- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Siero
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Población:Siero
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 1 baños
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 100m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Remax Casa Élite pone a la venta en Exclusiva esta propiedad: Chalet de una sola planta en Tiñana, concejo de Siero, con casi 100 m² construidos. Distribución interior Salón comedor con chimenea Cocina amueblada con muebles altos y bajos y electrodomésticos incluidos Tres dormitorios Un baño Ventanas de madera de iroko y suelos porcelánicos en toda la vivienda Galería y porche La casa tiene una galería cerrada con barbacoa de obra y un porche anexo, unos 42 m² entre los dos. Y ahí no acaba la vivienda: el forjado está calculado para soportar una planta adicional y la volumetría de la parcela no está agotada, así que ampliar en altura es una opción real y legal, no solo teórica. Parcela e instalaciones La parcela son casi 6.000 m², totalmente llana y cerrada con bloque de hormigón de 2,5 metros de altura. Dentro hay una cancha de tenis con medidas oficiales y una piscina de 18 x 7 metros (2,5 m de profundidad máxima, 1,5 m en la zona menos honda), que se llena con agua de un aljibe de medio millón de litros dentro de la propia finca. Ese aljibe se abastece de un pozo conectado a una corriente de agua a 260 metros, con lo que el suministro es propio y no depende de la red general. Garaje y anexos Garaje de 5,60 x 6,30 m con capacidad para dos coches, y una caseta de aperos de 8 x 2,5 m. Ubicación Es una vivienda muy soleada, a cinco minutos de Pola de Siero, capital del concejo, donde hay supermercados, oficinas bancarias, ayuntamiento y el resto de servicios del día a día. Oviedo queda a 11 km y Gijón a 15, así que tiene el campo a mano sin alejarse de las dos ciudades principales de Asturias. Una vivienda de una sola planta pero con recorrido de sobra: piscina propia, pista de tenis, agua propia y posibilidad de crecer en altura si en el futuro hace falta más espacio. Contacta con nosotros para visitarla. En el precio de venta no está incluido el Impuesto de Transmisiones Económicas (ITE), Notaría y Registro de la Propiedad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
