Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 132 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de Madrid! Este luminoso piso exterior ha sido sometido a una reforma integral y cuidada al detalle en 2025, por lo que está completamente listo para entrar a vivir. Ubicado en la tranquila y residencial calle Don Quijote, disfrutarás del máximo silencio y confort sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad. Distribución y características destacadas: ? Superficie: Cuenta con 61 m² construidos con una distribución muy bien aprovechada (81 m² según Catastro, incluyendo zonas comunes). ? Luz y amplitud: El salón y la cocina forman un moderno espacio de concepto abierto. Esta estancia cuenta con aproximadamente 5 metros de ventanales orientados a un patio amplio y muy luminoso, garantizando una entrada de luz natural espectacular. ? Dormitorio exterior: Dispone de 1 dormitorio con un gran ventanal que ofrece una excelente apertura hacia la calle. ? Cocina de diseño: Totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Balay (con elegantes puertas de cristal blanco) y una impresionante encimera porcelánica Bellagio con diseño en cascada hasta el suelo. ? Acabados de primera calidad: Suelos de parquet recién lijados y encerados, armarios empotrados, termo eléctrico y aire acondicionado por conductos integrado en el techo. ? Detalles a medida: Las lámparas y los estores han sido realizados por encargo y adaptados específicamente a cada espacio. ? Mobiliario: La vivienda se entrega sin amueblar, permitiéndote decorarla a tu gusto (se mantienen los muebles fijados a la pared y todos los electrodomésticos). El edificio y los extras: ? Finca tranquila de 4 plantas con ascensor. ? Opción a plaza de garaje en el mismo edificio (se vende por separado del precio de la vivienda). Ubicación privilegiada: Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica pero alejada del ruido de las vías principales. ? A tan solo 3 minutos andando de la comercial calle Orense. ? A 8 minutos a pie de la estación de Nuevos Ministerios, con inmejorables conexiones de Metro y Cercanías. Una vivienda que combina a la perfección luz natural, ventilación, tranquilidad y un diseño sofisticado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.