Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 700 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Ubicación - la clave del éxito. Las Tablas, en la zona norte de Madrid, está creciendo a gran velocidad desde hace mas de quince años. Perfectamente comunicada para cualquier necesidad - hoteles, edificios empresariales, zona industrial, centros comerciales, bancos, residencias con amplia gama de comodidades, lugares de ocio y hostelería. Le presentamos la venta de un local nave con oficinas en calle María Tubau, 4. Se vende en rentabilidad, contrato a 10 años, empresa solvente. Con entrada para camiones hasta 5 metros de altura, zona de descarga, almacenamiento y oficinas. En una planta baja, muy luminoso, todo exterior. Con amplios espacios de oficinas, salas de reuniones, despachos, almacenes, office comedor, aseos. Con seis plazas de aparcamiento en el la misma puerta de la oficina. Rodeada de edificios representativos: Telefonica, BBVA, Nokia, Huawei, Mediaset España Comunicación, Centro Empresarial Castellana Norte, hoteles, comercios, supermercados. La estratégica ubicación permite rápida conexión con la M40, M607, M603, A1. A cinco minutos de la sede de Telefónica y a un minutos de la sede de Nokia. A cinco minutos del Metro Las Tablas, Ronda de la Comunicación(L10), a diez minutos esta la parada de Renfe de Fuencarral(C4). Lineas de autobuses: 154 Agustín de Foxá-Chamartín, 175 Plaza Castilla, N24 Cibeles, T61 Est. Fuencarral.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.