Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Magnífico piso de tres habitaciones situado en una prestigiosa urbanización de Sanchinarro, una de las zonas residenciales más valoradas del norte de Madrid. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, sus acabados de alta calidad y un entorno pensado para disfrutar de confort y tranquilidad en el día a día. La vivienda cuenta con 122 m² construidos y se encuentra en una segunda planta con doble orientación, lo que proporciona una entrada constante de luz natural. El inmueble presenta un estado impecable y dispone de prestaciones modernas como calefacción por suelo radiante, climatización frío/calor, carpintería lacada en blanco, armarios empotrados de gran capacidad, paredes lisas y ventanas oscilobatientes con calidad. Tanto el salón como todos los dormitorios tienen persianas automáticas. Al entrar, un espacioso recibidor con armario integrado distribuye el acceso a las diferentes estancias. La cocina, independiente y totalmente equipada con electrodomésticos, conecta con una práctica zona de tendedero cubierta destinada a lavandería y almacenaje. El salón-comedor es amplio, muy luminoso y especialmente acogedor gracias a su gran ventanal con buenas vistas, creando un espacio ideal para reuniones o momentos de descanso. La zona privada se compone de tres dormitorios. Todas las habitación son exteriores, con buena iluminación natural y armarios empotrados. La habitación principal cuenta con un vestidor grande y con un baño completo equipado con bañera de hidromasaje. El inmueble forma parte de una urbanización privada con vigilancia permanente las 24 horas. Entre sus zonas comunes destacan la piscina, los jardines y una sala comunitaria para eventos o reuniones. Además, tiene dos plazas de garaje cercanas al acceso principal y un trastero de grandes dimensiones. Las plazas de garaje están incluidas a precio de venta . La vivienda se ubica rodeada de colegios, parques, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos caminando se encuentran el centro comercial El Corte Inglés de Sanchinarro, transporte público (autobuses y metro ligero) y Hospital universitario Sanitas.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.