Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
***Luminosa vivienda de tres habitaciones y terraza con vistas despejadas*** Hay casas que transmiten buena energía nada más entrar, y esta es una de ellas. Un espacio alegre, familiar y lleno de vida. Ubicada en una sexta planta en la zona de Francos Rodríguez, el piso cuenta con lo más deseado en una vivienda, una luz natural espectacular durante todo el día y vistas despejadas. Actualmente se distribuye en hall de entrada amplio con salida al pasillo desde donde se accede a una espaciosa cocina con todos los electrodomésticos, doble ventana y con espacio para comer, seguidamente tenemos el cuarto de baño completo con ducha y de gran tamaño. Pasamos al salón con salida a la terraza acristalada con vistas despejadas a las cuatro torres, un espacio versátil y muy acogedor. Dispone de tres habitaciones que actualmente dos de ellas están como dormitorios y la tercera de comedor. La habitación principal cuenta con un gran armario empotrado de tres cuerpos. La carpintería está lacada en blanco y los suelos son de parquet en toda la casa menos en cocina y baño que son cerámicos. Dispone de calefacción central con contadores y caldera individual de gas para el agua. Tiene Split de aire acondicionado en el salón. Cuenta además con un trastero en la propia finca, muy útil para almacenaje. La ubicación es excelente para disfrutar de un barrio consolidado, lleno de vida y excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado. Tenemos a escasos minutos caminando las estaciones de metro de Francos Rodríguez (Línea 7) y Estrecho (Línea 1), además de contar con múltiples líneas de autobús y una salida rapidísima en coche hacia las principales vías de la capital. Estratégicamente situada a un paso de dos arterias principales como son Bravo Murillo y el eje de Francos Rodríguez. Tendrás a tu disposición una oferta inagotable de comercio tradicional, supermercados, farmacias, gimnasios y todos los servicios para el día a día sin necesidad de usar el coche. Y a un agradable paseo de la Dehesa de la Villa, uno de los pulmones verdes más espectaculares de Madrid, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar. Además, su proximidad a Ciudad Universitaria le otorga un altísimo potencial, tanto si buscas tu vivienda definitiva como si estás pensando en una inversión segura y muy rentable. Es una vivienda honesta, en una zona en constante revalorización que mantiene su auténtica esencia de barrio. Ideal para quienes buscan comprar una casa con alma para convertirla en su proyecto personal. Ven a visitarla sin compromiso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.