colindante vacante no edificable por razón de su superficie, salvo que ésta a su vez linde con otra parcela vacante con la que pueda agruparse y formar parcela igual o mayor que la mínima.

ART. 147. CONDICIONES DE VOLUMEN.

1. La edificación en Grado 3 dispondrá su fachada sobre la alineación exterior. En Grados 1 y 2 podrá retranquearse de dicha alineación una anchura uniforme de 4'00 m. formando un antejardín, que será obligatorio en los tramos de calle donde ya existiese alguno.

En el antejardín podrán construirse pérgolas, porches o elementos análogos, o incluso un garaje adosado al lindero lateral que podrá tratarse como un cuerpo cerrado de la edificación. La ocupación máxima de dichas construcciones no excederá del 50% de la superficie del antejardín, ni tendrá un frente superior a la mitad de la longitud del frontal de la parcela.

2. La edificación en plantas de piso no sobrepasará un fondo máximo de 12 m., medidos desde la alineación exterior o, en caso de disponer de antejardín, desde la alineación de fachada. Si la planta baja tiene un uso residencial, las dimensiones del patio correspondiente al testero deberá cumplir, en cualquier caso, con los mínimos establecidos en el artículo 92.3 de estas Normas Urbanísticas.

En parcelas con frontales opuestos se seguirán las reglas establecidas en el párrafo anterior; el espacio resultante entre los dos cuerpos de edificación así definidos será de una anchura no inferior a un tercio de la altura del cuerpo más alto.

Cuando la profundidad de una parcela no exceda de 12 m., quedará exenta de la obligación de retranqueo al testero.

En el Grado 2, en las manzanas en las que pueda inscribirse un círculo de 45 m. de diámetro, el fondo máximo podrá aumentarse hasta 15 m., medidos desde la alineación exterior.

3. La ocupación máxima en plantas de piso viene establecida por las limitaciones del fondo máximo establecido en el apartado anterior, pudiendo ser la ocupación en planta baja de 100%, excepto en el caso de existencia de antejardín, cuya ocupación viene regulada en el apartado 1 de este artículo.

4. La altura máxima de la edificación no excederá, en el Grado 1 de 3 plantas y 9'00 m., en el Grado 2 de 2 plantas y 7'00 m. y en el Grado 3 de 4 plantas y 12'00 m.

Las alturas mínimas de plantas serán de 3'00 m. para la planta baja y 2'70 m. para las plantas de pisos.

La cota de referencia de la planta baja se sitúa a 1'50 m. de altura sobre la rasante de la acera en el punto medio de cada lindero frontal o fachada independiente de la parcela; si la longitud de la fachada excediera de 20 m. o el desnivel de la rasante excediese de 1'50 m., la fachada se dividirá en tramos a efectos de la determinación de la cota de referencia de la planta baja.

5. Las obras de ampliación en altura de edificaciones existentes podrán hacer excepción de las reglas relativas a fondo máximo y ocupación máxima expresadas en los apartados 2 y 3 del presente artículo, cuando se sitúen sobre partes de la edificación que ya sobrepasaren dichos límites.

ART. 148. CONDICIONES ESTÉTICAS.

En Grado 3 la edificación se adaptará a las características de los edificios tradicionales existentes; a tal fin se prohiben los cuerpos cerrados volados y la carpintería con brillo metálico.

ART. 149. CONDICIONES DE CALIDAD E HIGIÉNICAS.

Cuando una edificación se destine con carácter exclusivo al uso de vivienda unifamiliar, dispondrá de un espacio no edificado de superficie mínima de 25 m2. Esta regla no será aplicable si la parcela fuese menor de 100 m2.

ART. 150. USOS.

1. El uso característico es el residencial. No se admite la vivienda mínima excepcional a que se refiere el párrafo tercero del artículo 91.4 de las presentes Normas Urbanísticas.

2. Como usos compatibles se admiten los siguientes:

a) Terciario-alojamiento temporal: en el Nivel "a" en edificio exclusivo; en Nivel "b" en cualquier situación.

b) Terciario-comercio y oficinas: en Nivel "a" en planta baja; en Nivel "b" en planta baja o en edificio exclusivo.

c) Industrial (excepto almacenaje y comercio mayorista): en Nivel "a" en plantabaja; en Nivel "b" en planta baja o en edificio exclusivo.

d) Dotacional: en cualquier situación en ambos Niveles.

e) Infraestructuras: en planta baja o en edificio exclusivo en ambos Niveles

Solar URBANIZABLE de 1063 m2 en barrio San Agustín

Calle Alvarado 29. Alicante, Alicante, Alicante
Metros parcela 1063m2 parc. Metros útiles 1063m2 util

Ref.: 3009_38161


Precio: 185.000 €

Locales-Alquiler-738654
Alquiler
De TRES locales disponibles en Carabanchel. se alquila local-oficina ubicado en la planta tercera de un edificio de oficinas y locales; con una superficie de 110 M2 construidos. Totalmente exterior y con iluminación y ventilación natural por todos los costados, tiene una altura del forjado de 3.10 m, con posibilidad para múltiples actividades, oficinas, almacén, taller de arte, etc. pudiéndose reformar y adaptar a cualquier actividad ya que ningún muro es de carga. El espacio de forma rectangular tiene 4 estancias, de la cuales una es oficina-almacén, otra hace parte de la zona de trabajo, un baño y el acceso por la escalera principal que ademas tiene ascensor. El local es totalmente independiente del resto del inmueble, el cual ocupa toda la superficie de la planta. El edificio tiene un excelente sistema de seguridad integral operativo las 24 horas. Se encuentra ubicado en una de los barrios de Madrid con una dinámica cambiante que le está dando una nueva vida al sector, ya que muchos artistas de todas las áreas están trasladando sus estudios y viviendas por la zona debido a su cercanía a Madrid Rio, la pradera de San Isidro y al centro de la Ciudad. Además de los múltiples servicios con los que cuenta el barrio, como bares, restaurantes, salas de exposiciones, teatros, escuelas de arte y música, bancos, hospitales, centros de salud, etc.. . tiene muy buena conexión con el resto de la ciudad gracias a su ubicación y a los medios de transporte como la linea 6 de metro con la estacion de Carpetana a 5 minutos del local. las paradas de autobús 25, 31, 55 y 119 y el intercambiador de autobuses de Oporto que además conecta la zona con los pueblos aledaños a la ciudad. Requisitos para el alquiler: 2 meses de fianza y un aval bancario de 6 meses a primer requerimiento.

Locales, Alquiler, San Isidro

Cañete, Madrid, Madrid
Habitaciones Baños 1 Metros construidos 110m2 const. Metros útiles 102m2 util

Ref.: 3523-00483


Precio: 1.250 €