Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 50 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos esta vivienda, una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que desean adquirir una propiedad con potencial. La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, un espacio versátil que permite disfrutar de luz natural y aprovechar mejor la superficie de la casa. Dispone de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, cuarto de baño completo y pasillo distribuidor. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y la vivienda dispone de aire acondicionado y suelos de parquet. El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y facilidad de acceso en el día a día. Ubicada en el barrio de Pueblo Nuevo, en el distrito de Ciudad Lineal, la vivienda se encuentra en una zona consolidada, con supermercados, comercios de proximidad, zonas verdes y áreas infantiles. Además, cuenta con transporte público y buenas conexiones con el resto de Madrid. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para convertirla en tu nuevo hogar o como inversión inmobiliaria. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio publicitado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.