- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Villaviciosa
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Población:Villaviciosa
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Terraza: Sí
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
FINCA EDIFICABLE DE 2.532 M² EN VILLAVICIOSA | TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE FINCA Y CERCA DE LA PLAYA ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en la costa asturiana? Ubicada en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda del norte de España, esta propiedad combina la serenidad del paisaje natural asturiano con la proximidad a los principales atractivos turísticos de la región. Una oportunidad única tanto para proyecto residencial como para inversión en un enclave en constante revalorización. Atributos clave de la parcela: Edificabilidad y versatilidad: Apta para vivienda unifamiliar aislada, chalet de obra nueva o arquitectura bioclimática (Passivhaus/modular). Sus 2.532 m² ofrecen espacio de sobra para jardín, piscina y garaje, con el gran atractivo de su alto potencial para segregación en dos parcelas independientes. Servicios a pie de finca: Conexión directa e inmediata a las redes de electricidad, agua potable y red pública de saneamiento. Ahorro garantizado en costes y plazos de obra. Acceso rodado excelente: Colindante con camino público, facilitando el tránsito de maquinaria durante la construcción y la comodidad en el día a día. Entorno exclusivo y alta proyección turística: Proximidad a la costa: A pocos minutos en coche de las playas más emblemáticas de la zona, como Playa España, La Ñora, Rodiles y Misiego. Cercanía a deportes y ocio: A tan solo 10 minutos del campo de golf (Golf La Llorea), ideal para disfrutar del deporte al aire libre durante todo el año. Corazón de la Comarca de la Sidra: Situada en un punto de referencia turístico, rodeado de naturaleza, gastronomía local y un ambiente de máxima tranquilidad. Conexión estratégica: Acceso rápido a la A-8, a tan solo 15-20 minutos de Gijón y con comunicación fluida con Oviedo y el Aeropuerto de Asturias. Una finca idónea para familias que priorizan la calidad de vida, profesionales en teletrabajo o inversores que buscan activos en áreas con alta demanda residencial.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.