Ático Dúplex de Ensueño: Terraza de 90m² en la Playa de Gandía

, Gandia, Valencia

Ref.: true008875

Precio: 328.000 €

¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, rentabilidad y el aroma del Mediterráneo? Este espectacular ático dúplex totalmente reformado no es solo una propiedad, es un estilo de vida y una oportunidad de inversión inigualable en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Tu Oasis Privado: 90m² de Terraza con Barbacoa La joya de la corona es, sin duda, su inmensa terraza privada. Un espacio diseñado para el disfrute total: Zona de Barbacoa: lista para organizar comidas y cenas inolvidables con amigos y familia. Espacio Chill-out: Perfecta para crear distintos ambientes: solárium, zona de lectura o comedor exterior bajo las estrellas. Privacidad y Vistas: El lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de Gandía durante todo el año. ? Distribución Moderna y Reformada 3 Habitaciones amplias: Con mucha luz natural y acabados contemporáneos. 2 Baños completos: Con diseño actual y materiales de primera calidad. Salón-Comedor y Cocina: Concepto abierto y reformado, listo para entrar a vivir sin invertir ni un euro adicional. Urbanización Premium Ubicado en un residencial de primer nivel con: Piscina comunitaria rodeada de zonas verdes ajardinadas. Pista de Tenis para los amantes del deporte. ¿Por qué la Playa de Gandía? Vivir aquí es disfrutar de una de las mejores playas de España: Arena Blanca y Extensión: Más de 3 km de costa galardonada año tras año con la Bandera Azul, famosa por su anchura y la calidad de su arena fina. Servicios todo el año: A diferencia de otras zonas turísticas, Gandía tiene vida los 12 meses: universidad, hospital, centros comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel. Conectividad: Excelente comunicación con Valencia (tren directo) y Alicante. ? Una Inversión Inteligente Si buscas rentabilidad, este ático es una apuesta segura: Alta demanda de alquiler: Tanto vacacional como temporal (estudiantes universitarios y profesores). Revalorización constante: Los áticos con terrazas de este tamaño son activos escasos y muy buscados, lo que garantiza una excelente salida en el mercado de reventa. INFORMACION GENERAL: La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

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CASA CON GRAN POTENCIAL EN BARX. IDEAL PARA INVERSORES

, Barx, Valencia

Ref.: Arena217

Precio: 225.000 €

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARX! Propiedad con potencial para desarrollar hasta 3 o 4 apartamentos independientes. Gracias a su distribución, amplitud y accesos, esta propiedad se adapta a distintos modelos de inversión: alquiler de larga duración, vacacional, coliving o vivienda propia e inversión. Ubicada en una calle tranquila con encanto en Barx, rodeado de montañas y naturaleza, destaca por su versatilidad y gran potencial. PLANTA BAJA. VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA La planta baja ofrece un apartamento reformado con muy buen gusto, luminoso y listo para entrar a vivir. Al acceder, encontramos dos habitaciones: una con acceso desde el recibidor y otra desde el salón-comedor. La vivienda dispone de dos salones independientes: ? El primero puede usarse como zona de estar, comedor o espacio de trabajo. ? El segundo, separado por una moderna puerta corredera de cristal, ofrece múltiples usos: sala de TV, zona chill-out o dormitorio adicional. Desde este segundo salón se accede al patio principal, la cocina, el trastero y el garaje. EL PATIO principal ha sido renovado en estilo mediterráneo, con paredes blancas, detalles en piedra, vegetación y zona con mesa para sentarse. Es un espacio agradable en verano, con sombra, tranquilo y muy acogedor, un auténtico oasis privado. LA COCINA es moderna, equipada con electrodomésticos de calidad y diseño funcional. Dispone de: ? zona de cocina ? un rincón acogedor con sofá de dos plazas y un sillón, ideal como zona de relax o lectura ? espacio con mesa de madera y sofá cama Desde aquí se accede al lavadero (lavadora y calentador) y al baño reformado con ducha. La planta baja también incluye UN GARAJE muy amplio con puerta eléctrica nueva. Este espacio no está reformado y permite múltiples usos: ? ampliación de vivienda ? nueva estancia ? almacenamiento ? espacio independiente Desde el garaje se accede a un segundo patio con zona de almacenamiento. GRAN POTENCIAL LA PLANTA SUPERIOR no está reformada y representa una excelente oportunidad de desarrollo. Actualmente se distribuye en dos espacios diferenciados: Una vivienda que dispone de: ? 2 salones (uno de ellos con chimenea) ? 3 habitaciones ? 1 baño ? cocina ? acceso a terraza Y un amplio ESTUDIO, actualmente utilizado como espacio creativo, con acceso directo a la terraza. Este segundo espacio ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una vivienda independiente, ampliando así el potencial de la propiedad. LA TERRAZA ofrece un espacio ideal para crear una zona de relax o chill-out, con bonitas vistas a la montaña y un entorno natural privilegiado. CALIDADES Y MEJORAS ? Instalación eléctrica independiente en cada planta ? Ventanas de doble acristalamiento en planta baja, con persianas nuevas ? Puertas nuevas en la zona reformada ? Aislamiento térmico en paredes y techos en la zona reformada, garantizando confort tanto en invierno como en verano BARX es un encantador pueblo de montaña situado en la provincia de Valencia, rodeado de naturaleza y con un ambiente tranquilo y auténtico. ? A solo 15 minutos de Gandía ? A unos 20 minutos de la playa de Gandía ? Aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Valencia ? Aproximadamente 1 hora y 20 minutos del aeropuerto de Alicante La zona es ideal para, senderismo y rutas de montaña, ciclismo, escalada, disfrutar de la naturaleza y el aire puro. Nota: El precio no incluye los honorarios de la agencia

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Finca en Riumors para reformar

, Riumors, Girona

Ref.: 7436

Precio: 199.900 €

Situada en el tranquilo pueblo de Riumors, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de reforma en el Alt Empordà. La finca destaca por su impresionante parcela de 3.260 m², un espacio de gran privacidad. La construcción principal es una vivienda de dos plantas. Su distribución actual cuenta con una luminosa galería de entrada, zona de día en la planta baja y una planta superior con dos habitaciones y una terraza con vistas despejadas al paisaje ampurdanés. El verdadero valor añadido de la finca reside en sus más de 340 m² de construcciones anexas. Cuatro naves independientes de diferentes dimensiones, destacando una gran nave central de 212 m² con porche, ofrecen una versatilidad inigualable. Estos espacios son ideales para ser transformados en estudios de arte, talleres, almacenes, etc. Así mismo consta de tres fincas rústicas adjuntas de más de 2500m2. Ubicada a pocos minutos de las playas de la Costa Brava y de Figueres, esta propiedad combina la calma de un entorno rural con la proximidad de todos les Servicios a pocos minutos. Una inversión inteligente para transformar una estructura sólida en un refugio a medida, con un patio de dimensiones extraordinarias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO19.990?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

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Acogedor piso en San Esteban de Pravia

, Muros de Nalon, Asturias

Ref.: 3555_05725

Precio: 169.900 €

Descubre este acogedor piso en venta en San Esteban de Pravia, una ubicación con encanto costero perfecta tanto para vivir como para disfrutar como segunda residencia. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, baño, salón, cocina independiente y zona de lavandería. Es completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad, y dispone de amplios ventanales de aluminio con doble acristalamiento y suelos de parquet. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Situado a solo 1,2 km de Muros del Nalón, donde encontraréis todos los servicios necesarios: colegios, centro de salud, supermercados, bancos y más. Destaca por su excelente comunicación: estación de tren (FEVE), líneas de autobús (ALSA), acceso directo a la autovía hacia el occidente y el oriente de Asturias, y a pocos minutos del Aeropuerto de Asturias. A todo ello se suma su cercanía a la costa: a tan solo 6 km de la conocida Playa del Aguilar y muy próxima a San Juan de la Arena, donde se encuentra la Playa de los Quebrantos, uno de los arenales más valorados de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscáis tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar sin renunciar a las comodidades. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q

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Exclusivo apartamento de diseño en Fuengirola con terraza, piscina, garaje y trastero ? ideal inversión Costa del Sol

, Mijas, Málaga

Ref.: 3476-04293

Precio: 430.000 €

Presentamos esta excepcional vivienda en Fuengirola, ubicada en una moderna urbanización en la Costa del Sol, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. Este apartamento destaca por su diseño interior único y contemporáneo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. La combinación de piezas de diseño, iluminación sofisticada y elementos artísticos crea un ambiente exclusivo, moderno y lleno de personalidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio exterior permite crear una zona chill-out o comedor al aire libre, ideal para aprovechar al máximo la vida en la Costa del Sol. La cocina, de estilo moderno, está completamente equipada y diseñada para ofrecer funcionalidad y estética. Los dormitorios son cómodos y acogedores, con buena luz natural, mientras que los baños presentan un diseño actual, práctico y elegante. El residencial ofrece completas zonas comunes que elevan la calidad de vida: ? Piscina comunitaria rodeada de jardines ? Amplias zonas de solárium ? Gimnasio totalmente equipado ? Sauna ? Plaza de garaje incluida en el precio ? Trastero privado La ubicación es excelente, en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de supermercados, restaurantes, transporte público y a pocos minutos de la playa. Una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna en Fuengirola, perfecta para vivir todo el año o como inversión en alquiler vacacional o de larga temporada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 30.100? (7%) Notaría: Entre 1.290? (0,3%) y 2.150? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 430? (0,1%) y 1.290? (0,3%) Nota: La vivienda se vende sin mobiliario.

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Propiedad en venta en A Coruña, A Coruña

, A Coruña, A Coruña

Ref.: 3421-10815

Precio: 450.000 €

Piso situado a 30 metros de la playa de Riazor, con el paseo Marítimo a sus pies, en una de las mejores zonas de A Coruña. Dispone de un salón amplio y luminoso, cocina equipada y amueblada con acceso a un patio cubierto donde se sitúan las áreas de servicio, tres dormitorios dos de ellos con un amplio armario empotrado, dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. El inmueble que ha sido reformado hace cuatro años, dispone de ascensor y se encuentra dentro de un edificio que ha renovado su fachada con un aislamiento exterior. Dispone en su entorno de todo tipo de servicios pùblicos y comerciales, además de la próximidad de Paseo Marítimo de A Coruña y sus playas. Tenemos convenios nacionales con las principales entidades bancarias, que permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

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Apartamento en Roquetas de Mar

, Almería, Almería

Ref.: KC6792

Precio: 259.000 €

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo. El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores: Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m², ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m², orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda. Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional. Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona. Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar PRECIO DE VENTA: 259.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

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Ático en Monachil (Granada)

, Monachil, Granada

Ref.: J65

Precio: 198.000 €

Estupendo ático a la venta en Monachil, Sierra nevada! Ideal para inversores y/o amantes de la nieve!!! Al encontrarse en la parte alta del pueblo, brinda una de las mejores vistas de la sierra! Junto al telesilla Virgen de las Nieves. Ático con 2 habitaciones y 2 baños con ducha reformados! salón muy amplio con posibilidad de habilitar una doble altura, con cocina americana! El edificio consta de ascensor y taquillas para esquís en proceso de instalación!

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PISO A LA VENTA EN HORTALEZA, MADRID

, Madrid, Madrid

Ref.: LB0156

Precio: 765.000 €

Estupenda vivienda ubicada en Sanchinarro, uno de los barrios residenciales más demandados del norte de Madrid, reconocido por su excelente planificación urbanística, amplias avenidas, zonas verdes y una completa oferta de servicios que garantizan una calidad de vida inmejorable. La propiedad se integra en una cuidada urbanización privada, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y familiar, con completas zonas comunes que incluyen piscina y amplias áreas ajardinadas, ideales tanto para el descanso como para el disfrute al aire libre sin salir de casa. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, con una distribución funcional y equilibrada que permite aprovechar al máximo cada espacio. Sus estancias destacan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y confortable durante todo el año. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata sin necesidad de reformas. La zona de día ofrece espacios pensados para la convivencia y el confort, mientras que la zona de descanso garantiza privacidad y tranquilidad, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias o de quienes buscan un hogar versátil con espacio adicional para despacho, invitados o teletrabajo. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, elementos esenciales que aportan comodidad, organización y un plus diferencial en el mercado actual. Ubicada en un entorno plenamente consolidado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: reconocidos centros educativos, supermercados, comercios, zonas de restauración y espacios de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como acceso rápido a las principales vías de la ciudad, facilitando la conexión con el centro de Madrid y otras zonas clave. En el precio no se incluyen impuestos legales ni gastos de escrituración. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

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PISO A LA VENTA EN CALLE DONCEL, ALCALÁ DE HENARES

, Alcalá De Henares, Madrid

Ref.: LB0158

Precio: 180.000 €

Acogedora vivienda situada en la zona de San Vidal (Alcalá de Henares) una ubicación consolidada y bien comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión. El inmueble cuenta con una superficie de 74 m² construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de tres dormitorios, perfectos como habitaciones principales, infantiles o incluso para habilitar una zona de teletrabajo. El salón, luminoso y confortable, ofrece acceso directo a una agradable terraza, que además cuenta con un práctico armario de almacenaje, ideal para optimizar el espacio. La vivienda incluye un baño completo, equipado con plato de ducha y ventana, lo que garantiza una correcta ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente, lo que aporta mayor comodidad y organización en el día a día. En cuanto a calidades, la propiedad dispone de calefacción y agua caliente eléctricas, así como carpintería interior de sapelli que aportan un toque clásico y cálido al conjunto de la vivienda. El edificio cuenta con ascensor instalado en entreplantas, facilitando el acceso y mejorando la comodidad de los residentes. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda bien distribuida, con espacios exteriores y en una zona tranquila con todos los servicios al alcance. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!

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PISO A LA VENTA EN RIO ALMONTE, ALCALÁ DE HENARES

, Alcalá De Henares, Madrid

Ref.: LB0154

Precio: 295.000 €

PISO REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Se vende vivienda completamente reformada con excelentes calidades, ideal tanto para residencia habitual como inversión. La distribución es cómoda y práctica: hall de entrada con pequeño trastero y acceso a cocina, amplio salón de paso y pasillo distribuidor con tres dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño completo con bañera. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch y Balay. Cuenta con aire acondicionado centralizado frío/calor por conductos Mitsubishi, ventanas de aluminio, puertas lacadas en blanco y suelo de tarima flotante, aportando un estilo moderno y funcional. Dispone de calefacción de gas natural con caldera de 3 años de antigüedad, radiadores nuevos y todas las instalaciones renovadas (fontanería y electricidad). El edificio cuenta con dos ascensores, doble puerta de entrada y puerta principal blindada, lacada en blanco en su interior. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

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Local comercial en la zona Alcampo

, Almería, Almería

Ref.: KC6791

Precio: 199.000 €

Excelente local en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Almería, calle Pilarica, frente a Mercadona. Ubicación estratégica que garantiza un flujo constante durante todo el día, tanto peatonal como rodado, en un entorno consolidado y rodeado de todo tipo de servicios y comercios. Construido en 2002, en un estado impecable, listo para entrar. Ha albergado una farmacia, lo que ya de por sí avala su idoneidad para actividades que requieren instalaciones cuidadas, cumplimiento normativo y una distribución eficiente. Actualmente se vende únicamente el inmueble, libre de cualquier actividad o equipamiento farmacéutico, lo que permite adaptarlo completamente a cualquier tipo de negocio. 130 m² en planta baja, a los que se suma un altillo de unos 12 m², ideal como zona de archivo, almacén adicional o incluso despacho auxiliar. La distribución actual es muy funcional, con una amplia zona de atención al público de unos 44 m², muy luminosa y diáfana, que ofrece múltiples posibilidades de exposición o atención comercial. Dispone además de un despacho independiente de 18 m², perfecto para gestión, consultas o atención personalizada. En la parte posterior se encuentra una zona de almacén, que incluye un práctico office o espacio de descanso, así como un aseo completo. El acceso al altillo se realiza mediante escaleras, integradas de forma cómoda en el conjunto del local. Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es su imagen exterior: la fachada combina acero inoxidable y mármol, transmitiendo una estética moderna, elegante y profesional que refuerza la visibilidad del negocio y genera confianza desde el primer vistazo. En el interior, los suelos de gres porcelánico aportan durabilidad y fácil mantenimiento, ideales para un uso intensivo. El local está perfectamente equipado, con dos equipos de aire acondicionado tipo cassette en la zona de público, que garantizan una climatización homogénea, además de sistemas adicionales tipo split en el despacho y el almacén, asegurando el confort en todas las áreas. Un espacio especialmente atractivo tanto para quien busca implantar su propio negocio en una ubicación privilegiada ?como clínicas, centros médicos, estética, oficinas, academias o tiendas especializadas? como para inversores que deseen adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad. PRECIO DE VENTA: 199.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.930?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro: La inscripción en Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI).

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INICIO

PUERTA HIERRO DEHESA DE LA VILLA 5 DORM 3 BAÑOS TERRAZA

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

Otros inmuebles de interés

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

Garaje en VENTA. Zona Mercadona / Bº Metales. Legazpi

ATICO CON TERRAZA 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE TRASTERO JARDIN

SEMINUEVO 1 DORM 1 BAÑO TRASTERO AMUEBLADO COCINA EQUIPADA

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

PUERTA HIERRO DEHESA DE LA VILLA 5 DORM 3 BAÑOS TERRAZA

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

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Población

Zona

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Precio máximo (€)

Habitaciones

Baños/Aseos

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Ático Dúplex de Ensueño: Terraza de 90m² en la Playa de Gandía