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*** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** 

Arganzuela (Legazpi). Bº Metales. Calle Antracita con c/ Embajadores. 

Plaza garaje para coche GRANDE situada en edificio con vigilancia conserjería 24 horas.  

Ascensor para acceso peatonalmente. Muy buen acceso en coche.  Es muy buena plaza de garaje con fácil maniobra con capacidad para coche grande. 

Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA MUY BUENA Y MUY GRANDE. 

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata

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Chamberí (Arapiles). Zona QUEVEDO / Icade - Princesa / Alberto Aguilera. 

Edificio del año 1940. Ascensor. Interior. Luminoso. 

En perfecto estado (totalmente reformado). Amueblado. Estancias: 1 Dormitorio + 1 baño + Cocina americana.  Superficie: 30 m2 construidos aprox; 25 m2 útiles aprox. 

Distribución: 

Salón con Cocina Americana interior a patio con ventana. 

Dormitorio interior a patio con luz, con 2 ventanas, con armario empotrado, y una cama de 1,05m canapé con almacenamiento debajo; 

Cocina americana totalmente equipada con muebles altos y bajos, con electrodomésticos (nevera combi, placa vitrocerámica 2 fuegos, campana extractora; microondas; lavadora, termo eléctrico para el agua caliente); 

Baño con ducha hidromasaje y totalmente equipado, con ventana a patio. 

Calidades: Suelo de tarima de madera toda la casa, excepto en baño. Carpintería aluminio lacado blanco y ventanas tipo climalit. Carpintería interior madera. 

Instalaciones: Aire acondicionado frío y calor, radiador eléctricos en dormitorio, y agua caliente por termo eléctrico. Portero automático. 

Gastos: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Suministros: luz y agua a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: 29 MARZO 2023. 

METRO: Quevedo (L. 2), Canal (L. 2 y 7); Moncloa (L. 3 y 6; Intercambiador BUSES); Islas Filipinas (L. 7); Arguelles (L. 3, 4, y 6); BUSES. ACCESO A-6. 

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** Arganzuela (Legazpi). Zona BARRIO DE LOS METALES- Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º.  VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.  

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Hortaleza (Sanchinarro). Zona Hipercor-Corte Inglés Sanchinarro / Metro Ligero ML1 MARÍA TUDOR. 

Urbanización privada 2007 con PISCINA, PÁDEL, JARDÍN, URBANIZACIÓN. VIGILANCIA 24 HORAS. 

LOFT exterior en 2 plantas. Enormes ventanales y Techos altos. Planta 1ª. Ascensor (acceso minusválidos). Exterior. Muy luminoso. Sin Amueblar (excepto cocina equipada y con electrodomésticos). Piso recién acondicionado para entrar. 

1 Dormitorio + 1 baño + GARAJE incluido en el precio.

SUPERFICIE: 67m2 construidos; 54m2 útiles. Con Garaje amplio y fácil acceso.

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada a zona diáfana muy amplia, con gran luminosidad de los grandes ventanales exteriores del Loft. 

A mano derecha la Cocina americana abierta, separada parcialmente del Salón-comedor por la escalera y una pared. Cocina equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, lavadora,  vitrocerámica, campana extractora).

Salón-comedor diáfano exterior con techos de doble altura y ventanales doble altura muy grandes. Muy luminoso. Con estores automáticos.

Dormitorio Principal doble exterior con 1 armario empotrado doble amplio forrado y vestido, con estores instalados, y con Baño en Suite completo, con ducha amplia, y toallero radiador, encimera de mármol y paredes gres cerámica y parte en gresite.

CALIDADES: 

Pintura lisa en toda la vivienda blanco. Suelos de gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio lacado en negro con vidrio tipo climalit y grandes ventanales en el salón, con estores eléctricos.  Carpintería interior de madera. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en baño instalados. 

AIRE ACONDICIONADO en Salón-comedor y en el dormitorio (2 splits). Calefacción y Agua caliente central (consumo a cargo del inquilino). Vídeo-Portero automático. Vigilancia 24 horas con conserje.

GARAJE incluido en el precio. Plaza amplia y con fácil acceso.

URBANIZACIÓN PRIVADA AMPLIA CON PISCINA, PÁDEL, JARDÍN, URBANIZACIÓN. VIGILANCIA Y CONSERJERÍA 24 HORAS.

GASTOS: 

Gastos de comunidad, IBI, y Tasa Basuras a cargo de la propiedad. 

Suministros a cargo del inquilino: luz, agua, y calefacción. 

GARANTÍAS.

REFERENCIAS de solvencia.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO LIGERO ML1 María Tudor - a 15 minutos andando. 

Buses. 

M40. A1 - Carretera de Burgos.  

CAR SHARING disponibles en el área. 

CERCANO AL HIPERCOR - EL CORTE INGLÉS DE SANCHINARRO. 

CERCANO A LA IGLESIA DE LOS DOMINICOS

URBANIZACIÓN CON VIGILANCIA Y CONSERJERÍA 24 HR, PISCINA, PÁDEL, JARDINES, ZONA MUY AMPLIA DE URBANIZACIÓN.

PISO ACONDICIONADO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO SANCHINARRO CON TODOS LOS SERVICIOS.

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ZONA ARTURO SORIA - CIUDAD LINEAL - San Blas (Salvador).  ZONA  METRO CIUDAD LINEAL, ARTURO SORIA con ALCALÁ.  A 1 manzana de la C/ Arturo Soria, y a 5 minutos andando de calle ALCALÁ. Edificio de ladrillo de 1970 en buen estado. 

Vivienda sin amueblar excepto cocina equipada totalmente. Ascensores a piso llano. Acceso minusválidos. Exterior. Orientación ESTE. Muy luminoso. Reformado. 

2 Dormitorios + 1 baño + Terraza incorporada al Salón a modo de mirador + Cocina independiente + 1 TRASTERO EN SÓTANO.  

Antes de la reforma eran 3 Dormitorios - el tercer dormitorio se dio parte al salón y parte al dormitorio principal.

SUPERFICIES: 86 m2 construidos con comunes, 65 m2 útiles. 

ESTADO: La vivienda está reformada totalmente de hace unos años, con altas calidades y estilo moderno, con la cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un gran armario a modo de Lavandería con secadora y lavadora independientes, además de un armario - despensa muy amplio. El dormitorio principal tiene 3 grandes armarios dobles empotrados, totalmente forrados y vestidos, con gran capacidad de almacenamiento de arriba a abajo. Todas las estancias de la casa tienen ventana (ventilación natural).  Antiguamente eran 3 dormitorios, pero se reformó dejando 2 dormitorios para darle más espacio al salón-comedor, y al dormitorio principal. 

ORIENTACIÓN: ESTE. El salón-comedor y el dormitorio principal son orientación ESTE, muy luminosos. El dormitorio secundario y el cuarto de baño son orientación OESTE. La cocina es orientación NORTE. 

DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con la entrada principal desde la que se accede al HALL entrada amplio, con mueble de obra estantería, y un armario empotrado. 

SALÓN-COMEDOR exterior (Este) con la terraza incorporada al salón a modo de miradores, separados por unas estanterías y armarios, muy luminoso. 

COCINA independiente exterior con ventana, moderna con altas calidades (encimera silestone y muebles cocina altos y bajos con gran capacidad), y equipada con todos los electrodomésticos de gran calidad (nevera combi; lavavajillas; microondas; horno; cocina de inducción; campana extractora). Gran Armario a modo Lavandería con secadora y lavadora (independientes), y un gran armario esquinero a modo Despensa con gran capacidad. 

DORMITORIO PRINCIPAL amplio doble, con ventana exterior (Este), con 3 amplios armarios empotrados dobles, forrados y vestidos desde techo a suelo. 

BAÑO completo con ventana, con ducha hidromasaje y mampara, armario alto, espejo grande, mueble amplio bajo lavabo, y toallero radiador. 

DORMITORIO SECUNDARIO 2 doble exterior con ventana (Oeste). 

CALIDADES: Suelos de tarima, excepto cocina y baño de gres cerámica. Carpintería exterior tipo PVC con acristalamiento tipo climalit y oscilobatientes. Persianas (automáticas en el salón-comedor). Mosquiteras que suben y bajan en las ventanas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Pintura lisa y papel pintado en algunos zonas. Ventiladores modernos en el techo de los dos dormitorios. Instalación de Red por Cable en todas las estancias. 

SUMINISTROS: luz. Calefacción y agua caliente centralizada con contadores individuales. Sistema de Alarma de Seguridad con 2 cámaras, panel de control, sensores y comunicador. 

TRASTERO en sótano, 3,20m2 útiles. 

SERVICIOS: CONSERJE / PORTERO. Portero automático. Jardines amplios alrededor de la finca entre varias comunidades y que son las vistas desde el salón-comedor y desde el dormitorio principal. 

GASTOS: Gastos Comunidad 107 eur/mes. No hay derramas. ITE - Favorable. Siguiente ITE en 2028 y siguiente IEE 31 diciembre 2025. IBI: 441 euros (2021). 

COMUNICACIONES: Metro Ciudad Lineal (Línea 5) a 6 minutos andando; BUSES; Acceso M30 y A2, R3, y A3. A 1 manzana / bloque andando de la Calle Arturo Soria. A 19 minutos andando del Centro Comercial Arturo Soria (1,5km). 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

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Arganzuela (Legazpi). Zona Barrio de los Metales-Madrid Río, Parque Tierno Galván, Matadero. 

Alado de la zona de Méndez Álvaro, uno de los barrios claves actualmente de sedes de varias empresas multinacionales, por su cercanía a Atocha y la almendra central de Madrid.

En pleno centro de Madrid capital.  Una de las zonas y edificio de oficinas más cotizadas por empresas de comunicación y media, distribución, telecomunicaciones, ocio, y otro tipo de actividades de despachos y oficinas varias. 

Excelentes comunicaciones M30, M40, METRO, BUS

Edificio oficinas. 24 horas Vigilancia y Conserjería. Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

Oficina / Nave en 2ª planta. EXTERIOR. Muy luminosa. PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBES CADA UNA INCLUIDAS. Sin Amueblar (excepto cocina, opcional mobiliario de cocina). Acondicionado en buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad.

1 Sala Diáfana Exterior Grande + 2 Salas Independientes + Cuarto Almacén + Zona Aseos (varios masculinos/femeninos y minusválidos) + Cuarto Limpieza + 2 PLAZAS DE GARAJE DOBLES cada una, en SÓTANO Mismo Edificio

SUPERFICIE: 323 m2 construidos; 249 m2 útiles de oficina/nave.  PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBES CADA UNA INCLUIDAS

DISTRIBUCIÓN: 

Hall Entrada a Sala diáfana muy grande exterior a la calle, con una sala independiente acristalada totalmente, otra sala independiente totalmente exterior a la calle con mucha luminosidad, Sala adicional acondicionada con cocina industrial (opcional mobiliario de cocina), Cuarto de Almacén, Zona de cuartos de baño y aseos y limpieza (varios)

CALIDADES: 

Oficina acondicionada en muy buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad. 

Aire acondicionado Frío / Calor. Agua caliente por termo eléctrico. 

Vigilancia y Conserje 24 horas.

Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. 

Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBES CADA UNA incluidas en sótano en el mismo edificio.

GASTOS: 

Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 

A cargo del inquilino: Tasa Basuras (270 euros/año en 2022); Suministros: luz, agua, y gas (Gas sólo para la cocina actualmente, si no lo necesitan se puede dar de baja); Honorarios agencia 1 mes más iva.

Los suministros ya están de alta, se haría cambio titular y cuenta bancaria al inquilino.

Renta indicada base imponible (impuestos aparte iva y retención).

GARANTÍAS. 

REFERENCIAS de Solvencia.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Arganzuela-Planetario (Línea 6); Legazpi (línea 3 y 6). BUSES. M30. M40. 

EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS / INDUSTRIAL. 

24 HORAS VIGILANCIA Y CONSERJERÍA. 

MUELLE CARGA Y DESCARGA. ASCENSORES MONTA FURGONETAS. 

2 PLAZAS GARAJE DOBLES EN SÓTANO.

OFICINA / NAVE EXTERIOR EN 2ª PLANTA, LUMINOSA, ACONDICIONADA MUY BUEN ESTADO.

Con posibilidad de adaptarse a cualquier tipo de actividad.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE METALES, ARGANZUELA. CERCANO A MENDEZ ALVARO Y ATOCHA.   

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