Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 100 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¿Te imaginas vivir, rodeado de arte, historia y algunos de los rincones más emblemáticos de la capital? Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda situada en la calle Marqués de Cubas, en pleno barrio de Las Cortes, una de las ubicaciones más privilegiadas y representativas del centro de Madrid. La vivienda se encuentra en una segunda planta interior, sin ascensor, y destaca por su luminosidad y por encontrarse lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria ubicación. Una vivienda ideal para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca y desean disfrutar de la esencia de Madrid desde una ubicación verdaderamente excepcional. A pocos pasos encontrarás el Congreso de los Diputados, el Museo Thyssen-Bornemisza, el Museo del Prado, el Banco de España, la plaza de Cibeles y el emblemático paseo del Prado. Un entorno excepcional donde la arquitectura, la cultura y la historia forman parte de la vida cotidiana. Además, podrás disfrutar de agradables paseos hasta el Parque del Retiro, la Puerta del Sol, la Plaza Mayor y la Gran Vía, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios tradicionales, grandes establecimientos comerciales, centros educativos, servicios sanitarios, restaurantes, teatros y una magnífica red de transporte público, con las estaciones de metro de Sevilla y Banco de España próximas y buenas conexiones con Atocha. Vivir aquí significa tener Madrid a tus pies. Poder salir de casa y disfrutar de un museo, pasear por el Retiro, tomar un café en una terraza histórica o recorrer algunas de las calles más bonitas de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Porque hay viviendas que destacan por sus características y otras que, además, ofrecen una forma única de vivir la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Contacta con Team Patricia León ? RE/MAX y estaremos encantados de acompañarte en tu próxima visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.