Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 84 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos este atractivo piso a la venta en el corazón del barrio de La Latina, Madrid. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 120 m² y útil de 90 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para familias o profesionales que buscan confort y funcionalidad. Situado en uno de los enclaves más auténticos del centro de Madrid, junto al Rastro. Un barrio con mucha tradición de comercio e historia de la Capital. La Latina es el barrio castizo por excelencia, perfecto para tapear y tomar algo en terrazas y tabernas tradicionales. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus excepcionales vistas. El salón y cuatro de sus habitaciones son exteriores, con balcones que dan directamente a la plaza, proporcionando una excelente entrada de luz natural y un ambiente único. La distribución se completa con una cocina independiente, un baño completo, un aseo y otra habitación, que en la actualidad, se utiliza como trastero, pero le puede dar valor añadido al piso si se trata de una familia numerosa. Destacar su proximidad al metro, paradas de autobuses, colegios e instalaciones hospitalarias así como diversas zonas infantiles ideales para niños. Situada en un edificio clásico con ascensor, esta vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más personalidad y demanda de Madrid.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.