Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
***LOCAL DE HOSTELERÍA EN VENTA EN CALLE ALCALÁ*** Ponemos en venta este magnífico local de hostelería en la calle Alcalá con un gran recorrido y muy conocido en la zona. Por su ubicación es excelente para comenzar cualquier negocio. Tiene una gran visibilidad, con una fachada de casi 10 metros y un gran escaparate. En una zona de Madrid muy transitada y viva en el ámbito del ocio, comercio y restauración. Con una gran densidad de población. El local está formado por dos locales unidos que actualmente suman 90 metros cuadrados construidos con zonas comunes según catastro. Tiene acceso desde la calle y dispone de acceso desde el portal. Muy luminoso. Sala con capacidad para 35 comensales con todo el mobiliario en perfecto estado de conservación y una gran barra. Cocina equipada con electrodomésticos Tiene dos aseos públicos y almacén. Posibilidad de licencia para terraza. Si necesita cualquier información adicional o hacer una visita, póngase en contacto con nosotros. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.